Pananira sa Cyprus ayon sa programa ng pamumuhunan

Ang Cyprus ay nag-aalok ng isang Pananira sa pamamagitan ng Pag-invest scheme-karaniwan tinatawag na ang Permanent residency sa Cyprus o Golden Visa Program-na nagbibigay-daan sa mga mamamayan sa ibang bansa ng EU na makakuha ng permanenteng tirahan sa Cyprus sa pamamagitan ng kwalipikadong pamumuhunan. Ang programa na ito ay nagpapatuloy na aktibo pagkatapos ng pag-suspension ng dating citizenship-by-investment route nito. ([Globalhenel & Partners] [1])

Sa ibaba ay isang detalyadong gabay sa kung paano ito gumagana, ang mga kinakailangan, mga pakinabang, mga hamon, at praktikal na pananaw (kabilang ang isang halimbawa ng lokal na kasanayan), na nilikha upang pabor sa mga naghahanap upang makakuha ng tirahan sa halip na mag-aral lamang.

Bakit Pumili ng Cyprus para sa Pag-uugali sa Pag-uukso

Nag-aalok ang Cyprus ng isang hanay ng mga pakinabang na ginagawang kaakit-akit nito:

• Ang pagiging miyembro ng EU & Schengen access: Sa sandaling permanenteng residente, naninirahan ka ng mga karapatan sa pamumuhay ng EU at mas madaling ma-access sa buong Europa (sa pamamagitan ng Schengen visa).
• Mababang pangangailangan sa pisikal na tirahan: Kailangan mo lang bisitahin ang Cyprus minsan sa bawat dalawang taon upang mapanatili ang iyong pahintulot.
• Pamilya: Ang iyong asawa, mga anak na nasa dependency (karaniwan hanggang sa edad na 25 kung mga mag-aaral), at kahit na mga magulang ay maaaring kasama. ([George K. Konstantinou Law Firm] [2])
• Stabilisadong kapaligiran sa ligal: Ang Cyprus ay may isang matatag na panukalang real estate at korporasyon.
• Mga benepisyo sa buwis: Habang nagpupunta sa tirahan, may mga kapaki-pakinabang na rehimen- halimbawa, mga rehimen ng hindi-domicile, mababang buwis sa pananagutan, at pagpapahintulot para sa panlunsod sa ibang bansa sa ilang mga kaso. ([Immigrant Invest][3])

Tandaan: Hindi na nagbibigay ng mga tulong ang Cyprus pagiging mamamayan sa pamamagitan ng pamumuhunan sa ilalim ng lumang programa, na binanggit noong Nobyembre 2020. ([Global Citizen Solutions][4])

Mga pagpipilian sa pamumuhunan at mga pamantayan sa pagkakamali

Upang maging karapat-dapat para sa permanenteng tirahan sa Cyprus sa pamamagitan ng pamumuhunan, dapat mag-invest ang mga aplikante sa hindi bababa sa €300,000 (ang hindi kasama ang VAT kung may kasanggupan) sa isa sa ilang mga kategorya. ([Ministry of the Interior][5])

Mga Kualifikadong Linuan ng Pag-investment

Ang mga kandidato ay maaaring pumili ng isa (o kumbinasyon) sa mga sumusunod:

Pagkakaroon ng mga Kinakailangan sa Pag-aabot

Bukod sa pamumuhunan, dapat ipakita ng mga aplikante na matatag ang kanilang taunang kita ng hindi bababa sa 50,000 € Para sa mga mag-asawa at mga anak, gagamitin ang mga karagdagang halaga: 15,000 € bawat asawa, 10,000 € bawat anak na nasa depensahan. ([George K. Konstantinou Law Firm] [2])

Iba pang mga Kailangang

• edad ≥ 18
• Malinis na kriminal na rekord
• Pinapakita ng pinagmulan ng pondo
• Pinapagtataguyod na seguro sa kalusugan
• Mga dokumento ng titulo o pamumuhunan na naka-file sa Land Registry o may kaugnayan na awtoridad ([Ministry of the Interior][5])

Proseso ng Pag-aplay & Timeline

Ang mga hakbang sa proseso ay medyo simple kapag ganap na handa.

Hakbang-hakbang

1. Piliin ang iyong ruta ng pamumuhunan at ang mga kabtangan/kapakinabangan.
2. Mag-reserve ng mga kabtangan / mag-alok ng mga pondo.
3. Maghanda ng dokumentasyon: pasaporte, pag-aalaga ng pulisya, patunay ng mga pondo, mga plano sa negosyo (kung may kapansanan).
4. Mag-submit ng aplikasyon sa Cyprus migration/immigration board kasama ang patunay ng pamumuhunan.
5. Maghintay ng pahintulot (pagpapansin).
6. Kapag pinapayagan, magrehistro ng ari-arian / mag-finalise ng pagbili / mag-issue ng mga title deed.
7. Kunin ang iyong permanente na permiso sa pag-uuwi (Carte de Résident).

Karaniwang Timeline

• Paghanda ng dokumento: 2-4 linggo
• Pag-invest at pagpirma ng kontrata: 2-6 linggo
• Pag-uusisa at pagproseso ng pamahalaan: 2-4 buwan ([George K. Konstantinou Law Firm] [2])
• Pagbibigay ng pahintulot: kadalasang sa loob ng isang buwan pagkatapos ng pag-apruba.

Sa pag-aaral, maraming aplikasyon ang pinapayagan sa loob ng 3 hanggang 6 buwan mula sa paghahatid. ([Kipro na Karlang Pambansang sa pamamagitan ng Pag-investment][6])

Pamilya Inklusyon & Hak

• Kagawang-bahay
• Mga Bata (karaniwan hanggang sa edad na 25, lalo na kung mga full-time na estudyante)
• Mga magulang ng pangunahing nag-aangkin o asawa, depende sa katayuan ng dependency ([Kipro na Karlang Pananay sa pamamagitan ng Pag-investment][6])

Ang mga miyembro ng pamilya ay nakatanggap ng parehong katayuan ng permanenteng tirahan, na may karapatan na manirahan, mag-aral, at magtrabaho sa Cyprus.

Pagtipid ng Pananira & Renewal

• Ang pahintulot ay permanenteng at hindi mangangaral, kundi dapat na muling 10 taon. [Nomad Capitalist][7])
• Dapat mong bisitahin ang Cyprus kahit minsan sa bawat dalawang taon upang mapanatili ang pahintulot na katatagan. ([George K. Konstantinou Law Firm] [2])
• Dapat mapanatili ang kwalipikadong pamumuhunan (property, business stake) habang may permiso.

Mga benepisyo sa buwis at pananalapi

Ang pagkuha ng tirahan sa Cyprus ay nagbibigay sa iyo ng access sa mga paboritong patakaran sa buwis:

• Teritoryal na sistema ng buwis: Ang kita mula sa ibang bansa ay madalas na walang bayad. ([Immigrant Invest][3])
• Walang buwis sa pananagutan sa mga yaman sa buong mundo (sa maraming kaso). ([Immigrant Invest][3])
• Ang rate ng buwis sa mga korporasyon: 12.5% – kabilang sa pinakamababang sa EU. ([Immigrant Invest][3])
• Ang mga dividend, kapital na kita, at iba pang passive income mula sa mga dayuhang pinagmulan ay madalas na nag-enjoy ng mga exemption sa ilalim ng ilang mga kondisyon. ([Immigrant Invest][3])

Ang mga katangian na ito ay gumagawa ng Cyprus na kaakit-akit bilang isang base ng tirahan sa halip na isang buong paglipat.

Daan sa Pag-uugali

Habang ang dating Pagkaroon ng mga mamamayan sa pamamagitan ng programa ng pamumuhunan (CIP) Ang mga may permanenteng tirahan ay maaaring maging kwalipikadong naturalisado sa ilalim ng mga karaniwang patakaran ng Cyprus pagkatapos matugunan ang mga pamantayan ng tirahan at pagsasama. ([Global Citizen Solutions] [4])

Karaniwan, dapat mabuhay ang isang tao para sa 7 taon sa Cyprus (na may ilang minimum na mga kinakailangan sa pag-stay).

Tandaan: Ang pagkuha ng pagiging mamamayan sa pamamagitan ng naturalisasyon ay hindi ginarantiya at nakasalalay sa pagpapahintulot ng pamahalaan.

Halimbawa mula sa Praktika

[Local Insight: Investor Project sa Limassol]

Noong nakaraang taon, isang kliyente na nakabase sa Silangang Asya ay lumapit sa aming koponan na may interes sa tirahan sa Cyprus. Pagkatapos mag-evaluate ng mga pagpipilian sa EU, pinili namin ang Cyprus dahil sa kapaki-pakinabang na gastos at kakayahang umangkop. €320,000 (sa loob ng minimum).

Nag-coordinate kami sa lokal na legal at real estate partners upang matiyak ang pagsunod sa mga lisensiya ng developer, obligasyon sa VAT, at mga validong title deeds. Sa loob ng limang buwan, ang permanenteng permiso ng pamumuhay ay inilabas. kasama ang kaniyang asawa at dalawang anak (edad 22 at 19)

Ginagamit niya ngayon ang Cyprus bilang isang base para sa pagpapalawak ng negosyo sa Europa at nagsimula na magplano sa kaniyang landas patungo sa naturalisasyon pagkatapos ng kinakailangang panahon ng pag-uukso.

Tandaan: Ang isang maayos na istruktura ng pamumuhunan sa real estate at pagsunod sa lahat ng legal na pagsasaliksik ay gumagawa ng Cyprus bilang isa sa mga mas maayos na daan sa pag-uuwi sa EU.

Karaniwan na Mga Aklat na Dapat Iwasan

• Pagpili ng isang ari-arian na hindi new development kapag kinakailangan iyon. ([Ministry of Interior][5])
• Hindi kinakonekta ang kita mula sa sa labas Cyprus nang maayos, kung kinakailangan. ([George K. Konstantinou Law Firm] [2])
• Ang pagtitiwala sa mga naka-outdated na programa sa pagiging mamamayan (CIP) sa halip na kasalukuyang residence scheme.
• Pag-iwas sa pagrehistro ng pagbili sa Land Registry.
• Pag-iwasan ang kinakailangan na bisitahin ang Cyprus sa hindi bababa sa 2 taon.

Madalas na Tanong

1. Ano ang minimum na pamumuhunan na kinakailangan?

€300,000 (hindi kasama ang VAT) sa kapitalismo sa tirahan, komersyal, negosyo, o mga pondo sa pamumuhunan. ([Ministry of the Interior][5])

2. Maaari bang maging sa isang kumpanya o pondo ang pamumuhunan sa halip na sa real estate?

Oo – share capital sa isang kumpanya sa Cyprus na may staff at pisikal na presensya o mga unit sa mga pondo ng pamumuhunan sa Cyprus. ([Ministry of Interior][5])

3. May kinakailangan bang manirahan sa buong-panahong Cyprus?

Hindi, bisita lang ako. minsan sa bawat dalawang taon kinakailangan. ([George K. Konstantinou Law Firm] [2])

4. Maaari ko bang isama ang aking pamilya?

Oo – asawa, mga anak, at kung minsan mga magulang kung sila ay nakasalalay sa iyo. ([Nomad Capitalist][7])

5. Gaano katagal ang pag-aapruba?

Karaniwan 3 hanggang 6 buwan may kumpletong dokumento. ([Kipro na Karlang Pambansang sa pamamagitan ng Pag-investment][6])

6. Posible pa bang maging mamamayan ng Cyprus sa pamamagitan ng landas na ito?

Oo, ngunit sa pamamagitan lamang ng naturalisasyon sa ilalim ng pangkalahatang mga patakaran (hindi sa pamamagitan ng direktang pamumuhunan).

7. Anong mga benepisyo sa buwis ang makukuha ko?

Ang mga panlabas na kita ay maaaring walang bayad, mababang buwis sa mga korporasyon, walang buwis sa panlilipunan, atbp. ([Immigrant Invest][3])