Πολιτεία του Μαυροβουνίου μέσω επενδύσεων: ευρωπαϊκή πύλη για τους παγκόσμιους επενδυτές

Η Πολιτεία του Μαυροβουνίου μέσω επενδύσεων Το πρόγραμμα προσφέρει σπάνια ευκαιρία στους επενδυτές που αναζητούν ευρωπαϊκή πρόσβαση, πλεονεκτήματα στον τρόπο ζωής και ένα ασφαλές πολιτικό περιβάλλον.

Αυτό το λεπτομερές οδηγό από Συνεργάτες Globalhenel Περιλαμβάνει επίσης επαγγελματικές γνώσεις, πραγματικές εμπειρίες των αιτούντων και μια πλήρη επισκόπηση του τι καθιστά το Μαυροβούνιο μία από τις πιο ελκυστικές επιλογές ευρωπαϊκής επενδυτικής υπηκοότητας.

Κατανοητότητα της ιθαγένειας του Μαυροβουνίου μέσω επενδυτικού προγράμματος

Το Μαυροβούνιο ξεκίνησε την Πολιτεία μέσω επενδυτικού προγράμματος (CBI) το 2019 στο πλαίσιο μιας κυβερνητικής πρωτοβουλίας που αποσκοπεί στην προσέλκυση ξένων κεφαλαίων για την υποστήριξη του τουρισμού, της ακινήτου και της ανάπτυξης υποδομής.

Παρόλο που το πρόγραμμα έκλεισε στους νέους αιτούντες στα τέλη του 2022, Συνεργάτες Globalhenel Συνεχίζει να παρέχει βοήθεια σε πελάτες που αναζητούν παρόμοιες διαδρομές στο πλαίσιο του διαδρομές διαμονής και μόνιμης επένδυσης Η Επιτροπή θα πρέπει να λάβει υπόψη τις προτάσεις που προβλέπονται στην παράγραφο 1 του παρόντος άρθρου.

Για όσους κατέχουν ή επιδιώκουν διαμονή με δομημένη επένδυση με στόχο την μελλοντική υπηκοότητα, το Μαυροβούνιο παραμένει μία από τις πιο πολλά υποσχόμενες δικαιοδοσίες της Ευρώπης.

Τα βασικά σημεία περιλαμβάνουν:

• Στρατηγική θέση μεταξύ της Δυτικής Ευρώπης και των Βαλκανίων.
• Πρόσβαση χωρίς βίζα ή βίζα κατά την άφιξη 125 χώρες, συμπεριλαμβανομένων των Χώρος Σένγκεν, Ρωσία, Ελλάδακαι Σιγκαπούρη.
• Διαφανής κυβερνητική εποπτεία όλων των επενδυτικών διαδρομών.
• Σταθερή οικονομία υποστηριζόμενη από τον τουρισμό, την ενέργεια και τους θαλάσσιους τομείς.
• Προβλεπτική μελλοντική πρόσβαση Ενωση μετά την πλήρη προσχώρηση.
• Δυοπλή υπηκοότητα που προβλέπεται από ειδικές νομικές διατάξεις.

Σημείωση: Το αρχικό πρόγραμμα υφίσταται στο πλαίσιο του προγράμματος Οργανισμός Επενδύσεων του Μαυροβουνίου (MIA)Οι τρέχοντες επενδυτές συμβουλεύονται μέσω της Globalhenel Partners σχετικά με εναλλακτικές επενδύσεις κατοικίας που εξακολουθούν να αναγνωρίζονται σύμφωνα με το νόμο του Μαυροβουνίου.

Πληροφορία των επενδυτικών επιλογών (σχέδιο κληρονομιάς)

Το πρόγραμμα "Πολιτεία μέσω επενδύσεων" του Μαυροβουνίου είχε προηγουμένως προβλέψει δύο συνδυασμένες επενδυτικές οδούς που εξακολουθούν να αποτελούν αναφορά για τις ευκαιρίες επενδυτών που βασίζονται στην κατοικία της χώρας.

1. Δωρεά στο Ταμείο Ανάπτυξης της Κυβέρνησης

Οι αιτούντες υποχρεώθηκαν να υποβάλουν μη επιστρεφόμενη συνεισφορά Το πρόγραμμα αυτό θα πρέπει να συνδυαστεί με τα προγράμματα που θα πρέπει να αναπτυχθούν.

Αριθμός:

• Εισοδημία 100,000 συνεισφορά στο Δημοτικό Ταμείο υποδομών και περιφερειακής ανάπτυξης.

Το ταμείο αυτό υποστήριξε άμεσα τις υποανάπτυκτες περιοχές, βελτιώνοντας τα σχολεία, τα νοσοκομεία και τις εγκαταστάσεις τουρισμού.

2. Επενδύσεις σε ακινήτων

Οι επενδυτές υποχρεώθηκαν επίσης να αγοράσουν ακινήτων που εγκρίθηκαν από την κυβέρνηση Τα προγράμματα αυτά αφορούν κυρίως τον τουρισμό και την φιλοξενία.

Λεπτομέτρη επενδύσεις:

• 250.000 ευρώ για τις ιδιοκτησίες σε υποανάπτυκτες περιοχές (μαξ. Μαυροβουνίου).
• 450.000 ευρώ για τις ιδιοκτησίες σε αναπτυγμένες περιοχές (επιθαλάσσιες ή κεντρικές περιοχές).

Οι επενδυτές ήταν υποχρεωμένοι να κατέχουν την περιουσία για τουλάχιστον 5 χρόνια.

Πλεονεκτήματα:

• Πιθανότητα συμμετοχής στην αυξανόμενη αγορά τουρισμού του Μαυροβουνίου.
• Ενδεχόμενες επιστροφές ενοικίασης μέσω των επιχειρήσεων ξενοδοχείων και θέρετρων.
• Κτήση βασικών περιουσιακών στοιχείων στην επικράτεια προσχώρησης στην ΕΕ.

Απαιτήσεις επιλεξιμότητας

Το Μαυροβούνιο θέσπισε σαφείς και διαφανείς κριτήρια επιλεξιμότητας για να εξασφαλίσει την ακεραιότητα του προγράμματος και τη διεθνή φήμη του.

Βασικές απαιτήσεις

• Ο αιτών πρέπει να είναι 18 ετών και άνω.
• Πρέπει να το 'χεις κάνει. χωρίς ποινικό μητρώο ή διεθνείς κυρώσεις.
• Πρέπει να παρέχει επαληθευμένη πηγή κεφαλαίων.
• Πρέπει να περάσει τις κυβερνητικές επιθεωρήσεις ασφαλείας και επιμέρους επιμέρους.
• Πρέπει να ολοκληρώσει τόσο τα στοιχεία επενδύσεων ακινήτων όσο και τις δωρεές.

Απαιτούμενη τεκμηρίωση

1. Διαβατήριο και εθνική ταυτότητα.
2. Πιστοποιητικό γέννησης και έγγραφα γάμου.
3. Πιστοποιητικό αστυνομικής εξουσιοδότησης από τη χώρα διαμονής.
4. Απόδειξη νομικής μεταφοράς κεφαλαίων.
5. Ιατρικά και υγειονομικά πιστοποιητικά.
6. Απόδειξη αγοράς ή σύμβασης ακίνητης περιουσίας.

Συνεργάτες Globalhenel συνεχίζει να παρέχει πλήρη βοήθεια στην προετοιμασία, μετάφραση και επαλήθευση εγγράφων, διασφαλίζοντας ότι οι πελάτες παραμένουν σύμφωνοι με τα πρότυπα του Μαυροβουνίου και της ΕΕ.

Πρωτοδικείο υποβολής αιτήσεων (Πλαίσιο κληρονομιάς)

Η διαδικασία για Πολιτεία του Μαυροβουνίου μέσω επενδύσεων Η Επιτροπή εξέδωσε την έκθεση της Επιτροπής στις 23 Ιουνίου. 3 και 6 μήνες.

Βήμα 1: Προατττμητική αξιολόγηση

Οι συνεργάτες Globalhenel αξιολόγησαν την επιλεξιμότητα και συνέστησαν την πιο κατάλληλη επενδυτική περιοχή.

Βήμα 2: Ετοιμασία εγγράφων

Όλα τα νομικά έγγραφα συλλέγονταν, επικύρωναν και μεταφράζονταν στα Μαυροβουνό.

Κλιμάκιο 3: Επιβεβαίωση της επένδυσης

Οι αιτούντες ολοκλήρωσαν τη συνεισφορά στο ταμείο και τη μεταφορά επενδύσεων σε ακινήτες μέσω λογαριασμών αποδοχής από την κυβέρνηση.

Κρόνος 4: Υποβολή στην Υπηρεσία Επενδύσεων του Μαυροβουνίου

Η πλήρης αίτηση υποβλήθηκε για έλεγχο των προσανατολισμών, τη δέουσα επιμέλεια και την επαλήθευση της συμμόρφωσης.

Κλιμάκιο 5: Έγκριση και έκδοση της ιθαγένειας

Μετά την έγκριση, το Υπουργείο Εσωτερικών εξέδωσε Πιστοποιητικό καταγωγής, ακολουθείται από την έκδοση διαβατηρίου.

Εικόνα του χρόνου επεξεργασίας και του κόστους

Κλιμάκιο	Διάρκεια	Πρωτογενείς δαπάνες
Τεχνολογία	2-4 εβδομάδες	Νομικοποίηση, μετάφραση
Επισκόπηση	4-6 εβδομάδες	7.000-10.000 ευρώ
Εξετάσεις της κυβέρνησης	6-8 εβδομάδες	Φόροι επεξεργασίας
Δίπλωμα διαβατηρίου	2 εβδομάδες	300-500 ευρώ

Συνολικό εκτιμώμενο χρόνο: 3-6 μήνες.

Συνολική περιοχή επενδύσεων: Εισοδημία 350,000-550,000, ανάλογα με την περιοχή του έργου.

Γιατί οι επενδυτές επιλέγουν το Μαυροβούνιο

Το Μαυροβούνιο συνδυάζει την σταθερότητα των ευρωπαϊκών κατοίκων με την οικονομική προσβασιμότητα.

Κύριοι λόγοι για τους επενδυτές να επιλέξουν το Μαυροβούνιο:

• Στόχος της αγοράς τουρισμού και ακινήτων
• Άμεση πρόσβαση Αδριατική Θάλασσα και λιμάνια.
• Σύγχρονη υποδομή στο πλαίσιο των έργων που υποστηρίζονται από την ΕΕ.
• Ελκυστική φορολογική πολιτική και επιχειρηματικό περιβάλλον.
• Δυναμικό μακροπρόθεσμο για τη κινητικότητα του Σένγκεν και της ΕΕ.

Έρευνα περιπτώσεων: Ευρωπαίοι επενδυτές στην παράκτια Μαυροβούνια

Το 2022 αρκετοί Ευρωπαίοι και ανατολικοί επενδυτές προσέγγισαν Συνεργάτες Globalhenel για την εξασφάλιση Πολιτεία και επενδύσεις σε ακινήτες του Μαυροβουνίου πριν από το επίσημο κλείσιμο του προγράμματος.

Πολλοί ήταν προωθημένοι από το Μαυροβούνιο Η πορεία προσχώρησης στην ΕΕ και οικονομικά προσιτές ακίνητες περιουσίες σε σύγκριση με τη Δυτική Ευρώπη.

Η ομάδα μας διευκόλυνε την επένδυση σε παράκτιες εξελίξεις κοντά στο Budva και το Tivat, με πλήρη επαρκή επιμέλεια.

Σημείωση: Ακόμη και μετά το κλείσιμο του προγράμματος, όσοι ολοκλήρωσαν εγκεκριμένες επενδύσεις παραμένουν αναγνωρισμένοι στο πλαίσιο του νόμιμου πλαισίου υπηκοότητας.

Χρηματοοικονομικό και φορολογικό περιβάλλον

Το Μαυροβούνιο προσφέρει ένα από τα πιο φιλικά προς τις επιχειρήσεις φορολογικά συστήματα στην Ευρώπη.

Κύριοι σημεία:

• Φόρος επί του εισοδήματος των ατόμων: 9-15%.
• Φόρος εταιρειών: 9% (επιμετάβλητο ποσοστό).
• Χωρίς φόρο κληρονομιάς ή δώρων για άμεσες οικογενειακές μεταβιβάσεις.
• Συνθήκες διπλής φορολογίας με περισσότερες από 40 χώρες.
• Πρόσβαση σε Τραπεζικά δίκτυα της ΕΕ και σταθερή χρηματοοικονομική υποδομή.

Οι επενδυτές επωφελούνται από διαφανείς κανονισμούς, χαμηλές φορολογικές επιβάρυνσεις και πλήρη δικαιώματα επανέκτησης κεφαλαίων.

Επιπλέον, η Επιτροπή θα πρέπει να εξετάσει τις πιθανότητες να επιτευχθούν οι εν λόγω επιπτώσεις.

Μετά το κλείσιμο του προγράμματος της CBI, το Μαυροβούνιο συνεχίζει να προσφέρει διαμονή με επένδυση και άδειες διαμονής βάσει ιδιοκτησίας που παρέχουν παρόμοια παροχές, συμπεριλαμβανομένης της ανανεώσιμης μακροπρόθεσμης διαμονής και της τελικής επιλεξιμότητας για την ιθαγένεια.

Διαμονή κατά επενδύσεις Κλειδιά:

• Λεπτομέτρη αγορά ακινήτων: EUR 250,000.
• Απόδειξη σταθερού εισοδήματος και καθαρού ποινικού μητρώου.
• Απαλλαγμένη άδεια διαμονής με δυνατότητα μόνιμης διαμονής μετά την 5 χρόνια.

Συνεργάτες Globalhenel βοηθά τους επενδυτές στη διαρθρωση των σχεδίων διαμονής και επενδύσεων που ευθυγραμμίζονται με τις μεταβαλλόμενες πολιτικές ιθαγένειας του Μαυροβουνίου.

Συγκρίσεις με άλλα ευρωπαϊκά επενδυτικά προγράμματα

Χώρα	Ελάχιστη επένδυση	Κράτος της ΕΕ	Χρόνος επεξεργασίας	Κλειδί
Μαυροβούνιο	350.000 ευρώ	Προαγωγή ΕΕ	3-6 μήνες	Αγορευτική ευρωπαϊκή πρόσβαση
Μάλτα	750.000 ευρώ	Μέλος της ΕΕ	12-18 μήνες	Πλήρης ιθαγένεια της ΕΕ
Πορτογαλία	250.000 ευρώ	Μέλος της ΕΕ	6-12 μήνες	Κατοικία με Golden Visa
Ελλάδα	250.000 ευρώ	Μέλος της ΕΕ	4-6 μήνες	Διαμονή με βάση την ιδιοκτησία
Ελλάδα	400.000 δολάρια	Εκτός της ΕΕ	4-6 μήνες	Γρήγορη έγκριση της ιθαγένειας

Το Μαυροβούνιο παραμένει ένα από τα πιο προσβάσιμα και νομικά δομημένα προγράμματα στην Ευρώπη, ειδικά για επενδυτές που αναζητούν την ενσωμάτωση στην ΕΕ.

Συχνείς Λάθη που Πρέπει να Αποφύγουν Οι Υποψήφιοι

• Δουλεύοντας με μη επαληθευμένους διαμεσολαβητές.
• Επενδύσεις σε μη εγκεκριμένες επενδύσεις ακινήτων.
• Υποβολή ατελικών ή μη πιστοποιημένων εγγράφων.
• Αλλειπτικές προθεσμίες μεταφοράς επενδύσεων.

Σημείωση: Με την καθοδήγηση των Globalhenel Partners, όλες οι επενδύσεις και οι αιτήσεις ακολουθούν τα επίσημα πρότυπα που καθορίζονται από τις αρχές του Μαυροβουνίου, με στόχο τη μείωση του κινδύνου και τη διασφάλιση της ομαλής έγκρισης.

Συχνά Ερωτηθέντα

1. Είναι ακόμα ανοιχτό το πρόγραμμα υπηκοότητας του Μαυροβουνίου;

Το επίσημο πρόγραμμα έκλεισε το 2022, αλλά εξακολουθούν να υπάρχουν επιλογές διαμονής με βάση επενδύσεις.

2. Μπορώ να αποκτήσω ακόμη την πολίτιδα του Μαυροβουνίου;

Ναι, μέσω της μακροπρόθεσμης διαμονής και επενδύσεων στο πλαίσιο του υφιστάμενου νομικού πλαισίου του Μαυροβουνίου.

3. Πόσα πρέπει να επενδύσω;

Προηγουμένως 350.000-550.000 ευρώ στο πλαίσιο του καθεστώτος CBI· οι τρέχουσες επιλογές διαμονής ξεκινούν από 250.000 ευρώ.

4. Επιτρέπει το Μαυροβούνιο την διπλή υπηκοότητα;

Ναι, σε ορισμένες διμερείς ή ειδικές περιπτώσεις έγκρισης.

5. Πόσο καιρό χρειάζεται για να αποκτήσετε την ιθαγένεια μέσω της κατοικίας;

Μετά από πέντε χρόνια συνεχούς διαμονής, οι επενδυτές μπορούν να υποβάλουν αίτηση για υπηκοότητα.

6. Ποια είναι τα βασικά πλεονεκτήματα της επένδυσης στο Μαυροβούνιο;

Σταθερή οικονομία, χαμηλά φόροι, ανάπτυξη τουρισμού και πιθανά οφέλη από την ένταξη στην ΕΕ.

7. Μπορεί να περιλαμβάνεται και η οικογένειά μου;

Ναι. Ο σύζυγος και τα παιδιά που αναλαμβάνουν την ανάθεσή τους μπορούν να συμπεριληφθούν στις αιτήσεις κατοικίας ή υπηκοότητας.

Ξεκινήστε την αίτησή σας με τους συνεργάτες Globalhenel

Συνεργάτες Globalhenel Συνεχίζει να παρέχει βοήθεια σε επενδυτές που επιθυμούν να δημιουργήσουν δρομολόγια διαμονής ή μακροπρόθεσμης ιθαγένειας σε Μαυροβούνιο.

Οι σύμβουλοι μας παρέχουν πλήρη καθοδήγηση από την απόκτηση ακινήτων και την προετοιμασία εγγράφων έως την εγγραφή κατοικίας και το μακροπρόθεσμο σχεδιασμό.

Διασφαλίζουμε την πλήρη συμμόρφωση με την νομοθεσία, τη διαφανή διαχείριση των επενδύσεων και τη στρατηγική ευθυγράμμιση με τις μελλοντικές ευκαιρίες της ΕΕ στο Μαυροβούνιο.

Επικοινωνία Συνεργάτες Globalhenel Σήμερα, θα ξεκινήσετε το επενδυτικό σας ταξίδι στο Μαυροβούνιο με εμπιστοσύνη και επαγγελματική υποστήριξη.