โครงการการลงทุน Malta Residence: Europes Island of Opportunity for Global Investors

สถานที่ การพํานักงานมาลต้า ผ่านโปรแกรมการลงทุน ตั้งอยู่ทางแยกของยุโรปและ地中海 และให้กับผู้ลงทุนโลกการรวมแบบพิเศษของการเข้าถึงของสหภาพยุโรป ความมั่นคงทางการเงิน และสไตล์ชีวิตระดับโลก

ตั้งแต่ปี 2025 มาลต้ายังคงดึงดูดผู้อาชีพ, ผู้ประกอบการและครอบครัวที่ต้องการอาศัยมั่นคงในสหภาพยุโรปผ่านการลงทุนที่โปร่งใสและถูกควบคุมอย่างดี

ด้วยกรอบกฎหมายที่แข็งแกร่ง, สภาพแวดล้อมที่พูดภาษาอังกฤษ และความใกล้ชิดทางยุทธศาสตร์กับตลาดใหญ่ของยุโรปและแอฟริกาเหนือ, กรอบการอยู่อาศัยโดยการลงทุนของมาลต้าได้พัฒนาเป็นหนึ่งในโปรแกรมที่ได้รับการเคารพและมีประสิทธิภาพที่สุดในโลก

มัลตา ราคาสําคัญทางกลยุทธศาสตร์สําหรับผู้ลงทุนโลก

มัลตา งามก่อการร้ายกว้างเกินแสงอาทิตย์และสถาปัตยกรรม สถานะสมาชิกของสหภาพยุโรป, ส่วนหนึ่งของ สเปนและเป็นนักเล่นสําคัญในด้านการเงินและเทคโนโลยีโลก

เหตุผลที่นักลงทุนกําลังย้ายไปมาลต้า

• การเติบโตเศรษฐกิจที่แข็งแรง โดยเฉลี่ย 5% ต่อปี
• การเมืองที่โปร่งใสของการเข้าพักโดยการลงทุน ตามมาตรฐานของสหภาพยุโรป
• การเข้าถึง 27 ประเทศในกรุงเซ็นเกน
• กรอบภาษีที่น่าสนใจสําหรับผู้ลงทุนต่างประเทศ
• ภาษาอังกฤษเป็นภาษาที่เป็นทางการ ทําให้กระบวนการธุรกิจและการดําเนินงานทางกฎหมายง่ายขึ้น

เติมไว้ มาลต้า เป็นประเทศที่เหมาะสําหรับนักลงทุนที่ต้องการการเคลื่อนไหวของสหภาพยุโรปอย่างเต็มที่ และการเข้าถึงโดยไม่ต้องมีความต้องการในการย้ายที่ที่ซับซ้อน โปรแกรมการพักอาศัยของมันให้ความสามารถเข้าถึงได้เท่าๆ กับโครงการใหญ่ของยุโรป ในส่วนเล็กๆของวงการทรัพย์สิน

รวมภาพรวมของโครงการการพํานักงานที่มาลต้า ผ่านการลงทุน

สถานที่ โปรแกรมการอยู่อาศัยต่อเนื่องของมาลต้า (MPRP) การบริหารงานโดยสํานักงาน Residency Malta ของกระทรวงการในประเทศ อนุญาตการอยู่อาศัยต่อเนื่อง สําหรับบุคคลของประเทศที่ไม่เข้ารับการลงทุนที่เหมาะสมและแสดงความมั่นคงทางการเงิน

เส้นทางการลงทุนหลัก

1. การ ส่ง ส่ง ส่ง ของ รัฐบาล

• การส่งเงินที่ไม่สามารถคืนคืนคืนให้กับรัฐบาลมาลตต้า
• €68,000 หากเช่าที่ดินหรือ €98,000 หากซื้อที่ดิน

2. การลงทุนในทรัพย์สิน

• ค่าซื้อของอสังหาริมทรัพย์ อย่างน้อย 300000€ ในประเทศใต้ของมัลตา หรือโกโซ่ หรือ €350,000 ในภูมิภาคอื่นๆ
• แทนเช่นนั้น ให้เช่าที่ดินที่มีค่าเช่าประจําปีต่ําสุดของ €10,000 (มัลตาใต้/โกโซ่) หรือ €12,000 ที่อื่นๆ

3. การ ลงทุน ที่ เป็น การ ช่วยเหลือ คน

• กฎหมาย €2,000 การบริจาคให้กับองค์กร NGO หรือองค์กรทางการศึกษาที่ลงทะเบียน

4. ค่าบริหารและการดูแล

• การตรวจสอบพื้นฐานครบวงจรของผู้สมัครทุกรายการ เพื่อให้แน่ใจว่าโปรแกรมนั้นมีความน่าเชื่อถือ

ค่ารวมสําหรับครอบครัว 4 คน 120000€ และ 200000€, ขึ้นอยู่กับตัวเลือกการลงทุนและการช่วยเหลือทางกฎหมาย

ประโยชน์สําคัญของการอาศัยอยู่ในมาลต้า โดยการลงทุน

โปรแกรมมาลต้า ให้ประโยชน์ระยะยาวสําหรับเป้าหมายส่วนตัวและธุรกิจ

ข้อดีหลัก

• การอยู่อาศัยต่อเนื่องในสหภาพยุโรป กับการเคลื่อนไหวในกรุงเซนเกนอย่างเต็มที่
• อนุญาตที่จะอยู่อย่างไม่กําหนดในมาลต้า โดยไม่ต้องมีสิทธิเป็นประชาชน
• คนที่ต้องใช้ (สามี/ภรรยา, พ่อแม่ และลูก) ได้รับการขอรับ
• ไม่มีข้อจํากัดการพักประจําปี – ความอิสระในการอยู่ต่างประเทศและยังคงมีสถานะ
• การเข้าถึงระบบการดูแลสุขภาพและการศึกษาระดับโลก

เติมไว้ MPRP ให้ผู้ลงทุนได้สนุกกับสไตล์ชีวิตยุโรปโดยยังรักษาประสิทธิภาพภาษี โดยเฉพาะสําหรับผู้อยู่อาศัยที่ไม่อยู่อาศัย

2025 การปรับปรุงนโยบายและการปรับปรุงตลาด

ในปี 2026 มาลต้าได้เสริม การตรวจสอบ ระบบการประกาศและกําหนดเวลาที่เข้มข้น
ผู้สมัครต้อง:

• เสนอเอกสารฐานที่เพิ่มเติมเกี่ยวกับแหล่งทุน
• จัดทําทรัพย์สินหรือเช่าให้ได้อย่างน้อย 5 ปี.
• แสดงรายได้ที่ยั่งยืนจากแหล่งที่ถูกต้องในโลก

การปรับปรุงเหล่านี้ทําให้แน่ใจว่า การพํานักงานมาลต้า ผ่านโปรแกรมการลงทุน ยังคงเป็นที่น่าเชื่อถือและตรงกับมาตรฐานของสหภาพยนต์ โดยยังรักษาความสามารถในการเข้าถึงอย่างรวดเร็วสําหรับนักลงทุนจริง

สไตล์ ชีวิต และ สภาพอากาศทางเศรษฐกิจ ใน มัลตา

มัลตา เป็นประเทศที่ปลอดภัย, ยินดีต้อนรับ และจูงใจต่อนวัตกรรม อุปโครงสร้างดิจิตอล, ระบบนิเวศ fintech และกฎหมายป้องกันการลงทุนทําให้มันเป็นหนึ่งในจุดหมายที่พักที่น่าสนใจที่สุดในยุโรป

มาตรฐานชีวิต

• ประชากรที่พูดภาษาอังกฤษและการศึกษา
• สภาพอากาศในทะเลกลางทะเลที่มีวันแดดมากกว่า 300 วันต่อปี
• อยู่ในอันดับประเทศของสหภาพยนต์ที่ปลอดภัยที่สุดสําหรับชาวต่างประเทศ

รายงานเศรษฐกิจ

• GDP ของมาลต้าต่อหัวเกิน 34,000 ยูโร
• ภาคการเติบโตสําคัญ: fintech, iGaming, การบินและอสังหาริมทรัพย์
• เศรษฐกิจในเขตยูโรที่มั่นคง พร้อมกฎหมายสนับสนุนการลงทุน

เติมไว้ ผู้ลงทุนที่ย้ายไปมา Malta มีสไตล์ชีวิตคล้ายกับเศรษฐกิจใหญ่ของยุโรป แต่มีค่าใช้จ่ายที่ต่ํากว่าและความปลอดภัยส่วนตัวที่สูงขึ้น

บริษัท Globalhenel Partners Insight on Investor Demand

เปลี่ยนไปยัง การเลือกอาศัยต่อเนื่อง

ในปี 2024-2025 บริษัท Globalhenel Partners พิจารณาการเปลี่ยนแปลงอย่างชัดเจนระหว่างลูกค้าจากโปรแกรมการอยู่อาศัยชั่วคราว (เช่นโปรตุเกสหรือกรีซ) ไปยัง ช่องทางการอยู่อาศัยต่อเนื่อง เช่น มาลต้า

การเปลี่ยนแปลงนี้แสดงถึงความชอบเพิ่มขึ้นสําหรับความมั่นคงและการรวมตัวกันในสหภาพยุโรประยะยาว

ตัวอย่างจากลูกค้าล่าสุด

หนึ่งในลูกค้าของเราล่าสุด ซึ่งเป็นผู้บริหารสูงจากแอฟริกาใต้ ได้ติดต่อกับทีมของเรา หลังจากที่ต้องเจอกับการช้าช้านานกับโปรแกรมของสหภาพยุโรปอื่นๆ เราแนะนําเขาผ่านโปรแกรมการอยู่อาศัยต่อเนื่องของมาลต้า, จัดสอดคล้องการเช่าที่ดิน และจัดการการรับรองเอกสาร
การขอรับรองใน ไม่เกิน 70 วันและครอบครัวของเขาย้ายไป St. Julian ภายในไม่นานหลังจากนั้น ครอบครัวลงทุนในธุรกิจการต้อนรับเล็ก ๆ น้อย ๆ

เติมไว้ ตัวอย่างนี้เน้นการมีประสิทธิภาพของมาลต้า ผ่านการรับรองอย่างรวดเร็ว ภาครัฐบาลต่ํา และการรวมครอบครัวภายใต้กรอบกฎหมายที่ยืนยัน

ขั้นตอนการนําเสนอ

ขั้นตอนการรับการอยู่อาศัยภายใต้ การพํานักงานมาลต้า ผ่านโปรแกรมการลงทุน เป็นเรื่องชัดเจนและคาดเดาได้

ขั้นตอนที่ 1: การประเมินการสมัครก่อน

ผู้สมัครต้องผ่านการตรวจสอบพื้นฐานครบครันเพื่อประกันความเป็นสิทธิ์และความเป็นจริงกับกฎหมายการเงินของมาลต้า

ขั้นตอนที่ 2: การวางแผนการลงทุน

เลือกซื้อที่ดิน หรือเช่า และเตรียมเอกสารการบริจาคของรัฐบาล

ขั้นตอนที่ 3: การส่งเอกสาร

เสนอใบสมัครครครบวงจรกับสํานักงาน Residency Malta ผ่านเจ้าหน้าที่ที่ได้รับการรับรอง พร้อมด้วยหลักฐานของเงินและการตรวจสอบแหล่ง

ขั้นตอนที่ 4: การ ตรวจสอบ และ ยอมรับ

เจ้าหน้าที่ดําเนินการตรวจสอบหลายระดับเพื่อตรวจสอบความเป็นจริงของข้อมูลทางการเงินและข้อมูลส่วนตัว

ขั้นตอนที่ 5: การออกใบอนุญาตการอยู่อาศัย

เมื่อได้รับการอนุมัติ ผู้สมัครได้รับการ เอกสารการอยู่อาศัยต่อเนื่อง และบัตรอาศัยชีวภาพสําหรับสมาชิกครอบครัวทุกคน

เวลาในการแปรรูป: 4 ถึง 6 เดือน.

ระบบภาษีและข้อดีทางการเงิน

กรอบภาษีของมาลต้าถูกออกแบบเพื่อดึงดูดนักลงทุนต่างชาติในขณะที่ปฏิบัติตามกฎหมายของสหภาพยุโรป

ข้อสําคัญเกี่ยวกับภาษี

• ไม่มีภาษีทรัพย์สิน
• ไม่มีภาษีทรัพย์สิน
• ค่าภาษีบริษัทอยู่ที่ 35% แต่การคืนส่วนหนึ่งลดอัตราประสิทธิภาพเป็นประมาณ 5-10% สําหรับนักลงทุนต่างประเทศ
• ผู้ประกาศที่ไม่มีบ้านรับภาษีเฉพาะรายได้ที่ส่งไปยังมาลต้า

เติมไว้ โครงสร้างนี้ให้บริการแก่บุคคลและผู้ประกอบการที่มีทรัพย์สินสูง เป็นฐานที่โปร่งใส แต่มีการแข่งขันในการบริหารทรัพย์สินโลก

โอกาสที่สามารถซื้อขายที่ดินภายใต้โครงการ

อสังหาริมทรัพย์มีบทบาทสําคัญในเศรษฐกิจของมาลต้า และนักลงทุนที่อยู่อาศัย ส่งผลให้เกิดการเติบโตของอสังหาริมทรัพย์อย่างยั่งยืน

ภูมิภาค	ราคาค่าทรัพย์สินขั้นต่ํา	ความสามารถในการลงทุน
โกโซ	€300,000	วิลล่าชายฝั่ง
มัลตาใต้	€300,000	ความหรูหราที่เหมาะสม การพัฒนาเร็ว
เซ็นทรัล/มัลตาเหนือ	€350,000	ผลตอบแทนเช่าหลัก ตลาดที่ตั้ง

การเติบโตราคาทรัพย์สินเฉลี่ยในปี 2024-2025: 5-7% ต่อปี.

ความต้องการสูงสําหรับเช่าใน Valletta, Sliema และ St. Julian s ยังคงยังคงให้ผลตอบแทนที่มั่นคง

เปรียบเทียบกับโปรแกรมการอยู่อาศัยของสหภาพยุโรปอื่นๆ

ประเทศ	การลงทุนขั้นต่ํา	เวลาในการแปรรูป	การ รวม ครอบครัว	ประเภทที่อยู่อาศัย
มัลตา	€120,000-€200,000	4-6 เดือน	ใช่	เงื่อนไข
โปรตุเกส	€500,000	6-9 เดือน	ใช่	ภายในเวลา
กรุงเทพ	€250,000	3-6 เดือน	ใช่	ภายในเวลา
ไซปรัส	€300,000	4-8 เดือน	ใช่	เงื่อนไข
สเปน	€500,000	6-10 เดือน	ใช่	ภายในเวลา

มาลต้า ผลกําไรอยู่ที่ เถื่อนไข สถานการณ์ตั้งแต่ต้น โดยไม่ต้องมีการขยายอายุทุกๆปี

ความ สงสัย ที่ ชั่ว ไป เกี่ยวกับ โครงการ ที่อยู่อาศัย ของ มาลต้า

ความหลอกลวงที่ 1 มาลต้าจะให้การเป็นประชาชนได้โดยการลงทุนเท่านั้น
ความจริง MPRP เป็นโปรแกรมการอยู่อาศัยที่ให้สิทธิต่อสหภาพยุโรปอย่างถาวร โดยไม่มีการเป็นประชาชน

ความหลอกลวงที่สอง คุณต้องอยู่มาลต้าตลอดปี
ความจริง ไม่มีข้อจํากัดการพักผ่อนที่จําเป็นเพื่อรักษาการอยู่อาศัย

ความคิดที่สาม กระบวนการนี้ช้า
ความจริง การจัดทําการอยู่อาศัยของ Malta เป็นหนึ่งในการจัดทําที่เร็วที่สุดใน EU สําหรับนักลงทุนที่ได้รับการตรวจสอบ

ความหลอนที่ 4 มีเพียงกลุ่มชั้นสูงที่รวยเท่านั้นที่สามารถเข้ารับการเลือก
ความจริง โครงการนี้เป้าหมายสําหรับนักลงทุนระดับกลางถึงสูง ไม่ใช่แค่บุคคลที่มีทรัพย์สินสูงมาก

เติมไว้ การแก้ไขความเข้าใจผิดเหล่านี้ ช่วยให้นักลงทุนตัดสินใจได้อย่างมีสติขึ้นอยู่กับความต้องการของโปรแกรม

การศึกษาคดี: ผู้ประกอบการใช้มาลต้าเป็นประตูเข้าสู่ยุคอาเซียน

ในปี 2025 กลุ่มผู้ประกอบการดิจิตอลจากอินเดีย ได้สมัครผ่าน บริษัท Globalhenel Partners เพื่อสร้างฐานในยุคยุโรป สําหรับการเริ่มต้นการใช้บริการ fintech ของพวกเขา หลังจากพวกเขาได้ประเมินโปรตุเกสและอิหร่านแล้ว พวกเขาเลือกมาลต้า เพื่อการปฏิบัติตามที่ง่ายดายและการอนุมัติการอยู่อาศัยที่เร็วขึ้น
หน่วยงานกฎหมายของเราช่วยในการเช่าที่ดิน การจัดตั้งบริษัท และเอกสาร MPRP ภายใน 5 เดือน ผู้ประกอบทั้งหมดได้ใบประกาศนียบัตรการอยู่อาศัยของพวกเขา บริษัทนี้ตอนนี้มีประชาชนของมาลต้าและดําเนินงานทั่วยุโรป โดยใช้มาลต้าเป็นศูนย์กลาง

ประสบการณ์ของพวกเขาแสดงให้เห็นว่าโปรแกรมการอยู่อาศัยของมาลต้าทํางานไม่เพียงแค่เป็นเครื่องมือการย้ายบ้าน แต่เป็นฐานสําหรับการขยายธุรกิจภายใน EU

วิธีการที่ Globalhenel Partners สนับสนุนผู้สมัคร

บริษัท Globalhenel Partners ให้การช่วยเหลืออย่างเต็มที่สําหรับนักลงทุนที่ขอ การพํานักงานมาลต้า ผ่านโปรแกรมการลงทุนการดูแลความเป็นจริงของทุกขั้นตอน และการประสานงานอย่างเรียบร้อยกับผู้มีใบอนุญาต

บริการสําคัญของเรา ได้แก่

• การประเมินความเหมาะสมและแผนการลงทุน
• การตรวจสอบเอกสารและการแปล
• การให้คําปรึกษาทางกฎหมายและภาษีผ่านพาร์ทเนอร์ชาวมาลต้าที่มีใบอนุญาต
• การสนับสนุนทรัพย์สินและการย้ายบ้าน
• การส่งสมัครและการติดต่อรัฐบาล

ประวัติศาสตร์ของเรากับโปรแกรมการอยู่อาศัยยุโรปทําให้มีอัตราการรับรองสูงและการให้บริการโปร่งใส

เติมไว้ ลูกค้าหลายคนที่เริ่มต้นคิดเกี่ยวกับกรีซหรือไซเปรสเปลี่ยนไปมาลต้า หลังจากที่เข้าใจคุณค่าระยะยาวและสถานะการดํารงอยู่โดยตรงที่เสนอผ่านกระบวนการปรึกษาของเรา

คําถามที่ ถามบ่อย

1. การ ลงทุน ต่ําสุด ที่ จําเป็น สําหรับ การ อยู่ ที่ มาลต้า คือ อะไร?

เงินทุนรวมอย่างน้อย 120,000 ยูโร รวมถึงเงินทุนจากรัฐบาล การบริจาค และการเช่าหรือซื้ออาคาร

2. การ สมัคร ใช้ เวลา ไหน?

โดยเฉลี่ย 4 ถึง 6 เดือนจากการส่งถึงการอนุมัติ

3. อาจ มี สมาชิก ใน ครอบครัว ของ ผม ได้ รับ การ รับใช้ ได้ ไหม?

ได้ จริง. ผู้ สมัคร งาน, ลูก ที่ มี การ ดูแล, และ ผู้ ปิดี ม หรือ คุณยาย สามารถ เข้า สู่ การ สมัคร งาน ได้ ใน ฐานะ หนึ่ง

4. มี การ จําเป็น ที่ อยู่ ใน สภาพ ที่ จริง ไหม?

ไม่ คุณไม่จําเป็นต้องอาศัยอยู่ในมาลต้าเต็มเวลา เพื่อรักษาสถานะ

5. การ เป็น ชาว สาธารณรัฐ ได้ ได้ ด้วย ทาง นี้ ได้ ไหม?

ไม่ตรง แต่ผู้อยู่อาศัยระยะยาวสามารถขอรับการเป็นพลเมืองได้ภายหลังผ่านการประชาชนหลังจากที่อยู่อาศัยทางกายภาพหลายปี

6. มี ประโยชน์ ต่อ การ จ่าย ภาษี ได้ อย่าง ไร?

ใช่ มัลตา ให้บริการภาษีดีสําหรับผู้ประกาศที่ไม่มีบ้าน และไม่มีภาษีทรัพย์สิน

7. ผม สามารถ ทํา งาน หรือ เริ่ม การ ประกอบธุรกิจ ได้ ได้ ไหม?

ใช่ เจ้าของสามารถดําเนินกิจกรรมธุรกิจตามการลงทะเบียนและการให้ใบอนุญาตแบบมาตรฐาน

เริ่มการสมัครที่อยู่อาศัยของคุณในมาลต้า กับ Globalhenel Partners

สถานที่ การพํานักงานมาลต้า ผ่านโปรแกรมการลงทุน เป็นหนึ่งในเส้นทางที่ปลอดภัยและมีชื่อเสียงที่สุดในยุโรป
มันรวมกันแบบชีวิต โอกาสการลงทุน และการเข้าถึงสหภาพยุโรปอย่างถาวรภายใต้กรอบกฎหมายที่ชัดเจน

บริษัท Globalhenel Partners นําผู้ลงทุนในทุกช่วง – จากการวางแผนการเงินและการเลือกทรัพย์สินถึงการส่งเอกสารและการอนุมัติ

ที่ปรึกษาที่มีประสบการณ์ของเรา รับรองการสมัครของคุณเป็นที่สอดคล้อง, ครบถ้วน, และถูกพัฒนาอย่างมีประสิทธิภาพ

ติดต่อ Globalhenel Partners วันนี้ เพื่อเริ่มต้นการเดินทางที่มาอยู่อาศัยของคุณในมาลต้า และมั่นคงที่อยู่อาศัยของคุณในจุดหมายการลงทุนเกาะที่นําของยุโรป