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Programa de residencia para Grecia con visado de oro

The Greek Visado de oro is among Europe’s most affordable, offering Schengen travel and attractive property options.

Grecia Residencia por marco de inversión

The Greece Visado de oro Program is one of the most affordable residencia por inversión programs in Europe. By investing in qualifying real estate, foreign nationals and their families can obtain long-term residence permits. The program is widely recognized for its straightforward process, relatively low entry threshold, and the ability to access Europe’s Schengen Area without additional visas.

Investigación

Requisitos de inversión

Se requiere una inversión inmobiliaria especializada mínima de 250.000 EUR.

Una ventaja fundamental

Holders are granted the legal right to reside in Greece and enjoy visa-free travel across all Schengen Area countries , Residence permit for investors and their families, valid for 5 years and renewable , Family inclusion , No minimum stay requirement to maintain residency , Eligibility to apply for citizenship after 7 years of continuous residence , Access to Greece’s quality healthcare system and education options

Por qué elegir la visa de oro para Grecia: beneficios clave

The Greece Visado de oro is one of the most accessible residencia por inversión programs in Europe. With a starting investment of EUR 250,000, it offers a renewable 5-year residence permit, visa-free travel in the Schengen Area, and the option to include your entire family. You are not required to live in Greece to maintain your permit, and you may rent out your investment property for income. After seven years of residence, you may apply for citizenship, provided you meet integration requirements.

Nos aseguramos de que los solicitantes disfruten tanto del estilo de vida como de las ventajas financieras de la residencia griega.

Lo que necesitas para calificar para el programa de visado de oro de Grecia

Los solicitantes deben ser nacionales de terceros países con antecedentes penales limpios y tener un seguro médico válido.

Nos aseguramos de que los solicitantes cumplan con la ruta adecuada y cumplan todos los criterios de elegibilidad.

Invertir en bienes raíces en las zonas primarias de Grecia

Real estate is the most popular option under the Greece Visado de oro Program.

  • EUR 250.000: Para proyectos especializados, incluida la conversión de propiedades comerciales en unidades residenciales o la restauración de edificios inscritos en la lista.
  • 400.000 EUR: Para la compra de una vivienda con un tamaño mínimo de 120 m2.
  • 800.000 EUR: para zonas de mayor importancia como Atenas, Salónica y islas con una población superior a 3.100.

Nos aseguramos de que los clientes seleccionen propiedades que cumplan plenamente con la legislación griega y apoyen objetivos a largo plazo.

Opciones adicionales de inversión para asegurar la residencia

Además de bienes raíces, el programa acepta otras contribuciones calificadas:

  • Un tiempo compartido o alquiler de 10 años de hoteles/residencias turísticas por un valor de 400.000-800.000 EUR dependiendo de la zona.
  • Deposito bancario a plazo fijo de al menos 500.000 EUR en Grecia.
  • Contribución de capital de 500.000 EUR en una sociedad pública de bienes raíces griega o aumento de capital social en una empresa griega.
  • Adquisición de bonos del gobierno griego por valor de al menos 500.000 EUR con un vencimiento de tres años.
  • 800.000 EUR en acciones cotizadas, bonos corporativos o bonos del gobierno negociados en los mercados griegos.
  • 350.000 EUR en un fondo de inversión griego o comunitario o en un fondo de inversión alternativa que invierta exclusivamente en activos griegos.

Nos aseguramos de que los solicitantes elijan inversiones que equilibren la elegibilidad para la residencia con la seguridad financiera.

Guía paso a paso para solicitar la residencia en Grecia mediante inversión

  1. Visitar Grecia para explorar oportunidades de inversión.
  2. Elige y finalice la propiedad u otra inversión calificada.
  3. Preparar documentos de solicitud que incluyan prueba de inversión, seguro de salud y autorización policial.
  4. Presentar la solicitud de residencia y pagar las tasas del gobierno.
  5. Se someterá a un registro biométrico en Grecia.
  6. Obtenga un permiso de residencia renovable de 5 años que le cubra a usted y a sus dependientes.

Nos aseguramos de que cada etapa sea gestionada profesionalmente, asegurando una aprobación sin problemas.

De la residencia a la ciudadanía: oportunidades en Grecia

El Visado de oro offers a direct pathway to Greek citizenship.

  • Es elegible después de 7 años de residencia continua.
  • Los solicitantes deberán demostrar su integración en la sociedad griega a través de los vínculos económicos y sociales.
  • Se requiere pasar un examen de naturalización, que incluye demostrar conocimiento de la lengua griega.

Nos aseguramos de que los residentes sigan cumpliendo las normas del programa, dándoles la mejor oportunidad de obtener la ciudadanía de la UE.

Preguntas frecuentes sobre la residencia en Grecia por programa de inversión

El contrato de inversión será válido durante cinco años y podrá renovarse indefinidamente si se mantiene la inversión.

Sí, se le permite alquilar su propiedad y generar ingresos.

No, sólo tienes que visitar para registrarte biométrico y mantener tu inversión.

R: Su cónyuge, hijos menores de 21 años y padres de usted y su cónyuge.

Después de 7 años de residencia, siempre que cumpla con los requisitos de integración y de idioma.

The Greece Golden Visa Program, launched in 2013, is one of Europe’s most affordable and accessible residence by investment options. It grants non-EU nationals a renewable 5-year residence permit when they make a qualifying real estate or financial investment. The program allows investors and their families to live in Greece, enjoy visa-free travel across Europe’s Schengen Area, and apply for citizenship after 7 years of residence.

Nos aseguramos de que los solicitantes sigan un proceso simple, seguro y transparente desde la inversión hasta la aprobación.

Los solicitantes pueden elegir entre bienes raíces u otras contribuciones financieras:

  1. Inversiones en bienes raíces
    • EUR 250.000: para proyectos como la conversión de propiedades comerciales en unidades residenciales o la restauración de edificios inscritos en la lista.
    • 400.000 EUR: Para la compra de una sola vivienda de al menos 120 m2 fuera de las zonas de primas.
    • 800.000 EUR: para propiedades en Atenas, Salónica y islas con más de 3.100 habitantes.
  2. Otras inversiones aprobadas
    • Los contratos de arrendamiento o de tiempo compartido de 10 años para hoteles o residencias turísticas (400.000-800.000 EUR).
    • Deposito a plazo fijo de al menos 500.000 EUR en un banco griego.
    • Contribución de capital de 500.000 EUR a una sociedad pública de bienes raíces griega o a un aumento de capital social de una empresa griega.
    • Adquisición de bonos del gobierno griego por valor de al menos 500.000 EUR (maturación mínima de 3 años).
    • 800.000 EUR en acciones cotizadas, bonos corporativos o bonos del gobierno negociados en los mercados griegos.
    • 350.000 EUR en fondos de inversión mutua o alternativa que inviertan exclusivamente en activos griegos.

Nos aseguramos de que los solicitantes elijan la opción correcta en línea con sus necesidades financieras y familiares.

La Visa de Oro de Grecia ofrece fuertes beneficios de estilo de vida y movilidad.

  • Visa-free travel within Europe’s Schengen Area
  • Permisos de residencia renovables de cinco años con validez indefinida si se mantiene la inversión
  • No se requiere una estancia física mínima en Grecia
  • Inclución familiar para el cónyuge, los hijos menores de 21 años y los padres del solicitante y del cónyuge
  • Capacidad para alquilar bienes inmuebles de inversión por ingresos
  • Derecho a poseer acciones en sociedades griegas y a recibir ingresos por dividendos
  • Eligibilidad para solicitar la ciudadanía después de 7 años

Nuestros expertos aseguran que las familias disfruten tanto del estilo de vida como de las oportunidades financieras de la residencia griega.

El programa ofrece flexibilidad con diferentes puntos de entrada dependiendo de la ruta de inversión:

  • EUR 250.000 para proyectos inmobiliarios especializados, como las conversiones y restauraciones
  • 400.000 EUR para propiedades residenciales de al menos 120 m2 fuera de las zonas de primas
  • 800.000 EUR para bienes raíces de primera calidad en Atenas, Tesalónica y las islas grandes
  • 350.000-800.000 EUR para inversiones en fondos, bonos o valores cotizados, dependiendo del tipo

Nos aseguramos de que los solicitantes cumplan los umbrales correctos y mantengan el cumplimiento de las reglas del programa.

El programa es reconocido por su eficacia cuando las aplicaciones se preparan adecuadamente.

  1. Seleccionar y asegurar la propiedad de inversión o la contribución financiera calificada.
  2. Preparar documentos y presentar la solicitud con honorarios.
  3. Proporcionar datos biométricos en Grecia.
  4. Esperamos la verificación final y la aprobación.

El procesamiento suele tardar entre 2 y 4 meses, dependiendo del tipo de inversión y de la preparación de la documentación.

Nos aseguramos de que todos los documentos estén completos para minimizar los retrasos y asegurar una aprobación rápida.

Los solicitantes deberán presentar:

  • Pasaporte válido y fotografías biométricas
  • Prueba de inversión calificada (acta de propiedad, contrato o documentos financieros)
  • Certificado de autorización policial del país de residencia
  • Prueba de seguro médico válido en Grecia
  • Certificados de matrimonio y de nacimiento para los dependientes (si corresponde)

Nuestros especialistas se aseguran de que toda la documentación sea precisa, conforme y autenticada adecuadamente.

El programa de Visa Dorada proporciona una ruta clara a la naturalización.

  • Eligibilidad para la ciudadanía después de 7 años de residencia continua en Grecia
  • Los solicitantes deberán demostrar su integración en la sociedad griega a través de la vinculación económica y social
  • Se requiere pasar un examen de naturalización, que incluya conocimiento de la lengua y la historia griega

Nos aseguramos de que los clientes sigan cumpliendo con las reglas de residencia y preparados para el proceso de ciudadanía.

  1. Elige y finaliza la inversión calificada.
  2. Prepárate los documentos requeridos y paga los honorarios del gobierno.
  3. Presentar la solicitud a las autoridades griegas.
  4. Visita Grecia para el registro biométrico.
  5. Recibir un permiso de residencia renovable de 5 años que cubra al solicitante y a los dependientes.

Nos aseguramos de que cada etapa se maneje profesionalmente para que las familias puedan asegurar la residencia griega con confianza.