1. ቤት
  2. የመኖሪያ ቦታ
  3. ግሪክ
  4. በኢንቨስትመንት የሚደረግ የመኖሪያ ቤት

የግሪክ ወርቃማ ቪዛ የመኖሪያ ፕሮግራም

የግሪክ ወርቃማ ቪዛ በአውሮፓ በጣም ተመጣጣኝ ከሆኑት መካከል አንዱ ሲሆን የሼንገን ጉዞ እና ማራኪ የንብረት አማራጮችን ያቀርባል ።

ግሪክ በኢንቨስትመንት ማዕቀፍ መሠረት የመኖሪያ ቦታ

የግሪክ ወርቃማ ቪዛ ፕሮግራም በአውሮፓ ውስጥ በኢንቨስትመንት ፕሮግራሞች በጣም ተመጣጣኝ ከሆኑት የመኖሪያ ቤቶች አንዱ ነው ። ብቁ በሆነ የሪል እስቴት ኢንቨስት በማድረግ የውጭ ዜጎች እና ቤተሰቦቻቸው የረጅም ጊዜ የመኖሪያ ፈቃድ ማግኘት ይችላሉ ። ፕሮግራሙ በቀጥታ ሂደት ፣ በአንፃራዊነት ዝቅተኛ የመግቢያ ደረት እና ያለ ተጨማሪ ቪዛ ወደ አውሮፓ ሼንገን አካባቢ የመድረስ ችሎታ በሰፊው እውቅና አግኝቷል።

ምርመራ

የኢንቨስትመንት መስፈርት

ቢያንስ 250,000 ዩሮ ልዩ የሪል እስቴት ኢንቨስትመንት ያስፈልጋል።

ዋናው ጥቅም

ባለቤቶች በግሪክ የመቆየት ህጋዊ መብት ያገኛሉ እና በሁሉም የሸንገን አካባቢ ሀገሮች ውስጥ ያለ ቪዛ መጓዝ ይችላሉ ። ለኢንቨስተሮች እና ለቤተሰቦቻቸው የሚሰጥ የመቆየት ፈቃድ ለ 5 ዓመታት የሚሰራ እና ሊታደስ የሚችል ነው ።

የግሪክ ወርቃማ ቪዛን ለምን እንደመረጡ

የግሪክ ወርቃማ ቪዛ በአውሮፓ ውስጥ በኢንቨስትመንት ፕሮግራሞች በጣም ተደራሽ ከሆኑት የመኖሪያ ቤቶች አንዱ ነው. በ 250,000 ዩሮ የመነሻ ኢንቨስትመንት ጋር, በ Schengen አካባቢ ውስጥ ለአምስት ዓመት የሚደረግ የማረፊያ ፈቃድ, ከቪዛ ነፃ ጉዞ, እና መላውን ቤተሰብዎን የመቀላቀል አማራጭን ያቀርባል. ፈቃድዎን ለማቆየት በግሪክ ውስጥ መኖር አያስፈልግዎትም, እና ለገቢዎ የኢንቨስትመንት ንብረትዎን ሊከራዩ ይችላሉ. ከሰባት ዓመት የመኖሪያ ፈቃድ በኋላ, የመቀላቀል መስፈርቶችን የሚያሟሉ ከሆነ ዜግነት ለማግኘት ማመልከት ይችላሉ.

አመልካቾች የግሪክ የመኖሪያ ፈቃድ የሚያገኙትን የአኗኗር ዘይቤና የገንዘብ ጥቅሞች ሁሉ እንዲደሰቱ እንፈልጋለን።

ለግሪክ ወርቃማ ቪዛ ፕሮግራም ብቁ ለመሆን የሚያስፈልጉህ ነገሮች

አመልካቾች ንጹሕ የወንጀል መዝገብ ያላቸው የአውሮፓ ህብረት ያልሆኑ ዜጎች መሆን አለባቸው እንዲሁም ትክክለኛ የጤና መድን መያዝ አለባቸው። ለማመልከት ብቁ ለመሆን ብቁ የሆነ ኢንቨስትመንት ማጠናቀቅ እና በመኖሪያ ቦታዎ በሙሉ ንቁ ማድረግ አለብዎት ። የተደገፉ ሰዎች የትዳር ጓደኛዎን ፣ ከ 21 ዓመት በታች የሆኑ ልጆቻችሁን እና እርስዎ እና የትዳር ጓደኛዎ ወላጆችን ሊያካትቱ ይችላሉ ።

አመልካቾች ትክክለኛውን የብቃት መስመሮች ያሟላሉ እንዲሁም ሁሉንም የብቃት መስፈርቶች ያሟላሉ ብለን እናረጋግጣለን ።

በግሪክ ውስጥ በከፍተኛ ደረጃ ዞኖች ውስጥ በሪል እስቴት ውስጥ ኢንቨስት ማድረግ

የግሪክ ወርቃማ ቪዛ ፕሮግራም መሠረት የሪል እስቴት በጣም ተወዳጅ አማራጭ ነው ።

  • 250,000 ዩሮ፦ የንግድ ንብረቶችን ወደ መኖሪያ ቤቶች ለመቀየር ወይም የተዘረዘሩ ሕንፃዎችን ለማደስ ጨምሮ ለልዩ ፕሮጀክቶች።
  • 400,000 ዩሮ: ቢያንስ 120 ካሬ ሜትር የሆነ አንድ የመኖሪያ ንብረት ለመግዛት።
  • 800,000 ዩሮ፦ እንደ አቴንስ፣ ተሰሎንቄና ከ 3,100 በላይ ህዝብ ላላቸው ደሴቶች ለሚመጡት ዋና ዋና ዞኖች።

ደንበኞች የግሪክ ህግን ሙሉ በሙሉ የሚያከብሩ እና የረጅም ጊዜ ግቦችን የሚደግፉ ንብረቶችን እንደሚመርጡ እናረጋግጣለን ።

የመኖሪያ ቦታን ለማረጋገጥ ተጨማሪ የኢንቨስትመንት አማራጮች

ፕሮግራሙ ከሪል እስቴት በተጨማሪ ሌሎች ብቁ የሆኑ መዋጮዎችን ይቀበላል-

  • በዞን ላይ በመመርኮዝ ከ400,000 እስከ 800,000 ዩሮ የሚገመት የ10 ዓመት የጊዜ ድርሻ ወይም የሆቴል/ቱሪስት መኖሪያ ቤት ኪራይ።
  • በግሪክ ውስጥ ቢያንስ 500,000 ዩሮ የሚሆን ቋሚ የፋይናንስ ተቀማጭ ገንዘብ።
  • በግሪክ ውስጥ በሕዝብ የሪል እስቴት ኩባንያ ውስጥ 500,000 ዩሮ ካፒታል መዋጮ ወይም በግሪክ ንግድ ውስጥ የአክሲዮን ካፒታል ጭማሪ።
  • የግሪክ መንግሥት ቦንድ ግዢ ቢያንስ በ500,000 ዩሮ ዋጋ ያለው ሲሆን የሦስት ዓመት ጊዜ ገደማ አለው።
  • በግሪክ ገበያዎች ላይ በንግድ የተሸጡ በ 800,000 ዩሮ በዝርዝር የተካተቱ አክሲዮኖች፣ የድርጅት ቦንዶች ወይም የመንግስት ቦንዶች።
  • በግሪክ ወይም በአውሮፓ ህብረት ውስጥ በሚገኘው በጋራ ፈንድ ወይም በግሪክ ውስጥ በንብረት ብቻ በሚያዋስነው አማራጭ ኢንቨስትመንት ፈንድ ውስጥ 350,000 ዩሮ።

አመልካቾች የመኖሪያ ፈቃድ ብቁነትን ከገንዘብ ዋስትና ጋር ሚዛናዊ የሚያደርጉ ኢንቨስትመንቶችን እንደሚመርጡ እንፈልጋለን።

የግሪክ የመኖሪያ ፈቃድ በኢንቨስትመንት ለማግኘት ለማመልከት ደረጃ በደረጃ መመሪያ

  1. የኢንቨስትመንት ዕድሎችን ለመመርመር ግሪክ ይጎብኙ።
  2. ንብረት ወይም ሌላ ብቁ የሆነ ኢንቨስትመንት መምረጥ እና ማጠናቀቅ።
  3. የኢንቨስትመንት ማስረጃ፣ የጤና መድን እና የፖሊስ ማረጋገጫ ጨምሮ የማመልከቻ ሰነዶችን ያዘጋጁ።
  4. የመኖሪያ ጥያቄውን ያቅርቡ እና የመንግስት ክፍያዎችን ይክፈሉ።
  5. በግሪክ ውስጥ ባዮሜትሪክ ምዝገባ ይደረጋል።
  6. እርስዎን እና የተደገፉትን የሚሸፍን ለአምስት ዓመት የሚታደስ የመኖሪያ ፈቃድ ያግኙ።

እያንዳንዱ ደረጃ በሙያ የሚመራ መሆኑን እናረጋግጣለን፣ ይህም ያለማቋረጥ ማረጋገጫ ይሰጣል.

ከቀኝ ግዛት ወደ ዜግነት - በግሪክ ውስጥ የሚፈጠሩ እድሎች

ወርቃማው ቪዛ ወደ ግሪክ ዜግነት የሚወስድ ቀጥተኛ መንገድ ይሰጣል ።

  • ከ 7 ዓመታት ቀጣይነት ያለው የመኖሪያ ፈቃድ በኋላ ብቁ ናቸው.
  • አመልካቾች በኢኮኖሚ እና በማህበራዊ ግንኙነቶች በኩል ወደ ግሪክ ህብረተሰብ መግባታቸውን ማረጋገጥ አለባቸው ።
  • የግሪክ ቋንቋን ማወቅን ጨምሮ የዜግነት ፈተና ማለፍ ያስፈልጋል።

ነዋሪዎቹ የፕሮግራሙን ደንቦች እንደሚከተሉ እናረጋግጣለን፤ ይህም የአውሮፓ ህብረት ዜግነት የማግኘት የተሻለ እድል ይሰጣቸዋል።

ስለ ግሪክ የመኖሪያ ቤት በኢንቨስትመንት ፕሮግራም በተደጋጋሚ የሚጠየቁ ጥያቄዎች

ይህ ኢንቨስትመንቱ ከተቀጠለ ለአምስት ዓመታት የሚሰራ ሲሆን ለጊዜው ሊታደስ ይችላል።

አዎ፣ ንብረትህን ለመከራየትና ገቢ ለማግኘት ፈቃድ አለህ።

አይደለም፣ ለባዮሜትሪክ ምዝገባና ኢንቨስትመንትዎን ለመጠበቅ ብቻ ነው መጎብኘት ያለብዎት።

መልስ፦ የትዳር ጓደኛችሁ፣ ከ21 ዓመት በታች የሆኑ ልጆችና እናንተም ሆንክ የትዳር ጓደኛችሁ ወላጆች።

ከ 7 ዓመት የመኖሪያ ፈቃድ በኋላ፣ የመዋሃድ እና የቋንቋ መስፈርቶችን በሚያሟሉበት ጊዜ።

በ 2013 የተጀመረው የግሪክ ወርቃማ ቪዛ ፕሮግራም በአውሮፓ ውስጥ በጣም ተመጣጣኝ እና በኢንቨስትመንት አማራጮች ተደራሽ ከሆኑት የመኖሪያ ቤቶች አንዱ ነው ። ከአውሮፓ ህብረት ውጭ ለሚገኙ ዜጎች ብቁ የሆነ የሪል እስቴት ወይም የገንዘብ ኢንቨስትመንት ሲያደርጉ የታደሰ የ 5 ዓመት የመኖሪያ ፈቃድ ይሰጣል ። መርሃግብሩ ባለሀብቶች እና ቤተሰቦቻቸው በግሪክ እንዲኖሩ ፣ በአውሮፓ ውስጥ ከስገን አካባቢ ያለ ቪዛ መጓዝ እንዲችሉ እና ከ 7 ዓመት የመኖሪያ ፈቃድ በኋላ ለዜግነት እንዲመለከቱ ያስችላቸዋል ።

አመልካቾች ከኢንቨስትመንት እስከ ማፅደቅ ድረስ ቀላል፣ ደህንነቱ የተጠበቀ እና ግልጽ የሆነ ሂደት እንዲከተሉ እንፈልጋለን።

አመልካቾች ከሪል እስቴት ወይም ከሌሎች የገንዘብ መዋጮዎች መካከል መምረጥ ይችላሉ

  1. የሪል እስቴት ኢንቨስትመንቶች
    • 250,000 ዩሮ፦ ለንግድ ቤቶች የመኖሪያ ቤቶች ወይም የተዘረዘሩ ሕንፃዎችን መልሶ ማቋቋም ያሉ ፕሮጀክቶች።
    • 400,000 ዩሮ፦ ከክፍያ ዞኖች ውጭ ቢያንስ 120 ካሬ ሜትር የሆነ ነዋሪ ንብረት ለመግዛት።
    • 800,000 ዩሮ፦ በአቴንስ፣ በሳሎንኪና ከ3,100 በላይ ነዋሪዎች ላላቸው ደሴቶች የሚውል ንብረት።
  2. ሌሎች የተፈቀደላቸው ኢንቨስትመንቶች
    • የሆቴል ወይም የቱሪስት መኖሪያ ቤቶች የ10 ዓመት ኪራይ ወይም የጊዜ ድርሻ ስምምነቶች (400,000-800,000 ዩሮ) ።
    • ቢያንስ 500,000 ዩሮ የሚሆን ቋሚ ተቀማጭ ገንዘብ በግሪክ ባንክ ውስጥ።
    • ለግሪክ የሕዝብ ንብረት ኩባንያ 500 ሺህ ዩሮ ካፒታል መዋጮ ወይም የግሪክ ንግድ የአክሲዮን ካፒታል ጭማሪ።
    • ቢያንስ 500,000 ዩሮ (የ 3 ዓመት ዝቅተኛ ጊዜ) ዋጋ ያላቸው የግሪክ የመንግስት ቦንዶች መግዛት ።
    • በግሪክ ገበያዎች ላይ በንግድ የተሸጡ በ 800,000 ዩሮ በዝርዝር የተካተቱ አክሲዮኖች፣ የድርጅት ቦንዶች ወይም የመንግስት ቦንዶች።
    • በ 350,000 ዩሮ በጋራ ወይም በገንዘብ የተደገፈ የጋራ ኢንቨስትመንት ፈንድ ውስጥ በግሪክ ሀብቶች ላይ ብቻ የሚውል ኢንቨስትመንት.

አመልካቾች ከገንዘብና ከቤተሰብ ፍላጎታቸው ጋር የሚስማማ ትክክለኛውን አማራጭ መምረጥ እንዳለባቸው እንገነዘባለን።

የግሪክ ወርቃማ ቪዛ ጠንካራ የአኗኗር ዘይቤ እና ተንቀሳቃሽነት ጥቅሞችን ይሰጣል ።

  • በአውሮፓ ውስጥ ቪዛ ነፃ ጉዞ
  • ኢንቨስትመንቱ ከተቀጠለ ለጊዜው የማይቆይ የታደሰ የአምስት ዓመት የመኖሪያ ፈቃድ
  • በግሪክ ውስጥ ዝቅተኛ የሥነ-ልቦና ቆይታ አያስፈልግም
  • ለትዳር ጓደኛ፣ ለ21 ዓመት በታች ለሆኑ ልጆች እና ለትዳር ጓደኛም ሆነ ለትዳር ጓደኛ ወላጆች የቤተሰብ ማካተት
  • ለገቢ የሚውል የኢንቨስትመንት ንብረት ለመከራየት ችሎታ
  • የግሪክ ኩባንያዎች ውስጥ ድርሻ የማግኘት እና የዲቪድንድ ገቢ የመቀበል መብት
  • ከ7 ዓመት በኋላ ለዜግነት ማመልከት የሚቻልበት ሁኔታ

ባለሙያዎቻችን ቤተሰቦች የግሪክ የመኖሪያ ቤት የአኗኗር ዘይቤ እና የገንዘብ ዕድሎች ሁለቱም እንዲደሰቱ ያረጋግጣሉ ።

ፕሮግራሙ በኢንቨስትመንት መንገድ ላይ በመመስረት የተለያዩ የመግቢያ ነጥቦች ጋር ተጣጣፊነትን ይሰጣል:

  • ለልዩ የሪል እስቴት ፕሮጀክቶች ለምሳሌ ለለውጥና ለጥገና የሚውል 250,000 ዩሮ
  • ከክፍያ ቦታዎች ውጭ ቢያንስ 120 ካሬ ሜትር የሚሆነውን የመኖሪያ ንብረት 400,000 ዩሮ
  • በአቴና፣ በሴሎኒኪና በትላልቅ ደሴቶች ላይ ለዋና ዋና የሪል እስቴት 800,000 ዩሮ
  • ለፍንድ ኢንቨስትመንቶች፣ ለቦንድ ወይም ለገበያ የተዘረዘሩ እሴት የሚሆን 350,000-800,000 ዩሮ በየትኛውም ዓይነት

አመልካቾች ትክክለኛውን የድንበር መስፈርት ማሟላታቸውን እና የፕሮግራሙን ደንቦች ማክበርን እንጠብቃለን።

ፕሮግራሙ ውጤታማነቱ የሚታወቀው ማመልከቻዎቹ በትክክል ሲዘጋጁ ነው።

  1. የኢንቨስትመንት ንብረት ወይም ብቁ የሆነ የገንዘብ መዋጮን መምረጥ እና ማረጋገጥ።
  2. ሰነዶችን ያዘጋጁና ጥያቄውን ከክፍያ ጋር ያቅርቡ።
  3. በግሪክ ውስጥ ባዮሜትሪክ መረጃዎችን ያቅርቡ.
  4. የመጨረሻውን ማረጋገጫ እና ማጽደቅ ይጠብቁ።

ኢንቨስትመንቱ እና ሰነዱ ዝግጁነት ዓይነት ላይ በመመርኮዝ ማቀነባበሪያው አብዛኛውን ጊዜ ከ2 እስከ 4 ወራት ይወስዳል.

መዘግየቶችን ለመቀነስ እና ፈጣን ማጽደቅን ለማረጋገጥ ሁሉንም ወረቀቶች የተጠናቀቁ መሆናቸውን እናረጋግጣለን ።

አመልካቾች የሚከተሉትን ማቅረብ አለባቸው፦

  • ትክክለኛ ፓስፖርት እና ባዮሜትሪክ ፎቶዎች
  • ብቁ የሆነ ኢንቨስትመንት ማስረጃ (የንብረት ሰነድ፣ ውል ወይም የገንዘብ ሰነድ)
  • የመኖሪያ አገር የፖሊስ ማረጋገጫ ምስክር
  • በግሪክ ውስጥ የሚሰራ የጤና መድን ማስረጃ
  • ለበጎ አድራጎት የሚሆን የጋብቻና የልደት ምስክር ወረቀት (አግባብ ከሆነ)

ባለሙያዎቻችን ሁሉም ሰነዶች ትክክለኛ፣ ተኳሃኝና ትክክለኛ መሆናቸውን ያረጋግጣሉ።

የወርቅ ቪዛ ፕሮግራም ወደ ተፈጥሮአዊነት የሚወስደውን መንገድ ግልጽ ያደርገዋል።

  • በግሪክ ውስጥ ከ 7 ዓመታት በኋላ የዜግነት ብቁነት
  • አመልካቾች በኢኮኖሚ እና በማህበራዊ ግንኙነቶች በኩል ወደ ግሪክ ህብረተሰብ መግባታቸውን ማሳየት አለባቸው
  • የግሪክ ቋንቋና ታሪክን ማወቅን ጨምሮ የዜግነት ፈተና ማለፍ ያስፈልጋል

ደንበኞቻችን የመኖሪያ ደንቦችን እንደሚከተሉ እና ለዜግነት ሂደት ዝግጁ መሆናቸውን እናረጋግጣለን ።

  1. ብቁ የሆነ ኢንቨስትመንት መምረጥና ማጠናቀቅ።
  2. አስፈላጊ የሆኑትን ሰነዶች አዘጋጅ፤ የመንግሥት ክፍያዎችንም ይክፈሉ።
  3. ጥያቄውን ለግሪክ ባለሥልጣናት ማቅረብ።
  4. ለባዮሜትሪክ ምዝገባ ግሪክ ይጎብኙ።
  5. ለ 5 ዓመት የሚታደስ የመኖሪያ ፈቃድ ያግኙ ለመልካቹ እና ለችሎታ የተደገፉትን.

ቤተሰቦች በግሪክ የመኖሪያ ፈቃድ በራስ መተማመን እንዲያገኙ እያንዳንዱን ደረጃ በሙያ እንዲይዙ እንፈልጋለን ።