λογότυπο
Themes

Theme settings

Current theme: Solar Ivory

Themes change automatically every 15 minutes. Turn off rotation to keep your chosen theme. Selecting a theme also stops rotation.

Automatic rotation is on. Changes every 15 minutes.

Auto themes every 15 minutes · Turn off in Theme settings ↗

  1. Επιστροφή
  2. Δικικικικία
  3. Αυστρία
  4. Διαμονή με επενδύσεις

Διάβαση της απόφασης για την απόκτηση της κατοικίας στην Αυστρία μέσω επενδύσεων

Η αποκλειστική κατοικία στην Αυστρία είναι διαθέσιμη υπό αυστηρές απαιτήσεις, παρέχοντας πρόσβαση στον χώρο Σένγκεν και υψηλό βιοτικό επίπεδο.

Διάταξη των ιδιωτικών κατοικιών

The Austria Private Residence Program is a golden visa pathway that provides non-EU nationals the opportunity to reside legally in Austria, a full EU member state. It is aimed at financially independent individuals who wish to secure residence without engaging in employment or business activity.

Ερευνή

Απαιτήσεις επιλεξιμότητας

Οι αιτούντες πρέπει να αποδεικνύουν περίπου 50.000 ευρώ σε ρευστότητα ή σε Ταμεία, να έχουν γνώση της γερμανικής γλώσσας, να διατηρούν μόνιμη κατοικία και να έχουν ιδιωτική ασφάλιση υγείας.

Βασικό πλεονέκτημα

Legal residence in an EU member state with the right to live in Austria , Visa-Free Travel and Free movement across Europe’s Schengen Area ,Family Inclusiona , Spouse and dependent children included in the application , Pathway to Citizenship , No Requirement for Employment, Freedom of travel within Austria, the wider European Union, and the Schengen Area.

Ανακαλύψτε την Αυστριακή Διαμονή με Επενδύσεις

Η Πρόγραμμα ιδιωτικής διαμονής στην Αυστρία is a selective golden visa pathway that allows non-EU nationals to secure legal residence in Austria. Residence permits are initially valid for one year, renewable annually, and grant visa-free travel across Europe’s Schengen Area. Over time, this status can lead to permanent settlement and Austrian citizenship, making it one of the most prestigious διαμονή με επενδύσεις options in the EU.

Επομένως, η Επιτροπή πρέπει να είναι σε θέση να διαχειριστεί τις υποψήφιες υποψήφιες με τη δυνατότητα να διαχειριστούν τα δικαιώματα τους.

Πλεονεκτήματα της Αυστριακής Χρυσής Βίζας

Η Αυστρία συνδυάζει την ποιότητα ζωής με την ευρω­παϊκή πρόσβαση και τις μακροπρόθεσμες επιλογές διευθέτησης.

Βοηθάμε τους υποψήφους να αξιοποιήσουν τα οφέλη αυτά για τους εαυτούς τους και τις οικογένειές τους.

  • Ταξιδεύσεις χωρίς θεώρηση σε όλα τα κράτη του Σένγκεν.
  • Δρόμο προς την αυστριακή υπηκοότητα μετά από 10 έτη (ή 6 έτη σε ορισμένες περιπτώσεις).
  • Υψηλό βιοτικό επίπεδο με εξαιρετική υγειονομική περίθαλψη και εκπαίδευση.
  • Πολιτική και οικονομική σταθερότητα.
  • Διαμονή για οικονομικά ανεξάρτητους ατόμους χωρίς ανάγκη απασχόλησης.
  • Cultural and lifestyle benefits, including Austria’s world-renowned heritage, nature, and infrastructure.

Κρίτήρια επιλεξιμότητας για την Αυστρία Χρυσή Βίζα

Οι αιτούντες πρέπει να πληρούν τις απαιτήσεις οικονομικής, διαμονής, γλώσσας και ασφάλισης.

Εμείς διασφαλίζουμε ότι κάθε απαίτηση τεκμηριώνεται σαφώς ώστε να αποφευχθεί η απόρριψη των ποσοστώσεων.

  • Τουλάχιστον 50.000 ευρώ σε ταμειακά μέσα σε τραπεζικό λογαριασμό (υψηλότερα για τις οικογένειες).
  • Απόδειξη μόνιμης κατοικίας στην Αυστρία (αγορά ή ενοικίαση).
  • Πλήρης ιδιωτική ασφάλιση υγείας.
  • Γερμανική γλώσσα Α1 επίπεδο.
  • Προσωπική υποβολή εγγράφων σε αυστριακό προξενείο ή πρεσβεία.

Αυστριακή παραμονή μέσω επενδύσεων vs Αυστρία Χρυσή Βίζα

In Austria, Residency Through Investment and the Austria Χρυσή Βίζα (Austria Private Residence Program) both refer to the same pathway. The program is not based on direct investment into government bonds or real estate, unlike Portugal or Spain. Instead, it is structured for financially independent individuals who can demonstrate sufficient means to live in Austria without needing local employment.

Επομένως, η Επιτροπή θα πρέπει να λαμβάνει υπόψη τις ανάγκες των πελατών της για την εφαρμογή των προγραμμάτων που προβλέπονται στο άρθρο 10 παράγραφος 1 του κανονισμού (ΕΚ) αριθ.

Υπάρχουν Διαφορές;

Αυστρία Χρυσή Βίζα : This is the common term used internationally to describe Austria’s Private Residence Program.

Η έννοια της επένδυσης στην Αυστρία: Περιγραφική φράση για την ίδια διαδικασία, που υπογραμμίζει ότι οι αιτούντες πρέπει να αποδεικνύουν αποδείξεις οικονομικής ανεξαρτησίας, στέγασης, ιατρικής κάλυψης και γερμανικής γλώσσας.

Στην πράξη, υπάρχει χωρίς ξεχωριστό πρόγραμμα both terms point to the same residence permit option.

Δρομολόγηση βήματος προς βήμα για την Αυστριακή Χρυσή Βίζα

1.  Financial Proof

  • Να εμφανίζονται τουλάχιστον 50.000 ευρώ σε ταμειακά κεφάλαια (υψηλότερα για τις οικογένειες).
  • Δείξτε σταθερά εισοδήματα/ενεργεία για την υποστήριξη της διαβίωσης στην Αυστρία.

2. Διαμονή

  • Παρέχουν στοιχεία για τη μόνιμη κατοικία στην Αυστρία (αγορά ή μακροπρόθεσμη ενοικίαση).

3. Ασφάλιση υγείας

  • Πληροφορίες για την παροχή ιδιωτικής ασφάλισης υγείας που καλύπτει όλους τους κινδύνους στην Αυστρία.

4. Γλωσσική απαίτηση

  • Παρέχουν απόδειξη βασικών γερμανικών δεξιοτήτων (πεδίο A1).

5. Υποβολή αιτήσεων

  • Προσωπικά υποβάλλετε την αίτηση διαμονής και τα δικαιολογητικά σας στο αυστριακό προξενείο/πρεσβεία στη χώρα διαμονής σας.

6. Έγκριση ποσοστώσεων

  • Η Αυστρία ασκεί μόνο 300 άδειες ετησίως under this program, so timing is critical.

7. Ειδική βίζα

  • Μόλις εγκριθεί, θα πρέπει να λάβετε ειδική βίζα από την Αυστριακή πρεσβεία, η οποία σας επιτρέπει να ταξιδέψετε στην Αυστρία.

8. Συλλογή άδειας διαμονής

  • Ταξιδέψτε στην Αυστρία και πάρτε προσωπικά την κάρτα διαμονής σας.
  • Αν διαμένουν περισσότερο από 24 μήνες, υπογράψει τη συμφωνία ολοκλήρωσης.

9. Ανανεώσεις

  • Οι άδειες διαμονής ισχύουν αρχικά για ένα έτος και πρέπει να ανανεώνονται ετησίως.

10. Δρόμος προς την Πολιτεία

  • Μετά από 10 χρόνια διαμονής (ή 6 χρόνια σε ορισμένες περιπτώσεις με ισχυρή ένταξη), μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για την αυστριακή υπηκοότητα.
  • Η Αυστρία απαιτεί γενικά την απόρριψη της προηγούμενης ιθαγένειας, καθώς η διπλή ιθαγένεια είναι πολύ περιορισμένη.

Διαδικασίες υποβολής αιτήσεων για το αυστριακό πρόγραμμα χρυσής βίζας

The process is time-sensitive due to Austria’s strict annual quota of around 300 permits.

Καθοδηγούμε τους αιτούντες βήμα προς βήμα για να εξασφαλίσουμε την έγκαιρη υποβολή.

  1. Προετοιμάστε οικονομικά, στέγαση, ιατρική και γλώσσα έγγραφα.
  2. Προσωπικά υποβάλλει την αίτηση σε αυστριακή πρεσβεία ή προξενείο.
  3. Περιμένει έγκριση στο πλαίσιο του συστήματος ετήσιων ποσοστώσεων.
  4. Πάρτε ειδική βίζα στην Αυστριακή πρεσβεία για να εισέλθετε στην Αυστρία.
  5. Πληρώνετε την κάρτα άδειας διαμονής από την αυστριακή αρχή.
  6. Υπογράψτε συμφωνία ένταξης εάν παραμείνετε περισσότερο από 24 μήνες.
  7. Ανανεώστε την άδεια κάθε χρόνο, με τη διατήρηση όλων των απαιτήσεων.

Γιατί συνεργαζόμαστε με την Globalhenel

Η Globalhenel παρέχει επαγγελματική, εξατομικευμένη υποστήριξη για αιτήσεις διαμονής υψηλών στοιχείων.

  • Expert preparation of applications to meet Austria’s strict quotas.
  • Υποστήριξη από τέρμα σε τέρμα, από την εγγραφή μέχρι την συλλογή κάρτας διαμονής.
  • Στρατηγική συμβουλή για την μετεγκατάσταση των οικογενειών, τη στέγαση και την εγκατάσταση στην Αυστρία.
  • Βοήθεια για την ανανέωση και τη συμμόρφωση για τη μακροχρόνια διαμονή.
  • Διαφανείς κατευθυντήριες γραμμές για την τελική σχεδίαση της ιθαγένειας.

We make sure clients’ applications are accurate, complete, and positioned for approval.

Συχνές ερωτήσεις σχετικά με την κατοικία στην Αυστρία με πρόγραμμα επενδύσεων

Yes. Holders of the Austrian Χρυσή Βίζα (Austria Private Residence Program) receive a residence permit that grants visa-free access to all countries in the Schengen Area. This includes more than 25 European states such as Germany, France, Italy, Spain, Switzerland, and others.

Σημαντικές Διασαφήνισεις

  • Χωρίς θεώρηση μόνο στο Σένγκεν:
    Η άδεια διαμονής της Αυστρίας επιτρέπει την ελεύθερη κυκλοφορία εντός της ζώνης Σένγκεν.

Δεν είναι ίση με την ιθαγένεια

Η κάρτα διαμονής δεν είναι το ίδιο με το διαβατήριο.

  • Με την κατοικία σας μπορείτε να ζείτε στην Αυστρία και να ταξιδέψετε χωρίς βίζα στο πλαίσιο του Σένγκεν.
  • Με την ιθαγένεια (μετά από 6-10 χρόνια), αποκτάτε ένα αυστριακό διαβατήριο, το οποίο παρέχει άδειο θεώρησης ή πρόσβαση χωρίς βίζα κατά την άφιξη σε 190+ χώρες παγκοσμίως.

Διάρκεια

Η άδεια διαμονής ισχύει αρχικά για ένα έτος, και μπορεί να ανανεώνεται ετησίως, και εφόσον διατηρείτε την ιδιότητά σας, εξακολουθείτε να απολαμβάνετε τα δικαιώματα ταξιδιού στο Σένγκεν.

Η πρώτη άδεια διαμονής ισχύει για ένα έτος και μπορεί να ανανεώνεται ετησίως.

Ναι, οι σύζυγοι και τα παιδιά που αναλαμβάνουν εξυπηρέτηση μπορούν να συμπεριληφθούν στην ίδια αίτηση.

Συνήθως μετά από 10 χρόνια νόμιμης διαμονής, αλλά σε ορισμένες περιπτώσεις μετά από 6 χρόνια με ισχυρή ένταξη.

Στις περισσότερες περιπτώσεις, η Αυστρία απαιτεί την απόρριψη της προηγούμενης ιθαγένειας πριν από την χορήγηση της ιθαγένειας.

Μόνο περίπου 300 άδειες διαμονής εκδίδονται κάθε χρόνο στο πλαίσιο αυτού του προγράμματος, γεγονός που καθιστά την έγκαιρη υποβολή κρίσιμη.

Η Πρόγραμμα ιδιωτικής διαμονής στην Αυστρία, often referred to as the Austrian Golden Visa, allows non-EU nationals to secure residence in Austria without needing to engage in employment or business activity. It is designed for financially independent individuals and their families. The residence permit is initially valid for one year, renewable annually, and provides visa-free travel across Europe’s Schengen Area. After 10 years of residence (or 6 years in special cases), applicants may become eligible for Austrian citizenship.

We make sure every step is carefully planned so applicants meet Austria’s strict quotas and program requirements.

Austria’s program differs from other EU Golden Visas: it does not rely on direct real estate or bond investment but instead requires proof of οικονομική ανεξαρτησία.

Βοηθάμε τους πελάτες να δείξουν τα σωστά οικονομικά στοιχεία και τις ρυθμίσεις διακανονισμού για να πληρούν τις προϋποθέσεις.

  • Απόδειξη ρευστών περιουσιακών στοιχείων και σταθερού εισοδήματος.
  • Αποδεικτικά στοιχεία κατοικίας στην Αυστρία (αγορά ή μακροπρόθεσμη μίσθωση). [Επιαιρετική ]
  • Ιδιωτική ασφάλιση υγείας.
  • Γερμανική δεξιοτεχνία σε επίπεδο Α1.

Η Αυστρία συνδυάζει τον τρόπο ζωής, την κινητικότητα και τις δυνατότητες μακροπρόθεσμης εγκατάστασης.

  • Ταξιδεύσεις χωρίς θεώρηση σε ολόκληρο τον χώρο Σένγκεν.
  • Πρόσβαση σε εξαιρετική υγειονομική περίθαλψη, εκπαίδευση και υποδομές.
  • Οικογενειακή ένταξη (συζυγός και εξαρτώμενα παιδιά).
  • Δρόμο προς την υπηκοότητα μετά από 10 έτη (ή 6 έτη με ισχυρή ένταξη).
  • Opportunity to live in one of Europe’s safest and most culturally rich countries.

Διασφαλίζουμε ότι οι οικογένειες θα έχουν το πλήρες φάσμα των παροχών από την πρώτη μέρα.

Οι αιτούντες πρέπει να αποδεικνύουν οικονομική ανεξαρτησία και επαρκή πόρους για να διατηρούνται στην Αυστρία.

  • Τουλάχιστον 50.000 ευρώ σε ρευστότητα in a bank account (higher amounts required for families).
  • Απόδειξη σταθερού εισοδήματος ή πόρων για τη διατήρηση του κόστους διαβίωσης.
  • Δεν απαιτείται ελάχιστη επένδυση σε ομόλογα ή ακίνητα, αλλά πρέπει να εξασφαλίζεται η κατοικία.

Timing is critical due to Austria’s strict annual quota of approximately 300 permits.

  • Ετοιμασία εγγράφων: 1 έως 2 μήνες.
  • Υποβολή από πρεσβεία/προξενείο: βάσει της προθεσμίας της ποσόστωσης.
  • Έκδοση και έκδοση ειδικής βίζας: αρκετές εβδομάδες.
  • Συλλογή άδειας διαμονής στην Αυστρία: εντός λίγων εβδομάδων από την έγκριση.

Οδηγούμε τους αιτούντες για το πότε να υποβάλουν αίτηση για να μεγιστοποιήσουμε τις πιθανότητες κάτω από την περιορισμένη ποσόστωση.

Το πρόγραμμα ιδιωτικής διαμονής της Αυστρίας απαιτεί τη συμμόρφωση με τους κανόνες τοπικής διαμονής.

  • Η αρχική κάρτα διαμονής ισχύει για ένα έτος.
  • Οι ανανεώσεις πρέπει να γίνονται κάθε χρόνο διατηρώντας το σπίτι, την ασφάλιση και τα οικονομικά.
  • Η συμφωνία ένταξης πρέπει να υπογραφεί εάν η διαμονή σας είναι μεγαλύτερη από 24 μήνες.
  • Η συνεχή διαμονή οδηγεί σε μόνιμο καθεστώς και πιθανή επιλεξιμότητα για ιθαγένεια.

Η προετοιμασία των σωστών εγγράφων εξασφαλίζει την ομαλή επεξεργασία.

  • - Αξιωμένο διαβατήριο.
  • Απόδειξη ταμείων υγρών (μικρότερο ποσό 50.000 ευρώ, περισσότερα για τις οικογένειες).
  • Απόδειξη κατοικίας στην Αυστρία (συμφωνία αγοράς ή μακροπρόθεσμη ενοικίαση).
  • Πλήρης ιδιωτική ασφάλιση υγείας.
  • Απόδειξη γερμανικής γλώσσας σε επίπεδο Α1.
  • Πιστοποιητικό αστυνομικής εξουσιοδότησης.
  • Βιομετρικά δεδομένα για την κάρτα διαμονής.

Επομένως, πρέπει να έχουμε την επιβεβαίωση ότι όλα τα δικαιολογητικά είναι ακριβή και έτοιμα πριν υποβληθούν.

Η διαδικασία της Αυστρίας είναι δομημένη, αλλά ανταγωνιστική λόγω της ετήσιας ποσόστωσης.

  1. Συλλέξτε τα απαιτούμενα οικονομικά, στέγαση, ασφάλιση και γλώσσα έγγραφα.
  2. Υποβάλλετε την αίτηση προσωπικά στην αυστριακή πρεσβεία/προξενείο στη χώρα καταγωγής σας.
  3. Περιμένετε την έγκριση σύμφωνα με την εθνική ποσόστωση.
  4. Αφού εγκριθεί, να λάβετε ειδική βίζα για να ταξιδέψετε στην Αυστρία.
  5. Πληρώνετε προσωπικά την κάρτα διαμονής σας από την αυστριακή αρχή.
  6. Ανανεώνονται ετησίως, διατηρώντας τις απαιτήσεις του προγράμματος.
  7. Μετά από 10 χρόνια (ή 6 με ισχυρή ένταξη), υποβάλλετε αίτηση για την αυστριακή υπηκοότητα.