በሲፕሮስ የኢንቨስትመንት ፕሮግራም መሠረት የመኖሪያ ቤት

ቆጵሮስ በኢንቨስትመንት የሚደረግ የመኖሪያ ቤት ብዙውን ጊዜ የሚባለው የቋሚ የመኖሪያ ፈቃድ ወይም ወርቃማ ቪዛ ፕሮግራም-የአውሮፓ ህብረት ያልሆኑ ዜጎች ተጠቃሚ እንዲሆኑ የሚያስችላቸው ቋሚ መኖሪያ ይህ ፕሮግራም የቀድሞው የዜግነት-በኢንቨስትመንት መንገድ ከተቋረጠ በኋላም ንቁ ሆኖ ቀጥሏል። ([Globalhenel & Partners] [1])

ከዚህ በታች እንዴት እንደሚሰራ ፣ መስፈርቶች ፣ ጥቅሞች ፣ ተግዳሮቶች እና ተግባራዊ ግንዛቤዎች (ከአካባቢያዊ ልምምድ ምሳሌን ጨምሮ) ዝርዝር መመሪያ ነው ፣ ይህም ለመፈለግ ለሚፈልጉ ሰዎች ጥቅም ላይ እንዲውል የተሰራ ነው የመኖሪያ ቦታ ማግኘት ከመማር ይልቅ።

ኢንቨስትመንት በማድረግ ለመኖር ቆጵሮስን ለምን መረጡ

ቆጵሮስ ማራኪ እንድትሆን የሚያደርጉት የተለያዩ ጥቅሞች አሏት፦

• የአውሮፓ ህብረት አባልነት እና የሸንገን መዳረሻ ቋሚ ነዋሪ ከሆኑ የአውሮፓ ህብረት የአኗኗር ዘይቤ መብቶች እና በአውሮፓ ውስጥ ቀላል መዳረሻ ያገኛሉ (በሼንገን ቪዛ በኩል) ።
• ዝቅተኛ የፊዚካል መኖሪያ ቤት መስፈርት አንተ ብቻ ማድረግ ይኖርብናል በየሁለት ዓመቱ አንድ ጊዜ ቆጵሮስን ይጎብኙ ፈቃድዎን ለማቆየት ([ጆርጅ ኬ.
• የቤተሰብ አባልነት የትዳር ጓደኛዎ ፣ የተደገፉ ልጆች (አብዛኛውን ጊዜ ተማሪዎች እስከ 25 ዓመት ዕድሜ ድረስ) እና ወላጆች እንኳን ሊካተቱ ይችላሉ ።
• የተረጋጋ የሕግ አከባቢ ቆጵሮስ በደንብ የተቋቋመ የሪል እስቴት እና የድርጅት ማዕቀፍ አላት ።
• የግብር ጥቅሞች የመኖሪያ ቦታን በሚይዙበት ጊዜ ምቹ ስርዓቶች አሉ-ለምሳሌ ፣ የመኖሪያ ቤት ያልሆኑ ስርዓቶች ፣ ዝቅተኛ የቅርስ ግብር እና በአንዳንድ ሁኔታዎች የውጭ ገቢን ነፃ ማድረግ። ([የመጠለያ ኢንቨስት][3])

ማስታወሻ: ቆጵሮስ ከአሁን በኋላ ድጎማዎችን አይሰጥም በኢንቨስትመንት ዜግነት በኖቬምበር 2020 የተሰረዘውን አሮጌውን ፕሮግራም መሠረት ([Global Citizen Solutions][4])

የኢንቨስትመንት አማራጮች እና ብቁነት ያላቸው መመዘኛዎች

በኢንቨስትመንት በኩል ለቆጵሮስ ቋሚ የመኖሪያ ፈቃድ ለማግኘት ማመልከቻዎች ቢያንስ ኢንቨስት ማድረግ አለባቸው €300,000 (የተመለከተውን የክፍያ ተመን ሳይጨምር) ከበርካታ ምድቦች ውስጥ በአንዱ ውስጥ።

ብቁ የሆኑ የኢንቨስትመንት መንገዶች

እጩዎች ከሚከተሉት መካከል አንዱን (ወይም አንድን ማዋሃድ) መምረጥ ይችላሉ:

የገቢ ፍላጎት

ከኢንቨስትመንቱ ባሻገር አመልካቾች የተረጋጋ ቢያንስ 50,000 ዩሮ ዓመታዊ ገቢ ለትዳር ጓደኛዎችና ለልጆች ተጨማሪ ክፍያዎች ይደረጋሉ፦ በባልና ሚስት 15,000 ዩሮ፣ በሥራ ላይ የሚውሉ ልጆች 10,000 ዩሮ. ([ጆርጅ ኬ.

ሌሎች መስፈርቶች

• ዕድሜ ≥ 18
• ንጹሕ የወንጀል መዝገብ
• የገንዘብ ምንጭ ማስረጃ
• ትክክለኛ የጤና መድን
• በክልል መዝገብ ቤት ወይም በተመለከተው ባለስልጣን ላይ የተመሰረቱ የቤት ባለቤትነት ሰነዶች ወይም የኢንቨስትመንት ሰነዶች ([የአገር ውስጥ ጉዳይ ሚኒስቴር] [5])

የማመልከቻ ሂደት & የጊዜ ሰሌዳ

የሥርዓቱ እርምጃዎች ሙሉ በሙሉ ሲዘጋጁ በአንጻራዊነት ቀላል ናቸው።

ደረጃ በደረጃ

1. የኢንቨስትመንት መንገድህንና ንብረትህን/አክሲዮኑን ምረጥ።
2. የንብረት ክምችት / የገንዘብ አከፋፈል።
3. ሰነድ አዘጋጅ፦ ፓስፖርቶች፣ የፖሊስ ማረጋገጫ፣ የገንዘብ ማስረጃ፣ የንግድ ዕቅዶች (አግባብ ካለው) ።
4. ለቆጵሮስ የስደተኞች/የስደተኞች ቦርድ ማመልከቻውን ከኢንቨስትመንት ማስረጃ ጋር ያቅርቡ።
5. ተቀባይነት እስኪያገኝ ድረስ (የተገቢው ጥንቃቄ) ይጠብቁ።
6. ከተፈቀደ በኋላ ንብረት መመዝገብ / ግዢውን ማጠናቀቅ / የንብረት ወረቀቶችን መስጠት።
7. ቋሚ የመኖሪያ ፈቃድዎን (Carte de Résident) ያግኙ።

የተለመደ የጊዜ መስመር

• ሰነድ ማዘጋጀት ከ2 እስከ 4 ሳምንታት
• ኢንቨስትመንትና የውል ፊርማ ከ2-6 ሳምንታት
• የመንግስት ግምገማ እና ማቀነባበሪያ ከ2 እስከ 4 ወራት ([ጆርጅ ኬ. ኮንስታንታኒኖ የሕግ ድርጅት] [2])
• ፈቃድ መስጠት- ብዙውን ጊዜ ከተሰጠ ከአንድ ወር በኋላ።

በተግባር ብዙ ማመልከቻዎች በ ከ3 እስከ 6 ወራት ከቀረበው ጥያቄ ጀምሮ ([የቆጵሮስ ዜግነት በኢንቨስትመንት][6])

የቤተሰብ መጨመር & መብቶች

• የትዳር ጓደኛ
• ልጆች (በተለምዶ እስከ 25 ዓመት ዕድሜ ያላቸው፣ በተለይም የሙሉ ጊዜ ተማሪዎች)
• ወላጆች ከዋና አመልካች ወይም ከትዳር ጓደኛቸው የሚገኘው የንብረት አጠቃቀም ሁኔታ ([የቆጵሮስ ዜግነት በኢንቨስትመንት][6])

የቤተሰብ አባላት ተመሳሳይ ቋሚ የመኖሪያ ሁኔታን ይቀበላሉ ፣ በቆጵሮስ ውስጥ የመኖር ፣ የመማር እና የመሥራት መብት አላቸው ።

የመኖሪያ ቤቱን መጠበቅ እና ማደስ

• ፈቃድ ቋሚ ይህ ቃል የሚጠፋ አይደለም፤ ነገር ግን በየጊዜው መታደስ አለበት፤ 10 ዓመታት. [የተሰየመ ካፒታሊስት] [7]
• አንተም መሆን አለብህ ቢያንስ በየሁለት ዓመቱ አንድ ጊዜ ቆጵሮስን ይጎብኙ ፈቃድ ትክክለኛ እንዲሆን ለማድረግ.
• ፈቃድ በሚያገኝበት ጊዜ ብቁ የሆነ ኢንቨስትመንት (ንብረት፣ የንግድ ድርሻ) መጠበቅ አለበት።

የገንዘብ እና ግብር ጥቅሞች

የሳይፕረስ መኖሪያ ቤት ማግኘት ምቹ የግብር ፖሊሲዎችን ማግኘት ያስችልዎታል

• የክልል ግብር ስርዓት የውጭ ምንጭ ገቢ ብዙውን ጊዜ ነፃ ነው ። ([የመፈናቀል ኢንቨስት][3])
• ምንም የቅርስ ግብር የለም በዓለም ዙሪያ ባለው ንብረት ላይ (በብዙ ጉዳዮች) ።
• የድርጅት ግብር መጠን 12.5% – በአውሮፓ ህብረት ውስጥ ዝቅተኛ ከሆኑት መካከል ነው.
• ከሀገር ውጭ ምንጮች የሚመጡ ዲቪድደን ፣ የካፒታል ትርፍ እና ሌሎች ተግዳሮት ገቢዎች በተወሰኑ ሁኔታዎች ውስጥ ብዙውን ጊዜ ነፃነት ያገኛሉ ።

እነዚህ ባህሪዎች ቆጵሮስን እንደ የመኖሪያ ቦታ ሙሉ በሙሉ ከመቀየር ይልቅ።

ወደ ዜግነት የሚወስደው መንገድ

አሮጌው የኢንቨስትመንት ፕሮግራም (ሲአይፒ) በ 2020 የተሻረ ሲሆን ቋሚ የመኖሪያ ፈቃድ ያላቸው ሰዎች የመኖሪያ እና የመቀላቀል መስፈርቶችን ካሟሉ በኋላ በቋሚ የቁጵሮስ ደንቦች መሠረት ተፈጥሮአዊነት ለማግኘት ብቁ ሊሆኑ ይችላሉ ። ([Global Citizen Solutions][4])

በአጠቃላይ አንድ ሰው ለ 7 ዓመታት በቆጵሮስ (አንዳንድ ዝቅተኛ የመቆየት መስፈርቶች) ([የቆጵሮስ ዜግነት በኢንቨስትመንት][6])

ማስታወሻ: ዜግነት ማግኘት በዜግነት ማግኘቱ ዋስትና አይሰጥም እናም የመንግስት ውሳኔ ላይ የተመሠረተ ነው።

ከልምድ ምሳሌ

[የአካባቢው ግንዛቤ፦ በሊማሶል የሚካሄደው የኢንቨስተር ፕሮጀክት]

ባለፈው ዓመት በምስራቅ እስያ የሚገኝ አንድ ደንበኛ በቆጵሮስ የመኖሪያ ቤት ፍላጎት ያለው ቡድን ያቀረበው ነበር። የአውሮፓ ህብረት አማራጮችን ከገመገምን በኋላ ቆጵሮስን ምቹ በሆነ ወጪ እና ተለዋዋጭነት መርጠናል ። €320,000 (ከትንሹ በላይ) ።

በአካባቢው ካሉ የህግ እና የሪል እስቴት አጋሮች ጋር በመተባበር የገንቢ ፈቃድ፣ የክፍያ ግብር ግዴታዎች እና ትክክለኛ የንብረት ሰነዶች እንዲጠበቁ አድርገናል። በአምስት ወራት ውስጥ ቋሚ የመኖሪያ ፈቃድ ተሰጠ። የትዳር ጓደኛውና ሁለት ልጆቹ (22 እና 19 ዓመት) ተካተዋል ።

አሁን ቆጵሮስን ለአውሮፓ የንግድ ሥራ መስፋፋት መሠረት አድርጎ ይጠቀማል እናም አስፈላጊውን የመኖሪያ ጊዜ ካለፈ በኋላ ወደ ተፈጥሮአዊነት መንገዱን ማቀድ ጀምሯል ።

ማስታወሻ: በጥሩ ሁኔታ የተዋቀረ የሪል እስቴት ኢንቨስትመንትና ሁሉንም የህግ ቁጥጥር ማክበር ቆጵሮስን ወደ አውሮፓ ህብረት የመኖሪያ ቤት ቀለል ያለ መንገድ ያደርገዋል ።

ከሚያስወግዷቸው የተለመዱ ስህተቶች

• አስፈላጊ በሚሆንበት ጊዜ አዲስ ልማት ያልሆነ ንብረት መምረጥ። ([የአገር ውስጥ ሚኒስቴር] [5])
• የገቢ ማስረጃ ማቅረብ አለመቻል ውጭ ሲጠየቅ በትክክል ቆጵሮስ ([ጆርጅ ኬ.
• አሁን ባለው የመኖሪያ ፈቃድ መርሃግብር ይልቅ በዘመኑ ያለፈ የዜግነት መርሃግብር (CIP) ላይ በመተማመን።
• በሪጅስትሩ ውስጥ የግዢ ምዝገባን መዘግየት።
• ቢያንስ በየሁለት ዓመቱ ቆጵሮስን መጎብኘት ያለበት ግዴታ ችላ ማለት።

በተደጋጋሚ የሚነሱ ጥያቄዎች

1. የሚፈለገው አነስተኛ ኢንቨስትመንት ምንድን ነው?

300,000 ዩሮ (ከክፍያ ተመን ሳይጨምር) በቤቶች ፣ በንግድ ፣ በንግድ ሥራዎች አክሲዮን ካፒታል ወይም በኢንቨስትመንት ፈንድ ውስጥ። ([የአገር ውስጥ ጉዳይ ሚኒስቴር]

2. ኢንቨስትመንቱ ከሪል እስቴት ይልቅ በኩባንያ ወይም በፋንድ ውስጥ ሊሆን ይችላል?

አዎ – በቆጵሮስ ኢንቨስትመንት ፈንድ ውስጥ ሠራተኞች እና አካላዊ መኖር ወይም ክፍሎች ባላቸው የቆጵሮስ ኩባንያ ውስጥ የአክሲዮን ካፒታል ([የአገር ውስጥ ጉዳይ ሚኒስቴር] [5])

3. በቆጵሮስ በሙሉ ጊዜ መኖር ያስፈልጋል?

አይደለም፣ ጉብኝት ብቻ ነው። በየሁለት ዓመቱ አንድ ጊዜ ([ጆርጅ ኬ.

4. ቤተሰቤን ማካተት እችላለሁ?

አዎ – የትዳር ጓደኛ ፣ ልጆች እና አንዳንድ ጊዜ ወላጆች በእርስዎ ላይ የሚመረኮዙ ከሆነ ።

5. ተቀባይነት ለማግኘት ምን ያህል ጊዜ ይወስዳል?

በተለምዶ ከ3 እስከ 6 ወራት ሙሉ ሰነድ ያለው። ([በኢንቨስትመንት የቆጵሮስ ዜግነት][6])

6. በቆጵሮስ ዜግነት ማግኘት በዚህ መንገድ አሁንም ይቻላል?

አዎ ፣ ግን በአጠቃላይ ህጎች መሠረት በዜግነት (በፍጥኛ ኢንቨስትመንት አይደለም) በኩል ብቻ።

7. ምን ዓይነት ግብር ጥቅሞች አገኛለሁ?

የውጭ ገቢዎች ነፃ ሊሆኑ ይችላሉ ፣ ዝቅተኛ የኮርፖሬት ግብር ፣ ምንም የቅርስ ግብር ፣ ወዘተ. ([የመፈናቀል ኢንቨስት][3])