Cyprusové pobyt podľa investičného programu

Cyprus ponúka Obytovanie prostredníctvom investície systém, často nazývaný Program trvalého pobytu alebo zlatého víza na Cypern- umožňujúci štátnym príslušníkom krajín mimo EÚ získať trvalé pobyt Tento program zostáva aktívny po pozastavení svojej bývalé cesty občianstva prostredníctvom investícií.

Nižšie je podrobný návod o tom, ako to funguje, požiadavky, výhody, výzvy a praktické poznatky (vrátane príkladov z miestnej praxe), ktoré sú navrhnuté na priaznivosť tým, ktorí sa snažia získať pobyt namiesto toho, aby sa len učili.

Prečo si vybrať Cypersko pre pobyt investovaním

Cyprus ponúka množstvo výhod, ktoré ho robia atraktívnym:

• Členstvo EÚ a prístup do Schengenu: Keď sa stanete trvalým rezidentom, máte práva na životný štýl EÚ a jednoduchší prístup po celej Európe (prostredníctvom schengenských víz).
• Nízka požiadavka na fyzické pobyt: Musíš len navštíviť Cyprus raz za dva roky aby ste si udrželi povolenie.
• Rodinná zahrnutie: Váš manžel, závislé deti (často až do 25 rokov, ak sú študenti) a dokonca aj rodičia môžu byť zahrnuté.
• Stabilné právne prostredie: Cyprus má dobre zavedený rámec v oblasti nehnuteľností a podnikateľských činností.
• Daňové výhody: Počas pobytu existujú priaznivé režimy - napríklad režimy bez domova, nízke dane z dedičstva a v niektorých prípadoch oslobodenie od zahraničného príjmu.

Poznámka: Cyprus už nepomáha občianstvo prostredníctvom investícií v rámci starého programu, ktorý bol zrušený v novembri 2020. ([Global Citizen Solutions][4])

Investície a kritériá kvalifikácie

Aby sa žiadatelia mohli získať trvalé pobyt na Cypre prostredníctvom investícií, musia investovať aspoň €300,000 (v prípade potreby bez DPH) v jednej z niekoľkých kategórií.

Kvalifikované investičné cesty

Kandidáti si môžu vybrať jednu (alebo kombináciu) z týchto možností:

Požiadavky na príjmy

Okrem investície sa žiadatelia musia preukázať stabilnými ročný príjem najmenej 50 000 EUR Pre manželov a deti sa uplatňujú dodatočné sumy: 15 000 EUR na manžela, 10 000 EUR na dieťa na starostlivosti. ([George K. Konstantinou Law Firm][2])

Ďalšie požiadavky

• Starosť ≥ 18 rokov
• Čistá trestná doska
• Dôkaz o zdroji finančných prostriedkov
• Platné zdravotné poistenie
• Zákon o vlastníctve alebo investičná dokumentácia podaná v pozemkovom registri alebo príslušnom orgánu ([Ministerstvo vnútra][5])

Aplikácia & Timeline

Postupné kroky sú pomerne jednoduché, ak sú plne pripravené.

Krok za krokom

1. Vyberte si investíciu a nehnuteľnosť/aktív.
2. Závažné majetkové prostriedky / rozdelenie finančných prostriedkov.
3. Pripravte dokumentáciu: pasy, policajné povolenie, dôkaz o finančných prostriedkoch, obchodné plány (ak je to vhodné).
4. Podanie žiadosti na Cyperský úrad pre migráciu/imigraciu spolu s dokladom o investícii.
5. Počkať na schválenie (spravodlivosť).
6. Po schválení zaregistrujte majetok / dokončte nákup / vydávajte listiny o vlastníctve.
7. Získajte povolenie na trvalý pobyt (Carte de Résident).

Typická časová línia

• Príprava dokumentov: 2 až 4 týždne
• Investície a podpis zmluvy: 2-6 týždňov
• Vládny preskúmanie a spracovanie: 2 až 4 mesiace ([George K. Konstantinou Law Firm] [2])
• Vydavanie povolenia: často do jedného mesiaca od schválenia.

V praxi sa mnoho žiadostí schvaľuje v rámci 3 až 6 mesiacov od podania. ([Cyprijskie občianstvo prostredníctvom investícií][6])

Rodinné začlenenie a práva

• Manželka
• Deti (zvyčajne do 25 rokov, najmä ak sú študenti na plný úväzok)
• Rodičia hlavného žiadateľa alebo manželského partnera v závislosti od postavenia závislých osôb ([Cyprijskie občianstvo investičným spôsobom][6])

Členovia rodiny získajú rovnaký status trvalého pobytu s právami na život, štúdium a prácu na Cypre.

Údržba a obnovenie bydliska

• Povolenie je trvalý a neskorí, ale musí sa každý rok obnoviť 10 rokov. [Nomad Capitalist][7])
• Musíš . navštívte Cypern aspoň raz za dva roky aby bolo povolenie platné.
• Musí si počas držby povolenia udržať oprávnenú investíciu (obchodné majetok, podnikanie).

Daňovné a finančné výhody

Získavanie pobytu na Cypre vám umožňuje prístup k priaznivej daňovej politike:

• Teritúrny daňový režim: Príjmy z zahraničných zdrojov sú často oslobodené.
• Žiadna daň z dedičstva na celosvetové aktíva (v mnohých prípadoch).
• Postupnosť daní od spoločností: 12,5% – medzi najnižšie v EÚ. ([Imigrant Invest][3])
• Dividendy, kapitálové zisky a iné pasívne príjmy z zahraničných zdrojov často využívajú výnimky za určitých podmienok.

Tieto vlastnosti robia Cypern atraktívnym ako základňou pobytu namiesto úplného presťahovania.

Cesta k občianstvu

A stará Občansko prostredníctvom investičného programu (CIP) bol zrušený v roku 2020, držitelia trvalého pobytu môžu byť oprávnení na naturalizáciu podľa štandardných ciprských pravidiel po splnení kritérií pobytu a integrácie. ([Global Citizen Solutions][4])

Zvyčajne, človek musí žiť pre 7 rokov na Cypre (s určitými minimálnymi požiadavkami na pobyt).

Poznámka: Obdržanie občianstva prostredníctvom naturalizácie nie je zaručené a podlieha voľnému uváženiu vlády.

Príklad z praxe

[Predchádzajúci článok: Projekt investorov v Limassol]

Minulý rok sa k nášmu tímu obrátil klient so sídlom v východnej Ázii s záujemom o pobyt na Cypre. Po vyhodnotení možností EÚ sme vybrali Cypr z dôvodu priaznivých nákladov a flexibility. €320,000 (na minimum).

V rámci piatich mesiacov bolo vydané povolenie na trvalý pobyt vrátane jeho manželky a dvoch detí (v rokoch 22 a 19) a jeho manželky a dvoch detí, ktorí boli v krajine v roku 2000 v roku 2001 v roku 2001 v roku 2001 v roku 2001 v roku 2001 v roku 2001 v roku 2001 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku 2004 v roku roku roku roku roku 2004 v roku 2004 v roku roku 2004 v roku 2004 v roku roku 2004 v roku v roku roku roku 2004 v roku roku roku roku roku roku 2004 v roku roku roku roku v roku roku 2004 v roku roku roku roku roku roku 2004 v roku roku roku roku 2004 v roku roku roku roku roku roku 2004 v roku roku roku v roku roku roku roku roku roku roku v roku roku roku 2004 v roku roku roku roku roku roku 2004 v roku roku roku roku roku 2004 v roku roku roku roku 2004 v roku

Teraz využíva Cypern ako základňu pre rozširovanie podnikania v Európe a začal plánovať svoju cestu k naturalizácii po nevyhnutnom termíne pobytu.

Poznámka: Dobre štruktúrované investície do nehnuteľností a dodržiavanie všetkých právnych kontrol robia Cypern jedným z najplavejších ciest k pobytu v EÚ.

Časté chyby, ktoré sa treba vyhnúť

• Vyberanie nehnuteľnosti, ktorá nie je nový rozvoj, keď je to potrebné. ([Ministerstvo vnútra][5])
• Nedokumentovanie príjmov z vonku Cyprus správne, ak je to potrebné.
• Závisí sa na zastarané programy občianstva (CIP) namiesto súčasného režimu pobytu.
• Odklad registrácie nákupu v pozemkovom registri.
• Nezaujímajú sa o požiadavku navštíviť Kypr aspoň každé dva roky.

Často sa pýtajú otázky

1. Aké je minimum investície?

300 000 EUR (s výnimkou DPH) v rezidenčnom, obchodnom, podnikateľskom akciovom kapitáli alebo investičných fondoch. ([Ministerstvo vnútra][5])

2. Môže byť investícia do spoločnosti alebo fondu namiesto nehnuteľností?

Áno – akciový kapitál v kyperskej spoločnosti s personálom a fyzickou prítomnosťou alebo jednotkami v kyperských investičných fondoch. ([Ministerstvo vnútra][5])

3. Je na Cypre potrebné žiť plný čas?

Nie, len návšteva. Raz za dva roky je potrebné. ([George K. Konstantinou Law Firm][2])

4. Môžem zahrnúť aj svoju rodinu?

Áno – manželka, deti a niekedy aj rodičia, ak sú závislí od vás.

5. Ako dlho trvá schválenie?

Zvyčajne 3 až 6 mesiacov s úplnou dokumentáciou. ([Cyprijská občianstvo prostredníctvom investícií][6])

6. Je cez túto cestu stále možné získať občianstvo Cypru?

Áno, ale len prostredníctvom oslovenia podľa všeobecných pravidiel (nie bezprostrednými investíciami).

7. Aké daňové výhody mám?

Cudzí príjmy môžu byť oslobodené, nízka daň z podnikov, žiadna daň z dedičstva atď. ([Imigrant Invest][3])