尋求安全和機會的投資者在希臘投資居住指南

確保一個 投資在希臘的居留許可證 提供歐洲,商務選擇和生活方式的機會. 許多投資者都在想如何開始,有哪些規則適用,

為什麼選擇希臘投資居住

希臘提供前往歐洲居住的途徑,
您仍保留您的國家公民身份.
您可以在歐洲大部分地區使用申根.
低成本和有吸引力的氣候使其與其他計畫相比更有吸引力.

希臘的計畫讓你投資房地產,政府債券或基金. 它要求相對低廉的最低限度. 它透過監管監督促進信任.

首要的好處:

如何獲得好處	描述
申根入境	持有者可以穿越26個歐洲國家
沒有任何相關的相關信息	您在希臘度過最少時間,
投資的選擇的種類	房地產,基金,債券符合要求
長期居住	許可證可再生;可能會導致永久性狀態
價格優勢	較低的收購費用與其他國家

註: 這些優勢使希臘成為強大的候選人, 在希臘投資居住 該組織的組織是"

符合性條件和主要規則

您必須滿足一系列條件.

基本要求

• 你必須是非歐盟公民.
• 您必須在或以上的定義值上投资 值.
• 您必須在希臘有健康保險.
• 您必須沒有犯罪紀錄.
• 您必須證明資金合法性和來源.

批准的投資類型

希臘允許您申請多種投資 在希臘投資居住:

1. 購買房地產

• 最低的房產價值通常從 €250,000 增加增值稅,
• 房地產可能是住宅,商業或混合用途.
• 您可以購買多個房產,

2. 資本貢獻 / 基金 / 債券

• 您可以投資希臘債券或已批准的投資基金.
• 有些方案變體使用資本轉移而不是購買房地產.

3. 企業/初創投資

• 您可以建立企業或投資希臘公司.
• 工作創造常常有助於強化你的案例.

4.租/租方案

• 有些結構允許使用滿足投資要求的長期合同的租付款.

每個路線都有優點和缺點. 房地產提供了實體資產,但承擔了維護費用. 基金提供流動性,但涉及市場風險.

持續時間,更新及永久性狀態

• 首批許可證:通常為 五年.
• 更新:您需要保持投資或在條件下出售,並重新投資.
• 永久居留資格:一段時間後 (例如7年以上),必須有條件.
• 根據當地法律, 長期居住及語言/集成考試後可能獲得公民身份.

必須在體內使用

您不需要永久居住在希臘才能保留您的許可證. 您不能超過一年的某些限制 (通常允许幾個月).

稅務和遵守法規

您必須在希臘提交稅申報, 如果您的收入來自希臘.

審查可能會檢查您的資料來源.

逐步申請過程

下面是一種結構化方法, 在希臘投資居住.

1.初步評估

• 確認您的国籍,並確認您不是歐盟成員.
• 估計您的投資資本來源及其可追溯性.
• 請與希臘的受證移民顧問或律師諮詢.

2.選擇投資工具

• 決定房地產,基金,債券或商業.
• 拜訪希臘房地產市場 (實際上或個人).
• 請您的顧問提供已批准的基金或公司.

3. 執行投資

• 簽署合同 (出售,基金簽名,股票購買).
• 透過銀行通道轉移資金.
• 在官方紀錄中正确登記所有物資或股票.

4. 準備資料

典型的文件包括:

• 有效的護照
• 出生證明
• 投資證明 (合同,銀行轉帳)
• 證明資金和源頭文件
• 醫療保險證
• 清潔的犯罪紀錄證
• 按希臘要求的照片和表格

需要將翻譯和公認的副本整理.

5. 提交申請

• 根據規則, 提交給希臘移民或領事館.
• 申請工資及許可證.
• 接受任何必要的生物測量診斷或面試.

6. 授權授權及居住權

• 您會獲得居住許可證.
• 您可以前往希臘和申根國家.
• 遵守許可條件 (更新,存在,投資維持).

更新/延伸/改變投資

• 在許可證有效期內保持投資.
• 在更新時, 提交繼續投資/遵守的證明.
• 如果您在允許的道下出售,再投資或轉換.

請使用檢查列表管理每個期期.

常見的錯誤以及如何避免

錯誤	危險	如何避免
投資太低	許可拒絕	總是滿足或超過最低限度
資金源的資料不佳	拒絕	文件,稅務報表,銀行資料
沒有及時更新	許可過時	預設幾個月前的提醒
忽略翻譯/合法化	文件不有效	使用經驗證的翻譯人員和傳譯員
忽略稅收影響	意外的負擔	請租稅顧問熟悉希臘

註: 預測這些問題會幫助你順利進行行動.

實際例子: 房地產使用

您決定在雅典購買兩間價值15萬歐元的公寓.您請請一位代理人.您檢查房地產,確認所有權,

您收集文件,包括經驗證碼的翻譯.

兩年後,你決定出售一棟房地產,

這樣的情況會顯示你在正確的結構下有靈活性.

客戶經驗的洞察力

我們處理了中東和非洲國家公民的多項申請, 在希臘投資居住很多人認為這項過程會很複雜,而且會很慢.

我們協助準備證書和銀行帳單, 許可證在幾個月內得到批准.

專家在當地法律,動物檢查文件,與当局的接口上進行調查,

投資額如何浮動,以及最近的趨勢

房地產最低限度從25萬歐元開始.近年來,一些區域的提案將其提高到五萬歐元.

該組織的組織在"金融危機"中, 已經開始建立了一個新的組織,

你應該檢查 最新政府公告 在使用之前.

投資方式適合您

根據你的目標選擇路線:

• 您需要參觀的財產是房地產.
• 如果您更喜歡被動性曝光:基金或債券.
• 如果您打算在希臘建立事業或聘請當地人:
• 如果您正在尋找流動性:

這些因素包括風險耐受性,所需參與和長期目標.

如何選擇專業人士 (律師及代理人)

這樣你會更有成功的機會.

• 在希臘營運許可證
• 投資居住計畫經驗
• 透明的費用和明顯的承諾信件
• 經營者評論,參考,前期客戶結果
• 能與翻譯,銀行及地方政府協調

您在我國是否處理過客戶的申請? 您的成功率是什麼? 他們的回答顯示了能力.

時間線估計

階段	預估時間
評估 & apos; 決定	兩到兩個月
投資和文獻	超過1個月
申請提交	數日
處理和批准	兩到四個月
授權發行	週一

從開始到授權的總時間:在許多情況下,

費用分數

• 投資額 (例如25萬歐元)
• 轉帳費用和銀行費用
• 法律及諮詢費用
• 翻譯,公認證書,認證費用
• 申請許可證的費用
• 保險和更新費用

預算預算的費用要高於投資的5-10%.

如何減少風險

• 避免在未開發區域投資,
• 投資在所有物資或基金中分開,
• 請提供當地法律諮詢,
• 預算的數量並不僅僅是您的投資.
• 監控希臘法律或歐盟政策的變化.

常見問題

請問: 在我出發或搬家之前,

您在獲得許可後會獲得許可證,

請問:我丈夫和孩子可以加入嗎?

家庭成員獲得依賴人許可證.

請問我是否被迫在希臘全日制生活?

沒有,你需要遵守最低的存在規則,

詢問: 許可後,我可以賣出投資嗎?

如果您重新投資或維持按規則所要求的價值.

請問: 這是否導致公民身份?

經常是, 在長時間居住,文化融合,語言測試,

你接下來會做什麼?

• 請立即聯絡希臘移民專家.
• 收集您的財務紀錄和資金證明.
• 選擇你信任的當地合作夥伴或律師.
• 在希臘開始投資或投資.

我們在全球提供協助 在希臘投資居住我們會審查您的資格,設計您的投資組合,準備您的文件,並支持您的申請.