Residencia de Cipru per programa d'inversió

Cipru ofereix una Residence per inversió l'escriptura sovint anomenada el Programa de residència permanent o de visa d'or a Cipru-que permet als nacionals no membres de la UE guanyar residència permanent a Cipru a través d'inversions qualificades. Aquest programa continua actiu després de la suspensió de la seva antiga ruta de ciutadania per inversió.

A continuació es presenta una guia detallada sobre com funciona, els requisits, avantatges, reptes i idees pràctiques (incloent un exemple de pràctica local), elaborats per favorizar els que busquen obtenir residència en lloc de només aprendre.

Per què escollir Cipru per a la residència per inversió

Cipru ofereix una combinació d'avantatges que la fan atractiva:

• Membres de la UE i accés a Schengen: Un cop resident permanent, gaudeix dels drets de l'UE sobre l'estil de vida i un accés més fàcil a tot Europa (via visas Schengen).
• Reductor de residència física: Només cal que visitar Cipru una vegada cada dos anys per mantenir el seu permís.
• Inclusió familiar: El seu coniuge, els seus fills dependents (sovint fins als 25 anys si són estudiants) i fins i tot els pares poden ser inclosos.
• Ambient legal estable: Cipru té un marc immobiliari i corporatiu ben establert.
• Beneficis fiscals: Mentre tenen residència, hi ha regims favorables - per exemple, regims no domicilials, baixos impostos sobre herança i l'exempció per a ingressos estrangers en alguns casos.

Nota: Cipru ja no dona ciutadania per inversió sota l'antic programa, que va ser abolit el novembre de 2020. ([Global Citizen Solutions][4])

Opcions d'inversió i criteris de qualificació

Per poder obtenir la residència permanent a Cipru mitjançant una inversió, els sol·licitants han d'invertir almenys €300,000 (excluint el IVA, si és aplicable) en una de diverses categories.

Routes d'inversió qualificades

Els candidats poden triar una (o combinar) de les següents:

Requisitos de renda

Més enllà de l'inversió, els sol·licitants han de demostrar que són estables ingressos anuals d'almenys de 50.000 € En cas de matrimoni i fills, s'aplica un importe addicional: 15.000 euros per cónyuge, 10.000 euros per fill dependent. ([George K. Konstantinou Law Firm][2])

Altres requisits

• edat ≥ 18 anys
• Un antecedent criminal net
• Prova de la font de fons
• Seguretat sanitària válida
• Documents de titulat o documentació d'inversió presentats al Registre de Terratenients o a l'autoritat pertinent ([Ministerio de l'Interior][5])

Process de aplicació & Timeline

Els passos processals són relativament simples quan estan preparats completament.

Pas a pas

1. Seleccioneu la vostra ruta d'inversió i la propietat/actiu.
2. Reserva de propietat / allotjar fons.
3. Preparació de documentació: Pasaport, autorització policial, comprovació de fons, plans d'activitat (si és aplicable).
4. Presentar la sol·licitud a l'administració de migració/immigració de Cipru juntament amb la prova d'inversió.
5. Esperar la aprovació (diligència debida).
6. Quan sigui aprovat, registre la propietat / finalitzar la compra / emetre actius de propietat.
7. Obtenir el seu permís de residència permanent (Carte de Résident).

Línia típica

• Preparació de documents: 2 a 4 setmanes
• Investiment i signatura de contractes: 2-6 setmanes
• Revisos i tramitacions del govern: 2 a 4 mesos ([George K. Konstantinou Law Firm][2])
• D'acord amb la normativa de l'Estat membre, el certificat de conformitat de l'autorització de l'autorització de l'autorització de l'autorització de l'autorització de l'autorització de l'autorització de l'autorització de l'autorització de l'autorització de l'autorització de l'autorització de l'autorització de l'autorització de l'autorització de l'autorització de l'autorització de l'autorització de l'autorització de l'autorització de l'autorització de l'autorització de l'autorització de l'autorització de l'autorització de l'autorització de l'autorització de l'autorització de l'autorització de l'autorització de l'autorització de l'autorització de l'autorització de l'autorització de l'autorització de l'autorització de l'autorització de l'autorització de l'autorització de l'autorització de l'autorització de l'autorització de l'autorització de l'autorització de l'autorització.

En la pràctica, moltes sol·licituds són aprovades en el 3 a 6 mesos de la presentació. ([Ciutatutat de Cipru per Inversió][6])

Inclusió familiar & Rights

• Esposat
• Els nens (normalment fins als 25 anys, especialment si són estudiants a temps complet)
• Parents del sol·licitant principal o del seu coniuge, segons l'estat de dependència ([Ciutadania de Ciprus per Inversió][6])

Els membres de la família reben el mateix estatus de residència permanent, amb drets a viure, estudiar i treballar a Cipru.

Manteniment de la residència i renovació

• El permís és permanent i no expirarà, sinó que ha de ser renovat cada 10 anys. ([Nomad Capitalist][7])
• Has de fer-ho. visitar Cipru almenys una vegada cada dos anys per mantenir el permís vigent.
• Ha de mantenir la inversió qualificada (propietat, participació en negocis) mentre manté el permís.

Beneficis fiscals i financers

Obtenir la residència de Cipru et dóna accés a polítiques fiscals favorables:

• Regim fiscal territorial: Els ingressos de fonts estrangeres sovint estan exonerats.
• No hi ha impostos sobre herança sobre els actius mundials (en molts casos).
• Tarifa de l'impost sobre les societats: El 12,5% – entre els més baixos de la UE. ([Investir immigrants][3])
• Els dividends, les ganes de capital i altres ingressos passius de fonts estrangeres sovint gaudeixen d'exempcions en determinades condicions.

Aquestes característiques fan que Cipru sigui atractiu com a base de residència en lloc d'una trasllatura completa.

Caminat cap a la ciutadania

Mentre que l'antic La ciutadania per programa d'inversió (CIP) Va ser abolida el 2020, els titulars de residència permanent poden ser elegibles per a la naturalització segons les normes estàndard de Cipru després de complir els criteris de residència i integració. ([Global Citizen Solutions][4])

Normalment, s'ha de viure per 7 anys a Cipru (amb determinats requisits mínims de residència).

Nota: Obtenir la ciutadania a través de la naturalització no està garantit i està subjecte a la discreció del govern.

Exemple de la pràctica

[Insight local: Projecte d'inversionistes a Limassol]

L'any passat, un client de l'Àsia Oriental va abordar el nostre equip amb interès en la residència de Cipru. Després d'avaluar les opcions de la UE, vam seleccionar Cipru per el cost favorable i la flexibilitat. €320,000 (més enllà del mínim).

En el seu cas, el seu marit va ser autoritzat per la seva família i va ser autoritzat per la seva família.

Ara utilitza Cipru com a base per a l'expansió empresarial a Europa i ha començat a planificar el seu camí cap a la naturalització després del termini de residència necessari.

Nota: Una inversió immobiliària ben estructurada i el compliment de tots els controls legals fan de Cipru un dels camins més fluides per a la residència a la UE.

Errors comuns que s'han d'evitar

• Escollir una propietat que no és un nou desenvolupament quan això és necessari.
• No documentar els ingressos de a l'exterior Cipru adequadament, quan sigui necessari.
• Confiar en programes de ciutadania obsolets (CIP) en lloc del sistema de residència actual.
• Retardar l'enregistrament de l'acquisiment en el Registre de Terratenients.
• Ignorar l'exigència de visitar Cipru almenys cada 2 anys.

Preguntas freqüents

1.Què és l'inversió mínima requerida?

300 000 € (excluint el IVA) en capital social residencial, comercial, empresarial o fons d'inversió. ([Ministeri d'Interior][5])

2. Es pot invertir en una empresa o fons en lloc d'inmobiliaris?

Sí – capital social en una empresa xipriota amb personal i presència física o units en fons d'inversió xipri. ([Ministerio del Interior][5])

3. Hi ha un requisit per viure a Cipru a temps complet?

No, només una visita. una vegada cada dos anys és necessari. ([George K. Konstantinou Law Firm][2])

4. Puc incloure la meva família?

Sí – esposos, fills i, de vegades, pares si depenen de tu. ([Nomad Capitalist][7])

5.- Quant temps dura aprovar-se?

Normalment 3 a 6 mesos amb documentació completa. ([Ciutadania de Cipru per Inversió][6])

6. És possible obtenir la ciutadania de Cipru a través d'aquesta via?

Sí, però només mitjançant la naturalització sota normes generals (no per inversió immediata).

7.- Quins beneficis fiscals obté?

La renda estrangera pot ser exenta, baix impost corporatiu, cap impost sobre herança, etc. ([Invest Immigrat][3])