اقامت کوستا ریکا به ترتیب برنامه سرمایه گذاری

کوستا ریکا، به خاطر ثبات سیاسی، زیبایی طبیعی و کیفیت زندگی بالا شناخته شده، یک سیستم قابل دسترسی و ساختار یافته را ارائه می دهد اقامت به ترتیب برنامه سرمایه گذاری برای سرمایه گذاران خارجی و بازنشسته ها این برنامه اجازه می دهد تا غیرمستقرین اقامت موقت یا دائمی با سرمایه گذاری در املاک، کسب و کار یا پروژه های تایید شده توسط دولت که به اقتصاد محلی کمک می کنند.

برای افراد و خانواده هایی که به دنبال یک شیوه زندگی صلح آمیز، محیط مالیاتی سازگار و مسیر قابل اعتماد برای اقامت در آمریکای مرکزی هستند، کوستا ریکا یکی از جذاب ترین و مقرون به صرفه ترین مقاصد است.

چرا سرمایه گذاران کوستا ریکا را انتخاب می کنند

کوستا ریکا تعادل نادر فرصت های اقتصادی، پایداری زیست محیطی و آزادی شخصی را ارائه می دهد. حاکمیت دموکراتیک، قوانین سازگار با سرمایه گذاران و زیرساخت های پیشرفته آن را به یکی از مطلوب ترین کشورهای آمریکای لاتین برای نقل مکان تبدیل می کند.

مزایای اصلی

• اقامت قانونی برای تو و خانواده ات
• راه به اقامت دائم و شهروندی
• حد حداقل سرمایه گذاری مقرون به صرفه
• سفر بدون ویزا در سراسر امریکا مرکزی و توافقات منطقه ای
• انگیزه های مالیاتی برای درآمد و سرمایه گذاری خارجی.
• حقوق مالکیت قوی و چارچوب قانونی شفاف
• سیستم های عالی مراقبت های بهداشتی و آموزش

یادداشت: مسیر اقامت سرمایه گذار کوستا ریکا برای افراد طراحی شده است که می خواهند ثبات مالی بلند مدت را با زندگی پایدار در یک محیط صلح آمیز ترکیب کنند.

مسیرهای اصلی سرمایه گذاری

این ها اقامت کوستا ریکا به ترتیب برنامه سرمایه گذاری، که توسط قانون شماره 9996 (2021 اصلاح قانون مهاجرت) اداره می شود، سه دسته اصلی سرمایه گذاری واجد شرایط را ارائه می دهد.

۱. سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

• حداقل سرمایه گذاری: ۱۵۰ هزار دلار
• اموال باید تحت اسم متقاضی ثبت شده باشد.
• سرمایه گذاری های واجد شرایط شامل املاک مسکونی، تجاری یا گردشگری.
• سرمایه گذاران می توانند چندین ملک را ترکیب کنند تا به حد آن برسند.
• اثبات ارزیابی توسط یک ارزیابی کننده املاک کوستا ریکا معتبر مورد نیاز است.

یادداشت: این گزینه محبوب ترین گزینه در میان سرمایه گذاران خارجی، به ویژه بازنشسته ها و کارآفرینان دیجیتال است.

۲. سرمایه گذاری در کسب و کار یا پروژه

• حداقل سرمایه گذاری: ۱۵۰ هزار دلار
• سرمایه گذاری در یک کسب و کار محلی که به اشتغال یا توسعه کمک می کند.
• این تجارت باید ثبت شده و مطابق با مقامات مالیاتی کوستا ریکا باشد.
• مناسب برای کارآفرینان یا سرمایه گذاران که به دنبال مشارکت فعال در بخش های گردشگری، کشاورزی، انرژی های تجدید پذیر یا فناوری هستند.

یادداشت: کسب و کار هایی که توسعه پایدار را ترویج می دهند برای پردازش سریع تر اولویت بندی می شوند.

۳- سرمایه گذاری در پروژه های تایید شده توسط دولت

• حداقل سرمایه گذاری: ۱۰۰۰۰ دلار
• باید توی اون باشه پروژه های زیرساخت، گردشگری یا منافع ملی توسط وزارت اقتصاد تعیین شده است.
• سرمایه گذاران می توانند از طریق مشارکت در فعالیت های زیست محیطی یا توسعه اجتماعی.

یادداشت: این مسیر هم پتانسیل بازده مالی و هم شناخت سهم اجتماعی را فراهم می کند.

دسته بندی های اضافی اقامت (اختیار های مکمل)

علاوه بر سرمایه گذاری مستقیم، کوستا ریکا مسیرهای اضافی اقامت را تحت چارچوب های مشابه ارائه می دهد:

• طبقه بندی Rentista (آموزش ثابت) نیاز به اثبات درآمد ماهانه 2500 دلار برای دو سال
• دسته بندی بازنشسته ها: نیاز به اثبات حقوق تنش ماهانه 1000 دلار از یک منبع دائمی

یادداشت: سرمایه گذاران می توانند بعد از برآورده کردن الزامات سرمایه گذاری از وضعیت Rentista یا Pensionado به وضعیت سرمایه گذار تغییر دهند.

پروسه درخواست

این ها اقامت کوستا ریکا به ترتیب برنامه سرمایه گذاری توسط اداره می شود اداره عمومی مهاجرت و خارجی ها (DGME)، اداره ملی مهاجرت

یک نظرسنجی مرحله به مرحله

۱. نوع سرمایه گذاری را انتخاب کنید
بین املاک، تجارت یا پروژه های دولتی انتخاب کنید.

۲. اسناد آماده کنید
کپی های پاسپورت، اسناد کیفری، صورت های بانکی و اثبات سرمایه گذاری را جمع آوری کنید.

۳. سرمایه گذاری های واجد شرایط را انجام دهید
سرمایه گذاری را نهایی کنید و یک ارزیابی قانونی یا گواهینامه مالکیت بدست آورید.

۴. درخواست را به DGME ارسال کنید
از طریق نماینده مجاز یا وکیل کوستا ریکا پرونده کنید.

۵. دریافت مجوز اقامت
پس از تایید، یک کارت اقامت موقت برای دو سال

۶. تجدید یا ارتقاء
بعد از 2 سال، تمدید یا درخواست اقامت دائم اگر سرمایه گذاری همچنان ادامه یابد.

جدول زمانی معمولی

مرحله ای	مدت زمان
آماده سازی اسناد	۴ تا ۶ هفته
تکمیل سرمایه گذاری	۲ تا ۴ هفته
بررسی برنامه ها	۳ تا ۶ ماه
صادر کردن کارت اقامت	1-2 ماه

یادداشت: اکثر متقاضیان مجوز اقامت را در داخل کشور دریافت می کنند ۶ تا ۸ ماه از ارائه

مطالعه موردی از یک سرمایه گذار موفق

گردشگری پایدار و نقل مکان خانواده ها

در سال 2024 یک مشتری از آلمان به شرکای گلوبال هینل بعد از بررسی گزینه های پاناما، بیلیز و پرتغال، توصیه کردیم که کوستا ریکا به دلیل انعطاف پذیری و حد پایین سرمایه گذاری آن.

مشتری سرمایه گذاری کرد ۱۸۰ هزار دلار در یک پروژه اکو لاج در استان گواناکاست، که تمام معیارهای قانونی برای اقامت سرمایه گذار را برآورده می کند. مجوز اقامت دو سالهسرمایه گذاری ها در حال حاضر درآمد های ثابت از گردشگری را تولید می کنند و در عین حال به اشتغال محلی کمک می کنند.

یادداشت: کوستا ریکا سرمایه گذاری های پایدار و محوری را با پردازش سریعتر و حمایت محلی پاداش می دهد.

الزامات واجد شرایط

متقاضیان باید الزامات قانونی، مالی و شخصیت اساسی را که توسط قانون مهاجرت کوستا ریکا تعریف شده است برآورده کنند.

معیارهای عمومی

• شهروند غیر کوستا ریکا (همه ملیت ها واجد شرایط هستند).
• حداقل سرمایه گذاری از ۱۵۰ هزار دلار (یا ۱۰۰ هزار دلار برای پروژه های ویژه)
• سابقه جنایی پاک
• اثبات منبع قانونی سرمایه گذاری
• جواز سفر معتبر و گواهینامه تولد
• بیمه های بهداشتی در کوستا ریکا معتبر است.
• اثبات آدرس و اقامت در کوستا ریکا

شامل شدن خانواده ها

متقاضیان ممکن است شامل:

• همسر یا شریک زندگی
• کودکان زیر 25 سال (اگر مجرد و وابسته باشد)
• والدین وابسته

یادداشت: اعضای خانواده به حقوق اقامت مشابه متقاضی اصلی اعطا می شوند.

اعتبار و تمدید اقامت

• مجوز اقامت اولیه برای دو سال
• قابل تجدید به مدت نامحدودی تا زمانی که سرمایه گذاری واجد شرایط حفظ شود.
• بعد از 3 سال اقامت، متقاضیان می توانند درخواست اقامت دائم.
• بعد از ۷ سالسرمایه گذاران می توانند درخواست شهروندی کوستا ریکا

یادداشت: تجدید اقامت نیاز به اثبات این است که سرمایه گذاری هنوز فعال و حفظ شده است.

راه به اقامت دائم و شهروندی

• اقامت برای مدت زمان ۳ سال با سرمایه گذاری های مداوم.
• نشان دادن ادغام در جامعه کوستا ریکا (نامون، رعایت مالیات، دانش زبان).
• بعد از ۷ سال, واجد شرایط برای اتباعیت به عنوان یک شهروند کوستا ریکا

مزایای شهروندی

• دسترسی کامل به سیستم های ادغام آمریکای مرکزی
• سفر بدون ویزا به کشور 150 کشور
• حق زندگی و کار دائمی در کوستا ریکا

یادداشت: کوستا ریکا اجازه می دهد تابعیت دوگانه، که آن را برای سرمایه گذاران بین المللی ایده آل می کند.

مالیات و مزایای کسب و کار

سیستم مالیاتی کوستا ریکا بر اساس مالیات های منطقه ای، به این معنی که درآمد های خارجی از مالیات معاف می شود.

ویژگی های اصلی مالیات

• هیچ مالیات نمی شود در مورد درآمد های بدست آمده در خارج از کشور.
• مالیات بر درآمد شرکت ها: 10 تا 30٪ (بنیاد گرفته شده از سود)
• هیچ مالیات بر سود سرمایه ای وجود ندارد در مورد بعضی از دارایی های املاک و مستغلات
• هیچ مالیات بر ارث نمیشه
• توافق نامه های مالیات دوگانه با چندین کشور

یادداشت: سرمایه گذاران که رعایت مالیاتی مناسب را حفظ می کنند، از مزایای مالی و حقوقی بلند مدت برخوردار هستند.

مقایسه با سایر برنامه های اقامت آمریکای لاتین

کشور ها	حداقل سرمایه گذاری	واجد شرایط بودن برای شهروندی	مزیت های اصلی
کوستا ریکا	۱۵۰ هزار دلار	بعد از 7 سال	مقرون به صرفه و پایدار
پاناما	۳۰۰۰۰۰ دلار امریکایی	بعد از 5 سال	روابط عمومی سریع
بیلیز	250،000 امریکایی دلار	بعد از 5 سال	انگلیسی زبان ها
مکزیک	۳۰۰۰۰۰ دلار امریکایی	بعد از 5 سال	نزدیکیت به ایالات متحده
جمهوری دومینیکن	۲۰۰۰۰۰ دلار	بعد از 2 سال	طبیعی سازی سریع

یادداشت: کوستا ریکا یکی از مقرون به صرفه ترین و محیط زیست آگاهانه ترین گزینه های اقامت سرمایه گذار را در منطقه ارائه می دهد.

اشتباهات رایج که باید از آنها اجتناب کنیم

1. سرمایه گذاری در املاک یا پروژه های غیر ثبت شده
2. ارائه اسناد نامکمل یا ترجمه نشده
3. عدم تمدید مجوز اقامت در زمان
4. نادیده گرفتن شواهد از منبع سرمایه
5. با استفاده از نمایندگان غیر معتبر

یادداشت: همکاری با مشاوران حقوقی تایید شده مانند شرکای گلوبال هینل اطمینان از رعایت مقررات مهاجرت و اموال را فراهم می کند.

چگونه Globalhenel Partners از متقاضی ها حمایت می کند

راهنمایی های متخصص از سرمایه گذاری تا مجوز اقامت

در شرکای گلوبال هینلما تخصصي در راهنمايي مشتریان در هر مرحله از اقامت کوستا ریکا به ترتیب برنامه سرمایه گذاریرویکرد ما اطمینان از رعایت، شفافیت و کارایی را تضمین می کند.

حمایت ما شامل

• ارزیابی واجد شرایطی و برنامه ریزی سرمایه گذاری
• هماهنگی با وکلا، نوتر ها و نمایندگی های املاک محلی
• تایید مشروعیت سرمایه گذاری و ارزیابی
• درخواست مجوز اقامت و ارائه اسناد
• ادغام خانواده و مدیریت تمدید
• کمک در زمینه شهروندی و مشاوره مالیاتی

در سال 2024 ما با موفقیت به چندین مشتری از اروپا و آسیا کمک کردیم که اقامتگاه کوستا ریکا از طریق گردشگری پایدار و سرمایه گذاری های املاک و مستغلات.

یادداشت: همکاری های ما با کارشناسان حقوقی و توسعه دهندگان گزینه های سرمایه گذاری قابل اعتماد و امن را تضمین می کند.

مکان های سرمایه گذاری محبوب

منطقه ها	ویژگی های اصلی
سان جوز	پایتخت، مرکز مالی و اداری
گواناکست	گردشگری، استراحتگاه های لوکس و املاک ساحلی
پونتریناس ها	خانه های زیست محیطی، پروژه های سبز و سرمایه گذاری های دریایی
کارتاگو	منطقه توسعه صنعتی و کشاورزی
هریدی	پارک های فناوری و مراکز آموزشی

یادداشت: سرمایه گذاران اغلب مناطق ساحلی مانند گواناکست یا پونترینا را برای گردشگری و پروژه های سازگار با محیط زیست انتخاب می کنند.

سوالات مکرر

۱. حداقل سرمایه گذاری مورد نیاز چیست؟

۱۵۰ هزار دلار برای سرمایه گذاری های املاک و مستغلات یا کسب و کار

۲. آیا می توانم خانواده ام را هم در این باره ذکر کنم؟

در این مورد، می توان همسر، فرزندان وابسته و والدین را شامل کرد.

۳. پروسه چه مدت طول می کشد؟

معمولا 6-8 ماه برای مجوز اقامت

۴. آیا لازم است که در کوستا ریکا زندگی کنم؟

نه، اما شما باید دور و بر برای حفظ اقامت به دور مراجعه کنید.

۵. آیا سرمایه گذاری قابل برگشت است؟

بله، پس از بدست آوردن اقامت دائم می توانید سرمایه گذاری خود را بفروشید.

۶. آیا این می تواند به شهروندی منجر شود؟

بله، بعد از 7 سال اقامت مداوم

۷. برای شهروندی چه زبان مورد نیاز است؟

دانش اساسی اسپانیایی و درک فرهنگ کوستا ریکا

سرمایه گذاری در ثبات و هماهنگی طبیعی

این ها اقامت کوستا ریکا به ترتیب برنامه سرمایه گذاری سرمایه گذاران و خانواده های آنها را به یک راه امن، انعطاف پذیر و مقرون به صرفه برای بدست آوردن اقامت قانونی در یکی از صلح آمیز ترین و پایدارترین ملت های جهان فراهم می کند.

شرکای گلوبال هینل هر مرحله از پروسه را ساده می کند – از انتخاب سرمایه گذاری مناسب تا تضمین مجوز اقامت شما – اطمینان از رعایت، قابلیت اطمینان و آرامش ذهن.

تماس ها شرکای گلوبال هینل امروز برای شروع سفر اقامت در کوستا ریکا و آینده خود را در یک کشور که بخاطر هماهنگی، فرصت و زیبایی طبیعی اش مشهور است بسازید.