Уругвай дахь оршин сууц хөрөнгө оруулалтын хөтөлбөр: Дэлхийн хөрөнгө оруулагчдын өсөх зам

Хөдөлмөрийн Уругвай дахь оршин сууц хөрөнгө оруулалтын хөтөлбөрт Өмнөд Америкийн хууль ёсны оршин суух боломжийг сануулсан эдийн засгийн хувь нэмэрээр авах хамгийн сонирхолтой, найдвартай зам болгон гарч байна. Европт байдаг хатуу "алтан виза" тогтолцоотой харьцуулахад Уругвай нь ил тод байдал, хүртээмжтэй байдал, урт хугацааны аюулгүй байдлыг нэгтгэсэн уян хатан оршин суух замтай.

Энэ тайлан нь Уругвайгийн хөрөнгө оруулалтын үйл явцын үйл ажиллагааг хэрхэн тайлбарладаг, түүнийг юунаас улам таарч, 2028 болон 2029, улс орны хувьд тогтвортой байдал, боломжийг эрэлхийлэх хөрөнгө оруулагчдын аюулгүй, инновацийг дэмжих чиглэлээр байр сууриа бэхжүүлж байгаа.

Уругвай нь дэлхийн хөрөнгө оруулагчдад яагаад татгалздаг вэ

Уругвай нь Латин Америкийн хамгийн итгэх итгэх хөрөнгө оруулалт, орон сууцны улс орнуудын нэг болж байна.

Хөрөнгө оруулагчдын гол давуу тал

• Төгсөлтэй ардчилал, тогтвортой эдийн засгийн өсөлт.
• Хууль эрх ашгийг хамгаалах аюулгүй, ил тод хууль тогтоомж.
• Өргөдлийн уур амьсгал, цэвэр орчин, шинэ дэд бүтэц.
• Гадаадын өмчлөх хөрөнгө, бизнесийн эрх мэдэлд хориг арга хэмжээ байхгүй.
• МЕРЦОСУР-ын худалдааны гишүүнчлэлээр бүс нутгийн зах зээл рүү хангагдана.
• Байнгын оршин суух зам, цаашид иргэншил.

Эдгээр хүчин зүйлүүд нь Уругвай улс төрийн эрсдэл, албан тушаалтай хүндрэлгүйгээр Өмнөд Америкт урт хугацааны суурийг бий болгох хүсэлтэй хөрөнгө оруулагч, аж ахуйн нэгжч, тэтгэврийн тэтгэврийн тэтгэврийн тэтгэврийн тэтгэврийн орднуудыг тохиромжтой болгодог.

Хөрөнгө оруулалтаар оршин суух орчин үеийн зам

Уругвай улс албан ёсоор өөрийн системийг "Алтан виз" гэж нэрлэдэггүй ч хэд хэдэн улсын тусламжтайгаар оршин суух боломжтой хөрөнгө оруулалтаар суурилсан сонголтууд, бүгд нь үндэсний байгууллагуудаас хүлээн зөвшөөрөгдсөн.

Хөрөнгө оруулалтын гол зам

Хөрөнгө оруулагчид түр зуурын оршин суух газар Үйл ажиллагааны бүртгэл, өмчийн өмчлөлд үндэслэн. байнгын оршин суух газар Тэгээд ч иргэншил.

Нэрэлт гаргах үйл явц

Анх: Хөрөнгө оруулалтын замыг сонгох

Хөрөнгө оруулагчдын олонх нь үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт хийх нь энгийн бөгөөд тогтвортой орлоготой учраас сонгодог.

2 дахь алхам: Ном бичгийг бэлтгэнэ

Нэр дэвшигч:

• Паспортын болон таны эрхийн баримтын баримт.
• Хувийн эзэмшилд орсон эсвэл компанийн бүртгэлтэй болохыг нотолж байна.
• Эрүүгийн хэргийн мэдүүлэгтэй гэрчилгээ.
• Одоогоор гэрчилгээний төлбөрөө төлөх боломжтой.
• Эрүүл мэндийн даатгалын болон Уругвай дахь орон нутгийн хаяг.

3 дахь алхам: хүсэлтээ хүргүүлнэ

Үүнд орлого оруулж ирвэл Уругвай дахь иргэдийн цагаачлалын газар дээр орлого оруулж ирнэ.

4 дахь алхам: Гэртээ суух

Одоогоор таван жилийн турш байнга амьдарч байгаа нь хүсэлтийг давхарчлах боломжтой. байнгын оршин суух газар, энэ нь эцсийн эцэст иргэншил.

Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын сонголт

Уругвай улсын үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл нь орон сууцны гол чиглэлээр хэвээр байна. 100% гадаадын эзэмшилтХөрөнгө оруулагчдад бүрэн эрх бүхий эд хөрөнгийг худалдан авах боломжийг олгодог.

Үндсэн ач холбогдол

• Гадаадын өмчтэй холбоотой хязгаарлалт байхгүй.
• Хадгалын бага өртөг, хууль эрх зүйн хамгаалалтын хүчтэй.
• Монтевидео, Пунта дел Эсте, Колониа хотын өмч байшин урт хугацааны үнэ цэнэтэй.
• Ашигт малтмалын орлого хууль ёсны бөгөөд зайлшгүй удирдаж болно.

Олон хөрөнгө оруулагч нь үл хөдлөх хөрөнгийг санхүүгийн хөрөнгө оруулалт болон оршин суух эрх олгох хэрэгсэл болгон ашигладаг бөгөөд төрийн хөрөнгө оруулалтын шалгуур үзүүлэлтүүдийг хангасандаа өмчийн аюулгүй байдлыг эдэлж байна.

Бизнес, ажлын байр бий болгох зам

Хөдөлмөрийн аж ахуйн нэгж байгуулах зам Уругвайд бизнес бүртгэж, иргэдийг ажиллуулах хөрөнгө оруулагчид үндэсний эдийн засагт шууд хувь нэмэр оруулж, сэргээгдэх оршин суугаа зөвшөөрөл авах эрхтэй.

Хамгийн гол зүйл

• Бизнесийн бүртгэл нь энгийн, ил тод байдаг.
• Корпорацийн татварын бүтэц хөрш орнуудын харьцуулахад өрсөлдөх чадвартай.
• Хөрөнгө оруулагчид банкны үйл ажиллагаа, импорт-экспорт эрх олгох эрх, орон нутгийн зээлийн системэд хандаж байна.
• Уругвай иргэдийн ажил эрхлэлт нь суух эрх олгох боломжийг нэмэгдүүлнэ.

Энэ зам нь хөдөө аж ахуй, сэргээгдэх эрчим хүч, логистик, технологи, зочид буудлын салбарт сонирхож буй хөрөнгө оруулагчдад тохиромжтой.

Иргэний иргэншил руу чиглэсэн зам

Уругвай нь бүс нутгийн хамгийн тодорхой иргэний зам юм. Даваа цагийн хууль ёсны оршин сууцны дараа хөрөнгө оруулагчид улс орондоо нэгдсэн болсноор иргэний иргэншил хүсэлтээ гаргаж болно.

• Гэр бүлтэй хүн: 3 жилийн оршин сууцны дараа эрхтэй.
• Нэг удаагийн хүсэлт гаргагчид: 5 жилийн оршин сууцны дараа татварын эрхтэй.
• Иргэншлд нь нийгэм, эдийн засгийн харилцаа, Испани хэлний үндсэн мэдлэг, жилдээ багагүй хэсэг хугацаанд тус улсад байх шаардлагатай.

Иргэний шашин эзэмшсэн тохиолдолд хөрөнгө оруулагчид Уругвай улсын шилзэл, 150 гаруй газар руу визгүй эсвэл гадаадад ирэхэд визгүй аялах боломжийг олгодог.

2028-2029 он хүртэлх төлөвтэй хөгжил

Уругвай улсын засгийн газар дэлхийн хөрөнгө оруулалтын хөрөнгө оруулалтын орон сууцны бодлогог улам бүр бүр бүрдүүлэн, бүс нутгийн хөрөнгө оруулалтын хөрөнгө оруулалтын бодлогог бүрдүүлэхэд бэлтгэл хийж байна. 2028 болон 2029, хэд хэдэн шинэчлэл нь системийг цаашид хэлбэлзүүлэхээр төлөвлөсөн байна:

• Нэвтрүүлэг албан ёсны хөрөнгө оруулалтын оршин суух газар нийтлэгдсэн хамгийн бага хэмжээтэй.
• Дижитал дамжуулах, хяналтын систем хурдан боловсруулахын тулд.
• Хөдөлмөрийн эрх олгох боломжтой салбарын өргөтгөлийг, тэр дундаа ногоон эрчим хүч, технологи, хөдөө аж ахуйн салбар.
• Эрдэнэт Хөрөнгө оруулалтын бага түвшин хөдөө орон нутгийн хөгжлийн төслүүдэд зориулалттай.
• Гадаад хөрөнгө оруулагчдад хууль эрх зүйн баталгааг бэхжүүлэх, иргэний иргэншил авах илүү тодорхой замыг бүрдүүлэх.

Эдгээр хөгжил нь Уругвайг баруун тэнгисийн хамгийн аюулгүй, ил тод оршин суух газарт нэг болгохыг зорьж байна.

Хэрэглэлийн судалгаа: Монтевидео дахь Европын хөрөнгө оруулагч

Хэрэглэлийн судалгаа: Үл хөдлөх хөрөнгө оруулалт урт хугацааны орон сууц руу чиглүүлж байна

2022 онд Европын хөрөнгө оруулагч Монтевидео хотын эрэг дээр 420,000 ам.доллартай үнэтэй үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авсан. Худал бүтээн байгуулалтыг Уругвай улсын үл хөдлөх хөрөнгийн бүртгэлд бүртгэсэн бөгөөд тэр үл хөдлөх хөрөнгийн эзэмшилд суух эрхийг хүсэлт гаргасан.

Түүний оршин суух газар нь хэдэн сарын дотор батлагдсан бөгөөд тэрбээр нэг жилийн хугацаатай сэргээгдэх оршин суух карт авсан. Дараагийн хэдэн жилийн хугацаанд тэр Уругвайгийн логистикийн салбарт бизнес харилцаа тогтоох зэрэгцээ эд хөрөнгийг хэсэг хугацаатай амьдрах зорилгоор ашиглаж байсан.

Гурав дахь удаагаа шинэчлэхээр тэрээр байнгын оршин суух үйл ажиллагаагаа бэлтгэж эхэлсэн бөгөөд түүний туршлага нь хөрөнгө оруулалт хууль ёсны, сайн бүтэцтэй бол Уругвай улсын тогтолцоо хэрхэн хүртээмжтэй байж болох талаар харуулсан юм.

Эдгээлт: Эдийн засгийн бодит үйл ажиллагаа (эдийн засаг, бизнес, ажлын байр бий болгох) болон хууль ёсны оршин суух үүрэг бүхий хөрөнгө оруулагчид тогтвортой статустай харьцах илүү тайван шилжилт хийх хандлагатай байдаг.

Өмнөх хүсэлт гаргагчдын үзлэг

Үүнээс 2021 болон 2024 ондЕвроп, Ази, Хойд Америк улсуудын олон хөрөнгө оруулагчид үл хөдлөх хөрөнгө оруулалтаар эсвэл компанийн үүсгэн байгуулалтаар Уругвайд оршин суух эрх авсан. илүү хурдан, бага зэрэг бюрократийн Бүх баримт бичгийг зөв боловсон байхын тулд эхлээд тэдгээрийг хүлээсэн.

Үүнд орсон хүсэлт гаргагчид орон нутгийн санхүүгийн үйл ажиллагаа Банкны дансыг нээх, үйлчилгээний байгууллагыг бүртгэх, орон нутгийн ажилчдыг ажилд авах зэрэг нь тэдний орон сууцны шинэчлэл илүү хялбар, хурдан болсон.

Ирэх хүсэлтийн төлөөх стратегийн зөвлөгөө

1. Хууль ёсны оршин суугаах газартай эхлэнэ Та эрт байнга байнга байнга хөрөнгө оруулалт хийж, хөрөнгө оруулалтыг нэмэгдүүлнэ.
2. Үнийн өндөр хөрөнгө сонгох – Үл хөдлөх хөрөнгө эсвэл нийгмийн хувь нэмэртэй бизнес эрхлэгчдийг нь тэргүүлэх ёстой.
3. Бүх бүртгэлг ил тод болгоомжтой Бүх хөрөнгө оруулалт, орлогын эх үүсвэр нь эрсдүүлэх боломжтой байх ёстой.
4. Орон нутгийн төлөөлөгчтэй уулзаж Уругвайн хуульч, нягтлан бодогч мэргэжилтэй хүмүүс өргөдөлд зарах боломжтой.
5. Ирээдүйн төлөвлөгөө – 2029 он гэхэд бодлогын шинэчлэлээс урт хугацааны оршин суугчид хамгийн ихээхэн ашиг хүртэх болно.

Уругвай улсын оршин суух иргэдийн ашиг

• Байнгын оршин сууц, гэр бүлийн хамрагдал нэг өргөдөлд хүрсэн.
• Ашигтай татвар тогтолцоо гадаадын орлогоос хэд хэдэн жилийн хугацаанд чөлөөлөгдөх шинэ оршин суугчдад зориулсан.
• Газар дээр нээлттэй хангамж МЕРЦОЗУР худалдааны блок дотор.
• Нөхцөл хөрөнгө оруулалтын уур амьсгал Эрчим хүчний байгууллагуудын дэмжлэгтэй.
• Иргэний иргэншлийн зам Хоёр улсын иргэншил, урт хугацааны тогтвортой байдлыг хүсэгчдэд зориулсан.

Олон удаа асуудаг асуулт

Уругвайд суухын тулд шаардлагатай хамгийн бага хөрөнгө оруулалт нь юу вэ?

Хамгийн түгээмэл эхлэл нь 400,000 ам.доллар эд хөрөнгийн хувьд эсвэл 1 сая ам.доллар Бизнесийн үүсэл байгуулах зорилгоор.

Гэр бүлийн гишүүд ч мөн адил байж болох уу?

Тийм ээ, гэр бүл, хүүхдүүдийг мөн адил өргөдөлд хамруулж болно.

-Хэрэв биеийн тамирын шаардлага байна уу?

Одоогоор иргэдийн хувьд жил бүрийн нэг хэсэг хугацаанд Уругвайд байх шаардлагатай.

Иргэний шашин хүртэх хугацаа нь хэр удаан?

Гэр бүлийн байдал, нэгтгэлээс шалтгаалж, гурван жилээс таван жилийн хооронд байнга оршин суудаг.

Гадаадын хөрөнгө оруулагчдыг хуультай хамгаалдаг уу?

Тийм ээ. Уругвай нь гадаадын хөрөнгө оруулагчдын өмчийн эрхийг хүчтэй хамгаалах, тэгш эмхэлтийг хангадаг.

Ирээдүйд ямар төлөвтэй байх вэ?

Үүнд 2028 болон 2029Уругвай нь ил тод, хөрөнгө оруулагчдад тустай оршин суух тогтолцоог санал болгодог Өмнөд Америкийн улс орнуудын дунд тэргүүлэх байр эзэмшэнэ гэж үзэж байна.

Хөтөлбөрийг эрт эхлүүлсэн хөрөнгө оруулагчид ирээдүйд зохицуулалттайгаар илүү хатуу талуулалтын шалгуур үзүүлэлтүүдийг оруулж ирэхээс өмнө одоогийн хялбар тогтолцооноос ашигтай болно.

Хэрэв та хөрөнгө оруулалтаар оршин суух тогтвортой, хууль ёсны замыг бодож байгаа бол Уругвай нь боломж, амьдралын хэв маяг, урт хугацааны аюулгүй байдал хооронд маш сайн тэнцвэртэй.