1. Ev
  2. Konut
  3. Tayland
  4. Yatırım Yoluyla İkamet

Yatırım Yoluyla Oturma İzin Sistemi

Tayland, Güneydoğu Asya'da uygun fiyatlılığı ve yüksek yaşam standartlarıyla bilinen önde gelen bir destinasyondur. Yatırımcılar ve aileleri, Tayland Ayrıcalıklı İkamet Programı ve Uzun Süreli İkamet (LTR) Programı olmak üzere iki ana program aracılığıyla başvuru yaparak ikamet hakkı güvence altına alabilirler. Her ikisi de ülkeye yerleşmek için güvenli ve esnek yollar sunmaktadır.

Tayland Altın Vize Programı

Tayland Altın Vize Programı, Tayland Ayrıcalık İkamet Programı ve Uzun Süreli İkamet (LTR) Programı olmak üzere iki resmi yolla uzun süreli ikamet fırsatları sunmaktadır. Her ikisi de Tayland'ın yaşam tarzı avantajlarından, uygun fiyatlılığından ve güçlü altyapısından yararlanmak isteyen yatırımcıları, profesyonelleri ve aileleri çekmek için tasarlanmıştır.

Çevrimiçi Başvurun

Yatırım Seçenekleri

Tayland Ayrıcalıklı Konut Programı: Minimum başvuru ücreti 650.000 Baht (yaklaşık 18.000 ABD Doları)
Uzun Süreli Oturma (LTR) Programı: Hükümet başvuru ücreti 50.000 THB (yaklaşık 1.500 USD)

Temel Avantaj

Tayland'.

Tayland Altın Vizesini Keşfedin

Tayland, uygun fiyatlılığı modern altyapı ve kültürel derinlikle birleştirerek Güneydoğu Asya'nın uzun süreli ikametgâh için en popüler seçeneklerinden biri haline geldi. Ayrıcalıklı Konut Programı ve Uzun Süreli İkamet (LTR) Vizesi aracılığıyla yatırımcılar ve aileleri, kişiye özel avantajlarla istikrarlı, güvenli ikamet seçeneklerine erişebilirler.

Her başvurucunun yaşam tarzına ve yatırım hedeflerine uygun, basit, şeffaf ve güvenli bir süreci takip ettiğinden emin oluruz.

Tayland'da Yatırımla Oturma İzni Avantajları

Tayland, yatırımcılara ve ailelere benzersiz yaşam tarzı ve finansal faydalarla uzun vadeli istikrar sunmaktadır.

  • 5 ila 20 yıllık uzun süreli oturma hakları
  • Çoğu programda minimum konaklama şartı yok
  • LTR Vizesi kapsamında cazip vergi avantajları
  • Yüksek kaliteli sağlık hizmetlerine ve uluslararası okullara erişim
  • Küresel standartlara göre düşük yaşam maliyeti
  • Eşi ve bakmakla yükümlü olduğu kişileri dahil etme uygunluğu
  • VİP muameleli göçmenlik hakları ve konsiyerj hizmetleri

Uzmanlarımız, ailelerin seçtikleri programdan en üst düzeyde fayda sağlamalarını garanti eder.

Tayland'ın Ayrıcalıklı Konut Programı Açıklaması

Ayrıcalıklı Konut Programı, Thailand Privilege Card Company Limited (TPC) tarafından yürütülmektedir. Farklı geçerlilik süreleri, maliyetleri ve yaşam tarzı avantajları olan üyelik paketleri aracılığıyla ikamet hakkı sağlamaktadır.

  • Bronz Kart: 5 yıl, 650.000 THB, tek başvuru, bakmakla yükümlü olunan kişi yok.
  • Altın Kart: 5 yıl, 900.000 THB, 20 hizmet puanı, bakmakla yükümlü olunan kişi yok.
  • Platin Kart: 10 yıl, 1,5 milyon THB artı bağımlı başına 1 milyon THB, aile başına 35 puan.
  • Elmas Kart: 15 yıl, aile başına 55 puan, PLUS bağımlı başına 1.5 milyon THB, 2.5 milyon THB.
  • Rezerv Kart (yalnızca davet usulü): 20 yıl, bağımlı başına 5 milyon THB artı 2 milyon THB, aile başına 120 puan.

Başvuru sahiplerinin maliyet, süre ve aile dahil etme dengesini gözeten doğru paketi seçtiğinden emin oluruz.

Ayrıcalık İkamet Programına Başvuru İçin Adım Adım Kılavuz

TPC programı yapılandırılmış bir başvuru sürecini takip eder.

  1. İlk kontroller için onaylı bir danışmanla iletişime geçin.
  2. Müşteri sözleşmesini imzalayın ve avans ücretini ödeyin.
  3. 50.000 THB ücret ile başvuruyu gönderin.
  4. Onay bekleyin, ardından programın tam ücretini ödeyin.
  5. Hoş geldiniz mektubunu alın ve vize damgalanması için havaalanı veya Bangkok Göçmenlik Bürosu'nda randevu alın.

Tüm belgelerin onay süreçlerinin verimli ve güvenli olması için doğru bir şekilde gönderildiğinden emin oluruz.

Tayland'da Uzun Süreli Oturma Vizesi Tanıtımı

Uzun Süreli Oturum Vizesi Yatırım Kurulu (BOI) tarafından sunulmaktadır. Vergi teşvikleri ve daha kolay çalışma izni ile birlikte 10 yıla kadar (iki adet 5 yıllık dönem) oturum hakkı verir. Küresel vatandaşlar, emekliler, profesyoneller ve vasıflı uzmanlar için tasarlanmıştır.

Başvuruların doğru kategoride eşleştirildiğinden ve BOI gerekliliklerini karşıladığından emin oluruz.

Tayland Uzun Süreli İkamet Programına Nasıl Başvurulur

BOI başvurusu Bangkok'taki Tek Durak Hizmet Göçmenlik Bürosu aracılığıyla işlenir.

  1. Mücbir sebep incelemesini tamamlayın ve müşteri sözleşmesini imzalayın.
  2. Destekleyici belgeler ve sözleşmeyle birlikte başvuruyu gönderin.
  3. BOI'den onay bekleyin.
  4. Devlet ücretlerini öde.
  5. Vize yapıştırma işlemini Tek Durak Hizmette veya Tayland Büyükelçiliğinde gerçekleştirin.

Uygulamaların hızlı bir şekilde işlenmesini ve ailelerin sorunsuz bir geçiş yapmasını sağlıyoruz.

Tayland'da Çifte Vatandaşlık Fırsatları

Ne Ayrıcalık Vizesi ne de LTR Vizesi otomatik olarak kalıcı oturum veya vatandaşlık hakkı vermez. Ayrı başvurular gereklidir.

  • Kalıcı İkamet: 3 yıllık vize uzatmasıyla 3 yıl boyunca göçmen olmayan vize sahibi olmayı gerektirir.
  • Uyruk: 10 yıllık kalıcı ikametten sonra mümkün. Tayca dil yeterliliği ve göçmenlik ile vergi yasalarına tam uyum gereklidir.
  • Tayland genel olarak çifte vatandaşlığı kısıtlar, ancak nadir istisnalar mevcuttur.

Müşterilerimizin uzun süreli ikamet, kalıcı ikamet ve vatandaşlık arasındaki farkı anladıklarından emin oluruz.

Globalhenel Avantajı: Müşteriler Neden Bizi Seçiyor

Globalhenel, yatırımcılara ve ailelere uçtan uca rehberlik sağlar.

  • Profesyonel danışmanlık ve adım adım destek
  • Tüm başvuruların şeffaf ve güvenli bir şekilde işlenmesi
  • Yatırım seçimleri ve belgeler konusunda yardım
  • Konut ve vatandaşlık çözümlerinde güvenilir uzmanlık

Hedefleriyle uyumlu kişiselleştirilmiş bir yaklaşım sunulduğundan her müşterinin emin olmasını sağlıyoruz.

Tayland Altın Vize ve Tayland Yatırımla İkamet Farkları?

“Tayland Altın Vize” terimi, genellikle yatırım yoluyla oturum için genel bir referans olarak kullanılır. Resmi olarak Tayland'ın iki ana yolu vardır:

  • Ayrıcalıklı Konut ProgramıÜyelik tabanlı, yaşam tarzı avantajlarına odaklı ve uzun süreli giriş vizeleri.
  • Uzun Süreli Oturum Vizesi: BOI yönetimi, vergi avantajları ve çalışma haklarıyla yatırımcılar, emekliler ve yetenekli profesyoneller odaklı.

Sorularınız Yanıtlandı: Tayland'da Yatırım Yoluyla İkamet / Soru ve Cevaplar

Privelege paketine bağlı olarak 5 ila 20 yıl arası veya LTR Vizesi ile 10 yıl.

Evet, Bronze ve Gold paketleri hariç, çoğu pakete bakmakla yükümlü olunan kişiler dahildir. LTR paketi, en fazla 4 bakmakla yükümlü olunan kişiye izin vermektedir.

Hayır, Privilege vizelerinde katı bir ikamet şartı bulunmamaktadır. LTR vizeleri ise yatırım veya gelirle ilgili asgari koşullar gerektirmektedir.

Ayrıcalık vizeleri 650.000 THB'den başlar. Uzun Dönem Kalış (LTR) vizeleri, 1 milyon ABD doları varlık veya gelir eşiği gibi mali kanıt gerektirir.

Hayır, ancak uzun süreli uyumla daimi ikamet ve vatandaşlık için ayrı ayrı başvurulabilir.

Tayland, yatırım yoluyla ikamet imkanı sunan iki yapılandırılmış seçenek sunmaktadır: Tayland Ayrıcalıklı İkamet Programı ve Uzun Vadeli İkamet (LTR) Vizesi. Ayrıcalıklı İkamet Programı, üyelik esasına dayalıdır ve yaşam tarzı avantajlarıyla birlikte 20 yıla kadar ikamet imkanı sunmaktadır. Yatırım Kurulu (BOI) tarafından yönetilen LTR Vizesi, yatırımcılara, emeklilere, profesyonellere ve vasıflı uzmanlara yönelik olup, 10 yıla kadar ikamet hakkı tanır.

Başvuru sahiplerinin ve ailelerinin her iki yolu da net bir şekilde anlamalarını sağlıyor, güvenli ve şeffaf bir süreç güvence altına alıyoruz.

LTR Vizesi, farklı başvuru gruplarına hitap eden, belirli kriterlere sahip dört kategori sunmaktadır:

  • Zengin Küresel VatandaşÖz varlıkların en az 1 milyon ABD doları, yıllık gelirlerin 80.000 ABD doları ve Tayland'daki gayrimenkullere, doğrudan yabancı yatırıma (DYI) veya devlet tahvillerine 500.000 ABD doları yatırım gerektirir.
  • Zengin Emekli: Yıllık emeklilik geliri en az 80.000 ABD doları olan 50 yaş ve üzeri emekliler. Gelir 40.000–79.999 ABD doları arasındaysa, ek olarak 250.000 ABD doları tutarında bir yatırım yapılması gerekmektedir.
  • Tayland'dan Profesyonel ÇalışmaSaygın bir şirkette istihdam, yıllık 80.000 ABD doları gelir veya ileri nitelikler ya da Seri A finansmanıyla 40.000-79.999 ABD doları gerektirir.
  • Yüksek Nitelikli ProfesyonelBilim/teknoloji alanında yüksek lisans derecesi veya Tayland'ın kilit sektörlerinde kanıtlanmış uzmanlık ile birlikte en az beş yıl sektör deneyimi, yıllık 80.000 ABD Doları gelir veya 40.000-79.999 ABD Doları.

Uzmanlarımız, her adayın sorunsuz bir onay süreci için doğru kategoriye eşleştirilmesini sağlar.

Program, yaşam tarzı çekiciliğini uzun vadeli istikrarla birleştirir. Faydaları şunlardır:

  • 10 yıla kadar ikamet ve çok girişli vize hakkı
  • Basitleştirilmiş kurallar kapsamında Tayland'da yasal olarak çalışma uygunluğu
  • Koşulları karşılayan profesyoneller için önemli vergi teşvikleri
  • Access to a lower cost of living with modern healthcare and international education options
  • Family inclusion, covering spouse and up to four dependents

We make sure applicants and families receive maximum benefits while maintaining full compliance with BOI requirements.

Investment or financial commitments vary by category:

  • Wealthy Global Citizen: USD 500,000 investment
  • Wealthy Pensioner: USD 250,000 (if income is below USD 80,000)
  • Work from Thailand Professional: No fixed investment, but proof of income and professional standing is required
  • Highly Skilled Professional: No fixed investment, but must demonstrate professional qualifications and income thresholds

We make sure applicants meet the required thresholds before submission to avoid delays.

The LTR application is efficient but requires careful preparation:

  • Initial due diligence and eligibility checks
  • Application submission and BOI review
  • Government fee payment upon approval
  • Visa affixation at a Thai Embassy or BOI’s One Stop Service in Bangkok

Processing usually takes a few months from submission to visa issuance, depending on the quality of documentation.

We make sure files are accurate and complete so applicants experience a secure and timely approval.

LTR Visa holders must:

  • Maintain valid investment or income throughout the visa period
  • Renew after the first 5 years to continue the full 10-year validity
  • Ensure dependents comply with eligibility rules (spouse and children under 20)

We make sure applicants remain compliant with residency obligations so their status is never at risk.

Typical documents required include:

  • Completed visa application forms
  • Valid passport and identification documents
  • Proof of assets and income (bank statements, investment records, pension certificates)
  • Employment contracts or business registration (for professionals)
  • Medical and police clearance certificates
  • Family relationship documents for dependents

Our specialists ensure documents meet BOI and embassy standards, keeping the process transparent and error-free.

  1. Conduct due diligence and confirm eligibility with a licensed advisor.
  2. Sign a client agreement and prepare supporting documents.
  3. Submit the application and pay the retainer fee.
  4. Await BOI approval and pay government fees upon acceptance.
  5. Obtain visa affixation at a Thai Embassy or BOI One Stop Service.
  6. Relocate to Thailand with eligible dependents.

We make sure each stage is managed efficiently so families transition into residence smoothly and securely.