اقامت موناکو به عنوان برنامه سرمایه گذاری

موناکو، یکی از انحصاری ترین و امن ترین شاهزاده های جهان، ارائه می دهد یک اقامت به صورت برنامه سرمایه گذاری موناکو به خاطر ثبات سیاسی، زیرساخت های سطح جهانی و محیط مالی مزدلفه خود شناخته شده است و چارچوب اقامت معتبر را برای افراد و خانواده های مستقل از لحاظ مالی فراهم می کند.

این برنامه به سرمایه گذاران جهانی اجازه می دهد تا با نشان دادن توانایی مالی و ایجاد اتصال دائمی با شاهزاده ، اقامت قانونی را ایجاد کنند و این را یکی از محبوب ترین مسیرهای اقامت با سرمایه گذاری در جهان می کند.

چرا سرمایه گذاران موناکو را انتخاب می کنند

موناکو در حال حاضر در سطح امنیت، لوکس و دسترسی بین المللی است. این شاهزاده بخشی از اتحادیه اروپا نیست، اما به طور نزدیکی با فرانسه و منطقه شنگن ادغام می شود و به ساکنان اجازه سفر بدون محدودیت در منطقه را می دهد.

مزایای اصلی

• اقامت قانونی در یکی از مستقرترین و معتبرترین حوزه های قضایی جهان.
• سفر بدون ویزا در منطقه شنگن
• هیچ مالیات بر درآمد شخصی نیست برای ساکنان موناکو
• سیستم های بهداشتی و آموزشی با کیفیت بالا.
• محیط بانکی امن با محرمانه بودن کامل.
• مسیر اقامت طولانی مدت و شهروندی (با استثنای)
• شامل شدن خانواده در یک درخواست

توجه: چارچوب اقامت موناکو برای افراد با ارزش خالص بالا که اولویت خود را در خصوصیت، کیفیت سبک زندگی و ثبات مالی دارند، ایده آل است.

مسیرهای اصلی اقامت در موناکو

ویزای رسمی طلا یا ویزای رسمی سرمایه گذاری در موناکو وجود ندارد. اقامت موناکو به عنوان برنامه سرمایه گذاری تحت عنوان قانون اقامت مونگاسکی، اجازه می دهد تا شهروندان خارجی با برآورده کردن نیازهای مالی، اقامت و شخصی اصلی، اقامت داشته باشند.

۱. نیاز به سپرده های مالی

متقاضیان باید توانایی حمایت مالی خود را در هنگام اقامت در موناکو نشان دهند.

• حداقل سپرده: €500,000 در حساب بانکی موناکو نگهداری می شود.
• این پول باید در طول مدت اقامت نگهداری شود.
• بانک صادرات نامه تأیید مالی تایید سپرده و قابلیت پرداخت مالی متقاضی.

توجه: بیشتر متقاضیان بین ۵۰۰۰۰۰ تا ۱ میلیون یورو بسته به سبک زندگی و اندازه خانواده جمع آوری می کنند.

۲. نیاز به املاک و مستغلات

متقاضیان باید از طریق یکی از روش های زیر اقامت در موناکو را تضمین کنند:

• مالکیت املاک و مستغلات در موناکو
• اجاره یک آپارتمان یا ویلا بلند مدت (کم از یک سال اجاره)
• اثبات فضای کافی برای زندگی برای همه اعضای خانواده (به عنوان مثال، 2-3 اتاق خواب برای یک خانواده).

توجه: املاک موناکو در میان انحصاری ترین املاک جهان است، با قیمت متوسط بیش از 45000 یورو در هر متر مربع.

۳. اثبات اقامت و ادغام

• متقاضیان باید هزینه کنند حداقل 90 روز در سال در موناکو برای حفظ اقامت.
• نشان دادن قصد ایجاد اقامت واقعی (بانکی، ثبت آدرس، بیمه و غیره).
• حفظ سابقه کیفری پاک و اعتبار خوب در کشور اقامت قبلی

توجه: موناکو اولویت های متقاضیان را می گیرد که تعهد طولانی مدت و ادغام در جامعه محلی را نشان می دهند.

پروسه درخواست

. درخواست اقامت موناکو اداره شده توسط اداره امنیت عمومی موناکو (Direction de la Sûreté Publique) که امور مهاجرت و اقامت را نظارت می کند.

مرحله به مرحله

۱. تهیه اسناد و شواهد مالی

• نامه اعتباری بانک که حداقل سپرده را تایید می کند (500،000 یورو بیشتر)
• مدرک اقامت در موناکو
• پاسپورت معتبر، گواهی سابقه جنایی و بیمه درمانی

۲. درخواست را ارسال کنید

به طور مستقیم به اداره مهاجرت پلیس موناکو.

۳. مصاحبه و بررسی پس زمینه

به مصاحبه اي در اداره مهاجرت موناکو بريم

۴. بررسی امنیت و امور مالی

مقامات پول بانکی، محل اقامت و سابقه شخصی را بررسی می کنند.

5ـ صادر کردن مجوز اقامت (Carte de Séjour)

پس از تایید، متقاضیان یک انرژی تجدید پذیر دریافت می کنند. کارت اقامت یک سال (در ابتدا) معتبر است.

جدول زمانی معمولی

مرحله	مدت زمان
آماده سازی اسناد	۴ تا ۶ هفته
ارسال درخواست	۱ تا ۲ هفته
برنامه مصاحبه	۲ تا ۴ هفته
مجوز و کارت اقامت	۶ تا ۸ هفته

توجه: اکثر متقاضیان مجوز اقامت را در داخل کشور دریافت می کنند. ۳ تا ۴ ماه بعد از ارسال

مطالعه موردی از یک متقاضی اقامت موناکو

حفظ ثروت و تغییر شیوه زندگی

در سال 2023، شرکای گلوبال هینل او به یک سرمایه گذار اروپایی که در جستجوی اقامت امن در یک حوزه قضایی با بهره وری مالیاتی کمک کرده است. موناکو به خاطر ثبات، حریم خصوصی و شهرت بین المللی آن.

تیم ما با یک بانک معروف موناکو هماهنگی کرد تا یک حساب با یک سپرده بیش از 1 میلیون یورو باز کند، به تأمین یک ملک اجاره لوکس در فونتیویل کمک کرد و تمام اسناد اقامت را مدیریت کرد. کارت اقامت موناکو و امور مالی خود را تحت رژیم مطلوب موناکو منتقل کردند.

توجه: ساختار ساده موناکو آن را برای افراد مستقل مالی که به دنبال امنیت و بهره وری مالی هستند، ایده آل می کند.

الزامات واجد شرایط

متقاضیان باید شرایط زیر را برای واجد شرایط اقامت برآورده کنند:

معیارهای عمومی

• حداقل سن: 18 سال
• شهروند غیر اتحادیه اروپا یا اتحادیه اروپا (هر دو واجد شرایط).
• سابقه جنایی پاک از تمام کشورهای اقامت در پنج سال گذشته
• اثبات وجود امکانات مالی پایدار و کافی.
• بیمه درمانی در موناکو و منطقه شنگن معتبر است.
• اقامت قانونی یا اقامت در موناکو

گزینه های اثبات مالی

متقاضیان باید یکی از موارد زیر را ارائه دهند:

1. تایید بانکی از 500،000 یورو+ سپرده در حساب بانکي موناکو
2. اثبات اشتغال یا مالکیت کسب و کار در موناکو
3. اثبات استقلال مالی از دارایی های بین المللی حمایت می شود.

توجه: روش سپرده بانکی همچنان رایج ترین راه برای سرمایه گذاران و بازنشستگان است.

اعتبار و تمدید اقامت

• مجوز اقامت اولیه (Carte de séjour temporaire): برای یک سال
• تجدید دوم (کارت سفر عادی): برای سه سال
• پس از 10 سال اقامت مداوم، متقاضیان می توانند درخواست کارت اقامت دائم.

توجه: اقامت دائم به صورت مستقل به اختیار مقامات مونگاسک بر اساس اعتبار و ادغام خوب اعطا می شود.

راه به شهروندی

بعد از 10 سال اقامت مداوم، افراد می توانند درخواست شهروندی موناکو.

با این حال، تایید نادر است و اعطا می شود با فرمان حاکم متقاضیان باید نشان دهند که کاملاً ادغام شده، رفتار خوب و اقامت طولانی مدت در شاهزاده هستند.

توجه: موناکو به طور خودکار به صورت سرمایه گذاری یا اتباعیت نمی دهد، اما اقامت طولانی مدت می تواند به صورت فردی مورد بررسی قرار گیرد.

مالیات و مزایای مالی

موناکو یکی از صالح ترین حوزه های مالیاتی جهان برای افراد با ارزش خالص بالا است.

مزایای مالیاتی کلیدی

• هیچ مالیات بر درآمد شخصی نیست.
• هيچ سود سرمايه داري و هيچ مالياتي نيست
• هیچ مالیات بر ارث برای فرزندان مستقیم
• معافیت های مالیاتی شرکت ها برای شرکت هایی که درآمد داخلی ندارند.
• سیستم بانکی پایدار در همکاری با فرانسه و اتحادیه اروپا تنظیم شده است.

توجه: ساکنان باید در مورد قوانین اقامت مالیاتی در کشور قبلی خود مراقب باشند، زیرا توافق نامه های مالیات دوگانه محدود است.

مقایسه با سایر برنامه های اقامت اروپایی

کشور	حداقل سرمایه گذاری	نظام مالیاتی	واجد شرایط بودن برای شهروندی	مزیت اصلی
موناکو	500 هزار یورو سپرده بانکی	هیچ مالیات بر درآمد	پس از 10 سال (به صورت تعصب)	حریم خصوصی و شهرت
سوئیس	مالیات سالانه CHF 250،000	مالیات بر مبلغ یگانه	بعد از 10-12 سال	مرکز مدیریت ثروت
لوکسمبرگ	500 هزار یورو کسب و کار	مالیات استاندارد اتحادیه اروپا	بعد از 10 سال	ثبات مالی
مالتا	€600,000+	مالیات فردی ثابت	12 تا 18 ماه (مواطنی)	شهروندی مستقیم اتحادیه اروپا
پرتغال	€250,000+	رژیم NHR	بعد از 5 سال	گزینه انعطاف پذیر و کم اقامت

توجه: موناکو در آزادی مالیاتی، امنیت شخصی و انحصاری سبک زندگی در میان برنامه های اقامت اروپایی بی نظیر است.

اشتباهات رایج که باید از آنها اجتناب کنیم

1. درخواست بدون تامین مسکن محلی
2. ارائه اسناد مالی ناکافی
3. از قیمت بالای زندگی موناکو کم ارزش می گذرانم
4. استفاده از واسطه های غیر تایید شده برای توافقات بانکی
5. نادیده گرفتن تجدید اقامت و اثبات حضور

توجه: راهنمایی های حرفه ای اطمینان از تأیید منظم و رعایت طولانی مدت مقررات محلی را فراهم می کند.

چگونه Globalhenel Partners از متقاضیان حمایت می کند

کمک های متخصص برای یک روند اقامت بدون عیب موناکو

شرکای گلوبال هینل ارائه خدمات کامل برای مشتریان درخواست کننده اقامت موناکو، تضمین مدیریت موثر از الزامات مالی، قانونی و قانونی.

حمایت ما شامل

• ارزیابی واجد شرایط و برنامه ریزی
• هماهنگی با بانک های موناکو برای باز کردن حساب
• کمک به جستجو و اجاره یا خرید املاک
• تهیه اسناد و پشتیبانی از مصاحبه
• درخواست مجوز اقامت و مدیریت تمدید
• حمایت از نقل مکان خانواده و ادغام سبک زندگی

در دو سال گذشته، ما به طور موفقیت آمیز به مشتریان از آسیا، خاورمیانه و اروپا در دریافت اقامت در موناکو کمک کرده ایم، اطمینان حاصل کنیم که محرمانه بودن کامل و رعایت مقررات مونگاسکی را تضمین می کنیم.

توجه: همکاری های قوی ما با موسسات مالی و حقوقی موناکو هر مرحله ای از درخواست را ساده می کند.

معیارهای زندگی و سبک زندگی موناکو

• در میان امن ترین کشورهای جهان با جرم نزدیک به صفر قرار گرفته است.
• سیستم های آموزش و مراقبت های بهداشتی در سطح جهانی
• مکان ایده آل برای سفر جهانی؛ نزدیکی به فرانسه، ایتالیا و سوئیس.
• آب و هوا مدیترانه و سبک زندگی لوکس
• محیط کسب و کار معتبر با فرصت های شبکه سازی قوی.

مناطق محبوب

منطقه	توضیحات
مونت کارلو	لوکس، سرگرمی و مرکز کسب و کار
فونتوییل	خانه های مدرن و دوستانه برای خانواده
لا کندامین	منطقه تجاری مرکزی
لاروتو	املاک ساحلی و برتر
باغچه های عجیب	منظره ای آرام و پانورامی

توجه: موناکو کیفیت زندگی بی نظیر را ارائه می دهد و انحصاری را با دسترسی به بازارهای اصلی اروپا متعادل می کند.

سوالات مکرر

۱. حداقل سپرده برای اقامت چیست؟

500 هزار یورو در حساب بانکی موناکو (بالاتر برای خانواده ها توصیه می شود).

۲. آیا می توانم خانواده ام را هم در این فهرست قرار دهم؟

بله، همسر و فرزندان وابسته به یک درخواست شامل می شوند.

۳. این پروسه چه مدت طول می کشد؟

معمولاً ۳ تا ۴ ماه از زمان ارسال تا صادر کردن کارت اقامت.

۴. آیا لازم است که به طور کامل در موناکو زندگی کنم؟

حداقل 90 روز در سال برای حفظ اقامت لازم است.

۵. آیا این امر می تواند به شهروندی منجر شود؟

بله، بعد از 10 سال، اگرچه تایید به صورت تعصبيه

۶. آیا موناکو بخشی از اتحادیه اروپا است؟

نه، اما با اتحادیه اروپا و بخشی از منطقه شنگن ارتباط نزدیکی دارد.

7. آیا من در موناکو مالیات می پردازم؟

نه، ساکنان موناکو هیچ مالیات بر درآمد شخصی و یا مالیات بر سود سرمایه ای پرداخت نمی کنند.

ساختن آینده ای امن در املاک موناکو

. اقامت موناکو به عنوان برنامه سرمایه گذاری برای سرمایه گذاران که به دنبال اقامت طولانی مدت در یک حوزه قضایی پایدار، با بهره وری مالیاتی و انحصاری هستند، موناکو بهترین مقصد است.

شرکای گلوبال هینل اطمینان حاصل می کند که درخواست شما به صورت حرفه ای، محرمانه و کارآمد اداره می شود – از راه اندازی مالی تا انتشار اقامت و نقل مکان خانواده.

به دستش بر شرکای گلوبال هینل امروز شروع به کار خودتون سفر اقامت موناکو، و آينده ي خود را در يکي از بزرگترين و لوکسترين امارات جهان امن سازيد