Themes

Theme settings

Current theme: Solar Ivory

Themes change automatically every 15 minutes. Turn off rotation to keep your chosen theme. Selecting a theme also stops rotation.

Rotate themes automatically

Automatic rotation is on. Changes every 15 minutes.

Auto themes every 15 minutes · Turn off in Theme settings ↗

Ελλάδα Πρόγραμμα Κατοικίας με Χρυσή Βίζα

The Greek Χρυσή Βίζα is among Europe’s most affordable, offering Schengen travel and attractive property options.

Ελλάδα Διαμονή κατά πλαίσιο επενδύσεων

The Greece Χρυσή Βίζα Program is one of the most affordable διαμονή με επενδύσεις programs in Europe. By investing in qualifying real estate, foreign nationals and their families can obtain long-term residence permits. The program is widely recognized for its straightforward process, relatively low entry threshold, and the ability to access Europe’s Schengen Area without additional visas.

Απαιτήσεις επενδύσεων

Απαιτείται ελάχιστη ειδική επένδυση σε ακίνητα ύψους 250.000 ευρώ.

Βασικό πλεονέκτημα

Holders are granted the legal right to reside in Greece and enjoy visa-free travel across all Schengen Area countries , Residence permit for investors and their families, valid for 5 years and renewable , Family inclusion , No minimum stay requirement to maintain residency , Eligibility to apply for citizenship after 7 years of continuous residence , Access to Greece’s quality healthcare system and education options

Γιατί να Επιλέξετε την Χρυσή Βίζα για την Ελλάδα: Κύριοι Πλεονεκτήματα

The Greece Χρυσή Βίζα is one of the most accessible διαμονή με επενδύσεις programs in Europe. With a starting investment of EUR 250,000, it offers a renewable 5-year residence permit, visa-free travel in the Schengen Area, and the option to include your entire family. You are not required to live in Greece to maintain your permit, and you may rent out your investment property for income. After seven years of residence, you may apply for citizenship, provided you meet integration requirements.

Βεβαιώνουμε ότι οι αιτούντες απολαμβάνουν τόσο τον τρόπο ζωής όσο και τα οικονομικά πλεονεκτήματα της ελληνικής κατοικίας.

Τι Χρειάζεται για να Αρκετάστε για το Ελληνικό Εργατικό Πρόγραμμα Χρυσής Βίζας

Οι αιτούντες πρέπει να είναι υπήκοοι εκτός ΕΕ με καθαρό ποινικό μητρώο και να κατέχουν έγκυρη ασφάλιση υγείας.

Επομένως, η Επιτροπή πρέπει να εξασφαλίζει ότι οι υποψήφιοι έχουν τη σωστή διαδρομή και πληρούν όλα τα κριτήρια επιλεξιμότητας.

Επένδυση σε ακινήτων σε διάφορες πρώτες ζώνες στην Ελλάδα

Real estate is the most popular option under the Greece Χρυσή Βίζα Program.

EUR 250.000: Για ειδικά έργα, συμπεριλαμβανομένης της μετατροπής εμπορικών ακινήτων σε κατοικίες ή της αποκατάστασης καταχωρισμένων κτιρίων.
400.000 ευρώ: Για την αγορά ενός κατοικίου με ελάχιστο μέγεθος 120 τ.μ.
800.000 ευρώ: Για τις πρώτες ζώνες, όπως οι Αθήνες, η Θεσσαλονίκη και τα νησιά με πληθυσμό άνω των 3.100 κατοίκων.

Επομένως, η Επιτροπή δεν μπορεί να επιβάλει την επιβολή προτάσεων για την εκτέλεση των προτάσεων που προβλέπονται στο άρθρο 10 παράγραφος 1 του κανονισμού (ΕΚ) αριθ.

Επιπλέον επενδυτικές επιλογές για την εξασφάλιση της διαμονής

Εκτός από τις ακινήτες, το πρόγραμμα δέχεται άλλες προσόντες εισφορές:

Δέκαετή μίσθωση ή ενοικίαση ξενοδοχείων/τουριστικών κατοικιών αξίας 400.000-800.000 ευρώ ανάλογα με τη ζώνη.
Εγγυήματα για την επιβολή των πιστώσεων
Ειδικότερα, η Επιτροπή δεν έχει λάβει υπόψη τις εν λόγω αποφάσεις.
Αγορά κρατικών ομολόγων της Ελλάδας αξίας τουλάχιστον 500.000 ευρώ με διάρκεια 3 ετών.
800.000 ευρώ σε εισηγμένες μετοχές, εταιρικές ομόλογα ή κρατικές ομόλογα που διαπραγματεύονται στις ελληνικές αγορές.
350.000 EUR σε ελληνικό ή ενωσιακό αμοιβαίο ταμείο ή σε εναλλακτικό ταμείο επενδύσεων που επενδύει αποκλειστικά σε ελληνικά περιουσιακά στοιχεία.

Βεβαιώνουμε ότι οι υποψήφιοι επιλέγουν επενδύσεις που ισορροπούν την επιλεξιμότητα για διαμονή με οικονομική ασφάλεια.

Δείκτης βήματος προς βήμα για την υποβολή αιτήματος για την κατοικία στην Ελλάδα με επενδύσεις

Επισκεφθείτε την Ελλάδα για να εξερευνήσετε τις επενδυτικές ευκαιρίες.
Επιλέξτε και ολοκληρώστε την ιδιοκτησία ή άλλη επιλέξιμη επένδυση.
Προετοιμάστε έγγραφα αίτησης, συμπεριλαμβανομένης της απόδειξης επένδυσης, της ασφάλισης υγείας και της αστυνομικής άδειας.
Υποβάλλει την αίτηση διαμονής και πληρώνει τα κυβερνητικά τέλη.
Υποβάλλεται σε βιομετρική εγγραφή στην Ελλάδα.
Να λάβετε ανανεώσιμη άδεια διαμονής 5 ετών που καλύπτει εσάς και τους εξαρτώμενους σας.

Επομένως, η Επιτροπή δεν μπορεί να επιβάλει την επιβολή προτάσεων.

Από την κατοικία στην ιθαγένεια: Ευκαιρίες στην Ελλάδα

Η Χρυσή Βίζα offers a direct pathway to Greek citizenship.

Απαίτηση μετά από 7 χρόνια συνεχούς διαμονής.
Οι αιτούντες πρέπει να αποδείξουν την ένταξη στην ελληνική κοινωνία μέσω οικονομικών και κοινωνικών δεσμών.
Απαιτείται να περάσει μια εξέταση εγχώριας καταγωγής, συμπεριλαμβανομένης της απόδειξης γνώσης της ελληνικής γλώσσας.

Επομένως, η Επιτροπή θα πρέπει να λάβει υπόψη τις προτάσεις που προβλέπονται στο άρθρο 10 παράγραφος 1 του κανονισμού (ΕΚ) αριθ.

Συχνές ερωτήσεις σχετικά με την Ελλάδα με το πρόγραμμα επένδυσης

Πόσο καιρό ισχύει η άδεια διαμονής;

Η ισχύς της είναι 5 έτη και μπορεί να ανανεωθεί αόριστα εάν η επένδυση διατηρηθεί.

Μπορώ να νοικιάσω την επενδυτική μου περιουσία;

Ναι, επιτρέπεται να νοικιάσετε την ιδιοκτησία σας και να δημιουργήσετε εισόδημα.

Πρέπει να ζήσω στην Ελλάδα πλήρους απασχόλησης;

Όχι, πρέπει να επισκεφθείτε μόνο για βιομετρική εγγραφή και να διατηρήσετε την επένδυση σας.

Μπορεί η οικογένεια να συμπεριληφθεί στην αίτηση;

Α: Ο σύζυγός σας, τα παιδιά κάτω των 21 ετών και οι γονείς τόσο σας όσο και του συζύγου σας.

Πότε μπορώ να κάνω αίτηση για την ελληνική υπηκοότητα;

Μετά από 7 χρόνια διαμονής, εφόσον πληρούνται οι απαιτήσεις ένταξης και γλώσσας.

Πανεπιστημιακή και Εθνική Επιτροπή

The Greece Golden Visa Program, launched in 2013, is one of Europe’s most affordable and accessible residence by investment options. It grants non-EU nationals a renewable 5-year residence permit when they make a qualifying real estate or financial investment. The program allows investors and their families to live in Greece, enjoy visa-free travel across Europe’s Schengen Area, and apply for citizenship after 7 years of residence.

Επομένως, η Επιτροπή θα πρέπει να επιβεβαιώσει ότι οι υποψήφιοι ακολουθούν μια απλή, ασφαλή και διαφανή διαδικασία από την επένδυση μέχρι την έγκριση.

Επιλέξιμες επενδυτικές επιλογές στο πλαίσιο του προγράμματος "Χρυσή Βίζα" της Ελλάδας

Οι αιτούντες μπορούν να επιλέξουν μεταξύ ακινήτων ή άλλων χρηματοδοτικών συνεισφορών:

Επενδύσεις σε ακινήτες
- EUR 250.000: Για έργα όπως η μετατροπή εμπορικών ακινήτων σε κατοικίες ή η αποκατάσταση καταχωρισμένων κτιρίων.
- 400.000 ευρώ: Για την αγορά ενός ενιαίου κατοικίου ακινήτου τουλάχιστον 120 τ.μ. εκτός προνομιακών ζωνών.
- 800.000 ευρώ: Για ακίνητα στην Αθήνα, την Θεσσαλονίκη και τα νησιά με περισσότερους από 3.100 κατοίκους.
Άλλες εγκεκριμένες επενδύσεις
- Συμφωνίες ενοικίασης ή μίσθωσης χρόνου για ξενοδοχεία ή τουριστικές κατοικίες διάρκειας 10 ετών (400.000-800.000 ευρώ).
- Εγγυήματα για την καταβολή των πιστώσεων
- Ειδικότερα, η Επιτροπή θεωρεί ότι η Επιτροπή δεν μπορεί να αποδεχθεί την ενίσχυση που χορηγείται από την Επιτροπή.
- Αγορά κρατικών ομολόγων της Ελλάδας αξίας τουλάχιστον 500.000 ευρώ (μικροτελεστής λήξης 3 ετών).
- 800.000 ευρώ σε εισηγμένες μετοχές, εταιρικές ομόλογα ή κρατικές ομόλογα που διαπραγματεύονται στις ελληνικές αγορές.
- 350.000 ευρώ σε αμοιβαία ή εναλλακτικά επενδυτικά ταμεία που επενδύουν αποκλειστικά σε ελληνικά περιουσιακά στοιχεία.

Βεβαιώνουμε ότι οι αιτούντες επιλέγουν την κατάλληλη επιλογή, σύμφωνα με τις οικονομικές και οικογενειακές τους ανάγκες.

Πλεονεκτήματα της κατοικίας στην Ελλάδα μέσω επενδύσεων

Η Ελλάδα Golden Visa προσφέρει ισχυρά οφέλη για τον τρόπο ζωής και την κινητικότητα.

Visa-free travel within Europe’s Schengen Area
Ανανεώσιμες πενταετές άδειες διαμονής με αόριστη ισχύ εάν η επένδυση διατηρείται
Δεν απαιτείται κατώτατη φυσική διαμονή στην Ελλάδα
Οικογενειακή ένταξη για τον σύζυγο, τα παιδιά κάτω των 21 ετών και τους γονείς του αιτούντος και του συζύγου
Δικαιότητα ενοικίασης επενδυτικών ακινήτων για εισόδημα
Δικαίωμα να κατέχει μετοχές ελληνικών εταιρειών και να λαμβάνει εισόδημα από μερίσματα
Επιλέξιμο να υποβάλει αίτηση για υπηκοότητα μετά από 7 χρόνια

Οι ειδικοί μας εξασφαλίζουν ότι οι οικογένειες απολαμβάνουν τόσο τον τρόπο ζωής όσο και τις οικονομικές ευκαιρίες της ελληνικής κατοικίας.

Απαιτούμενα ελάχιστα όρια επενδύσεων

Το πρόγραμμα προσφέρει ευελιξία με διαφορετικούς σημεία εισόδου ανάλογα με την πορεία της επένδυσης:

250.000 ευρώ για ειδικά έργα ακίνητης περιουσίας, όπως μετατροπές και αποκατάστασης
400.000 ευρώ για κατοικίες ύψους τουλάχιστον 120 τ.μ. εκτός των περιοχών προτιμησιακής εκπαίδευσης
800.000 ευρώ για ακίνητα υψηλής ποιότητας στην Αθήνα, τη Θεσσαλονίκη και τα μεγάλα νησιά
350.000-800.000 EUR για επενδύσεις σε ταμεία, ομολόγια ή εισηγμένες τίτλους ανάλογα με το είδος

Επομένως, η Επιτροπή πρέπει να επιβεβαιώσει ότι οι υποψήφιοι πληρούν τα κατάλληλα όρια και να τηρούν τους κανόνες του προγράμματος.

Προτύπωση της διαδικασίας

Το πρόγραμμα αναγνωρίζεται για την αποτελεσματικότητά του όταν οι εφαρμογές προετοιμάζονται σωστά.

Επιλέξτε και εξασφαλίστε την επενδυτική περιουσία ή την επιλέξιμη χρηματοοικονομική συνεισφορά.
Ετοιμάστε έγγραφα και υποβάλετε την αίτηση με τέλη.
Παρέχει βιομετρικά δεδομένα στην Ελλάδα.
Περιμένουμε την τελική επαλήθευση και έγκριση.

Η επεξεργασία απαιτεί συνήθως 2-4 μήνες, ανάλογα με τον τύπο της επένδυσης και την ετοιμότητα της τεκμηρίωσης.

Βεβαιωθούμε ότι όλα τα έγγραφα είναι πλήρη για να ελαχιστοποιήσουμε τις καθυστερήσεις και να εξασφαλίσουμε την έγκριση.

Απαιτούμενη τεκμηρίωση για την υποβολή αιτήσεων

Οι αιτούντες πρέπει να υποβάλουν:

Πιστοποιημένο διαβατήριο και βιομετρικές φωτογραφίες
Απόδειξη επένδυσης που πληροί τις προϋποθέσεις (υπογράμμα περιουσίας, σύμβαση ή χρηματοοικονομικά έγγραφα)
Πιστοποιητικό αστυνομικής εξουσιοδότησης από τη χώρα διαμονής
Απόδειξη της ασφάλισης υγείας που ισχύει στην Ελλάδα
Πιστοποιητικά γάμου και γέννησης για τα άτομα που αναρρέουν (αν ισχύουν)

Οι ειδικοί μας διασφαλίζουν ότι όλα τα έγγραφα είναι ακριβή, συμβατά και επαληθεύονται σωστά.

Δρόμο προς την ελληνική υπηκοότητα μετά από διαμονή μέσω επενδύσεων

Το πρόγραμμα Golden Visa παρέχει μια σαφή διαδρομή προς την υπηκοότητα.

Επιλέξιμο για ιθαγένεια μετά από 7 χρόνια συνεχούς διαμονής στην Ελλάδα
Οι αιτούντες πρέπει να αποδεικνύουν ένταξη στην ελληνική κοινωνία μέσω οικονομικών και κοινωνικών δεσμών
Απαιτείται απόδοση εξετάσεων καταγωγής, συμπεριλαμβανομένης της γνώσης της ελληνικής γλώσσας και της ιστορίας

Επομένως, η Επιτροπή δεν έχει καμία αμφιβολία ότι η Επιτροπή μπορεί να αποφύγει την εν λόγω προσφυγή.

Επίσημη διαδικασία υποβολής αιτήσεων για το πρόγραμμα χρυσού θεώρησης Ελλάδας

Επιλέξτε και ολοκληρώστε την επένδυση που πληροί τις προϋποθέσεις.
Ετοιμάστε τα απαιτούμενα έγγραφα και πληρώστε τα κυβερνητικά τέλη.
Υποβάλλει την αίτηση στις ελληνικές αρχές.
Επισκεφθείτε την Ελλάδα για βιομετρική εγγραφή.
Να λάβει ανανεώσιμη άδεια διαμονής 5 ετών που καλύπτει τον αιτούντα και τους αναμένοντες.

Βεβαιώνουμε ότι κάθε στάδιο χειρίζεται επαγγελματικά ώστε οι οικογένειες να μπορούν να εξασφαλίσουν την ελληνική κατοικία με αυτοπεποίθηση.