ማሌዥያ የመኖሪያ ቤት በኢንቨስትመንት ፕሮግራም አማካኝነት- እስያ ለረጅም ጊዜ ብልጽግና በር

ማሌዥያ በጸጥታ የተረጋጋ መኖሪያና የንግድ ሥራ መስፋፋት ለሚፈልጉ ዓለም አቀፍ ባለሀብቶች በጣም ማራኪ ከሆኑት የአስያ መዳረሻዎች አንዱ ሆናለች ። በማሌዥያ የመኖሪያ ቤት በኢንቨስትመንት ፕሮግራም፣ ብዙውን ጊዜ ማሌዥያ ሁለተኛ ቤቴ (MM2H) በኢኮኖሚው ውስጥ ለረጅም ጊዜ የመኖሪያ ፈቃድ ለማግኘት ተመጣጣኝና ደህንነቱ የተጠበቀ መንገድ ለባለሃብቶች፣ ለጡረታ ወጣቶችና ለሥራ ፈጣሪዎች ይሰጣል።

በቅርቡ በ 2024 እና በ 2025 መጀመሪያ ላይ ከተደረጉ ዝመናዎች በኋላ የማሌዥያ መንግስት ተለዋዋጭነትን እና የመግቢያ ምቾትን በመጠበቅ ከፍተኛ ጥራት ያላቸውን ባለሀብቶችን እና ባለሙያዎችን ለመሳብ ፕሮግራሙን አሻሽሏል ። ውጤቱ በደቡብ ምስራቅ እስያ ውስጥ በጣም ስትራቴጂካዊ በሆነ ቦታ ላይ በሚገኘው ሀገር ውስጥ የአኗኗር ዘይቤን ፣ የንግድ ዕድሎችን እና የገንዘብ ደህንነትን ሚዛናዊ የሚያደርግ የመኖሪያ መርሃግብር ነው ።

ማሌዥያ ለዓለም አቀፍ ባለሀብቶች ምርጥ ምርጫ የሆነው ለምንድን ነው?

ማሌዥያ እንደ ኢንቨስትመንት የመኖሪያ ስፍራ መሻሻል በዘመናዊ መሠረተ ልማት ፣ በዝቅተኛ የኑሮ ውድነት እና በፖለቲካ መረጋጋት ድብልቅ ምክንያት ነው። ባለብዙ ባህላዊ ማህበረሰብ እና በእንግሊዝኛ ተናጋሪ አካባቢዋ ፣ ለአስያ እና ለምዕራባውያን ባለሀብቶችም ይግባኝ ነው ።

የማሌዥያ ተወዳጅነት ዋና ምክንያቶች

• በሲንጋፖር፣ በኢንዶኔዥያና በታይላንድ መካከል ያለው ስትራቴጂካዊ ቦታ።
• በባንክ ናጋራ ማሌዥያ ሥር ባለው ማዕከላዊ ባንክ ሥር ጠንካራ የባንክ እና የገንዘብ ደንቦች።
• ተመጣጣኝ ንብረት እና የንግድ ባለቤትነት አማራጮች።
• ለጤና እንክብካቤና ለዓለም አቀፍ ትምህርት ቀላል መዳረሻ።
• የረጅም ጊዜ የመኖሪያ ጊዜ እስከ 10 ዓመት ድረስ።

ማስታወሻ: ማሌዥያ ለጡረተኞች ብቻ አይደለችም ። መንግስት ያወጣው የተሻሻለ ፖሊሲ አሁን ሥራ ፈጣሪዎች ፣ ዲጂታል ባለሙያዎች እና ከፍተኛ ንጣፍ ያላቸው ግለሰቦች በማሌዥያ ሁለተኛ መኖሪያቸው እንዲሆኑ በማቀናጀት ኢንቨስትመንት በማድረግ ያበረታታል ።

የኢንቨስትመንት መርሃ ግብር አማካኝነት የማሌዥያ የመኖሪያ ቤት መዋቅር

የ በማሌዥያ የመኖሪያ ቤት በኢንቨስትመንት ፕሮግራም ከሀገር ውስጥ ጉዳይ ሚኒስቴር ጋር በመተባበር በቱሪዝም ፣ በኪነጥበብ እና በባህል ሚኒስቴር (MOTAC) ስር የሚሠራ ሲሆን ገቢ እና ንብረት መስፈርቶችን የሚያሟሉ ከሁሉም ያልተገደቡ አገራት ለሚመጡ ዜጎች ክፍት ነው ።

ዋና ዋና የኢንቨስትመንት ምድቦች

1. ቋሚ ተቀማጭ ገንዘብ ኢንቨስትመንት

• የዋጋ ማስከበሪያ 1,000,000 ሬማ (በተከባቢ 210,000 ዶላር) በማሌዥያ ባንክ ውስጥ።
• ዕድሜያቸው ከ50 ዓመት በላይ ለሆኑ አመልካቾች 500,000 ሬማ.
• ከገንዘቡ አንድ ክፍል (እስከ 50%) በኋላ ለቤት መግዛት፣ ለጤና እንክብካቤ ወይም ለልጆች ትምህርት ሊውል ይችላል።

2. የሪል እስቴት ግዢ

• ለትግበራው የሚቀርቡት ግብርናዎች 1 ሚሊዮን ሬን ወይም ከዚያ በላይበተለይ በኩላ ላምፑር፣ በፔናንግ ወይም በጆሆር ባሩ ውስጥ።
• የማሌዥያ ንብረት ባለቤትነት የረጅም ጊዜ የመኖሪያ ቦታን ያጠናክራል ።

3. የንግድ ኢንቨስትመንት

• የዋጋ ካፒታል ዝቅተኛ የሆነ ኩባንያ ማቋቋም 1 ሚሊዮን ሬማ በተፈቀደላቸው ዘርፎች ውስጥ።
• በማሌዥያ ዲጂታልና አረንጓዴ ኢኮኖሚ ማዕቀፍ ስር የሥራ ዕድል ፈጠራን እና ፈጠራን ያበረታታል ።

የማሌዥያ የመኖሪያ ቤት ፕሮግራም የ 2025 ደንቦች ተዘምነዋል

በ 2024 የፖሊሲ ግምገማ በኋላ ማሌዥያ እውነተኛ የኢንቨስትመንት ተሳትፎን ለማረጋገጥ ጥብቅ የሆነ የክትትል ተገዢነት ቁጥጥር እና በኤምኤም 2 ኤች ፕሮግራም ውስጥ አዳዲስ ደረጃዎች ያካተቱ ምድቦችን አዋጅ አወጣች ።

ቁልፍ 2025 ዝመናዎች

• ዓመታዊ ገቢ መስፈርት: ዝቅተኛ 40,000 ሬማ (በተከባቢ 8,500 ዶላር) በወር ከውጭ አገር ምንጮች የሚመጡ ናቸው።
• የንቁ ንብረቶች ማስረጃ: ቢያንስ 1 ነጥብ 5 ሚሊዮን ሬማ (በተከባቢ 320,000 ዶላር) ።
• ዕድሜ-ተኮር ተለዋዋጭነት: ዕድሜያቸው 50 እና ከዚያ በላይ ለሆኑ አመልካቾች ዝቅተኛ የዋስትና መስፈርቶች።
• አላግባብ እንዳይጠቀሙበት የተሻሻለ የጥገና ሂደት።

እነዚህ እርምጃዎች በማሌዥያ የመኖሪያ ቤት በኢንቨስትመንት ፕሮግራም ከዕራባውያን የኢንቨስትመንት መስመሮች ጋር ሲነጻጸር ተደራሽነትን ጠብቆ በአለም አቀፍ ደረጃ የሚታመንና የተከበረ ነው።

በማሌዥያ የመኖሪያ ቤት ኢንቨስትመንት የሚደረግበት ጥቅም

ፕሮግራሙ የተለያዩ የግል እና የገንዘብ ጥቅሞችን ያካተተ የረጅም ጊዜ የመኖሪያ መብት ይሰጣል ።

ዋና ጥቅሞች

• ታዳሽ የአሥር ዓመት ባለብዙ ጊዜ ቪዛ.
• የመኖር፣ ንብረት የመያዝና የአካባቢውን የባንክ ሂሳብ የመክፈት መብት።
• ለትዳር ጓደኛ፣ ለልጆች እና ለወላጆች የአደጋ ጊዜ ፈቃድ ለማግኘት ማመልከት የሚቻልበት ሁኔታ።
• በዓለም ደረጃ የግል የጤና እንክብካቤና ዓለም አቀፍ ትምህርት ቤቶች መዳረሻ።
• የተረጋጋ የንግድ እና የግብር ሁኔታ (የክልል ግብር አሰጣጥ ስርዓት)

ማስታወሻ: ከዜግነት-በኢንቨስትመንት ፕሮግራሞች በተለየ የማሌዥያ የመኖሪያ ሁኔታ የአሁኑ ዜግነትዎን መተው አያስፈልገውም ። ይህ በቀላሉ ተለዋዋጭ የመኖሪያ እና የንግድ መብቶች ያለው የረጅም ጊዜ የመኖሪያ ስምምነት ነው።

የኢኮኖሚ ጥቅሞችና የአኗኗር ዘይቤ

ማሌዥያ በደቡብ ምስራቅ እስያ ውስጥ ተመጣጣኝ በሆነችው እና ከኑሮ ጥራት ጋር በመጣመር ጎልቶ ይታያል ። እንደ ኩዋላ ላምፑር ፣ ፔናንግ እና ጆሆር ባህሩ ያሉ ከተሞች ኮስሞፖሊቲክ ምቾት ይሰጣሉ ፣ ትናንሽ ክልሎች ደግሞ ሰላማዊ የጦፋኖችን ኑሮ ይሰጣሉ ።

የኢኮኖሚ ጎላ ያሉ ነጥቦች

• በ 2024 በአማካይ 4.
• የሚስቡ የሪል እስቴት ምርቶች (ዓመት ከ4-6%) ።
• ጠንካራ ዲጂታል መሠረተ ልማት በመላ አገሪቱ 5G ተዘርዝሯል።

የአኗኗር ዘይቤ ምክንያቶች

• እንግሊዝኛ በሰፊው የሚነገርና የሚማር ነው።
• ሞቅ ያለ የአየር ንብረት እና የተለያዩ ምግቦች.
• የባህር ዳርቻዎች፣ የዝናብ ደኖችና ዘመናዊ የከተማ ማዕከላት መዳረሻ።

ይህ ጥራት ያለው ኑሮ እና የኢንቨስትመንት ዕድል ጥምረት በማሌዥያ ውስጥ ወጪ እና ዓለም አቀፍ ተደራሽነት መካከል ሚዛን ለመፈለግ ለሚፈልጉ ባለሀብቶች ተፈጥሯዊ ምርጫ ሆኖ ያቆማል ።

Globalhenel Partners የኢንቨስተሮች አዝማሚያዎች

የእስያና የአውሮፓ አፕሊኬሽኖች ቁጥር እየጨመረ መምጣቱ

ባለፉት 18 ወራት ውስጥ Globalhenel አጋሮች ከቻይና ፣ ደቡብ ኮሪያ እና ከአውሮፓ ባለሙያዎች የመጡ ማመልከቻዎች መጨመሩን አስታወቀ። ከእነዚህ ማመልከቻዎች ውስጥ ብዙዎቹ መጀመሪያ ላይ በሲንጋፖር ፍላጎት ነበራቸው ነገር ግን በኋላ ላይ ወደ ማሌዥያ ተዛወሩ ምክንያቱም ቀላል የመግቢያ መስፈርቶች እና ዝቅተኛ የኢንቨስትመንት ደመወዝ ።

በቅርብ ጊዜ ከገዢዎቻችን የተጠቀሱ ምሳሌዎች

ከሆንግ ኮንግ የመጣ አንድ ደንበኛ ለቤተሰቦቹ እና ለዲጂታል ንግዱ ደህንነቱ የተጠበቀ መሠረት በመፈለግ በ 2024 መጨረሻ ላይ ግሎባልሄኔል ፓርተርን አነጋግሯል። በማሌዥያ የመኖሪያ ቤት በኢንቨስትመንት ፕሮግራም በቋሚ ተቀማጭ መንገድ ላይ።
በ60 ቀናት ውስጥ ማመልከቻው ተቀባይነት አግኝቷል። ቤተሰቡ ወደ ኩዋላ ላምፑር ተዛወረ፣ ልጆቻቸውን ወደ ዓለም አቀፍ ትምህርት ቤት አስገብቶ የ IT አገልግሎት ኩባንያ አቋቋመ።

ማስታወሻ: ቡድናችን ለስኬታቸው ቁልፉ ትክክለኛ የፋይናንስ ሰነድ ማዘጋጀት፣ የተረጋገጠ የገንዘብ ማስረጃ እና በማሌዥያ ህጋዊ አጋሮቻችን የሚተገበር ተጣጣፊ የባንክ ሂሳብ ማዘጋጀት መሆኑን ተገንዝቧል።

ደረጃ በደረጃ የማመልከቻ ሂደት

ለ በማሌዥያ የመኖሪያ ቤት በኢንቨስትመንት ፕሮግራም ቀጥተኛ ሆኖም ትክክለኛ እርምጃዎችን ይጨምራል ።

1. ቅድመ-ጥራት ግምገማ

አመልካቾች የገንዘብ ብቁነት፣ የገንዘብ ምንጭ እና የኋላ ታሪክ ሰነድ ያረጋግጣሉ።

2. የባንክ ሂሳብና ተቀማጭ ገንዘብ

በማሌዥያ ባንክ ውስጥ ቋሚ ተቀማጭ ሂሳብ ይክፈቱ እና የሚፈለጉትን ገንዘብ ያስተላልፉ ።

3. ሰነድ ማዘጋጀት

• የፓስፖርት ቅጂ።
• ገቢና ንብረት የሚያሳይ የባንክ መግለጫዎች።
• የጤና ምርመራ የምስክር ወረቀት።
• የፖሊስ ማረጋገጫ ምስክር።
• በማሌዥያ ውስጥ የድንጋይ ሽፋን ማረጋገጫ።

4. ማመልከቻ ማቅረብ

ሙሉውን መዝገብ ለሞታክ ወይም በተፈቀደለት ፈቃድ የተሰጠው ወኪል በኩል ያቅርቡ ።

5. ማጽደቅ እና ቪዛ ማቅረቢያ

አንዴ ከተፀደቁ በኋላ አመልካቾች የአሥር ዓመት ታዳሽ ባለብዙ ጊዜ ቪዛበማሌዥያ ውስጥ በፈቃዳቸው እንዲኖሩ የሚያስችላቸው ነው።

የማቀነባበሪያ ጊዜ: ከ6 እስከ 10 ሳምንታት.

ግብርና የገንዘብ ጥቅሞች

ማሌዥያ የክልል ግብር ስርዓት የቤቱን ነዋሪዎች በሙሌዥያ ውስጥ ካገኙት ገቢ ብቻ የሚቀጣ ነው የውጭ ምንጭ ገቢ ፣ ጡረታ እና በውጭ አገር ኢንቨስትመንቶች ነፃ ናቸው ።

ግብር ማስከበሪያ

• የድርጅት ግብር: 24%.
• ምንም የቅርስ ግብር የለም።
• በአብዛኛዎቹ የንብረት ሽያጮች ላይ ካፒታል ትርፍ ግብር አይከፍልም.
• ለኤምኤም2ኤች ባለቤቶች (በአሁኑ ፖሊሲ መሠረት) የተላለፈ የውጭ ገቢ ነፃነት።

ማስታወሻ: ይህ ማሌዥያን በእስያ ውስጥ በጣም ግብር-ተመጣጣኝ የመኖሪያ መርሃግብሮች አንዱ ያደርገዋል ፣ በተለይም ለጡረተኞች ፣ ለንግድ ባለቤቶች እና ለዓለም አቀፍ የገቢ ምንጮች ባለሃብቶች ማራኪ ነው ።

የሪል እስቴት ገበያ እድሎች

የሪል እስቴት በማሌዥያ የመኖሪያ መርሃ ግብር ጠንካራ ነጂዎች አንዱ ነው ። በ MM2H ስር የውጭ ዜጎች በአገር ውስጥ በተወሰኑ ገደቦች በላይ ንብረቶችን መግዛት ይፈቀዳሉ።

ክልል	ዝቅተኛ የግዢ ዋጋ	ተወዳጅ አካባቢዎች
ኩዋላ ላምፑር	1 ሚሊዮን ሬማ	ሞንት ኪያራ፣ ባንጋሳር፣ KLCC
ፔናንግ	800,000 ሬማ	ታንጁንግ ቶኮንግ፣ ጆርጅ ታውን
ጆሆር ባህሩ	1 ሚሊዮን ሬማ	እስክንድር ፑተሪ፣ ዳንጋ ባይ

አማካይ የንብረት ዋጋ በየዓመቱ ወደ 4% ገደማ ነው ፣ ከስደተኞች እና ከትምህርት ቤት ተማሪዎች ከፍተኛ የኪራይ ፍላጎት ።

ከሌሎች የእስያ የመኖሪያ ቤት ፕሮግራሞች ጋር ማወዳደር

አገር	አነስተኛ ኢንቨስትመንት	የመኖሪያ ቦታ ትክክለኛነት	የግብር ጥቅሞች	ወደ ዜግነት የሚወስደው መንገድ
ማሌዥያ	1,000,000 ሬማ	10 ዓመታት	አዎ	አይደለም
ታይላንድ	250,000 ዶላር	5-20 ዓመታት	የተወሰነ	አይደለም
ሲንጋፖር	2 ሚሊዮን ዶላር	5 ዓመታት	የተወሰነ	ይቻላል
ፊሊፒንስ	75,000 ዶላር	የህይወት ዘመን	የተወሰነ	አይደለም

ማሌዥያ በተመጣጣኝ ዋጋ ፣ ተለዋዋጭነት እና የግብር ጥቅም ሚዛን ለዓለም አቀፍ ባለሀብቶች እና ለጡረተኞች ተስማሚ ያደርገዋል ።

ለተመልካቾች የሚፈጠሩ ችግሮችና እውነታዎች

አቤቱታውን ቢያቀርቡም በማሌዥያ የመኖሪያ ቤት በኢንቨስትመንት ፕሮግራም በጥብቅ መከተል ይጠይቃል።

የተለመዱ ችግሮች

• ሰነድ ማረጋገጫ እና የትርጉም መዘግየት።
• ወርሃዊ ገቢን ማሟላት የሚቻልበት ትክክለኛ ማስረጃ።
• በመንግስት የተወሰኑ የንብረት ባለቤትነት ደንቦች ላይ ግራ መጋባት።

ማስታወሻ: ልምድ ካላቸው አማካሪዎች ጋር አጋርነት Globalhenel አጋሮች አብዛኛዎቹ መዘግየቶች እንዲወገዱ እና ከአካባቢያዊ ባለሥልጣናት ጋር ያለ ችግር መስተጋብር እንዲኖር ያደርጋል።

የጉዳይ ጥናት፦ በደቡብ ምስራቅ እስያ ውስጥ ሥራ ፈጣሪዎች መገኛ እየገነቡ

በ2025 መጀመሪያ ላይ አንድ የአውሮፓ ሎጂስቲክስ ሥራ ፈጣሪ Globalhenel አጋሮች ማሌዥያ በሲንጋፖር እና በኢንዶኔዥያ ውስጥ አማራጮችን ከገመገመ በኋላ ወጪ ቆጣቢነት እና ስትራቴጂካዊ አቀማመጥ በመኖሩ በጣም ተስማሚ መሆኑን አረጋግጧል ።

በምናደርገው ድጋፍ ደንበኛው ኢንቨስት አደረገ 1 ሚሊዮን ሬማ በንግድ መስመሩ ስር ከ 9 ሳምንታት በታች የመኖሪያ ፈቃድ አግኝቶ በጆሆር ባህሩ ውስጥ ሎጂስቲክስ ኩባንያ – አሁን በማሌዥያ እና በሲንጋፖር መካከል እንደ ማሰራጫ ማዕከል ሆኖ ያገለግላል ።

ታሪኳ ሰፊ የሆነ ንድፍ ያንፀባርቃል-ለአካባቢያዊ ንግድ ሰፊ መዳረሻና ዝቅተኛ ወጪዎች ለማግኘት ባለሀብቶች ወደ ማሌዥያ እየተዛወሩ ነው።

Globalhenel Partners አመልካቾችን እንዴት ይደግፋል

Globalhenel አጋሮች ሙሉ ድጋፍ ይሰጣል በማሌዥያ የመኖሪያ ቤት በኢንቨስትመንት ፕሮግራም፣ ከመጀመሪያው ምክክር እስከ መድረሻ በኋላ አገልግሎቶች ድረስ።

የእኛ እርዳታ የሚከተሉትን ያካትታል

• የገንዘብና የብቁነት ግምገማ።
• ሰነዶችን ማረጋገጥ እና ትርጉም.
• ከተፈቀደላቸው የማሌዥያ ባንኮች እና ወኪሎች ጋር ግንኙነት።
• የመኖሪያ ፈቃድ ማቅረቢያ እና መከታተል
• የንብረት ግዥ እና የመቀየር ሎጂስቲክስ መመሪያ።

ሰፊ የክልል አጋርነት ያለንን አገልግሎት ማሟላት እያንዳንዱ ደንበኛ ከማሌዥያ ደንቦች ጋር የሚስማማ ትክክለኛና ወቅታዊ መረጃ እንዲያገኝ ያደርጋል።

ማስታወሻ: ቀደም ሲል ታይላንድ ወይም ሲንጋፖር ላይ ያተኮሩ ብዙ ደንበኞች ቡድኖቻችን ግልፅ መዋቅር እና የተጨመሩ ወጪ ቆጣቢዎችን ካብራሩ በኋላ ማሌዥያን መረጡ ።

በተደጋጋሚ የሚነሱ ጥያቄዎች

1. ለማሌዥያ የመኖሪያ ፕሮግራም የሚደረግ ዝቅተኛ ኢንቨስትመንት ምንድነው?

ዝቅተኛው ቋሚ ተቀማጭ ገንዘብ ኢንቨስትመንት 1,000,000 RM (በተከባቢ 210,000 ዶላር) ነው።

2. የመኖሪያ ቪዛው ለምን ያህል ጊዜ ይሠራል?

የ MM2H የመኖሪያ ቪዛ ለ10 ዓመታት የሚሰራ ሲሆን ሊታደስ ይችላል።

3. ቤተሰቤን ማመልከቻዬ ውስጥ ማስገባት እችላለሁ?

አዎ፣ የትዳር ጓደኛ፣ ልጆች (21 ዓመት በታች) እና ወላጆች (60 ዓመት በላይ) ሊካተቱ ይችላሉ።

4. በማሌዥያ ውስጥ ቋሚ መቆየት ያስፈልገኛል?

አይ. ፕሮግራሙ የግዴታ ቆይታ መስፈርቶች ሳይኖሩ ተለዋዋጭ የመኖሪያ ፈቃድ ይሰጣል.

5. በዚህ ፕሮግራም አማካኝነት ሥራ መሥራት ወይም ንግድ መጀመር እችላለሁ?

አዎ፣ ግን ሥራ ለማግኘት ልዩ ፈቃድ ያስፈልጋል።

6. ተቀማጭ ገንዘብዬን ካወጣሁ ምን ይከሰታል?

ቪዛው ልክ ሆኖ እንዲቀጥል የሚፈለገውን ዝቅተኛ ሚዛን መጠበቅ አለብህ።

7. ንብረት መግዛት ግዴታ ነው?

አይደለም፤ ነገር ግን ቤት ባለቤት መሆን የቤታችሁንና የቤትዎን እድሳት ሂደት ይደግፋል።

ከ Globalhenel አጋሮች ጋር የማሌዥያ የኢንቨስትመንት መኖሪያ ቤትዎን ይጀምሩ

የ በማሌዥያ የመኖሪያ ቤት በኢንቨስትመንት ፕሮግራም ማሌዥያ የአኗኗር ዘይቤ፣ ተመጣጣኝ ዋጋ እና የረጅም ጊዜ ደህንነት ፍጹም ድብልቅ ያቀርባል ። ጡረታ የወጣ ሰው ፣ ሥራ ፈጣሪ ወይም ዲጂታል ባለሀብት ብትሆኑም ፣ ማሌዥያ ዓለም አቀፍ መዳረሻ ያለው ሰላማዊ መሠረት ይሰጣል ።

Globalhenel አጋሮች ለኤምኤም 2 ኤች እና ለተመሳሳይ የእስያ የመኖሪያ ቤት ፕሮግራሞች በተሳካ ሁኔታ ለማመልከት በመቶዎች የሚቆጠሩ ደንበኞችን መርቷል ። የእኛ የተወሰነ ቡድን ከዋስትና ማዋቀር እስከ ቪዛ ማረጋገጫ ድረስ ሁሉንም ነገር በጥራት እና ግልጽነት ያከናውናል ።

ዛሬ ከ Globalhenel አጋሮች ጋር ይገናኙ ማሌዥያ ውስጥ የመኖሪያ ጉዞዎን ለመጀመር እና በእስያ በጣም ተለዋዋጭ ገበያ ውስጥ የመኖር እና ኢንቨስት የማድረግ ጥቅሞችን ለመደሰት ።