Erresidentzia Erresuma Arabiko Batuetan Inbertsio Programa bidez: Golkoko sarrera

- Zer? Erresidentzia EAEko inbertsio-programaren bidez Ekialde Hurbilean legezko egoitza bilatzen duten inbertitzaileentzako bide estrategiko eta munduan onartuenetako bat bihurtu da. Finantzazko egonkortasunaren, berrikuntzaren eta atzerriko talentuei irekitasunaren oinarrian eraikia, EAEk erresidentzia-baimenak eskaintzen ditu inbertsioetan oinarritutako errazak, mundu osoko ekintzaileak, jabetza-jabeak eta negozio-oinarritzaileak erakartzeko diseinatuak.

Txosten zehatza honek aztertzen du nola funtzionatzen duen programa, nork kualifikatzen duen eta nola garatzen den 2028 eta 2029 urteetanEAEk bere ospea indartzen jarraitzen duenez, eremuak etorkizun handiko helmuga da inbertitzaileentzat eta mundu osoko biztanleentzat.

Zergatik nabaritzen dira EAEk inbertitzaile globalekin

Azken hamarkadan, EAE munduko mailako erdigunera bihurtu da, azpiegitura, segurtasun eta negozio aukerak paregabeak dituena. Dubai, Abu Dhabieta Sharjah Orain mundu mailako merkataritza, teknologia eta bizimodua erakusten dituzten erdigune dira.

Inbertitzaileentzako abantaila nagusiak

• Ingurune fiskalari lagungarriena % 0ko diru-sarrerak zergarekin.
• Munduko mugikortasun handia, eta egoitza bat da, helbideak eskaintzen dituena, bisa gabe edo visa-beharrezko sarrera herrialde askotan.
• Munduko mailako azpiegitura eta klima politiko egokia.
• Inbertsio aukera anitzakInbertsio publikoak, inbertsio publikoak eta inbertsioak barne.
• Iraunkor eta berriztagarriak diren iraupen luzeko egoitza kategoriak (Urte eta hamar urteko Urrezko bisa).

EAEk Europako, Asiako eta Afrikako inbertitzaileak erakarri nahi ditu, eta eremu hau negozio eta bizimoduetarako oinarri segurua, dinamikoa eta errentagarria dela uste dute.

Egoitza-inbertsio bideen bidez

EAEk ez du Europaren antzeko "Urrezko bisa" sistema bakar bat; ordea, bere Epe luzeko egoitza-markoakInbertitzaileen profil desberdinetara egokituak.

Inbertsio bide nagusiak

Kategoria	Inbertsio minimoa	Balio-aldaketa	Deskripzioa
Inbertsio inbertsiorako bisa	AED milioi bat (≈ 272.000 dolar amerikarrak)	2-5 urte	Jabetza onuragarria duten pertsonei ematen zaie.
Negozio- eta enpresa-funtzionamendu-bisa	500.000 AED baino gehiago	2-5 urte	EAEn enpresa sortzen edo edukitzen duten enpresari edo inbertitzaileei emana.
Urrezko Visa inbertitzaileak	2 milioi AED (≈ 545.000 USD)	10 urte	Egoitza luzea higiezinen edo negozioen inbertitzaileentzat.
Inbertsio publikoaren bisa	10 milioi AED (≈ 2,7 milioi USD)	10 urte	EAEko bankuetan edo inbertsio proiektuetan funtsak gordetzen dituzten inbertitzaileentzat.

Ibilbide bakoitzak bizileku-baimenak ematen dizkie inbertitzaileari eta familia-kide onuragarriei.

Inbertsioen bidea

- Zer? Etxebizitza-baimenak inbertitzaile atzerritarren artean aukera ezagunenetako bat da.

Beharrezkoak

• Jabetza gutxieneko balioa 1 milioi AED.
• Jabetza hau Ordaindu osoaEz hipoteka batean.
• - Gune batean egon behar du. Eremu libreak Atzerriko jabetzarako onartuta.
• Emazte-emazteek eta biok elkarrekiko jabetza baimenduta dago, bi izenak agirietan agertzen badira.

Onartu ondoren, inbertitzaileak Bi edo bost urteko bizibide-biza, berriztagarriak, jabetza-jabetza irauten duen bitartean.

Oharra:

Inbertitzaile askok bide hau erabiltzen dute. Dubai Marina, Dubai hiriaren erdiguneaedo Palm Jumeirah, non ondasunak salmenta eta alokairuaren balio sendoa mantentzen duten.

Urrezko bisa programa

- Zer? EAEko Urrezko bisa2019an abian jarri zen, herrialdeko egoitza-kategoria ospetsuena da. 10 urteko egoitza Inbertitzaile, profesional eta talentua duten pertsona kualifikatuei.

Inbertitzaileentzako onarpena

• Inbertsio gutxienez 2 milioi AED higiezinetan edo negozioetan.
• Inbertsioa mailegu batekin finantzatzen ez den froga.
• Aseguru medikoa eta aurrekari penalak.
• Finantzazko egonkortasunaren eta diru-sarreren iturri legitimoen frogak.

Urrezko Visa edukitzaileek segurtasun eta malgutasun luzea dute. Ez dago babes-ezbeharrik edo etengabeko lanpostu baterako.

2028-2029 urterako espero diren hobekuntzak

Agintariek planak dituzte Urrezko Visa-a zabaldu eta berrikuntza eta teknologiarako inbertitzaileak barne hartuEusko Jaurlaritzaren laguntzarekin egindako azpitituluak 2029, egoitza kategoriak gehiago espero dira arrisku-fonduko inbertitzaile eta enpresa digitalak.

Negozio eta Hasiera Bidea

- Zer? Negozio inbertitzailearen bisa EAEn negozio komertzialetan inbertitzen duten edo sortzen duten pertsona batzuentzat ematen da.

Oinarrizko urratsak

1. Enpresa bat erregistratzea Zona aske edo lurralde nagusiko agintari baten menpe.
2. Merkataritza-baimena lortu Aukeratutako negozio kategorian.
3. Aurrezki-kapitala Lizentziak eskatzen duen bezala (normalean 50.000 eta 500.000 AED artean).
4. Egoitza eskatzeko Negozio-jabe edo bazkide gisa.

Zona libreak, hala nola: Dubai Merkataritza Zentroan (DMCC), Abu Dhabiko Merkatu Globala (ADGM)eta Sharjah Media City (SHAMS) Inbertitzaileentzat aukera nagusiak dira, 100% atzerriko jabetza eta erregistro-prozedura azkarrak direlako.

Kasu-ikasketa: higiezinen inbertitzaileak teknologia-arlokoak

Kasu-ikasketa: Jabetza-etxetik Berrikuntzan Oinarritutako Egoitza-era pasatzea

2022an, inbertitzaile indiar batek Business Bay, Dubaiko bi apartamentu erosi zituen, 2,5 milioi AED balioa zutenak.

2024an, logistika automatizazioan espezializatutako teknologia-laurden bat sortu zuen, bigarren mailako Golden Visa bat lortzeko kualifikatuz enpresa-jabe gisa.

Geroago esan zuen gure taldeari gehien txunditu zuena EAEren argizitasuna, gardentasuna eta enpresa eraginkortasuna zirela.

Oharra: Etxebizitzaz hasi diren bizilagun askok geroztik negozio-jabetza bihurtu dute, beren egoera luzea aniztatzeko eta luzatzeko.

Familia eta bizimodua

EAEk familia-inklusio zabala eskaintzen du eta munduko mailako bizi-maila bat.

Familia-aukera nagusiak:

• Senar-emazteak, seme-alabak eta gurasoak eskabide berean sartu daitezke.
• Nazioarteko ikastetxe eta unibertsitateetara sarbidea.
• Osasun-azpiegitura modernoa, munduko mailako ospitaleak.
• Segurtasuna, kultura anitzeko ingurunea eta ingelesa.

Inbertsio-errituen arabera lekualdatzen diren familiek askotan aipatzen dute bizi-ikaera kalitatea, zerga-effizientzia eta bidaiatzeko erosotasuna EAE aukeratzeko arrazoi nagusienetako bat.

Erreforma eta etorkizuneko gertakariak

-Bai, jauna. 2028 eta 2029 urteetanEAEk bere eredu inbertsionala hobetuko du, mundu mailako lehiakortasuna mantentzeko.

• Aurkezpena Inteligentzia Inteligentearen bidez egindako prozesamendu digitala bisa onartzeko eta berritzeko.
• Inbertsioen gutxieneko muga murriztuak teknologia eta berrikuntza sektoreetan.
• Eusko Jaurlaritzaren laguntzarekin egindako azpitituluak Proiektu jasangarrien bultzada EAEko Vision 2031 plan nazionalari lotuta.
• Aitorpen hobea Atzerriko startup sortzaileak Inbertitzaile onuragarri gisa.
• Gehiago Egoitza berritzeko sistema automatizatuak Emirates-en identifikazio egiaztagirekin integratuta.

Berritze horiek EAEren artean teknologikoki aurreratuenetako bat bihurtuko dute eta munduko egoitza-inbertsio sistemarik irisgarriena.

Historia eta esperientzia

- Zer? 2021 eta 2023 urteetanGure taldeak Europako, Asiako eta Afrikako 200 inbertitzaileei lagundu die egoitza baimena lortzeko EAEren ondasun eta negozio programen bidez.

Kontsistentziazko behaketa bat izan zen, inbertitzaileek beren aplikazioak Jabetza-jabetza egiaztatua edo enpresa erregistratua onarpena eta iraupen luzeko bidaiarako bidaiaren egonkortasuna.

Eta teknologia-enpresariek eta funts-kudeatzaileek ere interes handiagoa nabaritu dute Dubai Interneteko hiria eta Abu Dhabiko Masdar Berrikuntza Barrutiak.

-Bai, jauna. 2028, eskatzaile horiek izango dira egoitza berriaren titular gehiengoa.

Gomendio praktikoa eskatzaileentzat

1. Inbertsioen zilegitasuna egiaztatu Inbertitu ofizialki onartutako jabetzetan edo lizentziadutako negozio-guneetan bakarrik.
2. Planatu arretaz kapital egitura Banku transferentziak eta inbertsioen dokumentazioa EAEren AML-ren estandarteekin bat etorri behar dira.
3. Pentsatu epe luzeko bisa aukerari buruz 10 urteko Urrezko Visaak egonkortasuna ematen die negozioei eta familiari.
4. Erabili lizentziatutako aholkulariak #8211; EAEko imigrazio eta enpresa aholkulari baimendutakoekin lan egin behar da, betetzea bermatzeko.
5. Errekorra egin behar da berritzeko Jabetza-tituluak, merkataritza-baimenak eta Emirates-en identifikazioak eguneratuta egon behar dira.

EAEren Programaren abantailak

• Zerga-zabaldeko ingurune mugikortasunaren aldeko onurak dituzten mundu mailako mugikortasunaren aldeko onurak.
• Prozesamendu azkarra eta gutxieneko bizi-igortasun-eskakizunak.
• Balio handiko inbertsio aukerak higiezinen eta berrikuntza sektoreetan.
• Araudi segurua eta gardena.
• Epe luzeko egoitza eta familia babesa lortzeko bidea.

Askotan galdetzen diren galderak

Zein da EAEko egoitza-inbertsio minimoa?

Jabetza inbertitzaileentzat, gutxienekoak 1 milioi AED; negozio-inbertitzaileentzat edo Golden Visa-koentzat, 2 milioi AED.

Nire familia ere sartu dezaket?

Bai, senar-emazteak, seme-alabak eta, batzuetan, gurasoak ere egon daitezke egoitza baimena beraren arabera.

Egon behar duzu?

Ez dago egoitza estrikiturik, baina egoiliarrak ezin dira egon EAEtik kanpo sei hilabete baino gehiago aldi berean bisa baliozkoa mantentzeko.

Etxe bat eros dezaket hipotekan?

Inbertsio-errenda izateko, erabat ordaindutako eta erabateko jabetza duten etxebizitzak bakarrik dira egokiak.

Programa aldatuko da 2028-2029 arte?

Bai, berrikuntza, inbertsio berdeak eta ekintzailetza digitala kategoriak aurkeztuko dira.

EAEko Epe Luzeko Aukera Estrategikoa

- Zer? EAEko egoitza inbertsio programa baten bidez aukera handia da finantza askatasuna, bizimoduaren segurtasuna eta enpresa hazkundea bilatzen dituzten inbertitzaileentzat ingurune egonkortsu eta fiskalean eraginkorrean.

-Bai, jauna. 2028 eta 2029 urteetanSistema teknologikoki aurreratuagoa, inklusiboagoa eta nazioarteko lerroan lerrokatuagoa izango da, eta inbertitzaileei malguagoa izango zaie higiezinen, berrikuntzen eta jasangarritasunaren sektoreetan.

Goizetan egoitza ezartzen dutenek epe luzeko abantailak jasotzen dituzte: negozioen sinesgarritasuna, mugikortasun-eskubideak eta munduko ekonomiarik konektatuenetako batera iristea.

Golkoko eskualdean oinarri iraunkorra bilatzen duten inbertitzaile, enpresari eta familientzat, EAE berrikuntza bultzatutako egoitza-marko bat izaten jarraitzen du.