Жыхарства на Кіпры па інвестыцыйнай праграме

Кіпр прапануе Жыхарства па інвестыцыях схема-часта называюць Праграма пастаяннага пражывання на Кіпры або залаты віза- што дазваляе не-Еўрасаюзным грамадзянам атрымаць пастаяннае пражыванне У Кіпры праз кваліфікаваныя інвестыцыі. Гэтая праграма застаецца актыўнай пасля прыпынення свайго былога маршруту грамадзянства за кошт інвестыцый.

Ніжэй падрабязны кіраўнік аб тым, як ён працуе, патрабаванні, перавагі, праблемы і практычныя ўяўленні (уключаючы прыклад мясцовай практыкі), распрацаваны для таго, каб спрыяць тым, хто імкнецца атрымаць месца жыхарства хутчэй, чым проста вучыцца.

Чаму выбраць Кіпр для рэзідэнта па інвестыцыях

Кіпр прапануе сумесь пераваг, якія робяць яго прывабным:

• Членства ў ЕС & Шэнгенскі доступ: Пасля таго, як вы сталы рэзідэнт, вы карыстаецеся правамі на лад жыцця ЕС і лягчэй даступ у Еўропе (празь шэнгенскія візы).
• Нізкая фізічная патрабаванне пражывання: Вам трэба толькі наведваць Кіпр раз у два гады каб захаваць вашу дазвол.
• Сям'я: Ваш муж, жонка, залежныя дзеці (часта да 25 гадоў, калі студэнты), і нават бацькі могуць быць уключаны.
• Стабільная прававая асяроддзе: Кіпр мае добра ўсталяваную нерухомасць і карпаратыўныя рамкі.
• Падатковыя выгады: Падчас рэзідэнцыі ёсць спрыяльныя рэжымы, напрыклад, рэжымы недамацылу, нізкі падатак на спадчыну і вызваленне замежных даходаў у некаторых выпадках.

Заўвага: Кіпр больш не дае гранты грамадзянства шляхам інвестыцый Паводле старой праграмы, якая была адменена ў лістападзе 2020 года.

Інвестыцыйныя варыянты і кваліфікацыйныя крытэрыі

Каб быць у стане атрымаць пастаяннае пражыванне на Кіпры праз інвестыцыі, абітурыенты павінны ўкласці не менш €300,000 (без ПДВ, калі гэта датычыцца) у адной з некалькіх катэгорый.

Кваліфікаваныя інвестыцыйныя маршруты

Кандыдаты могуць выбраць адзін (або спалучыць) з наступных:

Патрабаванні даходу

Акрамя інвестыцыі, заяўнікі павінны паказаць стабільнасць штогадовы даход не менш за 50 000 € Для мужа і жонкі і дзяцей дадатковыя сумы: часта 15 000 еўра на мужа ці жонку, 10 000 еўра на дзіця, якое належыць. ([Гарж К. Канстанцінуа Адвочная фірма] [2])

Іншыя патрабаванні

• Памер ≥ 18 гадоў
• Часцейшыя крымінальныя справы
• Даведка аб крыніцы сродкаў
• Галоўная медыцынская страхаванне
• Падпісанне ў парадку ўласнасці або дакументацыі аб інвестыцыях, пададзеныя ў рэгістры пасяджэнняў або адпаведным органе ([Міністэрства ўнутраных спраў][5])

Працэс прымянення & Timeline

Працэдуравыя крокі адносна простыя, калі яны цалкам падрыхтаваныя.

Паступова

1. Выберыце свой маршрут інвестыцыі і нерухомасць / актывы.
2. Рэзервы ўласнасці / выдзяляць сродкі.
3. Падрыхтаваць дакументацыю: Пашпарты, міліцыянт, даведка аб сродках, бізнес-планы (калі гэта прымяняецца).
4. Паднесці заяўку ў кіпрскі міграцыйны / іміграцыйны савет разам з даведкай аб інвестыцыях.
5. Чакаць зацверджання (паслугі).
6. Пасля зацверджання, рэгістраваць маёмасць / завяршыць куплю / выдаць акты на ўласнасць.
7. Атрымаць дазвол на жыхарства (Carte de Résident).

Тыповы часовы паказчык

• Падрыхтоўка дакументаў: 2-4 тыдні
• Інвестыцыі і падпісанне дагавораў: 2-6 тыдняў
• Урадскі перагляд і апрацоўка: 2-4 месяцы ([Гарж К. Канстанцінуа Адвочная фірма] [2])
• Выдача дазволу: часта на працягу месяца пасля зацвярджэння.

На практыцы, многія заяўкі былі зацверджаны ў рамках 3 - 6 месяцаў ад падачы. ([Гражданство Кипра путем инвестиций][6])

Сям'я ўключэнне & Rights

• Супруга
• Дзеці (звычайна да 25 гадоў, асабліва калі студэнты на поўны працоўны дзень)
• Бацькі галоўнага заяўніка або мужа ці жонкі, у залежнасці ад стану залежнасці ([Гражданство Кипра путем инвестиций][6])

Члены сям'і атрымліваюць той жа статус пастаяннага пражывання, з правамі жыць, вучыцца і працаваць на Кіпры.

Падтрыманне і абнаўленне жылля

• Дазвол пастаянна і не заканчваецца, але павінна быць абнаўлена кожнага 10 гадоў. [Капіталіст-намада][7])
• Вы павінны наведаць Кіпр не менш за раз у два гады каб захаваць дазвол сапраўдным.
• Трэба захоўваць кваліфікаваную інвестыцыю (памешчу, бізнес-пале) пры ўтрыманні дазволу.

Падатковыя і фінансавыя выгады

Атрыманне рэзідэнта на Кіпры дае вам доступ да спрыяльных палітычных падаткаў:

• Тэрытарыяльны падатковы рэжым: Даходы з замежных крыніц часта вызваляюцца.
• Ніякіх падаткаў на спадчыну на сусветныя актывы (у многіх выпадках).
• Падатковы падатак на карпаратыўныя падаткі: 12,5% – сярод самых нізкіх у ЕС. ([Immigrant Invest][3])
• Дывідэнды, капітальныя прыбыткі і іншыя пасіўныя даходы з замежных крыніц часта карыстаюцца выключэннямі пры пэўных умовах.

Гэтыя асаблівасці робяць Кіпр прывабным як база рэзідэнцыі хутчэй за поўнае перасяленне.

Шлях да грамадзянства

У той час як старыя Грамадзянства па інвестыцыйнай праграме (CIP) быў скасаваны ў 2020 годзе, уладальнікі пастаяннага пражывання могуць быць падрыхтаваныя да натуралізацыі ў адпаведнасці з стандартнымі правіламі Кіпру пасля выканання крытэрыяў пражывання і інтэграцыі. ([Global Citizen Solutions] [4])

Як правіла, чалавек павінен жыць для 7 гадоў на Кіпры (з некаторымі мінімальнымі патрабаваннямі на знаходжанне).

Заўвага: Атрыманне грамадзянства праз натуралізацыю не гарантуецца і падлягае ўраду ў меркаванні.

Прыклад з практыкі

[Лакальны ўяўленне: Інвестарычны праект у Лімассоле]

У мінулым годзе кліент з Усходняй Азіі падышоў да нашай каманды з цікавасцю да рэзідэнцыі на Кіпры. €320,000 (звыш мінімуму).

Мы каардынавалі з мясцовымі юрыдычнымі і нерухомасцкімі партнёрамі, каб забяспечыць выкананне ліцэнзіі на будаўніцтва, абавязацельстваў па ПДВ і сапраўдных актаў уласнасці.

Цяпер ён выкарыстоўвае Кіпр у якасці базы для пашырэння бізнесу ў Еўропе і пачаў планаваць свой шлях да натуралізацыі пасля неабходнага тэрміну пражывання.

Заўвага: Добра структураваныя інвестыцыі ў нерухомасць і выкананне ўсіх юрыдычных працэсаў робяць Кіпр адным з самых плаўных шляхоў да рэзідэнта ЕС.

Часцейшыя памылкі, якія трэба пазбегнуць

• Выбар нерухомасці, якая не з'яўляецца новай развіццём, калі гэта патрабуецца.
• Недакументацыя даходаў ад на вуліцы Кіпр належным чынам, калі гэта патрабуецца.
• Заснаваючыся на састарэлых праграмах грамадзянства (CIP) замест бягучай схемы пражывання.
• Адтэрміноваванне рэгістрацыі набыцця ў рэгістры пасяджэнняў.
• Ігнараваць патрабаванне наведваць Кіпр не менш за кожныя 2 гады.

Часта задаюцца пытанні

1. Які мінімальны інвестыцыйны патрабаванне?

300 000 еўра (без ПДВ) у жылым, камерцыйным, бізнес-акцыйным капітале або інвестыцыйных фондах.

2. Ці можа інвестыцыя быць у кампанію ці фонд замест нерухомасці?

Так – акцыяны капітал кіпрскай кампаніі з супрацоўнікамі і фізічнай прысутнасцю або часткамі кіпрскіх інвестыцыйных фондаў. ([ Міністэрства ўнутраных спраў][5])

3. Ці неабходна жыць поўны працоўны дзень на Кіпры?

Не, толькі наведванне раз на два гады патрабуецца. ([Гарж К. Канстанцінуа Юрыдычная фірма] [2])

4. Ці магу я ўключыць у сябе сваю сям'ю?

Так – жонка, дзеці, і часам бацькі, калі яны залежаць ад вас.

5. Як доўга патрабуецца даць згоду?

Звычайна 3 - 6 месяцаў з поўнай дакументацыяй. ([Гражданство Кипра путем инвестиций][6])

6. Ці можна да гэтага часу атрымаць кіпрскае грамадзянства?

Так, але толькі праз натуралізацыю ў адпаведнасці з агульнымі правіламі (не неадкладнымі інвестыцыямі).

7. Якія падатковыя льготы я атрымліваю?

Замежныя даходы могуць быць вызваленыя, нізкі падаткаабкладанне карпаратыўных падаткаў, ніякіх падаткаў на спадчыну і г.д. ([Immigrant Invest][3])