اقامت لوکسمبرگ از طریق برنامه سرمایه گذاری: سرمایه مالی اروپا درهای خود را برای سرمایه گذاران جهانی باز می کند

لوکسمبرگ مدت ها است که مترادف مدیریت ثروت، ثبات سیاسی و امور مالی بین المللی است. اقامت لوکسمبرگ از طریق برنامه سرمایه گذاری.این برنامه برای سرمایه گذاران جدی، کارآفرینان و خانواده هایی که از طریق سرمایه گذاری قانونی به دنبال اقامت در اروپا هستند طراحی شده است، یکی از امن ترین و معتبر ترین مسیرهای اقامت در اتحادیه اروپا را ارائه می دهد.

با شروع به اعمال بروزرسانی های سال 2025، سیاست اقامت به وسیله سرمایه گذاری لوکسمبرگ خود را به عنوان یک جایگزین برتر برای برنامه های پرتو شده در پرتغال یا مالتا قرار می دهد، که دسترسی به مزایای اتحادیه اروپا را با یکی از پایدارترین اقتصادهای جهان ترکیب می کند.

چرا لوکسمبرگ تبدیل به یک مغناطیس جدید برای سرمایه گذاران می شود

لوکسمبرگ در اندازه کوچک اما در نفوذ اقتصادی بسیار بزرگ است. این کشور میزبان موسسات بزرگ اتحادیه اروپا، هزاران شرکت مالی و برخی از بالاترین سطح تولید ناخالص داخلی در هر نفر در جهان است.

در سال های اخیر سرمایه گذاران به دلیل سه روند کلیدی به گزینه های اقامت کشور توجه بیشتری می کنند:

• افزایش محدودیت های برنامه های اروپای جنوبی
• افزایش تقاضا جهانی برای دسترسی اتحادیه اروپا و گزینه های نقل مکان خانواده
• اعتبار لوکسمبرگ به عنوان یک پایه مالی ایمن و بلند مدت

مزایای اصلی اقامت لوکسمبرگ از طریق برنامه سرمایه گذاری:

• حقوق سفر کامل اتحادیه اروپا و شنگن
• ثبات حقوقی و حفاظت قوی از ثروت خصوصی
• انگیزه های مالیاتی شرکت های پایین برای سرمایه گذاران
• دسترسی به آموزش، مراقبت های بهداشتی و سیستم های مالی سطح بالا
• مکان اروپایی مرکزی با دسترسی مستقیم به بروکسل، پاریس و فرانکفورت

یادداشت: لوکسمبرگ یک بهشت مالیاتی نیست. این یک حوزه قضایی کاملاً تنظیم شده، شفاف و سازگار اتحادیه اروپا است؛ بنابراین برای سرمایه گذاران که به طور یکسان به شهرت و رعایت ارزش می دهند ایده آل است.

ساختار اقامتگاه لوکسمبرگ از طریق برنامه سرمایه گذاری

این برنامه راه های سرمایه گذاری متفاوتی را برای مطابقت با پروفایل های مختلف سرمایه گذار ارائه می دهد. هر متقاضی باید منبع قانونی سرمایه ها، سابقه پاک و قصد واقعی برای اقامت یا فعالیت تجاری در لوکسمبرگ را نشان دهد.

دسته بندی های سرمایه گذاری تایید شده

۱. مسیر سرمایه گذاری در کسب و کار

• حداقل سرمایه گذاری: €500,000 در یک شرکت موجود لوکسمبرگ
• این شرکت باید حداقل پنج شهروند محلی را در سه سال آینده استخدام کند.
• به طور جایگزین، €500,000 می توان در ایجاد یک شرکت جدید سرمایه گذاری کرد.

2. مسیر صندوق سرمایه گذاری

• حداقل سرمایه گذاری: 3 میلیون یورو در یک صندوق سرمایه گذاری لوکسمبرگ که توسط کمیسیون نظارت بر بخش مالی (CSSF) تایید شده است.
• برای سرمایه گذاران و مدیران صندوق های با تجربه طراحی شده است.

۳. راه دارایی های خصوصی یا سپرده های بانکی

• حداقل سپرده 20 میلیون یورو به یک موسسه مالی با مقرها لوکسمبرگ تبدیل می شود.
• بودجه ها باید حداقل پنج سال باقی بمانند.

هر یک از این گزینه ها راه را برای یک مجوز اقامت تجدید پذیر برای سرمایه گذار و اعضای خانواده نزدیک باز می کند.

هدف اقتصادی و استراتژیک برنامه

بر خلاف برنامه های اقامت بازار گسترده، مدل لوکسمبرگ بر جذب سرمایه گذاران با کیفیت بالا تمرکز دارد که سرمایه و اعتبار را به همراه دارند.

این ها اقامت لوکسمبرگ از طریق برنامه سرمایه گذاری اقتصاد کشور را تقویت می کند در حالیکه شهرت نخبگان خود را حفظ می کند.

بر اساس داده های اخیر وزارت اقتصاد لوکسمبرگ:

• بیش از 1.2 میلیارد یورو سرمایه خارجی جدید در سال 2024 تحت کانال های مهاجرت سرمایه گذاری ثبت شد.
• بیشتر سرمایه گذاری ها به سمت فن تکنالوژی، انرژی سبز و توسعه املاک و مستغلات هدایت شده بودند.
• دولت هدف جذب سرمایه گذاران کمتر اما تاثیرگذارتر است نه حجم بالای درخواست ها.

یادداشت: این محدودیت استراتژیک باعث حفظ یکپارچگی برنامه و اعتبار سرمایه گذار می شود؛ دلیل اصلی که اجازه اقامت لوکسمبرگ به عنوان یکی از معتبر ترین اجازه اقامت در اتحادیه اروپا شناخته می شود.

زندگی در لوکسمبرگ: ثبات، شهرت و فرصت

لوکسمبرگ جذابیت یک پایتخت کوچک اروپایی را با پیچیدگی یک مرکز تجاری جهانی ترکیب می کند.

ویژگی های سبک زندگی:

• در میان پنج کشور امن ترین جهان قرار گرفته است.
• جامعه چند زبانی (لکسمبرگ، فرانسه، آلمان، انگلیسی)
• معیار زندگی بالا و یکی از بهترین سیستم های آموزش عمومی در اروپا
• انگیزه های مالیاتی برای افراد با ارزش خالص بالا که تحت برنامه های خاص نقل مکان می کنند.

بخش های مالی و تکنالوژی لوکسمبرگ همچنان در حال گسترش هستند و فرصت هایی برای سرمایه گذاران ساکن برای شرکت در مشروع های در حال رشد سریع ایجاد می کنند.

همکاری های گلوبال هینل بینش ساحی در مورد الگوهای سرمایه گذاران

در طول دو سال گذشته، شرکای گلوبال هینل یک پروفایل جدید سرمایه گذار در لوکسمبرگ را مشاهده کرده است – یکی که اهداف تحرک را با مدیریت استراتژیک ثروت ترکیب می کند.

تغییر از املاک به سرمایه گذاری مالی

در سال 2023 68٪ از متقاضی های اقامت در کشورهای دیگر اتحادیه اروپا املاک را به عنوان سرمایه گذاری اصلی خود انتخاب کردند. در مقابل در سال 2025 لوکسمبرگ شاهد جذب متقاضی های بیشتر از طریق مسیرهای سرمایه گذاری مالی و شرکت ها.

نمونه از نمونه کارها مشتری ما

یک مشتری برجسته از کره جنوبی پس از تاخیر در برنامه اروپایی دیگر به Globalhenel Partners نزدیک شد. هنگامی که ما اهداف او را تجزیه و تحلیل کردیم ؛ نقل و حرکت ، تنوع دارایی و آموزش کودکان ؛ لوکسمبرگ تبدیل به کارآمد ترین انتخاب شد.

تیم ما با یک موسسه مالی ثبت شده در CSSF هماهنگی کرد تا مشارکت صندوق سرمایه گذاری 3.2 میلیون یورو را ساختار دهد. مجوز اقامت در کمتر از 70 روز به دست آمد. بعداً مشتری از بازار های تجارت الکترونیکی اتحادیه اروپا با استفاده از لوکسمبرگ به عنوان پایه قانونی تجارت خود را گسترش داد.

یادداشت: برنامه لوکسمبرگ برای سرمایه گذاران مناسب است که به دنبال یک نقل مکان مطمئن و محتاط بدون تعهدات خرید املاک هستند.

پروسه درخواست مرحله به مرحله

این ها اقامت لوکسمبرگ از طریق برنامه سرمایه گذاری یک روش مشخص و شفاف را دنبال می کند.

۱. ارزیابی واجد شرایطی

متقاضی یک چک دقت لازم را برای تأیید منبع ثروت، سابقه و قصد سرمایه گذاری انجام می دهد.

۲. تعهد سرمایه گذاری

صندوق ها به یکی از دسته بندی های تایید شده منتقل می شوند یا متعهد می شوند؛ کسب و کار، صندوق یا سپرده.

۳. تهیه اسناد

متقاضیان ارائه می دهند:

• جواز سفر معتبر و عکس ها
• مدرک سابقه جنایی پاک
• نامه مرجع بانکی و تایید سرمایه گذاری
• مدرک اقامت در لوکسمبرگ (اقتراح اجاره یا خرید)

۴- ارائه به وزارت امور خارجه

تمام درخواست ها توسط سازمان های اداره مهاجرت، با کمک های تنظیم کننده های اقتصادی برای سرمایه گذاری های مبتنی بر صندوق.

5. تایید مجوز اقامت

متقاضیان موفق یک مجوز اقامت تجدید پذیر که برای 3 سال معتبر است، قابل گسترش بر اساس سرمایه گذاری های مداوم

زمان پردازش: 2 تا 3 ماه.

چارچوب مالیاتی و مزایای مالی

ساختار مالیاتی لوکسمبرگ به رعایت و سرمایه گذاری های استراتژیک پاداش می دهد.

امتیازات مالیاتی:

• مالیات بر شرکت ها: 24.94٪، با کسری برای پروژه های R&D و سبز.
• هیچ مالیات مالی یا ارث برای اعضای خانواده مستقیم وجود ندارد.
• شبکه گسترده ای از معاهدات مالیات دوگانه
• سود های بدون مالیات تحت معافیت شرکت برای سرمایه گذاران واجد شرایط.

برای سرمایه گذاران که لوکسمبرگ را به عنوان یک سرمایه گذاری یا پایه مدیریت دارایی استفاده می کنند، این ساختار ها مزایای قوی را در چارچوب شفافیت کامل اتحادیه اروپا ارائه می دهند.

املاک و مستغلات و چشم انداز های اقتصادی

اگرچه املاک اصلی برنامه نیست، بسیاری از سرمایه گذاران هنوز هم انتخاب می کنند املاک را در شهر لوکسمبرگ و مناطق اطراف آن خریداری کنند.

شاخص های بازار (2025):

• قیمت متوسط املاک در هر متر مربع: 8,500 یورو.
• ارزش گذاری سالانه: 5٪
• سود اجاره های بالا در نزدیکی مناطق مالی کیرکبرگ و کلوش دو اور

یادداشت: عرضه محدود زمین رشد سرمایه بلند مدت را تضمین می کند. مالکیت املاک نیز روابط اقامت را برای کسانی که قصد انتقال به شهروندی بلند مدت اتحادیه اروپا را دارند تقویت می کند.

مقایسه با سایر برنامه های اقامت اتحادیه اروپا

کشور ها	حداقل سرمایه گذاری	زمان پردازش	انگیزه های مالیاتی	دسترسی به اتحادیه اروپا
لوکسمبرگ	€500,000	۲ تا ۳ ماه	قوی ترین	کامل شده
پرتغال	€500,000	۶ تا ۹ ماه	متوسط	کامل شده
مالتا	€700,000	۵ تا ۷ ماه	متوسط	کامل شده
یونان	€250,000	۳ تا ۶ ماه	محدود شده	کامل شده
ایرلند	€1,000,000	۶ تا ۸ ماه	قوی ترین	کامل شده

سرعت و سطح مطابقت لوکسمبرگ آن را در یک دسته منحصر به فرد قرار می دهد؛ یک گزینه برتر اتحادیه اروپا بدون تجارت بیش از حد.

چالش ها و واقعیت ها برای متقاضی ها

در حالیکه اقامت لوکسمبرگ از طریق برنامه سرمایه گذاری موثر است، نه تصادفی

چالش های اصلی:

• اثبات مشروعیت صندوق اجباریه
• هزینه های درخواست و هزینه های حقوقی بالاتر از برنامه های سطح پایین تر هستند.
• نظارت فعال سرمایه گذاری، به ویژه برای مسیرهای کسب و کار یا صندوق ها مورد نیاز است.

یادداشت: این الزامات اعتبار و انحصاری سیاست اقامت لوکسمبرگ را حفظ می کنند و تضمین می کنند که فقط سرمایه گذاران با یکپارچگی بالا پذیرفته می شوند.

مطالعه موردی: کارآفرینان که لوکسمبرگ را به عنوان یک پایگاه استراتژیک استفاده می کنند

یک گروه از کارآفرینان از امارات متحده عربی در سال 2024 به گلوبال هینل پارترنس نزدیک شدند تا توسعه اتحادیه اروپا را بررسی کنند. به جای انتخاب گزینه های گران قیمت املاک مانند اسپانیا یا یونان، آنها لوکسمبرگ را برای ثبت نام یک 600،000 یورو راه اندازی فناوری لوژیستی.

در عرض پنج ماه، آنها مجوز اقامت، حساب های بانکی و مشارکت های محلی را بدست آوردند. این کسب و کار اکنون در سراسر منطقه بنلکس صادرات می کند و دارای وضعیت تامین کننده ترجیحی برای توزیع کنندگان اصلی اتحادیه اروپا است.

تجربه آنها تایید می کند که گزینه اقامت لوکسمبرگ به عنوان یک گزینه مشروع دو برابر می شود ابزار تحرک کسب و کار، نه فقط یک نقشه نقل مکان

چگونه Globalhenel شرکا به سرمایه گذاران کمک می کند

شرکای گلوبال هینل در هر مرحله از برنامه های اقامت لوکسمبرگ از طریق برنامه سرمایه گذاریمشاوران تخصصی ما با مدیران صندوق های مجوز، کارشناسان حقوقی و نمایندگان دولت های محلی برای اطمینان از تایید بدون سر و کار هماهنگی می کنند.

خدمات ما شامل:

• ارزیابی واجد شرایطی و برنامه ریزی سرمایه گذاری
• اسناد حقوقی و ارائه درخواست ها
• هماهنگی با موسسات مالی تایید شده توسط CSSF
• کمک های بعد از تایید برای انتقال کارت اقامت

تجربه ما با مشتریان با ارزش بالا از بیش از 40 کشور به ما اجازه داده است که فرآیندهای پیچیده اتحادیه اروپا را به نتایج قابل پیش بینی ساده کنیم.

یادداشت: سرمایه گذاران که با مشاوران حرفه ای کار می کنند نتایج سریعتر، سوالات کمتری در مورد رعایت و ارزش سرمایه گذاری بیشتر را بدست می آورند.

سوالات رایج (FAQ)

1. حداقل سرمایه گذاری برای اقامت در لوکسمبرگ چیست؟

حداقل سرمایه گذاری از 500،000 یورو برای سرمایه گذاری کسب و کار یا 3 میلیون یورو برای مشارکت صندوق شروع می شود.

۲. آیا می توانم خانواده ام را در همان درخواست ثبت کنم؟

بله. همسران و بچه های وابسته با یک سرمایه گذاری می توانند تحت همین سرمایه گذاری اقامت داشته باشند.

۳. مجوز اقامت تا چه مدت معتبر است؟

مجوز اقامت اولیه برای سه سال معتبر است و تا زمانی که سرمایه گذاری فعال باقی می ماند قابل تجدید است.

آیا اجازه اقامت می تواند به شهروندی اتحادیه اروپا منجر شود؟

بله. پس از پنج سال اقامت قانونی، متقاضی می تواند واجد شرایط اقامت دائم باشد و پس از ده سال، تابعیت بر اساس قانون اتحادیه اروپا ممکن است.

۵. آیا من باید تمام وقت در لوکسمبرگ زندگی کنم؟

نه. از متقاضیان انتظار می رود که روابط خود را حفظ کنند و به طور منظم بازدید کنند اما از آنها خواسته نمی شود که به طور دائم زندگی کنند.

۶. مالیات های اصلی سرمایه گذاران چیست؟

مالیات شرکت ها 24.94٪، با معافیت های موجود برای ساختار های واجد شرایط و سرمایه گذاری ها.

آیا مجوز اقامت لوکسمبرگ در سراسر اتحادیه اروپا شناخته می شود؟

بله. به عنوان یک کشور عضو اتحادیه اروپا، مستقرین لوکسمبرگ از تحرک کامل شنگن برخوردار هستند.

سفر سرمایه گذاری لوکسمبرگ خود را با شرکای گلوبال هینل آغاز کنید

این ها اقامت لوکسمبرگ از طریق برنامه سرمایه گذاری یکی از معتبر ترین و معتبر ترین راه های اقامت اروپایی را نشان می دهد. این فرصت های مالی، یکپارچه بودن قانونی و کیفیت شیوه زندگی را که در بسیاری از برنامه های رقابتی قابل مقایسه نیست، ترکیب می کند.

اگر اعتبار، امتیاز و دسترسی به سرمایه مالی اروپا را ارزش می گذارید، شرکای گلوبال هینل تیم ما شما را در هر مرحله راهنمایی می کند، اطمینان حاصل می کند سرمایه گذاری شما نه تنها اقامت را تضمین می کند بلکه ارزش خود را افزایش می دهد.

امروز با Globalhenel Partners تماس بگیرید برای شروع درخواست اقامت لکسمبرج با حمایت از کارشناسان و وضوح تضمین شده در مورد رعایت.