Резиденција на Кипру по инвестиционом програму
Кипар нуди Резиденција инвестицијом Схема, често се назива Ципровски програм за стално пребивање или златну визу- који омогућава држављанима не-ЕС да добију стални пребивај у Кипру путем квалификованих инвестиција. Овај програм остаје активен након суспензије свог бившег пута држављанства путем инвестиција.
Ниже је детаљни водич о томе како функционише, захтеви, предности, изазови и практичне наносе (укључујући пример локалне праксе), направљен у корист оних који желе да добити место пребивања него само да учиш.
Зашто изабрати Кипар за пребивање путем инвестиције
Кипар нуди комбинацију предности које га чине атрактивним:
- Членство у ЕУ и приступ Шенгену: Када сте стални становник, уживате права на начин живота ЕУ и лакши приступ широм Европе (преку шенгенске визе).
- Мало физичко захтев за пребивање: Само треба да посети Кипар једном на две године да се одржава ваша дозвола.
- Покупни број: Ваш супруг, зависне деце (често до 25 година ако су студенти) и чак и родитељи могу бити укључени.
- Стабилна правна средина: Кипар има добро успостављен некретни и корпоративни оквир.
- Податке: Док поседује резиденцију, постоје повољни режими - на пример, режими који нису домаћи, ниски порези на наслеђе и ослобођење за страни приход у неким случајевима.
Напомена: Кипар више не даје грантове држављанство путем инвестиција по старому програму, који је укинут у новембру 2020. године.
Опције инвестиција и критеријуми за квалификување
Да би били допустими за стално пребивање на Кипу путем инвестиције, кандидати морају да уложију најмање €300,000 (без ПДВ, ако је то приложимо) у једној од неколико категорија.
Квалификовани инвестициони пут
Кандидати могу изабрати једну (или комбинацију) од следећих:
| Маршрут | Описание & Условия |
|---|---|
| А) Жилиште некретни имовина | Куповину нове некретнине од компанија за развој по цени од ≥ €300,000 (плус ДДВ) ([Министерство унутрашњих послова][5]) |
| (Б) Друга некретнина (коммерцијална / мешана употреба) | Канцеларии, продавнице, хотели, развојни пројекти или комбинације, у цене од ≥ 300.000 € ([Министерство унутрашњих послова][5]) |
| (C) Акциони капитал у кипренској друштву | Инвестирајте 300.000 евра у кипровски бизнис са физичком присуством и најмање пет запослених ([Министерство унутрашњих послова][5]) |
| (D) Ујединице у Крипским колективним инвестиционим фондама | Инвестирати 300.000 евра у одобрете Кипровске фондове (АИФ, РАИФ итд.) са капиталом који је уложен на Кипру ([Министерство унутрашњих послова][5]) |
Потреба од прихода
Осим инвестиције, захтевци морају показати стабилност годишњи доход од најмање 50.000 € За супруге и децу се примењују додатни суми: 15 000 евра по супружници, 10 000 евра по детету на заштите. ([Джорг К. Константинуа Правница][2])
Други захтеви
- Постарак ≥ 18 година
- Чиста кривична историја
- Доказ о извору средства
- Валидно здравствено осигурање
- Документација о власништву или инвестицији подата у Регистар земљишта или релевантни орган ([Министерство унутрашњих послова][5])
Процес апликације и временска линија
Процедури су релативно једноставни када су потпуно припремљени.
Стамп по стпену
- Изаберете своју инвестициону руту и некретнину/актив.
- Резервирање имовине / додељавање средстава.
- Припремите документацију: Пасоши, полицијски ослобађач, доказ о средствама, пословни планови (ако је то прикладно).
- Подајте пријаву Кипровској миграционој/имиграционој служби заједно са доказом инвестиције.
- Чекајте одобрење (постојања пажње).
- Када се одобри, региструјте имовину / завршите куповину / издајте акте о власништву.
- Добијте дозволу за сталан boravak (Carte de Résident).
Типична временска линија
- Припрема документа: 2 до 4 недеље
- Инвестиција и потписивање уговора: 2-6 недеља
- Владина ревизија и обрада: 2 до 4 месеца ([Джорг К. Константинуа Правница][2])
- Овлачење дозволе: често у року од месец дана од одобрења.
У пракси се многи захтеви одобре у 3 до 6 месеци од подношења. ([Ципровско држављанство инвестицијом][6])
Породично укључивање & quot; Права
- Жена или супруга
- Деца (обично до 25 година, посебно ако су студенти на пуновремен урок)
- Родитељи Главног кандидата или супружника, у зависности од статуса зависности ([Ципровско држављанство путем инвестиције][6])
Членови породице добијају исти статус сталног boravka, са правом на живот, студирање и рад на Кипру.
Одржљивост и обновљање
- Разрешник је постојани и не истека, него мора бити обновљен сваки 10 година. [Номад Капиталистик] [7])
- Мораш да посети Кипар најмање једном у две године да се дозвола одржи валидна.
- Уколико је дозвола издана, мора да се одржава квалификована инвестиција (недостатак, деловни удео).
Податке и финансијске предности
Добивање резиденције на Кипру вам даје приступ повољним пореским политикама:
- Территоријски порески режим: Доход из иностранства често је ослобођен.
- Нема пореза на наслеђе на светским имовинама (у многим случајевима).
- Ставка пореза на корпорације: 12,5% – међу најнижим у ЕУ. ([Immigrant Invest][3])
- Дивиденди, капитални добитак и други пасивни приход из страних извора често уживају ослобођење под одређеним условима.
Ове карактеристике чине Кипар атрактивним као база стања него потпуна пресељење.
Путец до држављанства
Док је стари Грађанство по инвестиционом програму (CIP) укинута је 2020. године, власници сталног стаништења могу бити квалификовани за натурализацију према стандардним Кипским правилима након испуњавања критеријума стаништења и интеграције. ([Global Citizen Solutions][4])
Уобичајено, човек мора да живи за 7 година у Кипу (са одређеним минималним захтевима за boravak).
Напомена: Добитак држављанства путем натурализације није гарантовано и подлеже владиној дискрецији.
Пример из праксе
[Пуштак за инвестиције у Лимасол]
Прошле године, клијент са седиштем у Источној Азији обратио се нашем тиму са интересом за резиденцију на Кипу. €320,000 (преко минимума).
Координирали смо се са локалним правним и некретничким партнерима како би се осигурало поштовање лиценца за изградњу, обавеза ПДВ-а и важећих акта о власништву.
Сада користи Кипар као базу за експанзију пословања у Европи и почео је да планира свој пут ка натурализацији након неопходног периода пребивавања.
Напомена: Добро структурисана инвестиција у некретнину и поштовање свих правних контрола чине Кипар једним од гладнијих путева за пребивање у ЕУ.
Уобичајене грешке које треба избећи
- Избор имовине која није нова развој када је то потребно. ([Министерство унутрашњих послова][5])
- Недокументирање прихода из ван Кипар правилно, када је потребно.
- Повишавање се на застареле програме држављанства (CIP) уместо садашњег плана пребивавања.
- Одлагање регистрације куповине у регистру земљишта.
- Игноришући захтев да посетите Кипар најмање сваке 2 године.
Често постављана питања
1. Које је минимално потребне инвестиције?
300.000 евра (без ПДВ) у стамбеним, комерцијалним, пословним акцијским капиталима или инвестиционим фондама.
2. Да ли се инвестиција може направити у компанију или фонд уместо у некретнину?
Да – акциони капитал у кипровској компанији са особљем и физичким присуством или јединицама у Кипровским инвестиционим фондама. ([Министерство унутрашњих послова][5])
3. Да ли је потребно живети у Кипру пуно време?
Не, само посета. једном на две године је потребно. ([George K. Konstantinou Law Firm][2])
4. Могу ли да укључим своју породицу?
Да – супруг, деца, а понекад и родитељи ако зависе од вас.
5. Колико дуго траје одобрење?
Уобичајено 3 до 6 месеци са потпуном документацијом.
6. Да ли је и даље могуће добити држављанство Кипра овим путем?
Да, али само путем натурализације по општим правилима (не непосредним инвестицијама).
7. Које пореске користи добијам?
Страни приходи могу бити ослобођени, ниски корпоративни порез, нема пореза на наслеђе итд. ([Immigrant Invest][3])
Придружите се дискусији