Хөрөнгө оруулалтаар Черногор улсын иргэншил: Дэлхийн хөрөнгө оруулагчдын Европын хаалга

Хөдөлмөрийн Хөрөнгө оруулалтаар Черногор улсын иргэншил Европын эрхт орон, амьдралын хэв маяг, аюулгүй улс төрийн орчин хайж буй хөрөнгө оруулагчдад энэхүү хөтөлбөр нь ховор боломж олгодог.

Энэ дэлгэрэнгүй удирдамж Globalhenel Хамтран ажиллагчид Мөн Мунтеньгрогийн иргэний хөрөнгө оруулалтын хөтөлбөрийн эрхэм байдал, хөрөнгө оруулалтын замыг, өргөдлөөний үйл явцыг, урт хугацааны давуу талыг тайлбарладаг.

Хөрөнгө оруулалтын хөтөлбөрөөр Черногориягийн иргэний иргэдийг ойлгох

Черногория нь Хөрөнгө оруулалтын хөтөлбөрт (CBI) сууж иргэншил 2019 онд аялал жуулчлал, үл хөдлөх хөрөнгө, дэд бүтцийн хөгжлийг дэмжих зорилгоор гадаадын хөрөнгө татах зорилготой Засгийн газрын санаачилгаар.

Хэдийгээр 2022 оны сүүлээр шинэ хүсэлтийг хүлээн авах боломжтой бол Globalhenel Хамтран ажиллагчид Үүнд ижил төстэй чиглэлээр үйл ажиллагаа явуулж буй үйлчлүүлэгчид оршин суух болон байнгын хөрөнгө оруулалтаар суух зам Монгол Улсын гишүүнчлэлтийн үйл явцын дүнд нийцсэн.

Ирээдүйн иргэншлийн зорилгоор бүтэцтэй хөрөнгө оруулалтын оршин суугаа байх эсвэл хүсэх хүмүүст Черногория нь Европын хамгийн найдвартай эрх мэдлийн нэг хэвээр байна.

Хамгийн гол онцлог нь:

• Баруун Европ болон Балканы хоорондын стратегийн байршил.
• Тавилангүй эсвэл гадаадад ирэхэд визгүй 125 улс, тэр дундаа Шенген бүс, Орос улс, Турк, болон Сингапур.
• Бүх хөрөнгө оруулалтын замыг төрийн ил тод хяналт тавих.
• Туризм, эрчим хүч, далайн салбарт дэмжлэг үзүүлж буй тогтвортой эдийн засаг.
• Ирэх цагийн боломжийг Европын Холбоо бүрэн элссэн орсны дараа.
• Тус улсын иргэншлийн хоёр талт нь тухайн хуулийн тодорхой тогтолцооор олгодог.

Эдгээлт: Эхний иргэний хөтөлбөрийг Черногоргийн хөрөнгө оруулалтын агентлаг (MIA)Монгол Улсын Засгийн газрын зөвшөөрөлтэй үл хөдлөх хөрөнгө болон хандивтын сонголттой. Одоогийн хөрөнгө оруулагчдыг Globalhenel Partners-ийн дамжуулан Монтенегрийн хуулиар хүлээн зөвшөөрөгдсөн нийцсэн оршин суух хөрөнгө оруулалтын альтэрнативтай холбоотой талаар зөвлөгөө өгдөг.

Хөрөнгө оруулалтын сонголтын ерөнхий үзлэг (Мөнхжлийн бүтэц)

Монтенегрогийн иргэншил хөрөнгө оруулалтаар дамжуулан хөтөлбөр нь өмнө нь тус улсын оршин суух байрны хөрөнгө оруулагчдын боломжийн хувьд тодруулалтын хувьд үргэлжлэх хоёр нэгдсэн хөрөнгө оруулалтын замыг бүрдүүлсэн.

1. Төрийн хөгжлийн сангийн хандив

Үүнд өргөдөл гаргагчдын Буцалтгүй хувь нэмэр Улсын хөгжлийн сан руу.

Үргэлт:

• EUR 100,000 Төрийн байгуулалтын сан болон бүс нутгийн хөгжлийн төсвийн хөрөнгө оруулалтын хувь нэмэр.

Энэ сан нь хөгжлийн хязгааргүй газарт, сургууль, эмнэлэг, аялал жуулчлалын байгууламж сайжруулах чиглэлээр шууд дэмжлэг үзүүлсэн.

2. Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт

Мөн хөрөнгө оруулагчид худалдан авах ёстой байсан. Засгийн газрын зөвшөөрөлтэй үл хөдлөх хөрөнгө Туризм, зочид буудлын салбарт чиглэсэн төслүүдийг хэрэгжүүлэх.

Хөрөнгө оруулалтын хамгийн бага түвшин:

• 250 000 евро хөгжилгүй бүс нутгийн (Чингисийн хойд хэсэг) үл хөдлөх эд хөрөнгийн хувьд.
• 450 мянган евро хөгжилтэй бүс нутгийн (бага талбай, төв бүс нутгийн) өмчлөх эд хөрөнгийн хувьд.

Хөрөнгө оруулагчид хамгийн багадаа 5 жил.

Давуу тал:

• Монгол Улсын аялал жуулчлалын зах зээлийн өсөлтөд оролцох боломж.
• Хотел, амралтын газарт орлого төлөх боломжтой.
• Европын Холбооны гишүүн орнуудын нутаг дэвсгэрт үндсэн хөрөнгө эзэмших.

Мөрөөдлийн эрх олгох шаардлага

Цэнгэг-Эрдэнэт Улс хөтөлбөрийн бүрэн бүтэн байдал, олон улсын нэр хүндг хангахын тулд тодорхой, ил тод нөхцөлийг тогтоосон.

Үндсэн шаардлага

• Үүнд 18 настай болон түүнээс дээш.
• - Үүнд хүрсэн байх. гэмт хэргийн бүртгэлгүй эсвэл олон улсын хориг арга хэмжээ.
• Үүнд хангах ёстой Сангийн баталгаажсан эх үүсвэр.
• Засгийн газрын аюулгүй байдал, анхаарал хандуулсны шалгалтыг давтахад бэлэн.
• Үл хөдлөх хөрөнгө оруулалтын болон хандивын хөрөнгө оруулалтын бүрэлдэхүүн хэсгийг бүрэн гүйцэтгэх ёстой.

Шаардлагатай баримт бичгийн

1. Паспортын болон улсын дүрэм тэмдэг.
2. Нэгдсэн гэр бүлийн гэрчилгээ.
3. Орон суугаа орны цагдаагийн зөвшөөрлийн гэрчилгээ.
4. Хууль ёсны хөрөнгийн шилжүүлэн суулгасан баримт.
5. Эмчилгээний болон эрүүл мэндийн гэрчилгээ.
6. Үл хөдлөх хөрөнгийн худалдан авах эсвэл гэрээний гэрчилгээ.

Globalhenel Хамтран ажиллагчид бичиг баримтыг бэлтгэх, орчуулах, шалгах талаар бүрэн туслалцаа үзүүлж байгаа нь цаашид хэрэглэгчдэд Цоногорын болон Европын холбооны стандартын дагуу ажиллахыг хангах.

Нэргээлийн үйл явц (Гэрэмжит орлого)

Хөдөлмөрийн үйл ажиллагаа Хөрөнгө оруулалтаар Черногор улсын иргэншил тод, үр дүнтэй, цаг хугацаа нь хоорондоо 3 болон 6 сар.

Анхлах:

Globalhenel Partners компанийн компаниуд эрх олгох боломжийг үнэлээд хамгийн тохиромжтой хөрөнгө оруулалтын бүс нутгийг зөвлөсөн байна.

2 дахь алхам: Ном бичиг бэлтгэх

Бүх хууль ёсны баримт бичгийг цуглуулж, баталгаажуулж, Черногор хэл рүү орчуулсан.

3 дахь алхам: Хөрөнгө оруулалтын батламж

Нэр дэвшигчдийн сангийн хувь нэмэр, үл хөдлөх хөрөнгө оруулалтын шилжилтийг Засгийн газрын зөвшөөрөлтэй халдааны санхүүжилтээр гүйцэтгэсэн.

4 дүгээр алхам: Черногоргийн хөрөнгө оруулалтын агентлагт хүргүүлнэ

Бүхэл бүтэн хүсэлтийг дэдлүгэлт, зөв хяналт, нийцүүлэл шалгалтын хүрээнд хүргүүлжээ.

5 дахь алхам: Шаардлага хүлээн авах, иргэншлийн олголт

Энэ нь батлагдсанаар Дотоод хэргийн яамнаас Орон нутгийн иргэншилтэй холбоотой гэрчилгээ, дараа нь паспорт олгох.

Үйлдвэрлэлийн хугацаа, зардлын ерөнхий зураг

Хурдан	Давралт	Үндсэн өртөг
Ном, баримт бичгийн	2-4 долоо хоног	Хууль зүйн ёсны баталгаажуулах, орчуулгыг
Эрүүл мэндийн шалгалт	4-6 долоо хоног	7000-10,000 евро
Засгийн газрын үзлэг	6-8 долоо хоног	Үйлдвэрлэлийн төлбөр
Паспортын олголт	2 долоо хоног	300-500 евро

Нийт тооцоолсон хугацаа: 3-6 сар.

Хөрөнгө оруулалтын нийт хэмжээ: EUR 350,000-550,000, төсөлт бүс нутгийн хувьд.

Хөрөнгө оруулагчид яагаад Черногориг сонгодог вэ?

Черногория нь Европын оршин суух байрны тогтвортой байдал болон санхүүгийн хүртээмжтэй холбоотой бөгөөд Төв Европ болон Газар бууны тэнгисэд холбогдсон бөгөөд хөрөнгө оруулагчдад томоохон зах зээл, аялал жуулчлалын боломжууд, Европын холбооны урт хугацааны ирээдүйг хангадаг.

Хөрөнгө оруулагчид Черногориг сонгох гол шалтгаан:

• Туризмын эрчим хүч, үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн өсөлт.
• Урьдчилсан Адриатик тэнгис болон боомтууд.
• Европын холбооноос дэмжлэг үзүүлж буй төслүүдийн хүрээнд орчин үеийн дэд бүтэц.
• Татварын татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар татвар
• Шенген болон Европын холбооны хөдөлгөөний урт хугацааны боломж.

Хэрэглэгчийн судалгаа: Европын хөрөнгө оруулагчид Таван эрэгт Черногория

2022 онд Европын болон Ойрхи Дорнод дахь хэд хэдэн хөрөнгө оруулагчид Globalhenel Хамтран ажиллагчид аюулгүй байдлыг хангах Черногор хотын иргэншил, үл хөдлөх хөрөнгө оруулалт хөтөлбөрийн албан ёсны хаацны өмнө.

Олон хүн Черногорияны хүмүүсээс урамшуулал авсан Европын холбооны гишүүнчлэл Баруун Европтай харьцуулахад үнэтэй үл хөдлөх хөрөнгө.

Манай баг Будва, Тиват хотын ойролцоо эрэгт орших хөгжил дэвшилд хөрөнгө оруулалтыг бүрэн анхаарал хандуулж дэмжсэн.

Эдгээлт: Хөтөлбөрийн дуусгалын дараа ч зөвшөөрөлтэй хөрөнгө оруулалт хийсэн хүмүүс хууль ёсны иргэншилээр хүлээн зөвшөөрөгдсөн хэвээр байна.

Санхүү, татварын орчин

Черногория нь Европын хамгийн бизнесийн төлөөх татвар тогтолцоо юм.

Гол онцлог:

• Хувь хүний орлогын албан татварын: 9-15%.
• Хувьцааны албан татварын: 9% (тагсан хэмжээ)
• Үрхийн болон бэлгийн албан татварын тухай шууд гэр бүлийн шилжүүлэн суурьлах тухай.
• Хоёр татварын гэрээ 40 гаруй улс орнуудтай.
• Хөдөлмөрийн хэрэгслийн Европын холбооны банкны сүлжээ Мөн санхүүгийн тогтвортой дэд бүтцийг бий болгоно.

Хөрөнгө оруулагчид ил тод зохицуулалтын, татваргийн ачаалал багатай, хөрөнгө оруулалтын бүрэн эрхийг эргүүлэн шилжүүлэн гаргах эрхтэй.

2022 оноос хойш суух болон үл хөдлөх хөрөнгийн боломж

ЦБИ-ийн хөтөлбөрийг хааснаас хойш Бямбарал улс оршин суух- хөрөнгө оруулалтаар болон үл хөдлөх хөрөнгийн үндсэн оршин суух зөвшөөрөл ижил төстэй давуу талыг олгодог, тэр дундаа сэргээгдэх урт хугацааны оршин суух боломжтой болон иргэний хувьд сонгох боломжтой.

Хөрөнгө оруулалтын гол зүйлээр суух байр:

• Үл хөдлөх хөрөнгийн худалдан авалт: EUR 250,000.
• Нөхцөл орлого, гэмт хэргийн мэдүүлэгтэй.
• Одоогоор байнгын оршин суух зөвшөөрөл 5 жил.

Globalhenel Хамтран ажиллагчид Монгол Улсын иргэний талаарх бодлогын өөрчлөлттэй нийцсэн оршин суух болон хөрөнгө оруулалтын төлөвлөгөөг бүтээн байгуулахдаа хөрөнгө оруулагчдад туслах.

Европын бусад хөрөнгө оруулалтын хөтөлбөрүүдтэй харьцуулалт

Улс	Хөрөнгө оруулалтын хамгийн бага хэмжээ	Европын холбооны статус	Үйлдвэрлэлийн цаг хугацаа	Үндсэн ач холбогдол
Бямбарал	350,000 евро	Европын холбооны нэр дэвшигч	3-6 сар	Хямдтай Европын хүртээл
Малта	750,000 евро	Европын холбооны гишүүн	12-18 сар	Европын холбооны бүрэн иргэншил
Португаль	250 000 евро	Европын холбооны гишүүн	6-12 сар	Золотой визатай оршин суух газар
Грек	250 000 евро	Европын холбооны гишүүн	4-6 сар	Газар өмчийн орон сууц
Турк	400,000 ам.доллар	Европын Холбооны Улс бус	4-6 сар	Иргэний иргэншлийн хурдан батламж

Орно уулын улс Европын хамгийн хүртээмжтэй, хууль ёсны бүтэцтэй хөтөлбөрүүдийн нэг хэвээр байна, ялангуяа Европын холбооны нэгдсэн боломжийг хайж буй хөрөнгө оруулагчдад зориулагдсан.

Судалгааны хүсэлтийн ажилтан хийхэд тохиолддог алдаа

• Та баталгаажуулалтынгүй орчинчинлогчтой ажилладаг.
• Нээлттэйгүй үл хөдлөх хөрөнгийн бүтээн байгуулалтад хөрөнгө оруулалт.
• Тодорхой бус эсвэл баталгаагүй баримтыг хүргүүлнэ.
• Хөрөнгө оруулалтын шилжүүлэн суулгах хугацаа алдагдалтай.

Эдгээлт: Globalhenel Partners-ийн удирдамжаар бүх хөрөнгө оруулалт, өргөдөл нь Черногор улсын эрх баригчид тогтоосон албан ёсны стандартад нийцэж, эрсдлийг бууруулах, батламжийн хэвийн байдлыг хангах.

Олон удаа асуудаг асуулт

1.Чингэлтэй улсын иргэний хөтөлбөр одоо ч ашиглалтад байна уу?

Тус албан ёсны хөтөлбөр 2022 онд хаагдсан боловч хөрөнгө оруулалтаар суух боломжтой сонголт хэвээр байна.

2. Би одоо ч Черногорын иргэний иргэншил авч чадах уу?

Тийм ээ, Орно уулын одоогийн эрх зүйн хүрээнд урт хугацааны оршин сууц, хөрөнгө оруулалт хийхээр.

3. Би хэдэн төгрөг зарцуулах хэрэгтэй вэ?

Өмнө нь CBI-ийн хөтөлбөрт 350,000-550,000 евро; одоогийн оршин суух боломжууд 250,000 евроос эхэлдэг.

4. Черногория хоёр давхар иргэншлийг зөвшөөрдөг үү?

Тийм ээ, зарим хоёр талын болон тусгай зөвшөөрлийн хэрэгт.

5. Одоогоор иргэний иргэншил авахын тулд хэр удаан хугацаа шаардагдана?

Мөн 5 жилийн турш байнгын оршин сууж байгаад хөрөнгө оруулагч нар байгальчуудын бүртгэлд орох хүсэлтээ гаргах боломжтой.

6. Черногорияд хөрөнгө оруулалт хийхэд юуны гол ач холбогдолтой вэ?

Байгаль эдийн засаг тогтвортой, татвар бага, аялал жуулчлалын өсөлт, Европын холбооны гишүүнчлэлээс авах боломжит үр ашиг.

7. Миний гэр бүл ч мөн адил байж болох уу?

Тийм ээ, гэр бүл болон тэтгэвэрт гарсан хүүхдүүд иргэний иргэншил болон оршин суух хүсэлтэд хамрагдана.

Globalhenel компанийн хамтран ажилланаар эхлүүлнэ

Globalhenel Хамтран ажиллагчид цаашид оршин суух ёс, урт хугацааны иргэний иргэншил байгуулах хүсэлтэй хөрөнгө оруулагчдад туслах Бямбарал.

Манай зөвлөхүүд үл хөдлөх хөрөнгийн худалдан авалт, баримтын бэлтгэлээс эхлээд орон сууцны бүртгэл, урт хугацааны төлөвлөлтийн талаар бүрэн удирдамж өгдөг.

Бид хууль эрх зүйн бүрэн биелэлтийг, хөрөнгө оруулалтын ил тод зохицуулалтыг, Орно уу-ны цаашдын Европын холбооны боломжуудад стратегийн уялдаа холбоог хангадаг.

Байлцаагч Globalhenel Хамтран ажиллагчид Өнөөдөр Та Монтенеггод хөрөнгө оруулалтын аялалгаа өөртөө итгэлтэй, мэргэжлийн дэмжлэгтэйгээр эхлүүлэх болно.