Монакогийн оршин сууц хөрөнгө оруулалтын хөтөлбөрт

Дэлхийн хамгийн eksklusif, аюулгүй төрхүүдийн нэг болох Монако нь тодорхой, нэр хүндтэй Хөрөнгө оруулалтын хөтөлбөрт суух байр Европын хөрөнгө, амьдралын хэв маягтай нийслэлд оршин суухыг хүсэгч хувьцаатнуудын хувьд. улс төрийн тогтвортой байдал, дэлхийн түвшинд оршин суух байгууламж, татварын таатай орчинтай Monaco нь санхүүгийн хувьд бие даасан хувьцаат болон гэр бүлүүдэд нэр хүндтэй оршин суух хүрээлэнг бүрдүүлж байна.

Энэхүү хөтөлбөр нь дэлхийн хөрөнгө оруулагчдад санхүүгийн чадварыг харуулж, Герцогствуудаас байнгын холбоо тогтоож, хууль ёсны суурин байр тогтооход боломжийг олгодог.

Хөрөнгө оруулагчид Монаког яагаад сонгодог вэ

Монако нь аюулгүй байдал, луксоос гадна олон улсын хүртээмжтэй газар юм. Улс нь Европын Холбооны нэг хэсэг биш боловч Франц болон Шенген бүс нутгийнтай ойрхон интеграцийг хадгалж, иргэдэд тус бүс нутагт хязгааргүй аялах боломжийг олгодог.

Үндсэн ач холбогдол

• Хууль ёсны оршин сууц Дэлхийн хамгийн тогтвортой, нэр хүндтэй эрх мэдлийн нэг газарт.
• Визогүй аялал Шенген бүс нутагт.
• Хувь хүний орлогын албан татварын хэмжээгүй Монакогийн оршин суугчдын хувьд.
• Эрүүл мэндийн өндөр чанартай болон боловсролын систем.
• Банкны орчинг бүрэн нууцтайгаар баталгаажуулах.
• Хурван жилийн хугацаатай оршин суух болон иргэний иргэншилтэй холбоотой зам (гэглэмээр)
• Гэр бүлийн нэг өргөдөлд хамрагдах.

Эдгээлт: Монакогийн оршин суух байшин нь хувийн хэвшил, амьдралын хэв маяг, санхүүгийн тогтвортой байдлыг тэргүүлэх өндөр хөрөнгөтэй иргэдэд тохиромжтой.

Монако хотын оршин суух гол зам

Монакод албан ёсны "Алтан виза" эсвэл албан ёсны хөрөнгө оруулалтын виза байхгүй. Монакогийн оршин сууц хөрөнгө оруулалтын хөтөлбөрт . Монгеск дахь оршин суух эрх, гадаадын иргэдийн хувьд санхүүгийн, орон сууцны болон хувийн шаардлагыг хангасангаар сууцны байр эзэмших боломжийг олгодог.

1. Санхүүгийн хадгаламжийн шаардлага

Мөрдөнэлтүүлэгчид Монакод оршин суугаа үедээ өөрсдийгөө санхүүгийн хувьд дэмжих чадвартай болохыг харуулж байх ёстой.

• Хөрөнгө оруулалтын хамгийн бага хэмжээ: €500,000 Монакогийн банкны дансанд хадгалагдаж байна.
• Мөнгө нь оршин суух хугацаандаа хадгалах ёстой.
• Банк нь Санхүүгийн гэрчилгээний захиалга хадгаламж болон хүсэлт гаргагчдын санхүүгийн төлбөртэй байдлыг батлах.

Эдгээлт: Ихэнх хүсэлт гаргагчид амьдралын хэв маяг, гэр бүлийн хэмжээг харгалзан 500 000-1 сая евро орчим хадгаламж оруулж байна.

2. Үл хөдлөх хөрөнгийн шаардлага

Талуулагчид Монакод дараах арга зүйд нэгээр байрлах ёстой:

• Үл хөдлөх хөрөнгийн эзэмшилт Монакод.
• Хурлын байр, өрөөний урт хугацааны орлого (Над зах нь нэг жилийн орлонтой гэрээ)
• Гэр бүлийн бүх гишүүний хувьд хангалттай орон сууцтай (гэхдээ гэр бүлийн 2-3 өрөө) гэсэн баримт.

Эдгээлт: Монако хотын үл хөдлөх хөрөнгө нь дэлхийн хамгийн eksklusiвтай нэг бөгөөд нэг квадрат метрийн дундаж үнэ нь 45,000 евроос дээш байна.

3. Орон суугаа байдлын гэрчилгээ, нэгтгэл

• Үүнд зарцуулах жилд дор хаяж 90 өдөр Монакод суугаа байх.
• Үнэн орон сууц байгуулах хүсэлтийг харуулна (банк, хаягийн бүртгэл, даатгалын гэх мэт).
• Өмнө нь амьдарч байсан оронд гэмт хэргийн мэдүүлэгтэй, сайн нэр хүндтэй байх.

Эдгээлт: Монако нь орон нутгийн нийгэмд урт хугацааны үүрэг гүйцэтгэж, нэгтгэсэн хүсэлтийг илэрхийлсэн хүсэлтийг тэргүүлэхэд анхаардаг.

Нэрэлт гаргах үйл явц

Хөдөлмөрийн Монакод суух хүсэлт - Монакогийн Нийгмийн аюулгүй байдлын газар (Direction de la Sûreté Publique), нь нүүдэлч, оршин суух иргэдийн асуудлыг хяналт тавих байгууллага юм.

Хурдан жижигхэн

1. Санхүүгийн баримт бичиг, баримт бичгийг бэлтгэх

• Банкны баталгаажуулсан албан бичгийн баталгаажуулах хямдсан хадгаламж (500,000+ евро).
• Монакод байрлах гэрчилгээ.
• Эрүүл мэндийн даатгалын гэрчилгээ, шийтгэлтэй паспорт.

2.Хэрэглэвэлгээгээ хүргүүлнэ

Тусгай Монакогийн цагдаагийн нэвтрүүлгийн газар.

3. Судалгаа, түүхийн сануулалт

Монако хотын иргэдийн төлөөлөгчдийн хэлтсийн ярилцлагад оролцох.

4. Аюулгүй байдал, санхүүгийн шинжилгээ

Эрх баригчид банкны мөнгийг, орон сууц, хувийн түүхийг шалгаж байна.

5. Одоогоор оршин суух зөвшөөрөл олгох (Carte de Séjour)

Үүнд зөвшөөрөл олгох дараа өргөдлөө өргөн сэргээгдэх эрчим хүчний оршин суух гэрээ Нэг жилийн хугацаатай (автан).

Тухайн цаг хугацаа

Сцэнаар	Давралт
Документийн бэлтгэл	4-6 долоо хоног
Тэтгэлэгт ирүүлнэ	1-2 долоо хоног
Судалгааны хуваарийг	2-4 долоо хоног
Хууль батлах болон оршин суух гэрээ	6-8 долоо хоног

Эдгээлт: Ихэнх хүсэлт гаргагчид 3-4 сар -Таныг хүргүүлсний дараа.

Монакод суугаа иргэдийн хүсэлтийг судлах

Баян байрыг хадгалах, амьдралын хэв маяг нь өөрчлөх

2023 онд Globalhenel Хамтран ажиллагчид Улс төрөөс татвар хийнэцтэй газарт аюулгүй оршин суугаа хүсэлтэй Европын хөрөнгө оруулагчдад туслах. Монако Энэ нь түүний тогтвортой байдал, хувийн хэвшил, олон улсын нэр хүндтэй холбоотой.

Манай баг Монакогийн томоохон банктай хамтран 1 сая евроос дээш хадгаламжтай дансны нээлт хийлээ, Фонтвьел хотод өрөөний өрөөг эзэмшихэд туслаач, оршин суугаа газрынхаа бүх баримтыг удирдав. 10 долоо хоногийн дотор тэр болон түүний нөхөр нь Монакогийн оршин суух карт Мөн тэд өөрсдийн санхүүгийн үйл ажиллагааг Монакогийн ээлтэй режимийн дэргэд нь нүүлгэн шилжүүлсэн.

Эдгээлт: Монакогийн энгийн бүтэц нь аюулгүй байдал, санхүүгийн үр ашигтай байдлыг хайж буй санхүүгийн хувьд бие даасан иргэдэд тохиромжтой.

Мөрөөдлийн эрх олгох шаардлага

Нэргээнд суух эрх олгохын тулд дараахь нөхцөлийг хангах ёстой:

Ерөнхий шалгуур

• Хамгийн бага нас: 18 жил.
• Европын Холбооны Улс бус болон Европын Холбооны Улс дахь иргэн (буйль авах боломжтой).
• Өнгөрсөн 5 жилийн хугацаанд бүх орон сууцны гэмт хэргийн бүртгэл цэвэрлэгээтэй.
• Байгалийн тогтвортой, хангалттай хүчин чадалтай байдлын баталгаа.
• Монка болон Шенген бүс нутгийн эрүүл мэндийн даатгалын хүчин төгөлдөр.
• Монкагийн хууль ёсны оршин сууц эсвэл орон сууц.

Санхүүгийн баталгааны сонголтууд

Талуулагчид дараахь зүйлсийн нэгээ танилцуулах ёстой:

1. Банкны баталгаа 500 000+ еврогийн хадгаламж Монакогийн банкны дансанд.
2. Энэ нь ажил эрхэлсэн, аж ахуйн нэгжийн эзэмшигч Монакод.
3. Энэ нь Санхүүгийн тусгаар тогтнол Олон улсын хөрөнгөөр дэмжлэг үзүүлдэг.

Эдгээлт: Банкны хадгаламжийн арга нь хөрөнгө оруулагч, тэтгэврийн тэтгэврийнх хамгийн түгээмэл зам хэвээр байна.

Орон суух газарт суух хугацаа

• Анхлах суугаа зөвшөөрөл (Carte de Séjour Temporaire): Нэг жил.
• Хоёр дахь шинэчлэл (Carte de Séjour Ordinire): 3 жил.
• 10 жилийн турш байнга оршин сууж байсан, хүсэлт гаргагчид Карте де Резидент (Их оршин суух карт).

Эдгээлт: Байнгын оршин суух газар нь Монгеск улсын удирдлагуудын эрч мэдэлд сайн нэр хүндтэй, нэгдсэн байх үндэслэлээр олгодог.

Иргэний иргэншил

Дараа нь 10 жил байнга оршин сууж байсан, хувь хүн хүсэлт гаргах боломжтой Монакогийн иргэншил.

Гэсэн хэдий ч зөвшөөрөл нь ховор бөгөөд олгодог Улсын Их засаг захирамжаар Монакогийн ханзаадаас шийдвэрлэхээр. Талуулагчид бүрэн интеграцийг, сайн заншил, хангилалтын нутаг дэвсгэрт удаан хугацаагаар амьдардаг болохыг харуулж байх ёстой.

Эдгээлт: Монако нь хөрөнгө оруулалт болон натурализациар иргэншлийг автоматжуулж өгдөггүй ч урт хугацааны оршин суугчдыг хувьдаа авч үзэх боломжтой.

Татварын болон санхүүгийн давуу талууд

Монако нь дэлхийн хамгийн өндөр хөрөнгөтэй хувьцаатнуудын хувьд хамгийн таатай татвар төлөх газар юм.

Татварын гол ач холбогдол

• Хувь хүний орлогын албан татварын хэрэг байхгүй.
• Үндэсний хөрөнгө оруулалт, хөрөнгө татварын хэмжээгүй.
• Үрхийн албан татварын ханш байхгүй шууд үрүүгүүдэд зориулсан.
• Нийгэмт албан татварын чөлөөлөгдөх дотоодын орлого олдоггүй компаниудын хувьд.
• Нөхцөл банкны систем Франц, Европын Холбооны байгууллагатай хамтран зохицуулагдсан.

Эдгээлт: Иргэдийн хувьд хоёр дахин татварлах гэрээ хязгаарлагдмал тул өмнөх орныхаа татвар төлөх дүрэмд болгоомжтой байх ёстой.

Европын бусад оршин суух хөтөлбөртэй харьцуулалт

Улс	Хөрөнгө оруулалтын хамгийн бага хэмжээ	Татварын тогтолцоо	Иргэний иргэншил	Хамгийн гол давуу тал
Монако	500 000 еврогийн банкны хадгаламж	Төгсгөлийн татваргүй	10 жилийн дараа (арилж)	Хувийн байдал, нэр хүнд
Швейцарь	Жилийн албан татварын хэмжээ CHF 250,000	Нэг удаагийн татвар	10-12 жилийн дараа	Баялгийн менежментийн төв
Люксембург	500 000 еврогийн бизнес	EU-ын стандарт татварын	10 жилийн дараа	Санхүүгийн тогтвортой байдал
Малта	€600,000+	Бэлэн хувьчлалын татвар	12-18 сар (шадарлаг)	Турах Европын холбооны иргэншил
Португаль	€250,000+	НХБ-ын тогтолцоо	5 жилийн дараа	Хөгжлийн хямдлын болон бага хугацааны сонголт

Эдгээлт: Монако нь Европын оршин суух хөтөлбөрүүдийн дунд татварны эрх чөлөө, хувийн аюулгүй байдал, амьдралын хэв маягтайгаар өрсөлдөхгүй.

Дашрамд дутагдах

1. Орон нутгийн орон сууцны аюулгүй байдлыг хангахгүйгээр хүсэлт гаргах.
2. Санхүүгийн баримт бичгийг хангалттайгүй хангах.
3. Монакогийн амьжиргааны өндөр өртгийг багасгах.
4. Банкны зохицуулалтад шалгаруулгүй орчинчинлогчдыг ашиглах.
5. Орон суух байрны шинэчлэл, иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн иргэдийн тэтгэнд тэтгэнд

Эдгээлт: Мэргэжлийн удирдамж нь орон нутгийн зохицуулалтын хэвийн батламж, урт хугацааны биелэлтийг хангадаг.

Globalhenel Partners өргөдлөө дэмжих арга хэмжээ

Монакод суух үйл явцын мэргэжлийн туслалцаа

Globalhenel Хамтран ажиллагчид Монакод суугаа байх хүсэлтийг тавьж буй үйлчлүүлэгчидэд бүрэн үйлчилгээний тусламж үзүүлэхэд, санхүү, хууль эрх зүйн болон даалгавартай шаардлагыг үр дүнтэй шийдвэрлэхэд хангадаг.

Бидний дэмжлэг

• Сонгуулийн эрх олгох ёсны үнэлгээ, төлөвлөлтийн төлөвлөгөө.
• Санхүүжилтийн үйл ажиллагааг Монголын банкны зөвшөөрөлтэй банктай зохицуулах.
• Үл хөдлөх хөрөнгийн хайлтын болон худалдан авах болон худалдан авах тусламж.
• Документийн бэлтгэл, ярилцлагын дэмжлэг.
• Одоогоор гэрээний гэрээний төлбөрөө олгож, шинэчлэн батлах.
• Гэр бүлийн нүүлгэн шилжих, амьдралын хэв маяг нэгтгэх дэмжлэг.

Өнгөрсөн хоёр жилийн хугацаанд Ази, Ойрхи Дорнод, Европын үйлчлүүлэгчид Монакод суух байр эзэмшихэд амжилттай туслаж, Монэгаскын дүрэмд бүрэн нууцлалтай, нийцсэн байдлыг хангаж байна.

Эдгээлт: Монакогийн санхүү, эрх зүйн байгууллагуудтай хийсэн манай хүчтэй түншлэл нь өргөдөлд бүртгүүлэх бүх шатны үйл ажиллагааг уялдуулан ажилладаг.

Монако хотод амьдрах дүрэм, амьдралын хэв маяг

• Гэмт хэргийн бараг нулаараа дэлхийн хамгийн аюулгүй орнуудын нэгд.
• Дэлхийн түвшний боловсрол, эрүүл мэндийн систем.
• Дэлхийн аялал жуулчлалын хувьд таатай байршил, Франц, Итали, Швейцарийн ойрхон байдал.
• Газар арим далайн уур амьсгал, өргөн амьдралын хэв маяг.
• Нийгмийн харилцааны боломжийг бүрдүүлэх нэр хүндтэй бизнес орчин.

Ардын бүс нутаг

Баян нутаг	Тодруулбал
Монте Карло	Хуультай, амралтын, бизнесийн төв
Фонтвьел	Гэр бүлэд зориулсан орчин үеийн орон сууц
Ла Кондамин	Төв худалдааны бүс
Ларвото	Далайд орших болон үнэтэй эд хөрөнгийн үнэ
Эксоткийн цэцэрлэг	Энх тайван, панорамтай үзэсгэлэн

Эдгээлт: Монако нь амьдралын чанарыг өргөн хүрээтэй болгож, зөвхөн Европын гол зах зээл рүү ирэх боломжийг тэнцвэржүүлж байна.

Олон удаа асуудаг асуулт

1.Тэр оршин суух эрхтэй хүний хамгийн бага хадгаламж нь юу вэ?

500 000 евро Монакогийн банкны дансанд (сэрэг бүлгийн хувьд тавтай).

2. Би гэр бүлээ хамруулж болох уу?

Тийм ээ, гэр бүл болон хүүхдийн тэтгэвэрт гарсан хүүхэд нэг өргөдөлд хамрагдана.

3. Энэ үйл явц нь хэр удаан үргэлжилнэ?

Жишээ нь, гэрчилгээний төлбөр олгох хугацаа нь 3 - 4 сар.

4. Би Монакод цагийн турш амьдарна уу?

Орон суух газарт амьдрах нь жилд дор хаяж 90 хоног шаардлагатай.

5. Энэ нь иргэний иргэн болох уу?

Тийм ээ, 10 жилийн дараа, гэхдээ зөвшөөрөл нь эрчэмжит.

6. Монако нь Европын холбооны нэг хэсэг юм уу?

Үгүй, гэхдээ энэ нь Европын Холбооны Улстай, Шенген бүсийн нэг хэсэгтэй нягт холбоотой.

7. Би Монакод татвар төлдөг үү?

Үгүй, Монакогийн оршин суугчид хувь хүний орлого, хөрөнгө оруулалтын орлого төлдөггүй.

Монакогийн төрд аюулгүй ирээдүйг бий болгох

Хөдөлмөрийн Монакогийн оршин сууц хөрөнгө оруулалтын хөтөлбөрт Монгол Улс дэлхийн хаана ч байгаагүй нэр хүнд, хувийн хэвшил, санхүүгийн эрх чөлөөний хослолыг санал болгож байна.

Globalhenel Хамтран ажиллагчид таны хүсэлт мэргэжлийн, нууцлагдсан, үр дүнтэй шийдвэрлэхэд хангаж байна – санхүүгийн байгуулалт, орон сууц олгох болон гэр бүлийн нүүлгэн шилжих хүртэл.

Та нар Globalhenel Хамтран ажиллагчид өнөөдөр эхлэх Монакод суух аялал, болон дэлхийн хамгийн хүндэтгэн, өргөн амралтын хаанчлалын нэг дэх ирээдүйгээ баталгаажуулах.