קוסטה ריקה מגורים לפי תוכנית השקעות

קוסטה ריקה מגורים לפי תוכנית השקעות

קוסטה ריקה, הידועה בשל יציבות פוליטית, יופי טבעי, ואיכות חיים גבוהה, מציעה תושבות לפי תוכנית השקעות תוכנית זו מאפשרת לאזרחים לא-מקומיים מקום מגורים זמני או קבוע על ידי השקעה במכונות, עסקים או פרויקטים שאושרו על ידי הממשלה המסייעים לכלכלה המקומית.

עבור אנשים ומשפחות שמחפשים אורח חיים שלווה, סביבה מתאימה למסים, ודרך אמינה לגור במרכז אמריקה, קוסטה ריקה מצטיינת כאחת היעדים המפריעים ביותר ומוסכמים ביותר.

מדוע משקיעים בוחרים בקוסטה ריקה

קוסטה ריקה מציעה איזון נדיר של הזדמנויות כלכליות, קיימאות סביבתית וחופש אישי. הממשל הדמוקרטי שלה, חוקי ידידותיים למשקיעים, ובתשתיות מתקדמות הופכים אותה לאחת המדינות הלטיניות הנאחוצות ביותר עבור ההחלפה.

יתרונות מרכזיים

• מקום מגורים חוקי בשבילך ולמשפחה שלך.
• דרך לגור קבוע וליצוד.
• סף השקעה מינימום תוספת.
• נסיעות ללא ויזה בכל רחבי מרכז אמריקה והסכמים האזוריים.
• תמריצים מיסים עבור הכנסות והשקעות זרות.
• זכויות רכוש חזקות וארקע משפטי שקוף.
• מערכת בריאות וחינוך מצוינת.

הערה: מסלול ההתגוררות של המשקיעים בקוסטה ריקה נועד לאנשים שרוצים לשלב את היציבות הפיננסית לטווח ארוך עם חיים קיימים בסביבה שלווה.

דרכים השקעות העיקריות

ה- קוסטה ריקה מגורים לפי תוכנית השקעות, נשלטת על ידי חוק מס' 9996 (שינוי חוק ההגירה של 2021), מציעה שלושה קטגוריות עיקריות של השקעות מוסמכות.

1. השקעות במכונות

• השקעה מינימלית: 150,000 דולר.
• הנכס חייב להיות רשום תחת שם המבקשת.
• השקעות הניתן להשקיע כוללות: נכסים מגורים, מסחריים או תיירים.
• המשקיעים יכולים לשלב נכסים רבים כדי להגיע לסף.
• הוכחה להערכה על ידי מוערכת נכסים מוסמכת בקוסטה ריקה נדרשת.

הערה: זו האפשרות הפופולרית ביותר בקרב משקיעים זרים, במיוחד פנסיונאים ועסקים דיגיטליים.

2. השקעות עסקית או פרויקט

• השקעה מינימלית: 150,000 דולר.
• השקעה ב עסקים מקומיים המספרים המספקים לתעסוקה או לפיתוח.
• העסק חייב להיות רשום ומוספיק לרשויות המס בקוסטה ריקו.
• מתאים לעסקים או למשקיעים שמבקשים מעורבות פעילה במגזר התיירות, החקלאות, האנרגיה המתחדשת או הטכנולוגיה.

הערה: עסקים שמקדמים פיתוח נמשך מעדיפים עיבוד מהיר יותר.

3. השקעה בפרויקטים שאושרו על ידי הממשלה

• השקעה מינימלית: 100,000 דולר.
• הוא בטח בפנים. פרויקטים של תשתיות, תיירות או עניין לאומי מיועד על ידי משרד הכלכלה.
• המשקיעים יכולים להיות זכאים באמצעות השתתפות יוזמות תיירות אקולוגית או פיתוח חברתי.

הערה: מסלול זה מספק גם פוטנציאל חזקה כלכלית וגם הכרה בתרומות חברתיות.

קטגוריות מגורים נוספות (הבחירות הנוספות)

מלבד השקעות ישירות, קוסטה ריקה מציעה דרכים נוספות לגרות במסגרת מסגרת דומה:

• רנטיסטה (כנסה קבועה) קטגוריה: דורש הוכחה של הכנסה חודשית של 2,500 דולר במשך שנתיים.
• קטיבה של פנסיונאים: דורש הוכחה של 1,000 דולר למשכורת חודשית ממקור קבוע.

הערה: המשקיעים יכולים לעבור מ- Rentista או Pensionado למעמד משקיעים לאחר שמלאים את דרישות ההשקעה.

תהליך היישום

ה- קוסטה ריקה מגורים לפי תוכנית השקעות הוא ניהל על ידי "משרד ההגירה וההגירה", הרשות הלאומית למתגר.

סיטואציה שלקדם שלק

1. בחר את סוג ההשקעה
בחר בין נכסים, עסקים, או פרויקט ממשלתי.

2. להכין מסמכים
קבל עותקים של דרכון, תעודת רישום פלילי, הצהרות בנקיות, וראיות השקעה.

3. תעשה את ההשקעה המתאימה
להשלים את ההשקעה ולקבל הערכה חוקית או תעודת רכוש.

4. להגיש בקשה ל-DGME
תיק דרך נציג רשמי או עורך דין קוסט-ריקאי.

5. לקבל אישור מגורים
לאחר אישור, לקבל כרטיס תושב זמני תקנה -שנתיים.

6. חידוש או שיפור
לאחר שנתיים, לחדש או להגיש בקשה מקום מגורים קבוע אם ההשקעה תישאר.

קו זמן טיפוסי

הערה: רוב הבקשי מקבלים אישור לחישה בתוך 6-8 חודשים של הכניסה.

מחקר מקרה של משקיע מוצלח

תיירות קיימא והעברה משפחתית

בשנת 2024, לקוח מגרמניה התקרב שותפים של Globalhenel לאחר שקראנו אפשרויות בפנמה, בליז ופורטוגל, קוסטה ריקה בשל גמישותו ועל סף השקעות הנמוך.

הלקוח השקיע 180,000 דולר בפרויקט אקולוגי של גואנקאסט, אשר עומד בכל התנאים המשפטיים לגרסה של המשקיעים. רישיונות מגורים לשנתייםההשקעה מייצרת כעת הכנסה תורית עקבית תוך תרומה לעסקים מקומיים.

הערה: קוסטה ריקה מענגת השקעות קיימות ומכוונות לקהילה עם עיבוד מהיר ותמיכה מקומית.

דרישות הזכויות

הבקשי חייבים לעמוד בדרישות משפטיות, פיננסיות ודמויות בסיסיות כפי שהוגדר בחוק ההגירה בקוסטה ריקה.

קריטריונים כלליים

• אזרחי לא קוסטה ריקו (כל הלאומים זכאים).
• השקעה מינימלית של 150,000 דולר (או 100,000 דולר לפרויקטים מיוחדים).
• עבר פלילי נקי.
• הוכחה של מקור משפטי של כספים.
• דרכון תקף ותעודת לידה.
• ביטוח בריאות תקף בקוסטה ריקה.
• הוכחה לכתובת והיקום בקוסטה ריקה.

הכנסת המשפחה

מועמדים רשאים לכלול:

• בן זוג או שותף.
• ילדים מתחת לגיל 25 (אם לא נשוי ועומד על המשכורת).
• הורים תלויים.

הערה: לאנשי המשפחה מונחים זכויות התגוררות כמו של המבקשת הראשית.

תקופת מגורים וחידוש

• רשיון גרשה ראשוני תקנה -שנתיים.
• ניתן לשחד ללא הגבלת זמן כל עוד השקעה הזמינה נשמרת.
• לאחר 3 שנים של תושב, התובעים יכולים להגיש בקשה מקום מגורים קבוע.
• לאחר 7 שנים, המשקיעים יכולים לבקש אזרחות קוסטה ריקה.

הערה: חידוש מגורים דורש הוכחה כי ההשקעה עדיין פעילה ונשמרת.

דרך לגור קבוע וליצוד

• שמרו על מקום מגורתם 3 שנים עם השקעות מתמשכות.
• להוכיח שילוב בחברה הקוסט-ריקאית (כתובת, אישור מס, ידע שפה).
• לאחר 7 שנים, זכאים איטורליזציה כאזרח קוסטה ריקו.

יתרונות אזרחות

• גישה מלאה למערכות האינטגרציה של אמריקה המרכזית.
• נסיעות ללא ויזה 150 מדינות.
• זכות לחיות ולעבוד קבוע בקוסטה ריקה.

הערה: קוסטה ריקה מאפשרת אזרחות כפולה, מה שהופך אותו אידיאלי עבור משקיעים בינלאומיים.

מיסים ויתרונות עסקיים

מערכת המיסים של קוסטה ריקה מבוססת על מיסוי טריטוריאלי, כלומר הכנסה ממקור זר היא חופשייה מיסים.

תכונות מסות מרכזיות

• אין מס על ההכנסה שהושגה בחו"ל.
• מס הכנסה של חברות: 10%-30% (במידה של רווחים).
• אין מס על רווחים על אחזקות נכסים מסוימות.
• אין מס מורשת.
• הסכמים על מיסוי כפול עם מדינות רבות.

הערה: משקיעים שמעקבים על התכנות מסו כראוי נהנים מנות כלכליות וחוקיות לטווח ארוך.

השוואה עם תוכניות מגורים אחרות באמריקה הלטינית

הערה: קוסטה ריקה מציעה אחת האפשרויות הנחותות ביותר עבור משקיעים ומוודעות לסביבה באזור.

טעויות נפוצות להימנע מהם

1. השקעה בנכס או בפרויקטים לא רשומים.
2. הגשת מסמכים לא מלאים או לא תרגמים.
3. חוסר שיחדור רשיונות מגורים בזמן.
4. התעלמות מהראיה של מקור הכספים.
5. שימוש במציגים לא מוסמכים.

הערה: שיתוף פעולה עם יועצים משפטיים מאובנים כמו שותפים של Globalhenel מבטיח את התכנות לדיני הגירה ולדיני רכוש.

כיצד שותפים גלובאלהנל תומכים בביקויים

הדרכה של מומחים משקיעים ועד אישור תושבה

ב שותפים של Globalhenelאנחנו מתמחים בהנחה לקוחות דרך כל שלב של קוסטה ריקה מגורים לפי תוכנית השקעותהגישה שלנו מבטיחה אימות, שקיפות ויעילות.

התמיכה שלנו כוללת

• הערכת ההאשרות ותכנון השקעות.
• שיתוף פעולה עם עורכי דין מקומיים, נוטרים וסוכנים נכסים.
• אימות של לגיטימיות ההשקעה והערכה.
• בקשה לאישור מגורים והמסמכים.
• ההכלל המשפחתי וניהול חידוש.
• סיוע עם אזרחות וייעוץ מיסים.

בשנת 2024, אנו סיפקנו הצלחה ללקוחות רבים מאירופה ואסיה מקום מגורים בקוסטה ריקו באמצעות תיירות קיימא וביצעות נכסים.

הערה: שותפויותינו עם מומחים משפטיים ומפתחים מבטיחים אפשרויות השקעה אמינות וטוחות.

מקומות השקעה פופולריים

הערה: המשקיעים לעתים קרובות בוחרים אזורים חופים כמו גואנקאסט או פונטארנס עבור תיירות ופרויקטים ידידותיים לסביבה.

שאלות שכיחות

1. מהו המינימום הנדרש להשקיע?

150,000 דולר להשקעות נדל"ן או עסקים.

2. האם אני יכול להוסיף את המשפחה שלי?

כן, ניתן לכלול בן זוג, ילדים מחויבים, ווריהם.

3. כמה זמן לוקח התהליך?

בדרך כלל 6-8 חודשים לאישור מגורים.

4. האם אני צריך לגור בקוסטה ריקה במשרה מלאה?

לא, אבל אתה חייב לבקר באופן תקופתי כדי לשמור על מגורים.

5. האם ההשקעה חוזרת?

כן, אתה יכול למכור את ההשקעה שלך לאחר שהשיג את מקום מגורים קבוע.

6. האם זה יכול להוביל לאזרחות?

כן, אחרי 7 שנים של מגורים מתמשכים.

7. איזו שפה נדרשת כדי להיות אזרח?

ידע בסיסי של ספרדית והבנה של התרבות הקוסט-ריקאית.

השקעה בקיומו של יציבות והרמוניה הטבעית

ה- קוסטה ריקה מגורים לפי תוכנית השקעות מספק למשקיעים ומשפחותיהם דרך בטוחה, גמישה ומוסכמת להשיג מגורים חוקיים באחת המדינות השקטות והיחידותיות בעולם.

שותפים של Globalhenel מסדרת כל צעד של התהליך – החל מהבחירה של השקעה הנכונה ועד להבטיח את רשיון מגורים שלך – להבטיח אימות, אמינות ושלום נפש.

קשר שותפים של Globalhenel היום להתחיל את נסיעה לגור בקוסטה ריקה ובנו את עתידנו במדינה שמפורסמת על הרמוניה, ההזדמנות והיופי הטבעי שלה.