Stanovanje na Kostarici po investicijskem programu

Kostarika, ki je znana po politični stabilnosti, naravni lepoti in visoki kakovosti življenja, ponuja dostopno in strukturirano Življenje po investicijskem programu Za tujce in upokojence je program omogočen, da imajo začasno ali stalno prebivališče s naložbami v nepremičnine, podjetja ali vladne odobrene projekte, ki prispevajo k lokalnemu gospodarstvu.

Za posameznike in družine, ki iščejo miren način življenja, davčno prijazno okolje in zanesljivo pot do srednjeameriškega prebivališča, se Costa Rica odvije kot ena najbolj privlačnih in cenovno dostopnih destinacij.

Zakaj vlagatelji izberejo Kostariko

Kostarika ponuja redko ravnovesje med gospodarsko priložnostjo, okoljsko trajnostjo in osebno svobodo.

Osnovne koristi

• Pravno prebivališče Za tebe in tvojo družino.
• Pot do stalnega prebivališča in državljanstva.
• Prihodna minimalna prag investicij.
• Potovanje brez vizuma V srednji Ameriki in regionalnih sporazumih.
• Davčni spodbudi za tuje prihodke in naložbe.
• Močna lastninska pravica in preglednega pravnega okvira.
• Izjemen zdravstveni in izobraževalni sistem.

Opomba: Pot investicijskega prebivališča v Kostarici je namenjena posameznikom, ki želijo združiti dolgoročno finančno stabilnost z trajnostnim življenjem v mirnem okolju.

Glavne investicijske poti

V skladu s členom Stanovanje na Kostarici po investicijskem programuV skladu z zakonom št. 9996 (izmena zakona o priseljevanju za leto 2021), se ponujajo tri glavne kategorije kvalificiranih naložb.

1. Investicije v nepremičnine

• Minimalna naložba: 150.000 dolarjev.
• Imetnost je treba registrirati pod imenom prosilca.
• V skladu s členom 2 (1) (a) Uredbe (EU) št. 575/2013 stanovanjske, gospodarske ali turistične nepremičnine.
• Investitorji lahko združujejo več nepremičnin, da dosežejo prag.
• Potrdilo o vrednotenju, ki ga opravi certificirani kostrikanski ocenitelj nepremičnin.

Opomba: To je najbolj priljubljena možnost med tujimi vlagatelji, zlasti upokojenci in digitalni podjetniki.

2. Vlaganje v poslovne ali projektne dejavnosti

• Minimalna naložba: 150.000 dolarjev.
• Investicija v lokalni poslovanje ki prispeva k zaposlovanju ali razvoju.
• Podjetje mora biti registrirano in skladno z davčnimi organi Kostarik.
• Prilagodljivo za podjetnike ali vlagatelje, ki želijo aktivno sodelovati v sektorjih turizma, kmetijstva, obnovljivih virov energije ali tehnologije.

Opomba: Podjetja, ki spodbujajo trajnostni razvoj, imajo prednostna naloga za hitrejšo obdelavo.

3. Vlaganja v projekte, ki jih odobrijo vlade

• Minimalna naložba: 100.000 dolarjev.
• Mora biti v njej. infrastrukture, turizma ali projektov nacionalnega interesa ki ga določi ministrstvo za gospodarstvo.
• Investitorji lahko upravičijo s sodelovanjem v pobude za okoljski turizem ali socialni razvoj.

Opomba: Ta pot zagotavlja potencialno finančno vračilo in priznavanje socialnega prispevka.

Dodatne kategorije prebivališča (dopolnilne možnosti)

Poleg neposrednih naložb ponuja Costa Rica dodatne poti za prebivanje v podobnih okvirih:

• Kategorija Rentista (stalen dohodek): Zahteva dokazilo Mehanski dohodek 2500 USD -Dve leti.
• Kategorija upokojencev: Zahteva dokazilo 1000 USD mesečna pokojnina iz stalnega vira.

Opomba: Investitorji lahko po izpolnjevanju naložbenih zahtev preidejo iz statusa Rentista ali Pensionado v status investitorja.

Postopek vloge

V skladu s členom Stanovanje na Kostarici po investicijskem programu upravlja Generalna direktiva za migracije in tujine (DGME), nacionalnega priseljevalnega organa.

Povzetek korak za korakom

1. Izberite vrsto naložb
Izberite med nepremičninami, poslovnim ali vladnim projektom.

2. Pripravite dokumentacijo
Zberite notarsko potrjeno izvod potnega lista, potrdilo o kazenskem zapisu, izjave iz banke in dokazilo o naložbah.

3. Vložite kvalificirano naložbo
Končno dokončajte naložbo in pridobite pravno oceno ali potrdilo o lastništvu.

4. Zahtevek predloži DGME
Podal je pooblaščenega predstavnika ali odvetnika v Kostarici.

5. Prejeli dovoljenje za prebivanje
Po odobritvi se pridobi Karta za začasno prebivanje veljavna za -Dve leti.

6. Obnova ali posodobitev
Po dveh letih se podaljša ali zahteva stalni prebivališče če se investicija obdrži.

Tipični časovni okvir

Vstopna faza	Trajanje
Priprava dokumentov	4 do 6 tednov
Končana naložba	2-4 tedne
Pregled aplikacij	3-6 mesecev
Izdaja dovoljenja za prebivanje	1-2 meseca

Opomba: Večina prosilcev prejme dovoljenje za prebivanje v državi članici, v kateri je 6-8 mesecev predanosti.

Primerni študij uspešnega vlagatelja

Trajnostni turizem in družinsko preseljevanje

Leta 2024 se je klic iz Nemčije Globalhenel Partnerji Po pregledu možnosti v Panami, Belizeju in Portugalsku smo priporočili, da se v državi, kjer je Kostarika zaradi svoje prilagodljivosti in nizko pragove naložb.

Odjemalca je vložil 180.000 USD V okviru projekta eko-lodge v provinciji Guanacaste, ki izpolnjuje vsa pravna merila za prebivanje vlagatelja. dovoljenja za dva leta prebivanja- Vlaganja zdaj ustvarjajo dosledne prihodke iz turizma in hkrati prispevajo k lokalnim zaposlenim.

Opomba: Kostarika nagrajuje trajnostne in usmerjene v skupnost naložbe z hitrejšo obdelavo in lokalno podporo.

Zahteve glede upravičenosti

Vlagatelji morajo izpolnjevati osnovne pravne, finančne in osebne zahteve, kot jih določa zakon o priseljevanju v Kostarici.

Splošni merili

• državljani, ki niso državljani Kostarike (vse nacionalnosti upravičene).
• Minimalna naložba 150.000 USD (ali 100.000 USD za posebne projekte).
• Čista kriminalna zapisa.
• Dokaz zakonitega vira sredstev.
• Veljan potni list in rojstni list.
• Zdravstveno zavarovanje velja v Kostarici.
• Dokaz naslova in nastanitve v Kostarici.

Družinska vključenost

Vlagatelji lahko vključujejo:

• -Sposobnik ali partner.
• Otroci do 25 let (če ste samski in odvisni).
• Zavezani starši.

Opomba: Družinski člani dobijo enake pravice do prebivanja kot glavni prosilec.

Pravica in obnovitev prebivališča

• Izvajanje dovoljenja za prebivanje veljavna za -Dve leti.
• Obnovljivi na nespošteno obdobje, dokler se kvalificirana naložba ohranja.
• Po tem 3 leta prebivališča, lahko zaprosijo za stalni prebivališče.
• Po tem 7 let, lahko vlagatelji zaprosijo za Kostarikansko državljanstvo.

Opomba: Obnova prebivališča zahteva dokazilo, da je naložba še vedno aktivna in ohranjena.

Pot do stalnega prebivališča in državljanstva

• Obdržati prebivališče za 3 leta z neprekinjeno naložbo.
• Dokazati integracijo v kostrarikansko družbo (naslov, izpolnjevanje davčnih predpisov, znanje jezikov).
• Po tem 7 let, upravičen do naravnavanje kot državljan Kostarik.

Prednosti državljanstva

• Popoln dostop do sistemov integracije v Srednji Ameriki.
• Potovanje brez vizumov do več 150 držav.
• Pravica do stalnega življenja in dela v Kostarici.

Opomba: Kostarika dovoli dvojno državljanstvoZato je idealna za mednarodne vlagatelje.

Davčna in poslovna prednost

V zvezi s tem je treba upoštevati, da je sistem davkov v Kostarici ozemeljsko obdavčitev, kar pomeni, da so dohodki iz tujih virov izvzeta od davka.

Ključne davčne značilnosti

• Brez davka na dohodkih, pridobljenih v tujini.
• Podatki na dohodek od družb: 10%-30% (na podlagi dobička).
• Brez davka na kapitalni dobiček na nekaterih nepremičninskih lastnjah.
• Brez davka na dediščino.
• Dogovori o dvojnem obdavčitvi z več državami.

Opomba: Investitorji, ki vzdržujejo ustrezno davčno skladnost, uživajo dolgoročne finančne in pravne koristi.

Primerjanje z drugimi programi rezidencije v Latinski Ameriki

Država	Minimalna naložba	Izplačilo državljanstva	Glavna prednost
Kostarika	150.000 USD	Po sedmih letih	Prihodna in stabilna
Panama	USD 300.000	Po 5 letih	Hitri PR-slov
Belize	USD 250.000	Po 5 letih	Angleščina
Mehika	USD 300.000	Po 5 letih	Bližina ZDA
Dominikanska republika	200 000 USD	Po dveh letih	Hitro naturalizacijo

Opomba: Kostarika ponuja eno najbolj cenovno dostopnih in okolju zavestnih možnosti za prebivanje vlagateljev v regiji.

Pogoste napake, ki se jih je treba izogibati

1. Vlaganje v nepristransko premoženje ali projekte.
2. Predložitev nepopolnih ali neprevedenih dokumentov.
3. Če dovoljenje za prebivanje ne obnašate pravočasno.
4. Zanemarjanje dokaza o izvoru sredstev.
5. Z uporabo neovrednih predstavnikov.

Opomba: Sodelovanje z preverjenimi pravnimi svetovalci, kot so Globalhenel Partnerji zagotavlja skladnost z imigracijskimi in lastninski predpisi.

Kako Globalhenel Partners podpira prosilce

Strokovnjene smernice od investicij do odobritve prebivališča

Na Globalhenel PartnerjiSpecializirali smo se v vodstvu strank skozi vse faze Stanovanje na Kostarici po investicijskem programuNaš pristop zagotavlja skladnost, preglednost in učinkovitost.

Naša podpora vključuje

• Ocena upravičenosti in načrtovanje naložb.
• Koordinacija z lokalnimi odvetniki, notarji in nepremičninskimi zastopniki.
• Preverjanje legitimnosti in vrednotenje naložb.
• Zahteva za dovoljenje za prebivanje in predložitev dokumentov.
• Vključitev družine in upravljanje obnove.
• Pomoč pri državljanstvu in davčnem svetovanju.

Leta 2024 smo uspešno pomagali več strankam iz Evrope in Azije, ki so pridobile Stanovanje v Kostarici s trajnostnim turizmom in naložbami v nepremičnine.

Opomba: Naše partnerstva z pravnimi strokovnjaki in razvijalci zagotavljajo zanesljive in varne možnosti za naložbe.

Popularna mesta za naložbe

Regija	Ključne značilnosti
San José	Glavni mest, finančni in upravni središče
Gvanačaste	Turizem, luksuznimi letoviščami in obalnimi nepremičninami
Puntarenas	Ekološke lože, zelene projekte in pomorske naložbe
Kartago	Območje za razvoj industrije in kmetijstva
Vodišče	Tehnološki parki in izobraževalni centri

Opomba: Investitorji pogosto izberejo obalne regije, kot so Guanacaste ali Puntarenas, za turizem in okolju prijazne podjetje.

Pogosto zastavljena vprašanja

1. Kakšna je minimalna naložba?

150.000 USD za nepremičnine ali poslovne naložbe.

2. Ali lahko vključim tudi svojo družino?

Da, lahko med njimi so tudi zakonca, otroci, ki so na njenem področju, in starši.

3. Koliko časa traja postopek?

Običajno 6-8 mesecev za odobritev prebivališča.

4. Ali moram v Kostarici živeti polnočasno?

Ne, vendar morate obiskavati redno, da bi se lahko ohranili.

5. Ali je naložba mogoče vrniti?

Ja, lahko prodate svojo naložbo, ko ste dosegli stalno prebivališče.

6. Ali lahko to privede do državljanstva?

Ja, po 7 letih neprekinjenega prebivanja.

7. Kateri jezik je potreben za državljanstvo?

Osnovno znanje španskega in razumevanje kulture Kostarik.

Vlaganje v stabilnost in naravni harmonijo

V skladu s členom Stanovanje na Kostarici po investicijskem programu zagotavlja vlagateljem in njihovim družinam varno, prilagodljivo in cenovno dostopno sredstvo za pridobitev zakonitega prebivališča v eni izmed najbolj mirnih in trajnostnih držav na svetu.

Globalhenel Partnerji Preprosto omogoča vsak korak postopka, od izbire prave naložbe do pridobitve dovoljenja za prebivanje, zagotavljanja skladnosti, zanesljivosti in miru v mislih.

Kontakt Globalhenel Partnerji Danes začnete s svojim Potovanje v državo in graditi svojo prihodnost v državi, ki je slavna za svojo harmonijo, priložnost in naravno lepoto.