კვიპროსის რეზიდენცია საინვესტიციო პროგრამით
კვიპროსს სთავაზობს საცხოვრებელი სახლი ინვესტიციით სქემა, რომელსაც ხშირად უწოდებენ კვიპროსის მუდმივი რეზიდენტობის ან ოქროს ვიზის პროგრამა-რომელიც საშუალებას აძლევს არაევროკავშირის მოქალაქეებს მიიღონ მუდმივი საცხოვრებელი ადგილი კერძოდ, კერძო ქვეყნების მოქალაქეობის მიღებისას, კერძო ქვეყნების მოქალაქეობის მიღებისას, კვალიფიკაციის მქონე ინვესტიციების საშუალებით კერძო ქვეყნების მოქალაქეობის მიღებისას კერძო ქვეყნების მოქალაქეობის მიღებისას.
ქვემოთ მოცემულია დეტალური სახელმძღვანელო, თუ როგორ მუშაობს, მოთხოვნები, უპირატესობები, გამოწვევები და პრაქტიკული შეხედულებები (მათ შორის ადგილობრივი პრაქტიკის მაგალითი), შექმნილი იმ პირების სასარგებლოდ, რომლებიც ცდილობენ საცხოვრებელი ადგილი ვიდრე უბრალოდ ისწავლო.
რატომ აირჩიოთ კიპროსი საცხოვრებლად ინვესტიციით
კვიპროსს აქვს უპირატესობები, რომლებიც მისთვის მიმზიდველია:
- ევროკავშირის წევრობა & Schengen-ის წვდომა: მუდმივი რეზიდენტის შემდეგ, თქვენ ისარგებლებთ ევროკავშირის ცხოვრების წესის უფლებებით და უფრო მარტივი წვდომით ევროპაში (შენგენის ვიზების მეშვეობით).
- ფიზიკური რეზიდენციის დაბალი მოთხოვნა: თქვენ მხოლოდ უნდა ეწვევა კვიპროსს ყოველ ორ წელიწადში ერთხელ თქვენი ნებართვის შენარჩუნება.
- ოჯახის ჩართვა: თქვენი მეუღლე, დამოკიდებული შვილები (ხშირად 25 წლამდე, თუ სტუდენტები), და მშობლებიც კი შეიძლება იყოს ჩართული. ([George K. Konstantinou Law Firm] [2])
- სტაბილური სამართლებრივი გარემო: კვიპროსს აქვს კარგად ჩამოყალიბებული უძრავი ქონებისა და კორპორაციული ბაზები.
- საგადასახადო სარგებელი: საცხოვრებელი ფართის შენარჩუნებისას არსებობს ხელსაყრელი რეჟიმები - მაგალითად, არამყოფლობის რეჟიმები, დაბალი მემკვიდრეობის გადასახადები და უცხოური შემოსავლისგან გათავისუფლება ზოგიერთ შემთხვევაში. ([Immigrant Invest][3])
შენიშვნა: კვიპროსმა აღარ აძლევს დახმარება მოქალაქეობა ინვესტიციით ძველი პროგრამის ფარგლებში, რომელიც 2020 წლის ნოემბერში გაუქმდა. ([Global Citizen Solutions][4])
საინვესტიციო ვარიანტები და საკვალიფიკაციო კრიტერიუმები
კირპიროსში მუდმივი რეზიდენტობის მიღებისათვის, მებრძოლებმა უნდა დაინვესტირონ მინიმუმ €300,000 (შეიძლება თუ არა, დღგ-ის გარდა) რამდენიმე კატეგორიიდან ერთ-ერთში. ([შინაგან საქმეთა სამინისტრო][5])
საინვესტიციო კვალიფიკაციური მარშრუტები
კანდიდატებს შეუძლიათ აირჩიონ ერთ-ერთი (ან ერთობლივი) შემდეგი:
| მარშრუტი | აღწერა & პირობები |
|---|---|
| ა) საცხოვრებელი უძრავი ქონება | შეიძინეთ ახალი ქონება განვითარების კომპანიისგან ფასად ≥ €300,000 (დამატებული დღგ-ი) ([შინაგან საქმეთა სამინისტრო][5]) |
| ბ) სხვა უძრავი ქონება (კომერციული / შერეული გამოყენების) | საოფისე, მაღაზიები, სასტუმროები, განვითარების პროექტები ან კომბინაციები, ფასით ≥ 300 000 € ([შინაგან საქმეთა სამინისტრო][5]) |
| (C) კირპიურ კომპანიაში წილადი კაპიტალი | ინვესტიცია 300 000 ევრო ფიზიკური ყოფით კირპიროსულ ბიზნესში და მინიმუმ ხუთი თანამშრომელი ([შინაგან საქმეთა სამინისტრო][5]) |
| D) კირპთა კოლექტიური საინვესტიციო ფონდების ერთეულები | ინვესტიცია 300 000 ევრო კერძო ფონდებში (AIF, RAIF და ა.შ.) კერძო ფონდებში კერძო ფონდების ინვესტიციით ([შინაგან საქმეთა სამინისტრო][5]) |
შემოსავლის მოთხოვნა
გარდა ინვესტიციის, განმცხადებელმა უნდა აჩვენოს სტაბილური ყოველწლიური შემოსავალი არანაკლებ 50 000 ევრო საზღვარგარეთ. მეუღლეებისა და შვილებისათვის, დამატებითი თანხები გამოიყენება: ხშირად 15 000 ევრო თითოეული მეუღლე, 10 000 ევრო თითოეული დამოკიდებული შვილი. ([გიორგი კ. კონსტანტინუის ადვოკატური ფირმა][2])
სხვა მოთხოვნები
- ასაკი ≥ 18 წელი
- სუფთა სისხლის სამართლის წარსული
- ფინანსების წყაროს მტკიცებულება
- ჯანმრთელობის დაზღვევის ვალიდი
- საფონდო აქტები ან საინვესტიციო დოკუმენტაცია, რომელიც წარმოდგენილია მიწის ნაკვეთების რეესტრში ან შესაბამის ორგანოში ([შინაგან საქმეთა სამინისტრო][5])
განაცხადის პროცესის და დროის ხაზის
პროცედურული ნაბიჯები შედარებით მარტივია, როდესაც სრულად მზადდება.
ნაბიჯ-ნაბიჯ
- აირჩიეთ თქვენი საინვესტიციო მარშრუტი და ქონება/ამონავლი.
- სათადარიგო ქონება / ფონდები გამოყოფა.
- მომზადეთ დოკუმენტაცია: საზღვარგარეთ განთავსებული პირები
- წარადგინეთ განაცხადი კვიპროსის მიგრაციის/ემიგრაციის საბჭოსთან ერთად ინვესტიციის მტკიცებულებით.
- დადასტურების მოლოდინში (მსახურებრივი სიფრთხილით).
- დამტკიცების შემთხვევაში, დაარეგისტრირეთ ქონება / შეასრულეთ შეძენა / გამოწერეთ საპროფესიო ქაღალდები.
- მიიღეთ მუდმივი საცხოვრებელი ნებართვა (Carte de Résident).
ტიპიური დროის ხაზები
- დოკუმენტების მომზადება: 2-4 კვირა
- ინვესტიციებისა და ხელშეკრულების გაფორმება: 2-6 კვირა
- მთავრობის გადამოწმება და დამუშავება: 2-4 თვე ([გიორგი კ. კონსტანტინუის ადვოკატიური ფირმა][2])
- ნებართვის გაცემა: ხშირად ნებართვის მიღებიდან 1 თვის განმავლობაში.
პრაქტიკაში, მრავალი განაცხადი მიღებულია 3-6 თვე წარდგენის შემდეგ. ([ციპროსის მოქალაქეობა ინვესტიციით][6])
ოჯახის ჩართულობა & quot; უფლებები & quot;
- მეუღლე
- ბავშვები (ჩვეულებრივ 25 წლამდე ასაკის, განსაკუთრებით, თუ ის სრულად სწავლობს)
- მშობლები მთავარი განმცხადებლის ან მეუღლის დამოკიდებულების სტატუსის მიხედვით ([ციპროსის მოქალაქეობა ინვესტიციით][6])
ოჯახის წევრები იღებენ იმავე მუდმივ რეზიდენციის სტატუსს, რომლებსაც აქვთ უფლება ცხოვრობენ, სწავლობენ და მუშაობენ კვიპროსში.
საცხოვრებელი სახლის შენარჩუნება და განახლება
- ნებართვა არის მუდმივი და არ ვლინდება, არამედ ყოველსა შინა განახლდეს. 10 წელი.[ნომადი კაპიტალისტი][7])
- თქვენ უნდა ეწვევა კვიპროსს ყოველ ორ წელიწადში ერთხელ მაინც ([გიორგი კ. კონსტანტინუის იურიდიული ფირმა][2])
- უნდა შეინარჩუნოს კვალიფიკაციური ინვესტიცია (ქონეობა, ბიზნესის წილი) ნებართვის მფლობელობისას.
საგადასახადო და ფინანსური სარგებელი
კვიპროსის რეზიდენციის მიღება მოგცემთ ხელსაყრელი საგადასახადო პოლიტიკის ხელმისაწვდომობას:
- ტერიტორიული საგადასახადო რეჟიმი: უცხოური წყაროების შემოსავალი ხშირად თავისუფლდება.
- არანაირი მემკვიდრეობის გადასახადი მსოფლიო აქტივების შესახებ (ბევრ შემთხვევაში). ([Immigrant Invest][3])
- საწარმოო გადასახადის განაკვეთი: 12.5% – ერთ-ერთი ყველაზე დაბალი ევროკავშირის. ([Immigrant Invest][3])
- დივიდენდები, კაპიტალური მოგებები და სხვა პასიური შემოსავალი უცხოური წყაროებიდან ხშირად ისარგებლებენ გათავისუფლებებით გარკვეული პირობების ქვეშ. ([Immigrant Invest][3])
ეს მახასიათებლები ხდის კვიპროსს მიმზიდველად, როგორც საცხოვრებელი ბაზა ვიდრე სრული გადასახლება.
მოქალაქეობის გზა
ხოლო ძველი მოქალაქეობა საინვესტიციო პროგრამით (CIP) 2020 წელს გაუქმდა, მუდმივი საცხოვრებლის მფლობელებს შეუძლიათ ნატურალიზაცია მიიღონ სტანდარტული კვიპროსის წესების მიხედვით, რეზიდენციისა და ინტეგრაციის კრიტერიუმების შესრულების შემდეგ. ([Global Citizen Solutions] [4])
როგორც წესი, უნდა იცხოვროს 7 წელი კვიპროსში (ზოგიერთი მინიმალური ყოფნის მოთხოვნით).
შენიშვნა: მოქალაქეობის მიღება ნატურალიზაციის გზით არ არის გარანტირებული და მთავრობის განჩინებით.
მაგალითი პრაქტიკიდან
[ადგილობრივი შეხედულება: ინვესტორების პროექტი ლიმასოლში]
გასულ წელს, აღმოსავლეთ აზიის მდებარე კლიენტმა ჩვენს გუნდს მიმართა, რომელსაც კირპოსის რეზიდენციაში ინტერესი ჰქონდა. ევროკავშირის ვარიანტების შეფასების შემდეგ, ჩვენ კირპოსი შევარჩიეთ ხელსაყრელი ხარჯებისა და მოქნილობის გამო. ჩვენ მივმართეთ მას ახალი საცხოვრებელი უძრავი ქონების შეძენას ლიმასოლში €320,000 (მინიმზე მეტი).
ჩვენ ადგილობრივ იურიდიულ და უძრავი ქონების პარტნიორებთან ერთად შევეთანხმეთ, რომ უზრუნველყოფილი იქნა დეველოპერის ლიცენზიის, დღგ-ის ვალდებულებების და მოქმედი საპატრონო ქაღალდების დაცვა. ხუთი თვის განმავლობაში, მუდმივი საცხოვრებელი ნებართვა გაიცა.
ის ახლა იყენებს კვიპროსს ევროპაში ბიზნესის გაფართოების ბაზად და დაიწყო ნატურალიზაციისკენ მიმავალი გზა დაგეგმვა საჭირო საცხოვრებელი ვადის შემდეგ.
შენიშვნა: კარგად სტრუქტურირებული უძრავი ქონების ინვესტიცია და ყველა სამართლებრივი შემოწმების დაცვა კიპროსს ევროკავშირის რეზიდენციის ერთ-ერთ ყველაზე გლუვი გზაზე აქცევს.
ჩვეულებრივი შეცდომები, რომლებიც უნდა თავიდან იქნას აცილებული
- არ არის ახალი განვითარების არჩევა, როდესაც ეს საჭიროა. ([შინაგან საქმეთა სამინისტრო] [5])
- არ დაფიქსირებულ იქნეს შემოსავალი გარეთ კვიპროსი სწორად, საჭიროების შემთხვევაში. ([გიორგი კ. კონსტანტინუის იურიდიული ფირმა][2])
- რეზიდენციის დღევანდელი სქემის ნაცვლად, მოძველებული მოქალაქეობის პროგრამების (CIP) გამოყენება.
- მიწის რეესტრში შესყიდვის რეგისტრაციის გადავადება.
- უგულებელყოფა მოთხოვნა, რომ კვიპროსში ყოველ ორ წელიწადში ერთხელ მაინც ვიზიტით.
ხშირად დასმული კითხვები
1. რა არის საჭირო მინიმალური ინვესტიცია?
300 000 ევრო (გარდა დღგ-ისა) საცხოვრებელ, კომერციულ, ბიზნესის წილოვან კაპიტალში ან საინვესტიციო ფონდებში. ([შინაგან საქმეთა სამინისტრო][5])
2. შეიძლება თუ არა ინვესტიცია იყოს ქონების ნაცვლად, კომპანიაში ან ფონდში?
დიახ – წილადი კაპიტალი კვიპროსულ კომპანიაში, რომელსაც აქვს პერსონალი და ფიზიკური ყოფნა ან წილები კვიპროსის საინვესტიციო ფონდებში. ([შინაგან საქმეთა სამინისტრო][5])
3. არის თუ არა მოთხოვნა, რომ კერძოდ, კერძოდ, კერძოდ, კერძოდ, კერძოდ, კერძოდ, კერძოდ, კერძოდ, კერძოდ, კერძოდ, კერძოდ, კერძოდ, კერძოდ, კერძოდ, კერძოდ, კერძოდ, კერძოდ, კერძოდ, კერძოდ, კერძოდ, კერძოდ, კერძოდ, კერძოდ, კერძოდ, კერძოდ, კერძოდ, კერძოდ, კერძოდ, კერძოდ, კერძოდ, კერძოდ და სხვა ქვეყნებში ცხოვრება?
ნვ, ჲჟრაჟა ეა გთზეამ. ყოველ ორ წელიწადში ერთხელ საჭიროა. ([George K. Konstantinou Law Firm][2])
4. შემიძლია თუ არა ჩემი ოჯახის წევრებიც?
დიახ – მეუღლე, შვილები და ზოგჯერ მშობლები, თუ ისინი დამოკიდებულნი არიან თქვენზე.
5. რამდენი ხანია საჭიროა დამტკიცება?
ჩვეულებრივ 3-6 თვე სრული დოკუმენტაციის თანახმად. ([ციპროსის მოქალაქეობა ინვესტიციით][6])
6. შესაძლებელია თუ არა კვიპროსის მოქალაქეობა ამ გზით?
დიახ, მაგრამ მხოლოდ ნატურალიზაციის გზით ზოგადი წესების მიხედვით (არა უშუალო ინვესტიციებით).
7. რა საგადასახადო სარგებელი მივიღებ?
უცხოური შემოსავალი შეიძლება იყოს გათავისუფლებული, დაბალი კორპორაციული გადასახადი, არანაირი მემკვიდრეობის გადასახადი და ა.შ. ([Immigrant Invest][3])
ჩაერთეთ დისკუსიაში