Šalys, kurios suteikia pilietybę pirkdami nekilnojamojo turto

Daugelis žmonių nori gauti antrąjį pilietybę, kad galėtų keliauti laisvai, pasirinkti gyvenimo būdą ir užtikrinti stipresnį šeimos saugumą. šalys, kurios suteikia pilietybę pirkdamos nekilnojamojo turtoŠis kelias sujungia nekilnojamojo turto investicijas su antrosios paskos atlygiu, sukuriant tiek asmeninius, tiek finansinius pranašumus.

Kodėl populiarus turtu grindžiamas pilietybė

Programos, kuriomis suteikiama pilietybė per nekilnojamojo turto pirkimą, vadinamos pilietybė investicijomis (CBI)Jie populiarūs, nes suteikia:

• Veiklos: Daugiau bevizo kelionių galimybių.
• SaugumoSaugios atsarginės rezidencijos.
• Mokesčių nauda: prieiga prie investuotojams palankių sistemų.
• Verslo galimybės: prieiga prie naujų rinkų ir gyvenamoji vieta stabiliose jurisdikcijose.
• Generatyvinė vertė: pilietybė perduodama vaikams.

Pastaba: pilietybė dėl turto paprastai yra greitesnė nei pilietybė dėl gyvenamosios vietos, dažnai per mėnesius.

Šalys, kuriose pirkdami turtą gaunate pilietybę

Sankt Kitsai ir Nevisas

• Investicijų ribaIš 200 000 dolerių, patvirtintų vyriausybės nekilnojamojo turto.
• Skaitmenų tvarkymo laikas6-12 mėnesių.
• Pavaisiniai: Bevizo kelionės į daugiau nei 150 šalių, įskaitant ES ir Jungtinę Karalystę.
• Specialioji savybėSeniausia CBI programa pasaulyje, kuri veikia nuo 1984 m.

Dominikos

• Investicijų riba200 000 dolerių patvirtinta nuosavybė.
• Skaitmenų tvarkymo laikas4 - 6 mėnesius.
• Pavaisiniai: Bevizo keliones į 140+ šalių, įskaitant Šengeno erdvę.
• PastabaŽinoma už prieinamą įėjimą, palyginti su kitomis CBI programomis.

Grenada

• Investicijų riba: 220 000 dolerių nekilnojamojo turto.
• Skaitmenų tvarkymo laikas- 6-8 mėnesių.
• Pavaisiniai: bevizo kelionės į 140+ šalių, prieiga prie E-2 investuotojo vizo sutarties su JAV.
• Unikalus bruožas: Tik Karibų jūros regiono šalių CBI šalis, kurioje Kinija gali naudotis be vizijos.

Antigua ir Barbuda

• Investicijų riba200 000 dolerių nekilnojamojo turto.
• Skaitmenų tvarkymo laikas6-12 mėnesių.
• Pavaisiniai: Bevizo keliones į daugiau nei 150 šalių.
• Reikalavimas5 dienų gyvenamoji vieta per 5 metus.

Šventosios Lusijos

• Investicijų riba300 000 dolerių patvirtinta nekilnojamojo turto suma.
• Skaitmenų tvarkymo laikas: 6-9 mėnesiai.
• Pavaisiniai: 145+ bevizo kelionių vietų.
• Atrinkamas: investuotojai, siekiantys suderinti išlaidas ir pasaulinį mobilumą.

Turkija

• Investicijų riba400 000 dolerių nekilnojamojo turto pirkimas.
• Skaitmenų tvarkymo laikas: 3-6 mėnesiai.
• Pavaisiniai: Turkijos pilietybė ir E-2 vizos sutartis su JAV.
• Neigmenų rinkos žvilgsnisTurkija: Neigmeninių turtų rinka auga ir suteikia tiek gyvenimo būdą, tiek pardavimo vertę.

Juodkalnijos

• Investicijų riba: 250 000 eurų paskirtiems nekilnojamojo turto mokestams ir įmokoms.
• Skaitmenų tvarkymo laikas6-12 mėnesių.
• Pavaisiniai: Europos kandidatų šalies pilietybė.
• PastabaPrograma yra ribota ir susijusi su ES integracijos tikslais.

Vanuatu

• Investicijų riba: Nors dauguma paraiškų teikiama per donatyvus, neigmenoms susijusios galimybės yra teikiamos per vietinius plėtros projektus.
• Skaitmenų tvarkymo laikas: 2-3 mėnesius.
• PavaisiniaiVienas iš greičiausių maršrutų į antrą pasą.

Malta

• Investicijų riba: 700 000 eurų nekilnojamojo turto plus valstybės įnašai.
• Skaitmenų tvarkymo laikas: 12-36 mėnesių.
• Pavaisiniai: ES pilietybė su visomis teisėmis, įskaitant Šengeno prieigą.
• VertybėStipresnis CBI paspaustas pasaulyje.

Įžvalgos iš mūsų klientų

Praėjusiais metais mūsų biuras apdorojo daugybę prašymų iš Vidurio Rytų specialistų, norinčių užtikrinti ES prieigą per šalys, kuriose pirkimas turtu suteikia pilietybęDaugeliui iš pradžių buvo tikima, kad dėl finansinių kliūčių Malta ar Turkija bus neįsiekiama. Tačiau po struktūrizuoto planavimo su mūsų komanda ir Globalhenel partneriais, jie suprato strateginius nekilnojamojo turto pasirinkimus ir finansavimo metodus, kurie padarė procesą lengvesniu nei tikėtasi.

Neigmenų investicijų poreikiai

Šalis	Minimali nuosavybės vertė	Skaitmenų tvarkymo laikas	Viza be kelionės vietos	Specialios pastabos
Saint Kitts & Nevis	$200,000	6-12 mėnesių	150+	Seniausia CBI programa
Dominikos	$200,000	4-6 mėnesių	140+	Įprastos kainos
Grenada	$220,000	6-8 mėnesių	140+	JAV E-2 vizos prieiga
Antigua ir Barbuda	$200,000	6-12 mėnesių	150+	5 dienų išvykimo taisyklė
Šventosios Lusijos	$300,000	6-9 mėnesių	145+	Balansuota programa
Turkija	$400,000	3-6 mėnesiai	110+	Stipras nekilnojamojo turto rinka
Juodkalnijos	250 000 EUR + mokesčiai	6-12 mėnesių	120+	ES kandidatė
Vanuatu	Rašybos susiję	2-3 mėnesiai	120+	Greitesnis patvirtinimas
Malta	700 000 EUR + mokesčiai	12-36 mėnesiai	180+	ES pilietybė

Pastaba: Kiekviena šalis turi patikrinti, ar yra pateiktas prašytojų patikrinimas.

Stebėsena, skirta prašyti nuosavybės teise susieto pilietybės

1. Pasirinkite programą: Pasirinkite šalį, kuri atitinka jūsų tikslus.
2. Teisinė ir konsultacinė parama: Dirbkite su patikimu patarėjais, kad išvengtumėte klaidų.
3. Pasirinkti patvirtintą nekilnojamąjį turtą: Vyriausybės priima tik paskirtus projektus.
4. Prašymas pateikti: Įskaitant dokumentais dėl tinkamos rūpestis.
5. Investicijos ir mokesčiai: Mokėti investicijas ir apdorojimo mokesčius.
6. Siekite pilietybės pažymėjimoPo to išduodamas pastas.

Dažnus klaidas, kurių reikia vengti

• Pasirinkti nuosavybę, kurios nėra patvirtintos vyriausybės.
• Nedidelė suma už slaptuosius mokesčius, pavyzdžiui, tinkamą atidarymo patikrinimą ir įmokas.
• Daugelis programų uždaro nuosavybę 3-7 metus.
• Dirbant su netvirtintais agentiais, o ne akredituotais įmonėmis.

Pastaba: visada patikrinkite, ar programa vis dar veikia, nes vyriausybės koreguoja taisykles.

Dažnai užduodami klausimai

Kokia šalis siūlo pigiausią pilietybę nekilnojamojo turto būdu?

Dominikai ir Antigua ir Barbuda yra tarp pigiausių, pradedant nuo 200 000 dolerių.

Kuri šalis suteikia ES pilietybę per nekilnojamojo turto turtą?

Malta yra pagrindinis pasirinkimas, siūlančio visišką ES pilietybę.

Ar Turkijos pilietybė dėl nekilnojamojo turto verta?

Taip, dėl šalies nekilnojamojo turto augimo ir galimybės gauti JAV E-2 vizų teises.

Ar Karibų šalių CBI pasus suteikia Šengeno prieigą?

Taip, dauguma Karibų šalių CBI pasų leidžia keliauti be vizos per Šengeno zoną.

Kiek laiko turiu saugoti turtą?

Dauguma šalių reikalauja 3-7 metų iki perpardavimo.

Ar turto investicija yra grąžinama?

Ne, turite įsigyti patvirtintą turtą. Nors perparduoti galima po uždarymo laikotarpio, pradinė investicija nėra grąžinama.

Ar nekilnojamojo turto pilietybė apima šeimos narius?

Taip, dauguma programų suteikia pilietybę sutuoktininkams, vaikams ir kartais ir tėvams.

Kodėl reikia dirbti su profesionaliais patarėjais

Antrasis pilietybė yra teisinis ir finansinis sprendimas.Dabar bendradarbiaujant su patyrusiais patarėjais užtikrinama, kad būtų laikomasi taisyklių ir pasirinkta nuosavybė, kuri atitiktų ir pilietybės reikalavimus, ir investicijų grąžą.

Pastaba: Antrasis paspasas yra ne tik apie laisvę keliauti, bet ir apie galimybę kurti kitą kartą.

Kaip imtis kito žingsnio

Jei svarstote šalys, kurios suteikia pilietybę pirkdamos nekilnojamojo turtoG.S.V.P.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.V.S.V.V.S.V.S.V.S.V.S.V.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.V.S.S.V.S.V.S.S.V.S.V.S.V.S.S.V.S.V.S.V.S.V.S.S.V.S.S.V.S.V.S.V.S.S.S.V.S.V.S.V.S.S.S.S.V.S.S.V.V.S.S.V.S.S.V.S.S.S.V.S.S.V.S.S.S.S.S.V.S.S.V.S.S.S.S.S.S.S.S.S.S.V.S.S.S.S.S.S.S.S.S.S.S.S.S.S.S.S.S.S.S.S.S.S.S.S.S.S.S.S.S.S.S.S.S.S.S.S.S.S.S.S.S.S.S.S.S.S.S.S.S.S

Šalys, kuriose galima įsigyti pilietybę

Antrasis paspasas tapo viena iš praktiškiausių strategijų asmenims ir šeimoms, siekiantiems geresnio judumo, finansinės laisvės ir pasaulinio saugumo. pilietybė investicinėmis programomisŠių valstybinių leidimų gavėjų keliai leidžia kvalifikuotiems investuotojams gauti pilietybę mainais į savo indėlį į nacionalinę ekonomiką. šalys, kuriose galima įsigyti pilietybę Nors tai gali skambinti prieštaringai, ji išaugo į skaidrus ir reguliuojamą pramonę, kuri pritraukia verslininkus, didelį turtą turinčius asmenis ir pasaulinius specialistus.

Kodėl žmonės nori tapti piliečiais investuodami

Yra daug priežasčių, dėl kurių žmonės siekia pilietybės kitoje šalyje per investicines programas:

• Kelionės laisvė: Kai kurie paspaudos suteikia bevizą arba atvykimo vizą į daugiau nei 150 paskirties vietų.
• Saugumas ir stabilumas: Daugelis pareiškėjų yra iš regionų, kuriems būdingi politiniai nestabilumai arba ribotas judumas.
• Mokesčių ir verslo galimybės: Tam tikros jurisdikcijos siūlo palankias mokesčių sistemas ir verslo aplinkybes.
• Šeimos nauda: Žmona, vaikai ir net tėvai dažnai atitinka tą patį prašymą.
• Švietimas ir sveikatos priežiūra: Aukšto kokybės įstaigoms ir medicinos sistemoms prieiga suteikia didelę vertę.

Pastaba: Daugelis investuotojų nori turėti ramybės, savo šeimų saugumą ir galimybę gyventi ateityje.

Populiarios šalys, kuriose galima įsigyti pilietybę

Karibų jūros regiono regiono programos

Karibuose yra vienas iš labiausiai prieinamų regionų, kur investuojant galima gauti pilietybę.

Dominikos

• Minimali įnaša: 100 000 dolerių dovanos į Ekonominio diversifikavimo fondą.
• Prarastymas: apie 3-6 mėnesius.
• Išmokos: be vizijos kelionės į 145+ šalių, įskaitant Šengeno erdvę.

Sankt Kitsai ir Nevisai

• Vienas iš seniausios pilietybės programos 1984 m. pradėta naudoti pasaulyje.
• Minimali įnaša: 250 000 dolerių dovanos į tvarų salų valstybės įnašą.
• Ji siūlo stiprų pasaulinį judumą, įskaitant bevizą prieigą prie JK ir ES.

Grenada

• Unikali pranašumas: Sutartis su Jungtinėmis Valstijomis leidžia E-2 investuotojo vizos tinkamumas.
• Minimali įnaša: 150 000 dolerių dovanos arba nekilnojamojo turto investicijos, pradedamos nuo $220,000.

Šventosios Lusijos

• Yra daug galimybių: vyriausybės obligacijos, dovanos ar nekilnojamojo turto.
• Minimali donoracija: $100,000.
• Žinomas dėl greito ir paprastos tvarkymo.

Antigua ir Barbuda

• Šeimos programa, skirta keturi šeimos nariai pagal vieną donatorių.
• Minimali įnaša: 100 000 dolerių dovanos arba 200 000 dolerių investicija į nekilnojamojo turto gamybą.

Pastaba: Karibų jūros regionuose programos ypač populiari verslininkams ir verslininkams, siekiantiems atsarginį kelionių ir investicijų judumo planą.

Europos programos

Europa suteikia prestižesnius galimybes tiems, kurie siekia judumo ir teisės gyventi, dirbti ir studijuoti visoje Europos Sąjungoje.

Malta

• Vienas iš labiausiai pripažintų pilietybė investuojant ES programos.
• Reikia Dovanos, nekilnojamojo turto investicijos ir gyvenamosios vietos laikotarpių derinys.
• Įnašas į nacionalinį plėtros fondą prasideda nuo €600,000, ir nuosavybės reikalavimai.
• Ji suteikia ES pilietybę, leidžiančią laisvai judėti ir sudaryti sąlygas verslui 27 valstybėse narėse.

Austrija

• Atitinkama tiesioginis pilietybė didelės investicijos tai Austrijos ekonomikai suteikia išskirtinę naudą.
• Labai pasirinktos investicijos, kurių lygis prasideda nuo milijonai eurų.
• Ji suteikia vieną galingiausių pasų pasaulyje.

Juodkalnijos (programos išbraukiamos, tačiau nurodomos kontekste)

• Anksčiau pasiūlė pilietybę investuojant į nekilnojamojo turto ir dovanomis.
• Programa oficialiai baigėsi 2023 m., tačiau ji lieka pereinamojo laikotarpio galimybių pavyzdžiu Europoje.

Vidurio Rytų programos

Turkija

• Viena iš ekonomiškiausių Europos piliečių programų.
• Reikia Ne tik 400 000 USD vertės nekilnojamojo turto pirkimas arba kiti ekonominiai įnašai.
• Turkijos pasų turėtojai gali atvykti be vizos į daugiau nei 110 šalių.
• Greitas procesas dažnai baigtas per 3-6 mėnesius.

Ramiojo vandenyno ir Okeanijos

Vanuatu

• Ji siūlo vieną iš greitiausių apdorojimo laiko, patvirtinimą per du mėnesius.
• Minimali donoracija: $130,000 į vyriausybės plėtros fondą.
• Ji suteikia galimybę atvykti be vizų į daugiau nei 95 šalis, įskaitant Jungtinę Karalystę ir Honkongą.

Įdomu verslo šeimų susidomėjimą

Praėjusiais metais mūsų komanda gavo vis daugiau prašymų iš Pietų Azijos verslo šeimų, norinčių užtikrinti pilietybė investuojant Kai mes atidžiai paaiškino žingsnis po žingsnio procesą, išaiškinome tinkamos rūpestingumo procedūras ir užtikrino juos dėl vyriausybės patvirtinimo terminų, jų pasitikėjimas padidėjo. Šventosios Lusijos pilietybės programa Tai užtikrino ne tik judumą, bet ir ramybę savo vaikams ateityje užsienyje mokytis.

Pastaba: Šis pavyzdys rodo, kaip perėjimo motyvai dažnai yra svarbesni už finansinius skaičiavimus.

Stepiamas procesas gauti pilietybę investuojant

1. Pasirinkime programąPasirinkite šalį, kuri atitinka jūsų tikslus, ar tai judumo, mokesčių planavimo ar ES prieigos.
2. Įdarbinkite įgaliotus agentus: Daugeliui programų reikia licencijuotų agentų, kad būtų galima tvarkyti paraiškas.
3. Įsitikėjimo patikrinimai: Vyriausybės atlieka griežtus patikrinimus, kad būtų užtikrinta, kad pareiškėjai yra patikimi.
4. Įmokas arba investicija: Mokėjimas atliekamas tik iš anksto patvirtinus.
5. Gauk pilietybę ir pasą: Oficiali dokumentai išduodami, kai įnašas yra baigtas.

Tabelis: Greitas pilietybės palyginimas pagal investicijų programas

Šalis	Minimali investicija	Skaitmenų tvarkymo laikas	Viza be kelionės vietos
Dominikos	$100,000	3-6 mėnesiai	145+
St. Kitsai ir Nevisai	$250,000	4-6 mėnesių	150+
Grenada	$150,000	4-6 mėnesių	145+ + JAV E-2 vizos prieiga
Šventosios Lusijos	$100,000	3-6 mėnesiai	140+
Antigua ir Barbuda	$100,000	4-6 mėnesių	150+
Malta	€600,000+	12-36 mėnesiai	ES laisvė
Austrija	Milijonai	Atitinkamai	ES laisvė
Turkija	400 000 dolerių nekilnojamojo turto	3-6 mėnesiai	110+
Vanuatu	$130,000	2-3 mėnesiai	95+

Prieš pasirinkdami programą reikia apsvarstyti

• Savitarpio biudžetasKaribų jūros regiono regiono regionų kainos prasideda nuo 100 000 dolerių, o ES programos yra žymiai didesnės.
• Laiko linijaJei reikia skubiai, Vanuatu ar Dominikai gali būti greitesni.
• Tikslai: Verslo plėtra, vaikų išsilavinimas arba judumas daro įtaką geriausiam pasirinkimui.
• Šeimos dydisKai kuriose programose yra daugybė priklausomų asmenų, kurių išlaidos yra mažesnės.
• Ilgalaikis stabilumasES programos suteikia daugelį kartų naudos.

Pastaba: Kiekvienas pareiškėjas turi unikalius tikslus, todėl norint gauti tinkamą programą, reikia profesinio vadovavimo.

Dažniausiai klausiami klausimai: Pilietybė investicijomis

Kokios šalys siūlo pigiausią pilietybę?

Karibų jūros šalys, tokios kaip Dominika ir Šventosios Lusijos, yra viena iš ekonomiškiausių.

Ar turiu gyventi kaimoje, kad gautu kvalifikaciją?

Dauguma programų nereikalauja fizinio gyvenamosios vietos, išskyrus Maltą, kurioje yra gyvenamosios vietos laikotarpis.

Ar į paraišką įtraukiami šeimos nariai?

Taip, dauguma programų apima sutuoktinių ir vaikų, kai kurie - tėvus ir brolius.

Kiek laiko trunka procesas?

Karibų jūros programoms reikia 3-6 mėnesių, o Maltoje - iki 3 metų.

Ar pilietybė investuojant yra teisėta?

Taip, visos minimos programos yra patvirtintos ir reglamentuojamos vyriausybe.

Suprasti šalys, kuriose galima įsigyti pilietybę Tai reiškia, kad jūsų tikslai yra lygūs su tinkama programa. Nesvarbu, ar jūsų prioritetas yra kelionės laisvė, šeimos saugumas ar mokesčių planavimas, yra pasirinkimas, pritaikytas jums. Programos skirtos skirtingai, tačiau visos yra viena bendra: jos suteikia struktūrizuotą ir teisingą kelią į pasaulinį judumą.

"Globalhenel Partners" specializuojasi individų ir šeimų vadovavimu piliečių priėmimo investicijomis procesu.

Susisiekite su mumis šiandien, kad aptartumėte savo asmeninius tikslus ir pradėtumėte savo kelionę į saugų antrąjį pilietybę.