ლოგო
Themes

Theme settings

Current theme: Solar Ivory

Themes change automatically every 15 minutes. Turn off rotation to keep your chosen theme. Selecting a theme also stops rotation.

Automatic rotation is on. Changes every 15 minutes.

Auto themes every 15 minutes · Turn off in Theme settings ↗

  1. სახლი
  2. საცხოვრებელი ადგილი
  3. ავსტრია
  4. საცხოვრებელი სახლი ინვესტიციით

ავსტრიის რეზიდენციის მიღების ჩარჩო ინვესტიციების მეშვეობით

ავსტრიაში ექსკლუზიური რეზიდენცია ხელმისაწვდომია მკაცრი მოთხოვნების ქვეშ, რაც მიანიჭებს შენგენის ზონაში შესვლას და ცხოვრების მაღალ დონეს.

კერძო საცხოვრებელი პროგრამის ჩარჩო

The Austria Private Residence Program is a golden visa pathway that provides non-EU nationals the opportunity to reside legally in Austria, a full EU member state. It is aimed at financially independent individuals who wish to secure residence without engaging in employment or business activity.

გამოძიება

საშეღავათო მოთხოვნები

კანდიდატებმა უნდა დაამტკიცონ დაახლოებით 50,000 ევროს ლიკვიდური აქტივები ან ფონდები, ფლობდნენ გერმანულ ენის ცოდნას, მუდმივად განთავსებულ ადგილს და ფლობდნენ კერძო ჯანმრთელობის დაზღვევას.

მთავარი უპირატესობა

Legal residence in an EU member state with the right to live in Austria , Visa-Free Travel and Free movement across Europe’s Schengen Area ,Family Inclusiona , Spouse and dependent children included in the application , Pathway to Citizenship , No Requirement for Employment, Freedom of travel within Austria, the wider European Union, and the Schengen Area.

შეიტყვეთ ავსტრიის რეზიდენციის შესახებ საინვესტიციო პროგრამით

დასახელება ავსტრიის კერძო ბინადრობის პროგრამა is a selective golden visa pathway that allows non-EU nationals to secure legal residence in Austria. Residence permits are initially valid for one year, renewable annually, and grant visa-free travel across Europe’s Schengen Area. Over time, this status can lead to permanent settlement and Austrian citizenship, making it one of the most prestigious საცხოვრებელი სახლი ინვესტიციით options in the EU.

ჩვენ ვზრუნავთ, რომ აპლიკანტები კარგად მომზადდნენ და აკმაყოფილებდნენ მკაცრ კვოტებს, ასე რომ პროცესი მარტივია, უსაფრთხო და გამჭვირვალე.

ავსტრიის ოქროს ვიზის სარგებელი

ავსტრია აერთიანებს ცხოვრების ხარისხს ევროკავშირის მასშტაბით ხელმისაწვდომობასა და გრძელვადიანი დასახლების ვარიანტებს.

ჩვენ ვეხმარებით აპლიკანტებს, რომ მაქსიმალურად გამოიყენონ ეს სარგებელი მათთვის და მათ ოჯახებისთვის.

  • უვიზო მიმოსვლა ყველა შენგენის სახელმწიფოში.
  • ავსტრიის მოქალაქეობის მიღება 10 წლის შემდეგ (ზოგ შემთხვევაში 6 წლის შემდეგ).
  • მაღალი ცხოვრების დონე, შესანიშნავი ჯანდაცვა და განათლება.
  • პოლიტიკური და ეკონომიკური სტაბილურობა.
  • საცხოვრებელი სახლი ფინანსურად დამოუკიდებელი პირებისთვის, რომლებიც არ საჭიროებენ დასაქმებას.
  • Cultural and lifestyle benefits, including Austria’s world-renowned heritage, nature, and infrastructure.

ავსტრიის ოქროს ვიზის მიღებისათვის საკვალიფიკაციო კრიტერიუმები

კანდიდატები უნდა აკმაყოფილებდნენ ფინანსურ, საცხოვრებელ, ენობრივი და სადაზღვევო მოთხოვნებს.

ჩვენ უზრუნველვყოფთ ყველა მოთხოვნის მკაფიოდ დოკუმენტირების მიზნით, რომ თავიდან იქნას აცილებული კვოტების უარი.

  • საბანკო ანგარიშზე მინიმუმ 50 000 EUR ლიკვიდური სახსრები (ზედმეტი ოჯახებისთვის).
  • ავსტრიაში მუდმივი საცხოვრებლის მტკიცებულება (შეძენა ან იჯარითი).
  • ყოვლისმომცველი კერძო ჯანმრთელობის დაზღვევა.
  • გერმანული ენის ცოდნა A1 დონე.
  • პირადი დოკუმენტების წარდგენა ავსტრიის საკონსულოში ან საელჩოში.

ავსტრიის რეზიდენცია ინვესტიციით vs ავსტრიის ოქროს ვიზა

In Austria, Residency Through Investment and the Austria ოქროს ვიზა (Austria Private Residence Program) both refer to the same pathway. The program is not based on direct investment into government bonds or real estate, unlike Portugal or Spain. Instead, it is structured for financially independent individuals who can demonstrate sufficient means to live in Austria without needing local employment.

ჩვენ ვზრუნავთ, რომ მომხმარებლებმა ეს განსხვავება სხვა ევროკავშირის პროგრამებთან შედარებით გაიგონ, რათა მოლოდინები მკაფიოდ და რეალურად დარჩეს.

არსებობს რაიმე განსხვავება?

ავსტრია ოქროს ვიზა : This is the common term used internationally to describe Austria’s Private Residence Program.

რეზიდენცია ინვესტიციით ავსტრიაში: იგივე პროცესის აღწერილ ფრაზა, რომელიც ხაზს უსვამს, რომ აპლიკანტებმა უნდა აჩვენონ ფინანსური დამოუკიდებლობის, საცხოვრებლის, ჯანდაცვის დაზღვევის და გერმანული ენის ცოდნის მტკიცებულება.

პრაქტიკაში არსებობს ცალკე პროგრამა არ არსებობს both terms point to the same residence permit option.

ავსტრიის ოქროს ვიზის მიღების ეტაპობრივი პროცესი

1.  Financial Proof

  • მინიმუმ 50 000 ევროს ფულადი თანხების (ზედმეტი ოჯახებისთვის) გამოხატვა.
  • ცხოვრობენ ავსტრიაში.

2. საცხოვრებელი

  • წარმოადგინეთ მუდმივი საცხოვრებლის მტკიცებულება ავსტრიაში (შეძენა ან გრძელვადიანი იჯარითი ხელშეკრულება).

3. ჯანმრთელობის დაცვის დაზღვევა

  • მიიღეთ კერძო ჯანმრთელობის დაზღვევა, რომელიც ფარავს ყველა რისკს ავსტრიაში.

4. ენის მოთხოვნა

  • საბაზო გერმანული ენის ცოდნის დამტკიცება (A1 დონე).

5. განაცხადის წარდგენა

  • პირადად წარადგინეთ ბინადრობის განაცხადი და დამტკიცებული დოკუმენტები ავსტრიის საკონსულოში/ელჩოში თქვენი ბინადრობის ქვეყანაში.

6. კვოტის დამტკიცება

  • ავსტრია მხოლოდ 300 ნებართვა წელიწადში under this program, so timing is critical.

7. სპეციალური ვიზა

  • დამტკიცების შემდეგ, შეიძინეთ სპეციალური ვიზა ავსტრიის საელჩოდან, რომელიც საშუალებას გაძლევთ იმოგზაუროთ ავსტრიაში.

8. საცხოვრებელი ნებართვის შეგროვება

  • გადაადგილება ავსტრიაში და პირადად აიღეთ თქვენი ბინადრობის ნებართვის ბარათი.
  • თუ ბინადრობის ხანგრძლივობა 24 თვე, აფორმებს ინტეგრაციის შეთანხმებას.

9. განახლება

  • ბინადრობის ნებართვა თავდაპირველად ერთი წლის განმავლობაში მოქმედებს და ყოველწლიურად უნდა განახლდეს.

10. მოქალაქეობის გზა

  • 10 წლიანი რეზიდენციის შემდეგ (ან ზოგ შემთხვევაში ძლიერი ინტეგრაციის 6 წლიანი) შეგიძლიათ მიმართოთ ავსტრიის მოქალაქეობის მისაღებად.
  • ავსტრიაში, როგორც წესი, საჭიროა უარი თქვას თქვენი წინა მოქალაქეობის შესახებ, რადგან ორმაგი მოქალაქეობა ძალზედ შეზღუდულია.

ავსტრიის ოქროს ვიზის პროგრამის განაცხადის პროცედურები

The process is time-sensitive due to Austria’s strict annual quota of around 300 permits.

ჩვენ მივმართავთ აპლიკანტებს ნაბიჯ-ნაბიჯ, რათა უზრუნველვყოთ მათი დროული წარდგენა.

  1. მომზადეთ ფინანსური, საცხოვრებელი, ჯანდაცვის და ენის დოკუმენტაცია.
  2. პირადად წარადგინეთ განაცხადი ავსტრიის საელჩოში ან საკონსულოში.
  3. ველოდებით ყოველწლიური საკვოტის სისტემის თანახმად დამტკიცებას.
  4. შეიძინეთ სპეციალური ვიზა ავსტრიის საელჩოში ავსტრიაში შესასვლელად.
  5. შეარჩიეთ ბინადრობის ნებართვის ბარათი ავსტრიის ხელისუფლებისგან პირადად.
  6. დააფასეთ ინტეგრაციის ხელშეკრულება, თუ დარჩებით 24 თვეზე მეტ ხანს.
  7. განახლება ყოველწლიურად, ყველა მოთხოვნის დაცვით.

რატომ პარტნიორობს Globalhenel

Globalhenel უზრუნველყოფს პროფესიონალურ, პერსონალურ მხარდაჭერას მაღალი რისკის მქონე საცხოვრებელი განაცხადებისთვის.

  • Expert preparation of applications to meet Austria’s strict quotas.
  • დოკუმენტაციიდან საცხოვრებელი ბარათის შეგროვებამდე სრული მხარდაჭერა.
  • სტრატეგიული რჩევები ოჯახის გადასახლების, საცხოვრებელი და დასახლების შესახებ ავსტრიაში.
  • დახმარება განახლებისა და ხანგრძლივი რეზიდენციის შესაბამისობისთვის.
  • გამჭვირვალე მიდგომა მოქალაქეობის დაგეგმვისთვის.

We make sure clients’ applications are accurate, complete, and positioned for approval.

ხშირად დასმული კითხვები ავსტრიის რეზიდენციის შესახებ საინვესტიციო პროგრამით

Yes. Holders of the Austrian ოქროს ვიზა (Austria Private Residence Program) receive a residence permit that grants visa-free access to all countries in the Schengen Area. This includes more than 25 European states such as Germany, France, Italy, Spain, Switzerland, and others.

მნიშვნელოვანი განმარტებები

  • მხოლოდ შენგენის რეგიონში:
    ავსტრიის ბინადრობის ნებართვა საშუალებას იძლევა თავისუფალ გადაადგილებას შენგენის ზონაში. მაგრამ ავსტრიის პასპორტის მსგავსად, ის არ იძლევა გლობალურ უვიზო მიმოსვლას.

მოქალაქეობის არათანაბარი

ბინადრობის ბარათი არ არის იგივე, რაც პასპორტი.

  • ბინადრობის შემთხვევაში თქვენ შეგიძლიათ ცხოვრობდეთ ავსტრიაში და იმოგზაუროთ სენგენის ფარგლებში უვიზოდ.
  • მოქალაქეობის მიღების შემდეგ (6-10 წლის შემდეგ) თქვენ მიიღებთ ავსტრიულ პასპორტს, რომელიც გთავაზობთ უვიზო ან ვიზო-სასვლელო რეჟიმში მსოფლიოს 190-ზე მეტ ქვეყანაში.

ხანგრძლივობა

ბინადრობის ნებართვა დასაწყისში ერთი წლის განმავლობაში მოქმედებს, რომელიც ყოველწლიურად განახლდება და სანამ შენარჩუნებ შენს სტატუსს, შენ კვლავაც ისარგებლებ შენგენის მოგზაურობის უფლებათა.

პირველი ბინადრობის ნებართვა ვრცელდება ერთი წლის განმავლობაში და შესაძლებელია ყოველწლიურად განახლდეს.

დიახ, ერთსა და იმავე განაცხადში შეიძლება შევიდეს მეუღლეები და დამოკიდებული შვილები.

როგორც წესი, 10 წლიანი კანონიერი რეზიდენციის შემდეგ, მაგრამ ზოგიერთ შემთხვევაში ძლიერი ინტეგრაციის შემდეგ 6 წლიანი.

უმეტეს შემთხვევაში, ავსტრიაში მოქალაქეობის მინიჭებამდე საჭიროა თქვენი წინა მოქალაქეობის დათმობა.

ამ პროგრამის ფარგლებში ყოველწლიურად მხოლოდ დაახლოებით 300 ბინადრობის ნებართვა გაიცემა, რის გამოც დროულად წარდგენა უმნიშვნელოვანესია.

დასახელება ავსტრიის კერძო ბინადრობის პროგრამა, often referred to as the Austrian Golden Visa, allows non-EU nationals to secure residence in Austria without needing to engage in employment or business activity. It is designed for financially independent individuals and their families. The residence permit is initially valid for one year, renewable annually, and provides visa-free travel across Europe’s Schengen Area. After 10 years of residence (or 6 years in special cases), applicants may become eligible for Austrian citizenship.

We make sure every step is carefully planned so applicants meet Austria’s strict quotas and program requirements.

Austria’s program differs from other EU Golden Visas: it does not rely on direct real estate or bond investment but instead requires proof of ფინანსური დამოუკიდებლობა.

ჩვენ ეხმარებით კლიენტებს, რომ აჩვენონ სწორი ფინანსური მტკიცებულებები და დარეგულირების მოწყობილობები, რათა დაიმსახურონ.

  • ლიკვიდური აქტივების და სტაბილური შემოსავლის მტკიცებულება.
  • საცხოვრებელი სახლის მტკიცებულება ავსტრიაში (შეძენა ან გრძელვადიანი იჯარის გაცემა). [სასურველია]
  • კერძო ჯანმრთელობის დაზღვევა.
  • გერმანული ენის ცოდნა A1 დონეზე.

ავსტრია აერთიანებს ცხოვრების წესს, მობილობას და გრძელვადიანი დასახლების შესაძლებლობებს.

  • სქენგენის ზონის გავლით უვიზო მიმოსვლა.
  • შესანიშნავი ჯანდაცვის, განათლებისა და ინფრასტრუქტურის ხელმისაწვდომობა.
  • ოჯახის ჩართვა (ქმარი და დამოკიდებული შვილები).
  • მოქალაქეობის მიღების გზა 10 წლის შემდეგ (ან ძლიერი ინტეგრაციის 6 წლის შემდეგ).
  • Opportunity to live in one of Europe’s safest and most culturally rich countries.

ჩვენ უზრუნველვყოფთ, რომ ოჯახები პირველივე დღიდან მიიღონ სრული სარგებელი.

კანდიდატებმა უნდა დაამტკიცონ ფინანსური დამოუკიდებლობა და საკმარისი რესურსი, რათა თავი შეიკავონ ავსტრიაში.

  • ყოველ შემთხვევაში 50,000 ევრო ლიკვიდური ფონდებში in a bank account (higher amounts required for families).
  • მტკიცებულება სტაბილური შემოსავლის ან რესურსების შესახებ საარსებო ხარჯების შესანარჩუნებლად.
  • არ არის სავალდებულო მინიმალური ინვესტიცია ბონდებში ან ქონებაში, მაგრამ საცხოვრებელი სახლები უნდა იყოს უზრუნველყოფილი.

Timing is critical due to Austria’s strict annual quota of approximately 300 permits.

  • დოკუმენტების მომზადება: 1 - 2 თვე.
  • საელჩო/კონსულოდან წარდგენა: საკვო დროის მიხედვით.
  • სპეციალური ვიზის დამტკიცება და გაცემა: რამდენიმე კვირა.
  • ბინადრობის ნებართვის მოპოვება ავსტრიაში: დამტკიცებიდან რამდენიმე კვირის განმავლობაში.

ჩვენ ვამხელთ აპლიკანტებს, როდის უნდა წარადგინონ განაცხადი, რათა მაქსიმალურად გაეზარდოს შანსი შეზღუდული კვოტის ფარგლებში.

ავსტრიის კერძო საცხოვრებელი პროგრამა მოითხოვს ადგილობრივი საცხოვრებელი წესების დაცვას.

  • საწყისი საცხოვრებელი ბარათი ვრცელდება ერთი წლის განმავლობაში.
  • განახლება უნდა მოხდეს ყოველწლიურად ბინების, დაზღვევის და ფინანსების შენარჩუნებით.
  • ინტეგრაციის ხელშეკრულება უნდა გაფორმდეს, თუ ბინადრობა 24 თვეზე მეტია.
  • მუდმივი რეზიდენცია მიჰყავს მუდმივ სტატუსს და მოქალაქეობის პოტენციურ სათანადოობას.

სწორი დოკუმენტების მომზადება უზრუნველყოფს გამართულ პროცესს.

  • ბალანთული პასპორტი.
  • ლიკვიდური თანხების მტკიცებულება (მინიმუმი 50 000 ევრო, ოჯახებისთვის მეტი).
  • ავსტრიის ბინების მტკიცებულება (სყიდვის ხელშეკრულება ან გრძელვადიანი იჯარის ხელშეკრულება).
  • ყოვლისმომცველი კერძო ჯანმრთელობის დაზღვევა.
  • გერმანული ენის ცოდნის დამტკიცება A1 დონეზე.
  • პოლიციის ნებართვის სერტიფიკატი.
  • ბინადრობის ბარათის ბიომეტრიული მონაცემები.

ჩვენ ვაკონტროლებთ, რომ ყველა დამტკიცებული დოკუმენტი იყოს ზუსტი და მზად წარდგენამდე.

ავსტრიის პროცესი სტრუქტურირებულია, მაგრამ საკონკურსო წლიური კვოტის გამო.

  1. შეაგროვეთ საჭირო ფინანსური, საცხოვრებელი, დაზღვევის და ენის დოკუმენტები.
  2. პირადად წარადგინეთ განაცხადი ავსტრიის საელჩოში/კონსულოში თქვენს სამშობლოში.
  3. დაველოდოთ ნებართვას ეროვნული კვოტის ფარგლებში.
  4. დამტკიცების შემდეგ მიიღეთ სპეციალური ვიზა ავსტრიაში მოგზაურობისთვის.
  5. შეაგროვეთ თქვენი ბინადრობის ნებართვის ბარათი ავსტრიის ხელისუფლებაში პირადად.
  6. განახლება ყოველწლიურად, პროგრამის მოთხოვნების დაცვით.
  7. 10 წლის შემდეგ (ან 6 ძლიერი ინტეგრაციის შემთხვევაში) განაცხადი გააკეთეთ ავსტრიის მოქალაქეობის მიღების შესახებ.