اقامت در مورشیوس از طریق برنامه سرمایه گذاری: دریای هند برای سرمایه گذاران جهانی

در سال های اخیر، اقامت در مورشیوس از طریق برنامه سرمایه گذاری یکی از جذاب ترین و شفاف ترین راه های اقامت برای سرمایه گذاران جهانی که به دنبال ثبات، بهره وری مالیاتی و دسترسی به اقتصاد پر رونق جزیره هستند، به وجود آمده است.

مورشیوس به خاطر حاکمیت قوی، فرهنگ دو زبانی و موقعیت استراتژیک بین آسیا و آفریقا شناخته شده است، اکنون به عنوان پل بین قاره ها ایستاده است؛ که از طریق کمک اقتصادی معنی دار به جای ورود خالص سرمایه اقامت را ارائه می دهد.

از سال 2025، مورشیوس مقررات اقامت به سرمایه گذاری خود را بهبود بخشیده است و خود را به عنوان یک کشور در حال توسعه قرار داده است. گزینه اصلی برای کارآفرینان، مهاجران دیجیتال و بازنشستگان در جستجوی امنیت و تحرک جهانی در یک جزیره بهشت با یک ستون فقرات مالی قوی.

چرا سرمایه گذاران برای اقامت در مورشیوس انتخاب می کنند

مورشیوس جذابیت گرمسیری را با زیرساخت های درجه جهانی ترکیب می کند. از نظر سیاسی پایدار، از نظر اقتصادی متنوع و به خاطر سیستم های قانونی و مالی سالم خود در سراسر جهان شناخته شده است.

دلایل اصلی برای سرمایه گذاری در اقامت:

• دسترسی به یکی از پیشرفته ترین اقتصادهای آفریقا
• نظام مالیاتی قابل اعتماد بدون سود سرمایه یا مالیات بر ارث
• مجوز اقامت تا 20 سال تجدید پذیر است.
• حقوق مالکیت تحت حفاظت از قانون مشترک بریتانیا
• اتصال بدون عیب با آفریقا، اروپا و آسیا

توجه: برخلاف بسیاری از حوزه های قضایی در خارج از کشور، مورئشیوس کاملا مطابق با استانداردهای شفافیت مالی OECD، FATF و اتحادیه اروپا است، که آن را یک انتخاب قابل اعتماد برای اقامت طولانی مدت و سرمایه گذاری می کند.

ساختار اقامتگاه مورشیوس از طریق برنامه سرمایه گذاری

این برنامه توسط سازمان سازمان ملل تنظیم می شود. هیئت توسعه اقتصادی (EDB) این مجوز اقامت را به شهروندان خارجی واجد شرایط که در اقتصاد، املاک و مستغلات یا ایجاد اشتغال کشور سرمایه گذاری می کنند، می دهد.

متقاضیان می توانند از میان چندین مسیر انتخاب کنند که هر کدام بسته به اهداف مالی و سابقه حرفه ای خود انعطاف پذیری را ارائه می دهند.

مسیرهای اصلی سرمایه گذاری

۱. مسیر سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

حداقل سرمایه گذاری: ۳۷۵ هزار دلار در پروژه های املاک و مستغلات دولتی تحت طرح هایی مانند:

• طرح توسعه املاک (PDS)
• طرح املاک و مستغلات (RES)
• برنامه یکپارچه استراحتگاه (IRS)
• سرمایه گذاران دریافت می کنند مجوز اقامت دائم تا زمانی که مالکیت ملک باشد معتبر است.

۲. سرمایه گذاری در کسب و کار یا شرکت

• حداقل سرمایه گذاری: 50 هزار دلار در یک کسب و کار جدید یا موجود در بخش های تأیید شده (ICT، گردشگری، تولید، انرژی سبز، امور مالی و غیره)
• شرکت باید حداقل یک درآمد سالانه داشته باشد 4 میلیون مور (تقریباً 85000 دلار)

۳. مسیر حرفه ای

• برای حرفه ای های ماهر که در مورشیوس استخدام می شوند با حداقل دستمزد ماهانه ۶۰ هزار دلار (تقریباً 1300 دلار)
• واجد شرایط برای مجوز اقامت 10 ساله تجدید پذیر

4. مسیر غیر شهروند بازنشسته

• برای افراد 50 ساله و بالاتر
• حداقل بايد انتقال بده ۱٫۵۰۰ دلار در ماه به حساب بانکی محلی
• واجد شرایط برای مجوز اقامت تجدید پذیر 10 ساله

به روز رسانی و اصلاحات برنامه 2025

مورئشیوس به روز رسانی خود را چارچوب سرمایه گذاری و اقامت در سال 2025 برای ساده تر کردن برنامه های کاربردی و جذب سرمایه گذاران با کیفیت بالا در حالی که باعث شفافیت می شود.

به روز رسانی های کلیدی سیاست:

• معرفی پردازش برنامه های دیجیتال از طریق پورتال EDB.
• قوانین شامل خانواده را در یک سرمایه گذاری ساده تر کرده اند.
• گسترش بخش های واجد شرایط برای سرمایه گذاری کسب و کار
• مقررات بانکی مطلوب تر برای ورود سرمایه بین المللی

این بروزرسانی ها باعث می شوند اقامت در مورشیوس از طریق برنامه سرمایه گذاری نسبت به نسخه های قبلی کارآمدتر و برای سرمایه گذاران دوستانه تر است.

مزایای اقامت در مورشیس با سرمایه گذاری

مورشیوس بیش از یک کارت اقامت ارائه می دهد؛ این یک پلتفرم برای گسترش زندگی و کسب و کار جهانی فراهم می کند.

مزایای اصلی:

• اعتبار اقامت طولانی مدت تا 20 سال، قابل تجدید
• دسترسی به معاهدات دوگانه مالیات با بیش از 40 کشور
• حق مالکیت ملک تحت مالکیت آزاد
• شامل شدن خانواده (زوج، فرزندان و افراد وابسته)
• محیط امن و پایدار با مراقبت های بهداشتی و آموزش عالی.

توجه: برای کارآفرینان، اقامت همچنین دسترسی به مناطق تجاری منطقه ای مانند COMESA، SADC و منطقه تجارت آزاد قاره ای آفریقا را باز می کند.

مزایای اقتصادی و سبک زندگی

مورئشیوس به خاطر ترکیب موفقیت اقتصادی با کیفیت زندگی شناخته شده است.

نکته های مهم اقتصادی:

• رشد تولید ناخالص داخلی در سال 2025 به میزان 5.2 درصد پیش بینی شده است.
• خدمات مالی بیش از ۲۰ درصد از تولید ناخالص داخلی کشور را تامین می کنند.
• حضور قوی شرکت های چند ملیتی در فن تکنالوژی، بانکداری و لوژستیک.

ویژگی های سبک زندگی:

• انگلیسی و فرانسوی به عنوان زبان های رسمی.
• دانشگاه ها و مدارس بین المللی عالی
• آب و هوای گرمسیری با زندگی در فضای باز در تمام طول سال
• رتبه بندی ایمنی بالا و جامعه چند فرهنگی شامل.

مورشیوس هم راحتی و هم فرصت فراهم می کند؛ ترکیبی نادرتر برای سرمایه گذاران جهانی.

شرکای گلوبال هینل بینش در مورد رفتار سرمایه گذاران

تقاضای فزاینده ای از آسیا، اروپا و آفریقا

بین سال های 2023 تا 2025، شرکای گلوبال هینل در مورد این موضوع، گزارش شده است که در مورد درخواست های اقامت به وسیله سرمایه گذاری برای مورشیوس، به ویژه از طرف متخصصان در چین، آفریقای جنوبی و فرانسه، افزایش یافته است.

اکثر متقاضیان دنبال تعادل بین انعطاف پذیری کسب و کار و مزایای سبک زندگیموريشوس هر دو را پيشنهاد داد، همراه با شفافيت قانوني و بيروقراسي کم.

نمونه از مشتریان اخیر ما

یک کارآفرین فرانسوی در اوایل سال 2024 با Globalhenel Partners در تماس بود که می خواست شرکت بازاریابی دیجیتال خود را به کشوری با مالیات کم و انگلیسی صحبت کند.

پس از بررسی چندین مقصد، کارشناسان ما مورئشیوس را توصیه کردند. سرمایه گذاری تجاری 60،000 دلار، مجوز اقامت خود را دریافت کرد و شرکت خود را تحت ساختار فریپورت مورشیوس ثبت کرد.

توجه: کارشناسان ما مشاهده کردند که متقاضیان موفق کسانی هستند که در سرمایه گذاری های فعال کسب و کار یا املاک شرکت می کنند و نه صرفه جویی های مالی غیرفعالانه که با چشم انداز توسعه بلند مدت مورشیوس مطابقت دارند.

فرآیند درخواست مرحله به مرحله

پروسه درخواست برای اقامت در مورشیوس از طریق برنامه سرمایه گذاری شفاف و دیجیتال است.

۱- ارزیابی پیش از درخواست

بررسی واجد شرایط، منبع بودجه و نوع سرمایه گذاری توسط مشاوران مجوز یافته یا بانک مرکزی.

۲. اجرای سرمایه گذاری

خرید املاک، ثبت نام شرکت یا سپرده ی بودجه ای در حساب بانکی محلی

۳. اسناد

• کپي ها و عکس هاي گذرنامه
• صورتحساب بانکی که منبع پول را ثابت می کند.
• گواهی مجوز پلیس
• مدرک مالکیت کسب و کار یا ملکیت
• بیمه درمانی و نتایج آزمایشات پزشکی

۴. ارسال و تایید

درخواست کامل را از طریق پورتال آنلاین EDB ارسال کنید. زمان پردازش معمولا از 6 تا 8 هفته.

5ـ صادر کردن مجوز اقامت

پس از تأیید، متقاضیان کارت اقامت معتبر برای 10 سال یا بیشتر به لحاظ دسته سرمایه گذاری دریافت می کنند.

مالیات و محیط مالی

مورئشیوس به طور گسترده ای به عنوان یک کشور شناخته شده است. مرکز تجاری بین المللی با بهره وری مالیاتی، که یکی از رقابتی ترین رژیم های منطقه را ارائه می دهد.

ویژگی های اصلی مالیات:

• نرخ مالیات بر شرکت ها: 15%، با معافیت های احتمالی برای شرکت های تجاری جهانی.
• هیچ سود سرمایه ای، ارث و یا مالیات بر ثروت نیست.
• مالیات بر درآمد شخصی که حد آن 15%.
• توافق نامه های مالیات دوگانه با بیش از 40 کشور
• معافیت برای درآمد های خارجی در شرایط خاص

توجه: این ساختار از کارآفرینان جهانی حمایت می کند که درآمد بین المللی را مدیریت می کنند و در عین حال مطابق با استانداردهای مالیاتی بین المللی را حفظ می کنند.

بینش سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

املاک و مستغلات به دلیل سادگی و ارزش بلند مدت خود محبوب ترین مسیر برای دریافت اقامت در مورشیوس است.

طرح های املاک تایید شده:

• برنامه مربوطه استراحتگاه (IRS): ولهاي لوکس با آسيبات كامل
• طرح املاک و مستغلات (RES): توسعه مغازه ها برای سرمایه گذاران کوچک
• طرح توسعه املاک (PDS): توسعه پایدار با گواهینامه های زیست محیطی

منطقه	حداقل ارزش ملکیت	برجسته ترین نکات
گراند بی	400 هزار دلار	لوکس ساحلی، جامعه ی خارجی
تامارین	۳۷۵ هزار دلار	سرفینگ، طبیعت، زمین های مدرن
موکا	400 هزار دلار	منطقه کسب و کار، زندگی خانوادگی
رودخانه سیاه	۳۸۰ هزار دلار	منظره کوه، ویلاهای منحصر به فرد

سرمایه گذاران املاک تا زمانی که مالکیت املاک است، حق اقامت دارند و می توانند به طور سالانه سود مستحکم اجاره را (4-6%) بهره مند شوند.

مقایسه با سایر برنامه های اقامت جزیره

کشور	حداقل سرمایه گذاری	اعتبار اقامت	مزایای مالیاتی	راه به شهروندی
مورشیوس	۳۷۵ هزار دلار	۱۰ تا ۲۰ سال	آره	پس از 10 سال امکان پذیر
مالدیو	250 هزار دلار	5 سال	محدود	نه نه
سیچلس	200 هزار دلار	5 سال	محدود	نه نه
مالتا	€120,000	دائمی	آره	امکان پذیر
قبرس	€300,000	دائمی	آره	امکان پذیر

موريشوس ارائه ميده تعادل نادر بین مقرون به صرفه، امنیت و مالکیت واقعی ملکاین برنامه ها در حال انجام است تا از بسیاری از برنامه های اقامت کوتاه مدت آن را متمایز کند.

چالش ها و ملاحظات

اگرچه مورئشیوس برای سرمایه گذاران دوستانه است، متقاضیان باید با تمام استانداردهای تأیید مالی و قانونی مطابقت داشته باشند.

چالش های مشترک:

• اثبات منبع مشروع پول در زیر بررسی EDB.
• هدایت روش های بانکی محلی برای انتقال ارز خارجی
• درک محدودیت مالکیت ملک برای غیر شهروندان.

توجه: پشتیبانی مشاوره حرفه ای مانند از طریق شرکای گلوبال هینل، تأییدات سریعتر و رعایت دقیق الزامات قانونی را تضمین می کند.

مطالعه موردی: کارآفرینان آفریقایی که به مورشیوس گسترش می یابند

در سال 2025، Globalhenel Partners به یک گروه انرژی تجدید پذیر نیجریه در ایجاد مرکز اصلی منطقه ای خود در مورشیوس کمک کرد.
با سرمایه گذاری 75 هزار دلار این شرکت به یک شرکت مشترک محلی و به شرایط EDB، مجوز اقامت 10 ساله برای تمام مدیران کسب کرد.

این اقدام به آنها اجازه داد تا به بازارهای آفریقایی و آسیایی به طور موثر دسترسی داشته باشند و در عین حال از معاهدات مالیاتی مورشیوس و اعتبار مالی بهره مند شوند.
این موفقیت نشان می دهد که چگونه برنامه اقامت از گسترش واقعی کسب و کار به جای مهاجرت غیرفعال حمایت می کند.

چگونه Globalhenel Partners از متقاضیان حمایت می کند

شرکای گلوبال هینل پشتیبانی جامع برای مشتریان که در تلاش هستند اقامت در مورشیوس از طریق برنامه سرمایه گذاری، اطمینان از رعایت بدون عیب و پردازش موثر.

خدمات ما شامل:

• مشاوره در مورد ساختار سرمایه گذاری و تجزیه و تحلیل واجد شرایطی.
• هماهنگی حقوقی و مالیاتی با متخصصان معتبر موریتیان
• کمک به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات
• تأیید اسناد و ارسال آنها از طریق کانال های EDB.
• حمایت از انتقال پس از تصویب، بانکداری و ادغام.

تیم ما تخصص بین المللی را با مشارکت های محلی ترکیب می کند تا اطمینان حاصل شود که هر متقاضی یک فرآیند شفاف و بدون استرس را تجربه می کند.

توجه: بسیاری از مشتریان که برای اولین بار برنامه های امارات متحده عربی یا کارائیب را در نظر گرفته بودند، در نهایت بعد از درک امنیت قانونی و پتانسیل اقتصادی بلند مدت آن، در طول مشاوره ما، مورئشیوس را انتخاب کردند.

سوالات مکرر

۱- حداقل سرمایه گذاری برای اقامت در مورشیس چیست؟

۳۷۵ هزار دلار برای املاک و مستغلات یا ۵۰ هزار دلار برای سرمایه گذاری تجاری.

۲. مجوز اقامت تا چه مدت معتبر است؟

10 سال، قابل تجدید یا دائمی برای سرمایه گذاران املاک

۳. آیا می توان اعضای خانواده را هم در این گروه قرار داد؟

بله، همسر و بچه های وابسته تحت سرمایه گذاری یکسان واجد شرایط هستند.

۴. آیا راهی برای شهروندی وجود دارد؟

بله بعد از 10 سال اقامت و موافقت مداوم، سرمایه گذاران می توانند برای شهروندی درخواست کنند.

۵. مزایای مالیاتی اصلی چیست؟

هیچ سود سرمایه ای، مالیات بر ارث یا ثروت وجود ندارد؛ مالیات بر درآمد در حد ۱۵ درصد قرار دارد.

۶. درخواست چه مدت طول می کشد؟

معمولاً 6 تا 8 هفته، بسته به نوع سرمایه گذاری و دقت لازم.

۷. آیا سرمایه گذاران می توانند کار کنند یا کسب و کار را آغاز کنند؟

بله، فعالیت های تجاری و حرفه ای تحت چارچوب EDB تشویق می شوند.

درخواست اقامت خود را در مورشیوس با شرکای Globalhenel شروع کنید

. اقامت در مورشیوس از طریق برنامه سرمایه گذاری این کشور یک ترکیب نادر از فرصت ها، ثبات و زندگی در مناطق گرمسیری است. چه شما به دنبال گسترش کسب و کار، نقل مکان خانواده یا اقامت با بهره وری مالیاتی هستید، مورئشیوس ارزش و سادگی بی نظیر را ارائه می دهد.

شرکای گلوبال هینل به شما در هر مرحله از برنامه ریزی سرمایه گذاری و اسناد قانونی تا مجوز اقامت و نقل مکان کمک می کند.

کارشناسان ما اطمینان می دهند که درخواست شما به طور کامل با مقررات در حال توسعه سال 2025 مورشیس مطابقت دارد.

امروز با Globalhenel Partners تماس بگیرید برای شروع سفر اقامت خود در مورشیوس و تضمین جایگاه خود در یکی از معتبرترین مقاصد سرمایه گذاری جزیره در جهان.