透過投資計畫居住在馬耳他:歐洲為全球投資者提供機會的島

該組織的 投資方案的馬耳他居民 在歐洲與地中海的十字路口, 提供全球投資者獨特的歐盟接入,金融安全和世界級的生活方式.

馬耳他從2025年開始, 透過透明且受良好管制的投資, 繼續吸引尋求穩定居住在歐盟的專業人士,企業家和家庭.

由于馬耳他具有堅固的法律框架,英國語環境以及與主要歐洲和北非市場的戰略近距离,

麥爾塔對全球投資者具有戰略重要性

該國的吸引力不僅超越其陽光和建築. 歐盟成员国部分的 申根區域成為全球金融和科技的重要角色.

為什麼投資者轉向馬耳他:

• 經濟增長率強,平均每年5%
• 在歐盟標準下, 透過投資居住的透明政策.
• 進入27個申根國家.
• 有利於外國投資者的稅收框架.
• 提供英語作為官方語言,

註: 馬耳他是理想的投資者, 想要沒有複雜的搬遷要求, 想要完全的歐盟流動性和接入. 它的居留方案在官僚的部分提供與主要歐洲方案相同的接入品質.

透過投資計畫的馬耳他居留權概述

該組織的 馬耳他永久居留計畫 (MPRP) 該組織由內政部下任的馬耳他居民機構管理. 永久居留權 符合条件的投資,且顯示財務穩定性的第三國公民.

投資的核心路線

1.政府的貢獻

• 沒有退款的馬耳他政府的貢獻.
• €68,000 如果租房或 €98,000 如果您購買房產.

房地產投資

• 購買房產價值 沒有超過 3 萬歐元 在馬耳他南部或戈佐,或 €350,000 在其他地區.
• 其他地方的房地產租賃最低年租金為 €10,000 (馬耳他南部/戈佐) 或 €12,000 其他地方.

3. 慈善捐款

• 必須使用 €2,000 捐贈給當地非政府組織或已註冊的文化組織.

提供服務服務及服務服務.

• 全面檢查所有申請者的背景,確保方案可信度.

家庭四人家庭的總成本通常在 12萬歐元和200萬歐元取決於投資選擇和法律援助.

投資方式的馬耳他居留的主要好處

這項計畫對個人和商業目標都帶來長期利益.

首要優點:

• 在歐盟永久居留 提供全程的申根行動.
• 在馬耳他沒有公民身份的永久居住權.
• 在一項申請中包括依賴者 (配偶,父母和兒童).
• 沒有每年入境要求 –自由在國外居住,
• 接觸世界級的醫療和教育系統.

註: 該 MPRP 允許投資者享受歐洲生活方式,同時保持稅收效率,

2025 年政策改進與市場更新

該國在2026年增強了其 適當的認真 通過的程序和嚴格的批准時間.
申請者現在必須:

• 提供關於基金來源的完善背景文件.
• 持有房地產或租至少為 五年.
• 證明從合法全球來源獲得可持續收入.

該報告的最新報導, 投資方案的馬耳他居民 保持可信性和符合歐盟標準,同時保持真正投資者快速可及性.

馬耳他的生活方式和經濟氣候

馬耳他是一座安全,歡迎和創新的國家. 它的數位基礎設施,金融科技生態系統和投資保護法令使其成為歐洲最具吸引力的居住地之一.

生活標準:

• 英文人口與教育.
• 地中海氣候每年有超過300天的陽光.
• 排名為外籍人士最安全的歐盟國家之一.

經濟觀點:

• 馬耳他的人均GDP超過34,000歐元.
• 其他增長部門:金融科技,iGaming,航空及房地產.
• 歐元區經濟穩定,有支持投資的立法.

註: 移民到馬耳他的投資者享有與歐洲較大的經濟體相似的生活方式,

全球股份合作伙伴 投资者需求的洞察

轉向永久居留選擇

在2024-2025年, 全球henel合作伙伴 客戶從暫時居住計畫 (如葡萄牙或希臘) 轉向 永久居住的選擇 該國的國家是馬耳他.

這種改變反映了人們對穩定性和長期的歐盟融合的偏好.

最近的顧客的例子

我們的客戶之一,來自南非的高管, 在面對其他歐盟計畫的長時間延遲後聯絡我們團隊.
這項申請已通過. 超過 70 天該家人後來投資在一家小酒店, 獲益於馬耳他旅遊的回升.

註: 這個例子突出了馬耳他的效率; 快速批准,低官僚主義,

逐步申請過程

申請人必須在法國 投資方案的馬耳他居民 很明顯和可預測.

步1: 預先進行資格評估

申請者必須接受全面的背景檢查,以確保符合馬耳他金融法律的資格和遵守.

第二步: 投資規劃

請選擇購買或租房,

第三步:提交文件

透過認證代理人向馬耳他居住權代理局提交完整的申請,以及資金證明和源頭驗證.

第四步: 認證和認證

管理局進行多層次的檢查,以確認財務和個人資料的真實性.

五步: 提供居住許可證

申請人獲得了他們的 永久居留證書 及所有家庭成員的生物特徵住宿卡.

處理時間: 經期: 4~6個月.

稅制和財務優勢

馬耳他的稅務框架旨在吸引國際投資者,

關鍵稅務點:

• 沒有遺產或財產稅.
• 沒有房產稅.
• 但部分退款將對外投資者有效利率降低到5至10%左右.
• 沒有居住的居民只需向馬耳他轉移收入征收稅.

註: 這項結構為富裕個人和企業提供了全球資產管理的透明但具有競爭力的基礎.

在該計畫下提供房地產機會

房地產在馬耳他經濟中扮演著重要角色,

區域	土地的最低價值	投資潛力
哥佐	€300,000	沿海別,生態生活發展
馬耳他南部	€300,000	價格實惠的奢品,快速發展
中央/北馬爾塔	€350,000	首要租收益,已建立的市場

在 2024 年至 2025 年的房地產價格平均增長: 年度5~7%.

瓦莱塔,斯莱馬和聖朱利安的租需求仍在保持穩定.

與其他歐盟居住計畫的比較

國家	最低投資	處理時間	家庭的包容	居住方式
麥爾塔	€120,000-€200,000	六至六個月	沒有任何問題	永久性
葡萄牙	€500,000	6~9個月	沒有任何問題	暫時的
希臘	€250,000	3-6個月	沒有任何問題	暫時的
塞浦路斯	€300,000	平均時間: 4~8個月	沒有任何問題	永久性
義大利	€500,000	6~10個月	沒有任何問題	暫時的

該國的優勢在於 永久性 沒有每幾年一次更新的必要性.

關於馬耳他居住計畫的常見神話

迷信第一: 只有投資才能獲得馬耳他公民身份.
關於我們 MPRP是一項提供沒有公民身份的歐盟永久權利的居留方案.

迷思第二: 你必須在馬耳他住一年中.
關於我們 沒有任何必須留在此的要求,

傳說3: 這種過程很慢.
關於我們 馬爾塔境內的居住處理率為證實投資者而言,

迷思第四: 只有富裕層才有資格.
關於我們 該計畫的目標是中高層次的投資者,

註: 澄清這些誤解, 幫助投資者以實際方案要求做出明智的決定.

案例研究: 企業家使用馬耳他作為歐盟門口

在2025年,印度一群數位企業家申請 全球henel合作伙伴 在歐盟建立他們的金融科技創業基地後,他們評估了葡萄牙和愛爾蘭,
我們的法律團隊協助租房,公司成立和MPRP文件.五個月內,所有創始人獲得了居住證.公司現在雇用馬爾塔公民,并在歐洲各地使用馬爾塔作為其中心.

他們的經驗顯示馬耳他居留計畫不僅是搬遷工具,

如何支持全球瑞合作伙伴的申請人

全球henel合作伙伴 提供向申請投資者提供全面的援助 投資方案的馬耳他居民確保所有要求都遵守,並與授權代理人進行無事協調.

我們的主要服務包括:

• 資產的價格及資產的價格
• 文件的驗證和翻譯.
• 通過授權的馬耳他合作伙伴提供法律和稅務諮詢.
• 提供房產及搬遷支援.
• 提出申請與政府聯繫.

我們在歐洲居住計畫中取得的經驗,

註: 許多最初考慮希臘或塞浦路斯的客戶在了解我們通過協議的長期價值和直接永久地位後, 轉移到馬耳他.

常見問題 (常見問題)

1. 必須投資多少錢才能居住在馬耳他?

總投資額至少為120,000歐元,包括政府捐款,捐款和租或購買房地產.

2. 申請過程需要多久?

平均從提交到批准的時間為4至6個月.

3. 我家庭的成員是否可以加入?

有. 配偶,養子,父母或祖父母可以在一項申請中加入.

4. 需要有身處嗎?

您不需要在馬耳他全日制居住,

5. 這條路是否可以獲得公民身份?

不是直接的. 然而,長期居住者可以在多年的實體居住後,

6. 有沒有稅收收益?

是的.馬耳他為非居住居民提供有利的稅務待遇,

7. 我可以在馬耳他居住,工作或開展生意嗎?

是的. 持有者可以在標準註冊和授權下參與商業活動.

在全球henel合作伙伴那裡開始申請馬耳他居留

該組織的 投資方案的馬耳他居民 是歐洲最安全且值得信賴的居住途徑之一.
該法案將生活方式,投資機會和永久的歐盟接入結合在一個明顯的法律框架下.

全球henel合作伙伴 提供投資者在各個階段的指南, 從財務規劃和物資選擇,

我們經驗豐富的顧問確保您的申請符合要求,完整且有效處理.

聯絡全球股份公司今天 開始您的馬耳他居留旅程,