ទីលំនៅប្រទេសស៊ីព័រ តាមកម្មវិធីវិនិយោគ
ប្រទេសស៊ីរី ផ្តល់ ការរស់នៅ តាមការវិនិយោគ គម្រោង - ជា ញឹកញាប់ ហៅ ថា កម្មវិធី ស្នាក់នៅ អចិន្ត្រៃយ៍ ឬ ទិដ្ឋាការ មាស របស់ គីព័រទុយហ្គាល់- ដែល អាច ធ្វើ ឲ្យ ពលរដ្ឋ ក្រៅ សហភាព អឺរ៉ុប អាច ទទួល បាន ប្រាក់ ចំណូល បាន ទីលំនៅ ជា អចិន្ត្រៃយ៍ នៅ ប្រទេស កោះកុង តាមរយៈ ការវិនិយោគ ដែល មាន សមត្ថភាព ។ កម្មវិធី នេះ នៅតែ សកម្ម បន្ទាប់ពី ការផ្អាក នៃ ដំណើរការ របស់ ខ្លួន ពី ការធ្វើជា ពលរដ្ឋ តាមរយៈ ការវិនិយោគ ។
ខាងក្រោមនេះជាគណនីណែនាំលម្អិតអំពីវិធីដែលវាដំណើរការ, តម្រូវការ, ប្រយោជន៍, បញ្ហាប្រឈម, និងការយល់ដឹងប្រតិបត្តិ (រួមមានឧទាហរណ៍ប្រតិបត្តិការក្នុងស្រុក) ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដើម្បីជួយដល់អ្នកដែលចង់បាន ទទួលបានទីលំនៅ ជាង រៀន តែ ប៉ុណ្ណោះ។
ហេតុអ្វី បានជា ជ្រើសរើស ប្រទេស កោះកុង សម្រាប់ ការរស់នៅ តាម ការវិនិយោគ
ប្រទេស កោះកុង ផ្តល់ នូវ ប្រយោជន៍ មួយ ចំនួន ដែល ធ្វើ ឲ្យ វា មាន ភាព ទាក់ទាញ៖
- សមាជិកភាព EU & access Schengen: នៅពេលដែលអ្នកជាអ្នករស់នៅជាអចិន្ត្រៃយ៍, អ្នកទទួលបានសិទ្ធិនៃរបៀបរស់នៅ EU និងការចូលទៅកាន់ទូទាំងអឺរ៉ុប (តាមរយៈវីសា Schengen) ។
- តម្រូវការ រស់នៅ ក្នុង រូបរាង តិចតួច ៖ អ្នក គ្រាន់ តែ ត្រូវ ទៅ ទស្សនា កោះ គីព័រ ម្តង ក្នុង ២ ឆ្នាំ ដើម្បី រក្សា អាជ្ញាប័ណ្ណ របស់ អ្នក ។
- ការរួមបញ្ចូលគ្រួសារ: អ្នក អាច រួម បញ្ចូល ដៃគូ របស់ អ្នក, កូន ដែល កំពុង រង ការ រង ការ រង គ្រោះ (ញឹកញាប់ រហូត ដល់ អាយុ ២៥ ឆ្នាំ ប្រសិនបើ ជា សិស្ស) និង សូម្បី តែ ឪពុក ម្តាយ ផង ដែរ ។
- បរិយាកាស ច្បាប់ ដែល មាន ស្ថិរភាព: ប្រទេសស៊ីព័រ មានប្រព័ន្ធអចលនទ្រព្យ និងអាជីវកម្មដែលបានបង្កើតឡើងយ៉ាងល្អ។
- ការផ្តល់សេវាកម្ម ក្នុងពេល ដែល មាន ការរស់នៅ មាន របប ប្រសើរ - ឧទាហរណ៍ របប មិន មាន លំនៅដ្ឋាន , ពន្ធចរាចរណ៍ ទាប , និង ការ លើកលែង ប្រាក់ ចំណូល បរទេស ក្នុង ករណី មួយ ចំនួន ។
កំណត់ហេតុ: ប្រទេសស៊ីរី មិន ផ្តល់ ជំនួយ ទៀត ទេ ការធ្វើជា ពលរដ្ឋ តាមរយៈការវិនិយោគ ក្រោម កម្មវិធី ចាស់ ដែល ត្រូវ បាន លុប ចោល នៅ ខែ វិច្ឆិកា ឆ្នាំ ២០២០ ។
ការជ្រើសរើសការវិនិយោគ និងវិធានការដែលអាចទទួលបាន
ដើម្បី អាច ទទួល បាន ការ រស់នៅ ជា អចិន្ត្រៃយ៍ នៅ ប្រទេស គីព័រទុយហ្គាល់ តាម រយៈ ការ វិនិយោគ អ្នក ស្នើ សុំ ត្រូវ តែ វិនិយោគ យ៉ាង ហោច ណាស់ €300,000 (ដោយមិនគិតថ្លៃលើការលក់ដូរតាមដាន) ក្នុងមួយនៃប្រភេទជាច្រើន។
ផ្លូវ វិនិយោគ ដែល មាន សមត្ថភាព
បេក្ខជន អាច ជ្រើសរើស (ឬ រួមបញ្ចូល) នូវ (ឬ រួមបញ្ចូល) នូវ (ឬ រួមបញ្ចូល) ៖
| ផ្លូវ | ការរៀបរាប់ & បក្ខខណ្ឌ |
|---|---|
| (A) អចលនទ្រព្យ ស្នាក់នៅ | ទិញអចលនទ្រព្យថ្មីពីក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ដែលមានតម្លៃ ≥ €300,000 (បន្ថែម VAT) ([ក្រសួងមហាផ្ទៃ]]) |
| (B) អចលនទ្រព្យ ផ្សេងទៀត (ពាណិជ្ជកម្ម / ប្រើប្រាស់រួម) | ការិយាល័យ, ហាង, សណ្ឋាគារ, គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ ឬការរួមបញ្ចូលគ្នា, តម្លៃ ≥300,000 € ([ក្រសួងមហាផ្ទៃ][5]) |
| (C) មូលនិធិភាគហ៊ុនក្នុងក្រុមហ៊ុនមួយនៅប្រទេសស៊ីព័រ | វិនិយោគ €300,000 ទៅក្នុងអាជីវកម្មគីព័រទុយហ្គាល់ដែលមានវត្តមានរូបរាង និង យ៉ាងហោចណាស់ ៥ នាក់ ([ក្រសួងមហាផ្ទៃ] |
| (D) តំលៃក្នុងធនាគារគម្រោងវិនិយោគរួម | វិនិយោគ 300,000 € ក្នុង មូលនិធិ គីបរី ដែល បាន អនុម័ត (AIF, RAIF, ជាដើម) ជាមួយនឹង មូលនិធិ វិនិយោគ នៅ គីបរី ([ក្រសួង មហាផ្ទៃ] [5]) |
ការទាមទារ ប្រាក់ចំណូល
ក្រៅពីការវិនិយោគ, អ្នកស្នើត្រូវបង្ហាញថា មានស្ថេរភាព ប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំយ៉ាងតិច ៥០០០០ EUR សម្រាប់ ស្វាមី និង កូន មាន លុយ បន្ថែម: €15,000/ស្វាមី/ស្វាមី, €10,000/កូនដែលកំពុងរស់នៅ. ([ George K. Konstantinou Law Firm] [2])
តម្រូវការ ផ្សេងៗ
- អាយុ ≥ 18 ឆ្នាំ
- បទល្មើស សុទ្ធសឹង
- ការបញ្ជាក់ពីប្រភពធនធាន
- ការពិនិត្យ សុខភាព
- ឯកសារលិខិតប័ណ្ណ ឬឯកសារវិនិយោគ ដែលដាក់បញ្ចូលទៅក្នុងក្រសួងធនធានទឹក ឬអាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ធ ([ក្រសួងមហាផ្ទៃ][5])
ដំណើរការ នៃ ការដាក់ពាក្យ & Timeline
ការធ្វើ ដំណើរ គឺ ងាយស្រួល បើបាន រៀបចំ រួចរាល់។
ជំហានៗ
- ជ្រើសរើសផ្លូវការវិនិយោគ និងទ្រព្យសម្បត្តិ / ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក។
- ការបន្សល់ទុក ទ្រព្យសម្បត្តិ / ការចែកចាយធនធាន។
- រៀបចំ ឯកសារ ៖ ការធ្វើដំណើរ, ការអនុញ្ញាតពីនគរបាល, ការបញ្ជាក់ពីធនាគារ, ផែនការអាជីវកម្ម (បើមានពាក់ព័ន្ធ)
- ដាក់ ពាក្យ ទៅ គណៈកម្មការ អន្តោប្រវេសន៍ / អន្តោប្រវេសន៍ របស់ គីព័រទុយហ្គាល់ រួម ជាមួយ នឹង ភស្តុតាង នៃ ការ វិនិយោគ ។
- រង់ចាំ ការអនុម័ត (ការពិនិត្យមើល) ។
- នៅពេលដែលអនុញ្ញាតឱ្យចុះបញ្ជីទ្រព្យសម្បត្តិ / បញ្ចប់ការទិញ / ចេញលិខិតទ្រព្យសម្បត្តិ។
- ទទួលបាន អាជ្ញាប័ណ្ណ អចិន្ត្រៃយ៍ (Carte de Résident) ។
ទំហំ ពេលវេលា ទូទៅ
- ការរៀបចំឯកសារ: ២-៤ សប្តាហ៍
- ការវិនិយោគ និង ការចុះហត្ថលេខា លើកិច្ចសន្យា: 2-6 សប្តាហ៍
- ការពិនិត្យ និងការធ្វើដំណើររបស់រដ្ឋាភិបាល ២-៤ ខែ ([ហ្សឺរហ្ស កេ. ក្វាន់តានូ Law Firm] [2])
- ការផ្តល់អនុញ្ញាត: ជាទូទៅក្នុងរយៈពេល ១ ខែបន្ទាប់ពីអនុញ្ញាត។
ក្នុង ការអនុវត្តន៍ ការអនុម័ត ជាច្រើន នៃពាក្យស្នើសុំ 3 ទៅ 6 ខែ ពី ការដាក់ពាក្យ ([Cypriot Citizenship by Investment][6])
ការរួមបញ្ចូលគ្រួសារ & apos; សិទ្ធិ
- ស្វាមី
- កុមារ (ជាទូទៅរហូតដល់អាយុ 25 ឆ្នាំ, ជាពិសេសប្រសិនបើអ្នករៀនពេញពេលវេលា)
- ឪពុក ម្តាយ នៃអគ្គលេខាធិការដ្ឋាន ឬអគ្គលេខាធិការដ្ឋាន (អគ្គលេខាធិការដ្ឋាន)
សមាជិកគ្រួសារ ទទួលបានស្ថានភាពជម្រកអចិន្ត្រៃយ៍ដូចគ្នា ដោយមានសិទ្ធិរស់នៅ សិក្សា និងធ្វើការនៅប្រទេសស៊ីព័រ ([George K. Konstantinou Law Firm] [2])
ការថែទាំ និងពង្រីកផ្ទះ
- អនុញ្ញាត ជា និរន្តរ ហើយ មិន ត្រូវ បាន ដាច់ ខាត ទេ គឺ ត្រូវ បាន គេ ធ្វើ ឡើង ថ្មី ជា ថ្មី ជា មួយ នឹង ១០ ឆ្នាំ. ([Nomad Capitalist] [7])
- អ្នក ត្រូវ តែ ទៅលេងប្រទេសស៊ីព័រយ៉ាងហោចណាស់មួយដងក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំ ដើម្បីរក្សាទុកអនុញ្ញាតឱ្យមានលក្ខណៈត្រឹមត្រូវ។
- ត្រូវ រក្សា ការ វិនិយោគ ដែល មាន សមត្ថភាព (ទ្រព្យសម្បត្តិ, ភាគហ៊ុន ក្នុង អាជីវកម្ម) នៅ ពេល កាន់ លិខិត អនុញ្ញាត។
ប្រាក់ចំណូល ពន្ធ និង ហិរញ្ញវត្ថុ
ការទទួលភ្ញៀវទេសចរនៅប្រទេសស៊ីព័រទុយហ្គាល់ ផ្តល់ឱកាសឲ្យអ្នកប្រើប្រាស់បាននូវគោលនយោបាយពន្ធប្រសើរ:
- រដ្ឋបាល ពន្ធដារ ខេត្ត: ប្រាក់ចំណូលពីបរទេសត្រូវបានលើកលែងជាញឹកញាប់ ([Immigrant Invest][3])
- គ្មាន ពន្ធ លើ ទ្រព្យ សម្បត្តិ លើ ទ្រព្យសម្បត្តិ ទូទាំង ពិភពលោក (ក្នុង ករណី ជាច្រើន) ។
- អត្រា ពន្ធ លើ ក្រុមហ៊ុន: 12.5% – ក្នុងចំណោមទាបបំផុតនៅក្នុង EU. ([Immigrant Invest][3])
- ការបែងចែកប្រាក់បៀវត្ស, ចំណេញវិនិយោគ, និងប្រាក់ចំណូលល្មើសផ្សេងទៀតពីប្រភពបរទេសជាញឹកញាប់ទទួលបានការលើកលែងក្រោមស្ថានភាពមួយចំនួន ([Immigrant Invest] [1])
លក្ខណៈពិសេសទាំងនេះ ធ្វើឱ្យ Cyprus មានភាពទាក់ទាញជា មូលដ្ឋាន រស់នៅ ជាជាង ការផ្លាស់ប្តូរ ទីតាំង ទាំងស្រុង។
ផ្លូវ ទៅ កាន់ ការ ធ្វើ ជា ពលរដ្ឋ
ខណៈ ដែល មនុស្ស ចាស់ៗ ការជា ពលរដ្ឋ តាម កម្មវិធី វិនិយោគ (CIP) បានប្រកាសលុបចោលនៅឆ្នាំ ២០២០ អ្នកកាន់កាប់ទីលំនៅឋានជាអចិន្ត្រៃយ៍អាចទទួលបានការធ្វើជាសាធារណៈនៅក្រោមច្បាប់គីព័រទំហំជាធម្មតា បន្ទាប់ពីបំពេញវិធានការទីលំនៅ និងការចូលរួម។ ([Global Citizen Solutions] [4])
ជាទូទៅ មនុស្ស ត្រូវ រស់នៅ ដើម្បី ៧ ឆ្នាំ នៅប្រទេសស៊ីព័រ (មានតម្រូវការការអចិន្ត្រៃយ៍នៃការរស់នៅមួយចំនួន) ([Cypriot Citizenship by Investment][6])
កំណត់ហេតុ: ការទទួលបានសញ្ជាតិតាមរយៈការធ្វើជាជនជាតិ មិនមែនត្រូវបានធានា និងស្ថិតក្រោមការយល់ដឹងរបស់រដ្ឋាភិបាល។
ឧទាហរណ៍ ពី ការ ប្រតិបត្តិ
[ការយល់ដឹងក្នុងស្រុក: គម្រោងវិនិយោគិននៅ Limassol]
កាលពីឆ្នាំមុន អតិថិជនដែលមានមូលដ្ឋាននៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍បានទាក់ទងក្រុមការងាររបស់យើង ដោយមានការចាប់អារម្មណ៍លើទីលំនៅដ្ឋាននៅគីព័រទុយហ្គាល់។ បន្ទាប់ពីវាយតម្លៃជម្រើស EU យើងបានជ្រើសរើសគីព័រទុយហ្គាល់ដោយសារតែមានតម្លៃ និងភាពងាយស្រួល។ យើងបានណែនាំគាត់ទិញអចលនទ្រព្យថ្មីនៅ Limassol សម្រាប់ការទិញអចលនទ្រព្យនៅតំបន់ Limassol ។ €320,000 (លើសពីតម្រូវការតានតឹង) ។
យើង បាន សម្របសម្រួល ជាមួយ នឹង ដៃគូ ច្បាប់ និង អចលនទ្រព្យ ក្នុង ស្រុក ដើម្បី ធានា ថា ការ អនុវត្ត នូវ ប័ណ្ណ កម្មសិទ្ធិ អភិវឌ្ឍន៍ ប័ណ្ណ ពន្ធ ពន្ធ ពន្ធ និង ប័ណ្ណ កម្មសិទ្ធិ មាន សុពលភាព។ ក្នុង រយៈពេល ៥ ខែ អាជ្ញាប័ណ្ណ អចិន្ត្រៃយ៍ បាន ចេញ។
លោក ឥឡូវ នេះ ប្រើ កោះ គីព័រ ជា មូលដ្ឋាន សម្រាប់ ការ ពង្រីក អាជីវកម្ម នៅ អឺរ៉ុប ហើយ បាន ចាប់ ផ្តើម រៀបចំ ផ្លូវ របស់ លោក ទៅ រក ការ ធ្វើ ជា ជនជាតិ ដើម ភាគតិច បន្ទាប់ ពី រយៈពេល នៃ ការ រស់នៅ ចាំបាច់។
កំណត់ហេតុ: ការវិនិយោគ អចលនទ្រព្យ ដែល មាន រចនាសម្ព័ន្ធ ល្អ និង ការ គោរព គ្រប់ វិធានការ ច្បាប់ ធ្វើ ឲ្យ ប្រទេស កោះកុង ក្លាយ ជា ផ្លូវ មួយ ដែល ងាយស្រួល បំផុត ដើម្បី រស់នៅ ក្នុង សហភាព អឺរ៉ុប។
ការ ល្មើស ដែល ត្រូវ ចៀសវាង ជា ញឹកញាប់
- ការជ្រើសរើសអចលនទ្រព្យ ដែលមិនមែនជាការអភិវឌ្ឍថ្មីទេ នៅពេលដែលវាត្រូវការ ([ក្រសួងមហាផ្ទៃ]])
- ការមិនបង្ហាញប្រាក់ចំណូលពី នៅ ខាងក្រៅ ប្រទេសស៊ីព័រទុយហ្គាល់ ជាក់ស្តែង នៅពេលដែលត្រូវការ ([ George K. Konstantinou Law Firm] [2])
- ការអះអាងលើកម្មវិធីជាជនជាតិ (CIP) ដែលបានបាត់បង់ពេល (CIP) ជំនួសនឹងកម្មវិធីការរស់នៅបច្ចុប្បន្ន។
- ការពន្យារពេលការចុះបញ្ជីទិញនៅក្រសួងធនធានទឹក
- មិន យកចិត្តទុកដាក់ ចំពោះ ការបំពេញតួនាទី ក្នុងការទៅលេងប្រទេសស៊ីព័រ យ៉ាងហោចណាស់ជារៀងរាល់ 2 ឆ្នាំ។
សំណួរ ដែល គេ តែង តែ សួរ
1. តើ ការ វិនិយោគ តិច បំផុត ដែល ត្រូវ ការ នោះ មាន អ្វី?
€300,000 (មិនគិតថ្លៃថវិកា) ក្នុងអាជីវកម្ម, ពាណិជ្ជកម្ម, មូលនិធិវិនិយោគ, ឬមូលនិធិវិនិយោគ ([ក្រសួងមហាផ្ទៃ])
2. តើ ការ វិនិយោគ អាច ធ្វើ ឡើង ក្នុង ក្រុមហ៊ុន ឬ មូលនិធិ ជំនួស ជា អចលនទ្រព្យ ឬ យ៉ាង ណា?
មែន – មូលនិធិភាគហ៊ុនក្នុងក្រុមហ៊ុនគីព័រទុយហ្គាល់ដែលមានបុគ្គលិក និងមានវត្តមានរូបរាងកាយ ឬអង្គការនៅក្នុងមូលនិធិវិនិយោគគគីព័រទុយហ្គាល់ ([ក្រសួងមហាផ្ទៃ][5])
៣ . តើ មាន ការ តម្រូវ ឲ្យ រស់ នៅ ក្នុង ប្រទេស កោះកុង ពេញ ពេល ឬ យ៉ាង ណា?
មិន មែន ទេ គ្រាន់តែ មក ទស្សនា ម្តង ក្នុង ២ ឆ្នាំ ត្រូវការ ([ George K. Konstantinou Law Firm] [2])
៤. តើ ខ្ញុំ អាច រួម បញ្ចូល គ្រួសារ របស់ ខ្ញុំ ដែរ ឬ ទេ?
មែនហើយ (Nomad Capitalist)
៥ . ការ ទទួល ស្គាល់ តើ ត្រូវ ចំណាយ ពេល ប៉ុន្មាន ?
ជាធម្មតា 3 ទៅ 6 ខែ ជាមួយនឹងឯកសារពេញលេញ ([Cypriot Citizenship by Investment][6])
៦. តើ ការ ទទួល បាន ពលរដ្ឋ របស់ ប្រទេស កោះកុង នៅ តែ អាច ធ្វើ បាន តាម រយៈ ផ្លូវ នេះ ដែរ ឬ ទេ?
មែន ប៉ុន្តែ គ្រាន់តែ តាមរយៈ ការធ្វើជា ពលរដ្ឋ តាមច្បាប់ទូទៅ (មិនមែន តាមរយៈការវិនិយោគភ្លាមៗ) ([Cyprian Citizenship by Investment][6])
៧ . តើ ខ្ញុំ ទទួល បាន ផល ប្រយោជន៍ អ្វី ពី ពន្ធ?
ប្រាក់ចំណូលបរទេសអាចត្រូវបានលើកលែង, ពន្ធក្រុមហ៊ុនទាប, គ្មានពន្ធចរាចរណ៍, ជាដើម ([Immigrant Invest][3])
ចូលរួម ក្នុង ការ ពិភាក្សា