Сербийн хөрөнгө оруулалтын хөтөлбөрт дамжуулан суух: Европын суух боломжийн шинэчлэл

Хөдөлмөрийн Сербид хөрөнгө оруулалтын хөтөлбөрт оршин суух Өмнөд зүүн Европт хууль ёсны оршин суух хамгийн хүртээмжтэй, уян хатан зам болгон Сербийн анхаарлыг нэмэгдүүлж байна. улс орны стратегийн байршил, хөгжиж буй эдийн засаг, Европын Холбоонытай интеграцийг нэмэгдүүлэхэд тул Сербийн хөрөнгө оруулагчдад ил тод, үр дүнтэй хөрөнгө оруулалтын үйл ажиллагааны хүрээнд Европт байр сууриа тогтоохыг хүсч байгаадаа онцгой боломж олгодог.

Энэ чухамшигт үзлэг нь хөтөлбөрийн үйл ажиллагаа, түүний ямар ач холбогдолтой, 2028 болон 2029 Серби улс улс төрийн бодлогыг Европын стандартад нийцүүлэн, дэлхийн хөрөнгө оруулалтын чиг хандлагыг үргэлжлүүлэн хангахын тулд.

Сербийн хөрөнгө оруулагчдын анхаарлын төвд болсон шалтгаан

Серби Балканы бүс нутагт хөрөнгө оруулалтын өсөлт үзүүлэх газар юм. Энэ нь хөрөнгө оруулагчдад ээлтэй зохицуулах орчин, аюулгүй байдал, хүртээмжтэй байдлыг холиноор санал болгож байна.

Сербийн оршин суух хөтөлбөрийн гол давуу тал

• Хөрөнгө оруулалтын бага түвшин Баруун Европын орнуудын харьцуулахад.
• Даруй ажиллах гэрчилгээ хөрөнгө оруулалтын шаардлагыг хангасан долоо хоногийн дотор гаргах.
• Байшин суух ёсгүй Үндсэн дүрмийн хэвээр үлдэх хугацаа.
• Баруун Балканы нутаг дэвсгэрт хүрэх, Европын холбооны зах зээлийн интеграцийг цааш нь бүрдүүлэх.
• Байнгын оршин суух болон иргэний иргэншил авах зам цаашид хууль ёсны байнга суудалтай.
• Тэмцэг амьдрах зардлыг, Сербийг бизнес эрхлэгчид болон гэр бүлүүдэд илүүд үздэг.

Эдгээр онцлог нь Сербийг бизнесийн үйл ажиллагаагаа өргөжүүлэх, гэр бүлээ нүүлгэн шилжүүлэх, эсвэл Европт урт хугацааны оршин суух төлөвлөгөөтэй хөрөнгө оруулагчдад илүүдэлч болгодог.

Хөрөнгө оруулалтын хөтөлбөрт дамжуулан суух байрны бүтэц

Сербийн хөрөнгө оруулалтаар оршин суух арга хэмжээ нь Европын Холбооны Улс дахь уламжлалт "Алтан виз"-ийн арга хэмжээгээс ялгаатай. шууд эдийн засгийн үйл ажиллагаа Ялангуяа үл хөдлөх хөрөнгийн худалдан авалт, компанийн үүсэл, ажлын байр бий болгох.

Хөрөнгө оруулалтын гол зам

Европын Холбооны зарим хөтөлбөрөөс ялгаатай нь Сербид өндөр дундаж түвшин тогтоодоггүй. хууль ёсны, шалгаруулах хөрөнгө оруулалтын гэрчилгээ Энэ нь үндэсний эдийн засагт хувь нэмэр оруулж байна.

Нэрэлт гаргах үйл явц тайлбарлагдлаа

Анх: Хөрөнгө оруулалтын замыг сонгох

-Хэрэв та үл хөдлөх хөрөнгө эсвэл бизнесийн үүсэл- Олон өргөдлөө гаргагч нь орон сууц болон эд хөрөнгийг бүрдүүлэхэд хүргэж байгаа учраас үл хөдлөх хөрөнгийг сонгодог.

2 дахь алхам: Ном бичгийг бэлтгэнэ

Нэр дэвшигчдийн хувьд:

• Хэлэлцэх паспорт, виз (эгвэл хэрэглэх)
• Хөрөнгө оруулалтын гэрчилгээ эсвэл компанийн бүртгэл.
• Сербид санхүүгийн хөрөнгө, орон сууцны гэрчилгээ.
• Хөгжлийн хяналт, цагдаагийн зөвшөөрлийн гэрчилгээ.
• Эрүүл мэндийн даатгалын болон эмнэлгийн гэрчилгээ.

3 дахь алхам: Тавс бичнэ

Үүнд өргөдөл ирүүлнэ Дотоод хэргийн яам эсвэл орон нутгийн Гадаад иргэдийн газар хөрөнгө оруулалт эсвэл өмчлөх хөрөнгө орших хотод.

Үйлдвэрлэлийн цаг хугацаа үр дүнтэй – 3-8 долоо хоног, баримтын бүрэн бүтэндээс хамаарна.

4 дахь алхам: Орон суух гэрээ авах

Үүнд зөвшөөрөл олгогдвол хүсэлт гаргагч түр оршин суух гэрээ, нэг жилийн хугацаатай бөгөөд жил бүр сэргээгдэх боломжтой.

Ирээдүйн хөгжил, Европын холбооны зохицуулалт

Серби улс өөрийн иммиграц, хөрөнгө оруулалтын хууль тогтоомжийг Европын Холбооны стандартад нийцүүлэх үйл явцын хүрээнд нэгдэн орох үйл ажиллагаанд оролцож байна.

Үүнд 2028 болон 2029, Сербийн Засгийн газар:

• Нэвтрүүлэг бүтэцтэй хөрөнгө оруулалтын оршин сууцны ангиллууд, EU-ийн Алтан виз төслийнхтэй ижил төстэй.
• А Цахим боловсруулах систем гадаадын хөрөнгө оруулагчдын өргөдөлг хялбар болгох.
• Үргэлжүүлнэ хөрөнгө оруулалтын сан, инновацийн замыг Үндэсний хөгжлийн зорилтуудад холбогдсон.
• Нөхөрлөрүүлнэ Мөнгө угаах эсрэг тэмцэл (AML) хөрөнгө оруулалтаар холбоотой бүх нөөцтэй байх хүсэлтүүд биелэлтийг хангах.

Эдгээр урьдчилан сэргийлэх шинэчлэл нь Сербийн хөтөлбөрийг илүү ил тод, олон улсын хэмжээнд тохиромжтой болгож, Европын холбооны нэгдсэн холбооны ашиг сонирхлын төлөө урт хугацааны хөрөнгө оруулагчдад тохиромжтой болгоно.

Хэрэглэгчийн судалгаа: Азиас бизнес хөрөнгө оруулагч Балкан улсад өргөжин тэлж байна

Хэрэглээний судалгаа: Аймаг дахь логистикийн компанийн нээлт

2022 онд Сингапурын логистикийн бизнес эрхлэгч Бельград хотноо охин компани нээхээр шийджээ.

Компанийн анхны хөрөнгө оруулалт 40 мянган евро орчим байсан. Хэдэн сарын дотор компани нь орон нутгийн дөрвөн ажилтан ажилд авснаар үйл ажиллагаагаа эхлүүлсэн. Энэ бизнесийн үйл ажиллагааны ачаар аж ахуйн нэгжч болон түүний гэр бүл жил бүр шинэчилж болох оршин суух зөвшөөрөл авсан.

2024 он гэхэд энэ бизнес нь Сербийн худалдааны гэрээ, корпорацийн татваргийн бага хэмжээг ашиглан Нови Сад, Суботика руу өргөжин тэлж байсан. Гэр бүл нь үнэгүй амьдрах, чанартай боловсрол хүртэх, тогтвортой хууль ёсны оршин суух боломжтой байсан.

Эдгээлт: Сербийн зам нь эрдэмтдийн салбарт ажиллаж байгаа олон хүсэлт гаргагчид нь түүний уян хатан байдал, санхүүгийн шаардлагад нийцсэн учраас онцгой нь үр дүнтэй гэж үзэж байна.

Үл хөдлөх хөрөнгө

Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт бол орон сууцны хамгийн энгийн, хамгийн алдартай зам хэвээр байна.

Үндсэн давуу тал:

• Гадаад иргэдийн бүрэн өмчийн эрх.
• Нийслэлийн хамгийн бага тооны өмч шаардлагагүй – нэг нь ч эрхтэй өмч эрх олгож болно.
• Белград, Нови Сад, Ниш хотуудад байрлах орон сууц нь өндөр үнэтэй болон үнэлгээний боломжийг олгодог.
• Одоогоор жил бүр шинэчлэн батлагдаж байгаа бөгөөд энэ нь байшин суух шаардлагагүй.

Жишээ нь:
Белград хотод 60.000 еврогийн үнэтэй орон сууц худалдан авагч хөрөнгө оруулагч эд хөрөнгийн эзэмшилд суух хугацааны хувьд түр оршин суух хүсэлт гаргах боломжтой. Хэрэв хөрөнгө оруулалт хэвээр үлдэж, бүх шинэчлэл дууссан бол хүсэлт гаргагч таван жилийн дараа байнгын оршин суух эрхтэй болно.

Сербийн эдийн засгийн үйл явц 2028-2029 онд

Эдийн засгийн мэргэжилтнүүд Серби улс ирэх арван жилийн турш Баруун Балкант хамгийн хурдан өсөх эдийн засагтай улс байх болно гэж таамаглаж байна.

2028-2029 он хүртэлх төлөвлөгөөний хүрээнд:

• Европын холбооны гишүүнчлэлээс өмнө гарсан үйл явцын гол үйл явдал, дэлхийн хөрөнгө оруулагчдын итгэлцлийг нэмэгдүүлэх.
• Үндэсний эрэлт өсөлт сэргээгдэх эрчим хүч, ИТ-аас гадаадад хангах, хөдөө аж ахуй, логистикийн салбар.
• Цаашид гадаадын өмчит компаниудын татвар төлөх урамшуулал тусгай үйлдвэрлэлийн бүсэд үйл ажиллагаа явуулдаг.
• Одоогоор оршин суух зөвшөөрлийн журмыг шинэчлэх, цахим бүртгэл, хөрөнгө оруулагчдыг дагаж мөрдөх системийг нэвтрүүлэх.

Энэ хөгжил нь Сербийг Зүүн Европын хамгийн хянцсан, өртөгтэй, бизнесийн хувьд ээлтэй оршин суух газарт байрлуулна.

Өмнө нь өргөдлөө өргөжүүлсэн хүмүүсийн гол ойлголт

Үүнээс 2021 болон 2023 ондМанай компани Ази, Африк, Зүүн Европын хэд хэдэн гэр бүл, бизнес хөрөнгө оруулагчдад Сербид суух байр эзэмшихэд туслаж байсан.

Бид ихэнх хүсэлт гаргагчдыг сонгосон компанийн үүсэл Энэ нь орон сууцны эрх олгох болон орон нутгийн орлоготой зэрэг нь нэгтгэсэн тул тэдгээрийн хэд хэдэн хөрөнгө оруулагч нь дараа нь бүс нутгийн экспорт, технологи, логистикийн түншлэлд өргөжин тэлж байв.

Ирэх хүсэлтийн ажилтандад зориулсан практикийн зөвлөмж

1. Залуугаа эрт сонгох – Хувьцаа болон компанийн чиглэлүүд нээлттэй хэвээр байна, гэхдээ ирэх шинэчлэлүүд шинэ нийцүүлэлтийн давхаргыг нэмж өгөх боломжтой.
2. Аймгийн төлөөлөгчтэй уулзаж Сербийн иргэдийн нүүдэллийн дүрэмүүд нь орон нутгийн эрх баригчдад шууд харилцаа холбооны шаардлага тавьдаг.
3. Санхүүгийн баталгааг бэлтгэлтэй бай – Бүх хөрөнгө оруулалт хууль ёсны, баримт бичигтэй, эрдэм шинжилгээний боломжтой байх ёстой.
4. Цаг хугацааны дагуу шинэчлэх – Одоогоор жил бүр шинэчлэх ёстойг олгодог; хохирогсон хугацаа нь таван жилийн байнгын оршин суух цагг сэргээдэг.
5. Европын холбооны нэгдсэн төлөвлөгөө Сэрбид суух нь арван жилийн эцсийн дотор Европын Холбооны гишүүнчлэл дэвшсэнээр илүү үнэ цэнэтэй болж магадгүй юм.

Сербийн хөтөлбөрийн давуу тал

• Хөрөнгө оруулалтын бага өртөг Европын холбооны хөтөлбөрүүдтэй харьцуулахад.
• Хурд батлах хугацаа энгийн шаардлагыг тавьж байна.
• Нөхцөл байдал нь хялбар Хоёр дахь хугацааны хувьд багагүй байх ёстой.
• Байнгын оршин суух болон иргэний иргэншил авах зам Хууль зүйн үргэлжлэлээс хойш.
• Бизнесийн төлөөх татварын, компанийн албан татварын хүү нь Европын хамгийн бага .

Олон удаа асуудаг асуулт

Сербид суухын тулд шаардлагатай хамгийн бага хөрөнгө оруулалт нь юу вэ?

Хууль зүйн хамгийн бага хэмжээг тогтоох шаардлага байхгүй боловч хамгийн олон амжилттай 25,000-50,000 евро бизнесийн болон эд хөрөнгийн салбарт.

Би байнгын оршин суугаа байхын тулд хэр удаан хугацаагаар хүсэлт гаргах вэ?

Дараа нь 5 жил дараалан түр хугацаагаар суугаа хугацааг шинэчлэн батлах.

Миний гэр бүлтэй хамт хүсэлтээ оруулж болох уу?

Тийм ээ. Гэр бүл болон тэтгэвэрт гарсан хүүхдүүд нь гол хөрөнгө оруулагчын зөвшөөрлийн дагуу оршин суух эрхтэй.

Сербид биеийн тамирын оршин суух ёстойг заавал хүлээн авах ёстой юу?

Үгүй, биеийн тамирын хувьд заавал байх шаардлагагүй бөгөөд жилдээ богино хугацааны зорих нь хангалттай.

Орон суух нь иргэншлийн эзэн болох уу?

Тийм ээ. Нийт жил үргэлжилсэн хууль ёсны оршин суугаа байх үед иргэншил авах боломжтой бөгөөд нэгдсэн болон хэлний шаардлагыг хангасан байх.

Сербийн байр суурийг ирэх жилүүдэд

Үүнд 2028 болон 2029, Сербийн хөрөнгө оруулалтын хөтөлбөрт суух нь Европын хөрөнгө оруулалтын шилжилтийн стандартад ойртож, илүү бүтэн санхүүжилттэй, цаашид цахим систем болж хөгжих төлөвтэй байна.

Сербийн хувьд Зүүн ба Баруун хоорондын салбарт үйл ажиллагаа явуулдаг бүс нутгийн бизнес төв болж өсч байгаа тул түүний оршин суух хөтөлбөр нь Европ дахь хамгийн хямд, тохиромжтой нэг хэвээр байна. Европын зах зээлд хууль ёсны болон тогтвортой аргаар жинхэнэ хүртээмжийг хайж буй хөрөнгө оруулагчдад тохиромжтой.

Таны эрх олгох чадваргаа судлах, Сербид хөрөнгө оруулалтаар сууж байна Энэ нь манай баг баримт бичиг, хөрөнгө оруулалтын бүтэц, урт хугацааны орон сууцны төлөвлөлтийн талаар бүрэн удирдамж өгч чадна.