বিনিয়োগের পরিকল্পনার ভিত্তিতে কিপ্সের বাসস্থান

সাইপ্রাস একটি প্রস্তাব বিনিয়োগের মাধ্যমে বসবাস প্রকল্প-প্রায়শই বলা হয় সাইপ্রাসের স্থায়ী বাসস্থান বা গোল্ডেন ভিসা প্রোগ্রাম-যা ইউরোপীয় ইউনিয়ন থেকে বেরিয়ে আসা নাগরিকদের উপকৃত হতে সাহায্য করে স্থায়ী বসবাস প্রাপ্তিসাধ্য বিনিয়োগের মাধ্যমে সাইপ্রাসে। এই প্রোগ্রামটি তার প্রাক্তন নাগরিকত্ব-আর্থিক বিনিয়োগের রুট স্থগিত হওয়ার পরেও সক্রিয় থাকে। ([গ্লোবালহেনেল & পার্টনারস] [1])

এটি কীভাবে কাজ করে, প্রয়োজনীয়তা, সুবিধা, চ্যালেঞ্জ এবং ব্যবহারিক অন্তর্দৃষ্টি (স্থানীয় অনুশীলনের উদাহরণ সহ) সম্পর্কে নিচে একটি বিস্তারিত গাইড রয়েছে, যা যারা এটি করতে চান তাদের পক্ষে তৈরি করা হয়েছে বাসস্থান অর্জন শুধু শিখার চেয়ে।

বিনিয়োগের মাধ্যমে বসবাসের জন্য কেন সাইপ্রাস বেছে নিন

সাইপ্রাস বিভিন্ন সুবিধা নিয়ে আসে যা এর আকর্ষণীয়তা তৈরি করেঃ

• ইইউ সদস্যতা ও শেনেনগেনের অ্যাক্সেসঃ স্থায়ী বাসিন্দা হয়ে গেলে, আপনি ইউরোপীয় ইউনিয়নের জীবনধারা অধিকার এবং ইউরোপ জুড়ে সহজতর অ্যাক্সেস উপভোগ করেন (শেনজেন ভিসার মাধ্যমে) ।
• শারীরিকভাবে বসবাসের প্রয়োজনীয়তা কমঃ তোমাকে শুধু প্রতি দুই বছর পরপর সাইপ্রাস সফর করুন আপনার পারমিট বজায় রাখতে।
• পরিবার অন্তর্ভুক্তঃ আপনার স্ত্রী, নির্ভরশীল শিশু (অনেক সময় শিক্ষার্থীরা যদি 25 বছর বয়স পর্যন্ত থাকে) এবং এমনকি বাবা-মাও অন্তর্ভুক্ত হতে পারে।
• স্থিতিশীল আইনি পরিবেশঃ সাইপ্রাসের একটি সুপ্রতিষ্ঠিত রিয়েল এস্টেট এবং কর্পোরেট কাঠামো রয়েছে।
• করের সুবিধাগুলিঃ আবাসন রাখার সময়, অনুকূল ব্যবস্থা রয়েছে - উদাহরণস্বরূপ, নন-হোমিলিং ব্যবস্থা, কম উত্তরাধিকার কর এবং কিছু ক্ষেত্রে বিদেশী আয়ের জন্য অব্যাহতি। ([অভিবাসী বিনিয়োগ] [1])

নোটঃ সাইপ্রাস আর অনুদান দেয় না বিনিয়োগের মাধ্যমে নাগরিকত্ব পুরানো প্রোগ্রামের অধীনে, যা ২০২০ সালের নভেম্বরে বাতিল করা হয়েছিল। ([গ্লোবাল সিটিজেন সলিউশন] [4])

বিনিয়োগের বিকল্প এবং যোগ্যতা নির্ধারণের মানদণ্ড

বিনিয়োগের মাধ্যমে কিপ্রে স্থায়ী বসবাসের জন্য যোগ্য হতে হলে আবেদনকারীদের কমপক্ষে বিনিয়োগ করতে হবে €300,000 (প্রযোজ্য হলে ভ্যাট বাদ দিয়ে) একাধিক শ্রেণীর মধ্যে একটিতে।

যোগ্য বিনিয়োগের পথ

প্রার্থীরা নিম্নলিখিতগুলির মধ্যে একটি (বা একত্রিত) বেছে নিতে পারেনঃ

আয় প্রয়োজনীয়তা

বিনিয়োগের বাইরে, আবেদনকারীদের স্থিতিশীলতা প্রদর্শন করতে হবে বার্ষিক আয় কমপক্ষে ৫০ হাজার ইউরো স্বামী-স্ত্রী ও সন্তানদের ক্ষেত্রে অতিরিক্ত পরিমাণ প্রযোজ্যঃ প্রতি স্বামী-স্ত্রী এবং প্রতি নির্ভরশীল সন্তানের জন্য ১৫ হাজার ইউরো. ([জর্জ কে. কানস্টান্টিনু আইন ফার্ম] [2])

অন্যান্য প্রয়োজনীয়তা

• বয়স ≥18 বছর
• সাফ অপরাধের রেকর্ড
• অর্থের উৎস প্রমাণ
• বৈধ স্বাস্থ্য বীমা
• জমি নিবন্ধন বা সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের কাছে জমা দেওয়া শুল্ক বা বিনিয়োগের নথিপত্র ([অভ্যন্তরীণ মন্ত্রণালয়][5])

আবেদন প্রক্রিয়া & timeline

সম্পূর্ণ প্রস্তুতির পর প্রক্রিয়াগত পদক্ষেপগুলি তুলনামূলকভাবে সহজ।

ধাপে ধাপে

1. আপনার বিনিয়োগের পথ এবং সম্পত্তি/অ্যাসেট নির্বাচন করুন।
2. সম্পত্তি সংরক্ষণ / অর্থ বরাদ্দ।
3. ডকুমেন্টেশন প্রস্তুত করুনঃ পাসপোর্ট, পুলিশের অনুমতি, অর্থের প্রমাণ, ব্যবসায়িক পরিকল্পনা (যদি প্রযোজ্য হয়) ।
4. বিনিয়োগের প্রমাণসহ সাইপ্রাস অভিবাসন/প্রবাসন বোর্ডের কাছে আবেদন জমা দিন।
5. অনুমোদনের অপেক্ষায় (অনুষ্ঠান) ।
6. অনুমোদিত হলে সম্পত্তি নিবন্ধন করুন / ক্রয় চূড়ান্ত করুন / শুল্কপত্র জারি করুন।
7. স্থায়ীভাবে বসবাসের অনুমতি (Carte de Résident) পান।

প্রচলিত সময়রেখা

• নথি প্রস্তুতকরণঃ ২-৪ সপ্তাহ
• বিনিয়োগ ও চুক্তি স্বাক্ষরঃ ২-৬ সপ্তাহ
• সরকারী পর্যালোচনা ও প্রক্রিয়াজাতকরণঃ ২-৪ মাস ([জর্জ কে. কানস্টান্টিনু আইন ফার্ম] [2])
• অনুমতি প্রদানঃ প্রায়শই অনুমোদনের পর এক মাসের মধ্যে।

বাস্তবে অনেক আবেদনকে অনুমোদিত করা হয় ৩ থেকে ৬ মাস জমা দেওয়ার পরে। ([নির্ধারণের মাধ্যমে সাইপ্রাসের নাগরিকত্ব] [6])

পারিবারিক অন্তর্ভুক্তি এবং অধিকার

• স্ত্রী
• শিশু (সাধারণত ২৫ বছর বয়স পর্যন্ত, বিশেষ করে যদি পূর্ণকালীন শিক্ষার্থী হয়)
• অভিভাবক প্রধান আবেদনকারী বা স্ত্রীর, নির্ভরশীলতার অবস্থা অনুযায়ী ([নির্ধারনের মাধ্যমে সাইপ্রাসের নাগরিকত্ব][6])

পরিবারের সদস্যরা একই স্থায়ী আবাসন স্থিতি পান, সাইপ্রাসে বসবাস, অধ্যয়ন এবং কাজ করার অধিকার রয়েছে। ([জর্জ কে. কানস্টান্টিনু আইন ফার্ম] [2])

বাসস্থান রক্ষণাবেক্ষণ ও পুনর্নবীকরণ

• অনুমতিটি হল স্থায়ী আর তা শেষ হয় না, বরং প্রত্যেকবার নতুন করে করা হয়। ১০ বছর. ([নামধারী পুঁজিবাদী][7])
• তুমি অবশ্যই প্রতি দুই বছর পর অন্তত একবার সাইপ্রাস সফর করুন অনুমতিটি বৈধ রাখতে। ([জর্জ কে. কনস্টান্টিনু আইন ফার্ম][2])
• লাইসেন্সের সময় যোগ্য বিনিয়োগ (সম্পত্তি, ব্যবসায়ের অংশীদারিত্ব) বজায় রাখতে হবে।

কর এবং আর্থিক সুবিধা

সাইপ্রাসের আবাসন পাওয়ার ফলে আপনি অনুকূল করের নীতিতে প্রবেশ করতে পারবেনঃ

• আঞ্চলিক কর ব্যবস্থাঃ বিদেশী উত্স থেকে আয় প্রায়শই অব্যাহতিপ্রাপ্ত। ([অভিবাসী বিনিয়োগ][3])
• উত্তরাধিকার কর নেই বিশ্বব্যাপী সম্পদের উপর (অনেক ক্ষেত্রে) । ([অভিবাসী বিনিয়োগ][3])
• কর্পোরেট করের হারঃ 12.5% – ইইউতে সর্বনিম্ন। ([অভিবাসী বিনিয়োগ][3])
• বিদেশী উত্স থেকে ডিভিডেন্ড, মূলধন লাভ এবং অন্যান্য প্যাসিভ আয় প্রায়শই নির্দিষ্ট শর্তে ছাড় ভোগ করে। ([অভিবাসী বিনিয়োগ][3])

এই বৈশিষ্ট্যগুলি সাইপ্রাসকে আকর্ষণীয় করে তোলে বাসভবন ভিত্তি পুরো স্থানান্তর করার চেয়ে।

নাগরিকত্বের পথ

যখন বৃদ্ধ বিনিয়োগের মাধ্যমে নাগরিকত্ব (সিআইপি) ২০২০ সালে বাতিল করা হয়েছিল, স্থায়ী আবাসনের ধারকরা আবাস এবং সংহতকরণের মানদণ্ড পূরণের পরে স্ট্যান্ডার্ড সাইপ্রাস নিয়ম অনুসারে প্রাকৃতিকীকরণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন। ([গ্লোবাল সিটিজেন সলিউশনস] [1])

সাধারণত, একজনকে তার জন্য বাঁচতে হবে ৭ বছর সাইপ্রাস (কিছু ন্যূনতম থাকার প্রয়োজনীয়তা সহ) ([নির্ধারণের মাধ্যমে সাইপ্রাসের নাগরিকত্ব] [6])

নোটঃ নাগরিকত্ব প্রজননের মাধ্যমে নাগরিকত্ব পাওয়ার নিশ্চয়তা নেই এবং সরকারি বিবেচনার সাপেক্ষে।

অনুশীলন থেকে উদাহরণ

[স্থানীয় অন্তর্দৃষ্টিঃ লিমাসোলের বিনিয়োগকারী প্রকল্প]

গত বছর, পূর্ব এশিয়ার একটি ক্লায়েন্ট সাইপ্রাসের আবাসন নিয়ে আগ্রহ নিয়ে আমাদের দলের কাছে এসেছিল। ইউরোপীয় ইউনিয়নের বিকল্পগুলি মূল্যায়ন করার পরে, আমরা সুবিধামত ব্যয় এবং নমনীয়তার কারণে সাইপ্রাস নির্বাচন করেছি। আমরা তাকে লিমাসোলের নতুন আবাসিক সম্পত্তি কেনার জন্য গাইড করেছি €320,000 (ন্যূনতম থেকে) ।

আমরা স্থানীয় আইনি এবং রিয়েল এস্টেট অংশীদারদের সাথে সমন্বয় করে নির্মাতাদের লাইসেন্স, ভ্যাট বাধ্যবাধকতা এবং বৈধ মালিকানা চুক্তির সম্মতি নিশ্চিত করেছি। পাঁচ মাসের মধ্যে স্থায়ী আবাসনের অনুমতি দেওয়া হয়েছিল। তার স্ত্রী এবং দুই সন্তান (২২ এবং ১৯ বছর বয়সী) অন্তর্ভুক্ত ছিল।

তিনি এখন ইউরোপে ব্যবসায়িক সম্প্রসারণের জন্য সাইপ্রাসকে বেস হিসেবে ব্যবহার করছেন এবং প্রয়োজনীয় আবাসনের সময়সীমার পরে নাগরিকত্বের দিকে তার পথ পরিকল্পনা শুরু করেছেন।

নোটঃ সুসংগঠিত আবাসিক বিনিয়োগ এবং সমস্ত আইনি চেক মেনে চলা সাইপ্রাসকে ইউরোপীয় ইউনিয়নে বসবাসের জন্য সবচেয়ে মসৃণ পথের মধ্যে একটি করে তোলে।

এড়ানো উচিত সাধারণ ভুল

• যখন প্রয়োজন হয় তখন একটি সম্পত্তি নির্বাচন করা যা নতুন উন্নয়ন নয়। ([অভ্যন্তরীণ মন্ত্রণালয়][5])
• আয়ের তথ্য নথিভুক্ত না করা বাইরে প্রয়োজন হলে সাইপ্রাস সঠিকভাবে। ([জর্জ কে. কনস্টান্টিনু আইন ফার্ম] [2])
• বর্তমান আবাসন ব্যবস্থার পরিবর্তে পুরানো নাগরিকত্ব কর্মসূচি (সিআইপি) ব্যবহার করা।
• জমি নিবন্ধন নিবন্ধন বিলম্বিত করা।
• সাইপ্রাসের অন্তত প্রতি দুই বছর পর একবার ভ্রমণের প্রয়োজনীয়তা উপেক্ষা করা।

প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন

১. সর্বনিম্ন বিনিয়োগ কত?

আবাসিক, বাণিজ্যিক, ব্যবসায়িক শেয়ার মূলধন বা বিনিয়োগ তহবিলের ক্ষেত্রে 300,000 ইউরো (ভ্যাট ব্যতীত) ([অভ্যন্তরীণ মন্ত্রণালয়][5])

২. রিয়েল এস্টেটের পরিবর্তে কি কোন কোম্পানি বা ফান্ডে বিনিয়োগ করা যায়?

হ্যাঁ – সাইপ্রাসের একটি কোম্পানির শেয়ার মূলধন, যার কর্মচারী এবং সাইপ্রাসের বিনিয়োগ তহবিলগুলিতে শারীরিক উপস্থিতি বা ইউনিট রয়েছে। ([অভ্যন্তরীণ মন্ত্রণালয়][5])

৩. সাইপ্রাসে পূর্ণকালীন বসবাস করার কি কোন প্রয়োজন আছে?

না, শুধু একটা সফর প্রতি দুই বছরে একবার ([জর্জ কে. কনস্টান্টিনু আইন ফার্ম][2])

৪. আমি কি আমার পরিবারকে অন্তর্ভুক্ত করতে পারি?

হ্যাঁ – স্বামী-স্ত্রী, সন্তান, এবং কখনও কখনও বাবা-মা যদি তারা আপনার উপর নির্ভর করে। ([নামধারী পুঁজিবাদী][7])

৫. অনুমোদনের সময় কতদিন লাগে?

সাধারণত ৩ থেকে ৬ মাস সম্পূর্ণ নথিপত্র সহ। ([নিয়োগের মাধ্যমে সাইপ্রাসের নাগরিকত্ব][6])

৬. কিপাসের নাগরিকত্ব কি এই পথে এখনও সম্ভব?

হ্যাঁ, তবে সাধারণ নিয়মের অধীনে প্রাকৃতিকীকরণের মাধ্যমে (অতিক্ষিপ্ত বিনিয়োগের মাধ্যমে নয়) ।

৭. আমি কোন করের সুবিধা পাচ্ছি?

বিদেশী আয় ছাড় দেওয়া যেতে পারে, কম কর্পোরেট কর, কোন উত্তরাধিকার কর ইত্যাদি ([অভিবাসী বিনিয়োগ][3])