سرمایہ کاری پروگرام کے مطابق قبرص میں رہائش

قبرص ایک سرمایہ کاری کے ذریعے رہائش اکثر کہا جاتا ہے کہ نظام قبرص میں مستقل رہائش یا گولڈن ویزا پروگرام-جو غیر یورپی یونین کے شہریوں کو فائدہ اٹھانے کی اجازت دیتا ہے مستقل رہائش گاہ قبرص میں تعلیم یافتہ سرمایہ کاری کے ذریعے۔ یہ پروگرام سرمایہ کاری کے ذریعہ اپنی سابقہ شہریت روٹ معطل ہونے کے بعد بھی فعال ہے۔ ([گلوال ہینل اینڈ پارٹنرز] [1])

ذیل میں اس کے کام کرنے کے طریقہ کار، ضروریات، فوائد، چیلنجز، اور عملی بصیرت (مضمون مقامی عمل کی مثال) کے بارے میں ایک تفصیلی ہدایت نامہ ہے، جو ان لوگوں کی مدد کے لئے تیار کیا گیا ہے جو رہائش گاہ حاصل کرنا صرف سیکھنے کے بجائے.

سرمایہ کاری کے ذریعے رہائش کے لیے قبرص کا انتخاب کیوں کریں

قبرص اس کے لیے مختلف فوائد پیش کرتا ہے جو اسے کشش بناتا ہے:

• یورپی یونین کی رکنیت اور شینگن تک رسائی: ایک بار مستقل رہائشی ہونے کے بعد ، آپ کو یورپی یونین کے طرز زندگی کے حقوق اور پورے یورپ میں آسان رسائی حاصل ہے (شینگن ویزا کے ذریعے) ([جرج کے کنسٹینٹینو قانون فرم] [2])
• جسمانی رہائش کی کم ضرورت: آپ کو صرف کرنے کی ضرورت ہے ہر دو سال میں ایک بار قبرص کا دورہ کریں آپ کا لائسنس برقرار رکھنے کے لئے۔
• خاندان میں شامل ہونا: آپ کا شریک حیات ، انحصار کرنے والے بچے (اکثر 25 سال کی عمر تک اگر طلبا) ، اور یہاں تک کہ والدین بھی شامل ہوسکتے ہیں۔ ([جرج کے کے کنسٹینٹینو قانون فرم] [2])
• مستحکم قانونی ماحول: قبرص میں ایک اچھی طرح سے قائم املاک اور کارپوریٹ فریم ورک ہے.
• ٹیکس فوائد: رہائش گاہ رکھنے کے دوران ، سازگار نظام موجود ہیں - مثال کے طور پر ، غیر گھریلو نظام ، کم وراثت کے ٹیکس ، اور بعض معاملات میں غیر ملکی آمدنی کے لئے استثنیٰ۔ ([ امیگریٹ انوینسٹ] [1])

نوٹ: قبرص اب امداد نہیں دیتا سرمایہ کاری کے ذریعے شہریت پرانے پروگرام کے تحت ، جو نومبر 2020 میں ختم کیا گیا تھا۔ ([گلوبل سٹیزن حل] [1])

سرمایہ کاری کے اختیارات اور اہلیت کے معیار

سرمایہ کاری کے ذریعے قبرص میں مستقل رہائش کے لئے اہل ہونے کے لئے، درخواست دہندگان کو کم از کم سرمایہ کاری کرنا ضروری ہے €300,000 (ضروری ہے تو وی اے ٹی کو چھوڑ کر) کئی زمروں میں سے ایک میں۔ ([ وزارت داخلہ][5])

سرمایہ کاری کے قابل راستوں

امیدوار مندرجہ ذیل میں سے ایک (یا اس کا مجموعہ) منتخب کرسکتے ہیں:

آمدنی کی ضرورت

سرمایہ کاری کے علاوہ درخواست دہندگان کو مستحکم ہونا ضروری ہے سالانہ آمدنی کم از کم 50،000 یورو بیرون ملک سے۔ بیویوں اور بچوں کے لیے اضافی رقم لاگو ہوتی ہے: ہر شریک حیات کے لیے 15،000 یورو، ہر معین بچے کے لیے 10،000 یورو. ([جرج کے کنسٹینٹینو قانون فرم] [2])

دیگر ضروریات

• عمر ≥18
• صاف جرم کی تاریخ
• فنڈز کے ذریعہ کا ثبوت
• صحت کی صحت کی ضمانت
• زمین کے رجسٹری یا متعلقہ حکام کے پاس جمع کردہ ٹائٹل ڈیکٹس یا سرمایہ کاری دستاویزات ([ وزارت داخلہ][5])

درخواست کے عمل اور ٹائم لائن

جب مکمل طور پر تیار کیا جاتا ہے تو طریقہ کار کے اقدامات نسبتاً سیدھے ہیں۔

قدم بہ قدم

1. اپنی سرمایہ کاری کا راستہ اور جائیداد/اثاثہ منتخب کریں۔
2. املاک کا ذخیرہ / فنڈز مختص کریں۔
3. دستاویزات تیار کریں: پاسپورٹ، پولیس کی منظوری، فنڈز کا ثبوت، کاروباری منصوبے (اگر قابل اطلاق ہو) ۔
4. سرمایہ کاری کا ثبوت کے ساتھ قبرص ہجرت / امیگریشن بورڈ میں درخواست جمع کروائیں۔
5. منظوری کا انتظار کریں (درست سنجیدگی سے)
6. جب منظور ہو تو جائیداد کی رجسٹریشن / خریداری کو حتمی شکل دینا / حق اشاعت کے دستاویزات جاری کرنا۔
7. اپنے مستقل رہائشی اجازت نامے (کارٹ ڈی ریسیڈنٹ) حاصل کریں۔

عام ٹائم لائن

• دستاویزات کی تیاری: 2 سے 4 ہفتوں
• سرمایہ کاری اور معاہدے پر دستخط: 2 سے 6 ہفتوں
• حکومت کا جائزہ اور پروسیسنگ: 2 سے 4 ماہ ([جرج کے کنسٹینٹینو قانون فرم] [2])
• اجازت نامہ جاری کرنا: منظوری کے بعد اکثر ایک ماہ کے اندر۔

عملی طور پر، بہت سے درخواستوں کو اندرونی طور پر منظور کیا جاتا ہے 3 سے 6 ماہ جمع کرانے سے. ([سائبرس کی شہریت سرمایہ کاری کے ذریعہ] [6])

خاندان میں شامل ہونے کے حقوق

• شریک حیات
• بچے (عام طور پر 25 سال تک کی عمر، خاص طور پر اگر کل وقتی طلبہ ہیں)
• والدین اہم درخواست دہندہ یا شریک حیات کی ، انحصار کی حیثیت کے لحاظ سے ([سائبرس کی شہریت سرمایہ کاری کے ذریعہ] [6])

خاندان کے ممبروں کو قبرص میں رہنے ، تعلیم حاصل کرنے اور کام کرنے کے حقوق کے ساتھ مستقل رہائشی حیثیت ملتی ہے۔ ([جرج کے کنسٹینٹینو قانون فرم] [2])

رہائش گاہ کی بحالی اور تجدید

• اجازت نامہ ہے مستقل اور وہ ختم نہیں ہوتا بلکہ ہر ایک کے لئے نئی ہوتی ہے 10 سال. ([ناماد سرمایہ کار] [7])
• آپ کو کرنا ہوگا قبرص کا دورہ دو سال میں کم از کم ایک بار کریں اجازت نامہ کو درست رکھنے کے لئے۔ ([جرج کے کنسٹینٹینو قانون فرم] [2])
• اجازت نامہ رکھنے کے دوران اہل سرمایہ کاری (ملاک، کاروباری حصص) کو برقرار رکھنا ضروری ہے۔

ٹیکس اور مالی فوائد

قبرص میں رہائش گاہ حاصل کرنے سے آپ کو ٹیکس کی سازگار پالیسیوں تک رسائی حاصل ہوتی ہے:

• علاقائی ٹیکس کا نظام: غیر ملکی ذرائع سے آمدنی اکثر مستثنیٰ ہوتی ہے۔ ([ امیگریٹ انویسٹ ] [1])
• کوئی وارث ٹیکس نہیں دنیا بھر میں اثاثوں پر (بہت سے معاملات میں) ([ امیگریٹ انویسٹ][3])
• کارپوریٹ ٹیکس کی شرح: 12.5٪ – یورپی یونین میں سب سے کم میں سے ایک. ([ امیگریٹ انویسٹ][3])
• غیر ملکی ذرائع سے منافع ، سرمایہ کاری کے فوائد ، اور دیگر غیر فعال آمدنی اکثر کچھ شرائط کے تحت استثنیٰ سے لطف اندوز ہوتی ہے۔ ([ امیگریٹ انویسٹ] [1])

ان خصوصیات سے قبرص کو ایک رہائش گاہ مکمل نقل مکانی کے بجائے.

شہریت کا راستہ

جبکہ پرانے سرمایہ کاری پروگرام کے ذریعے شہریت (سی آئی پی) 2020 میں ختم کیا گیا تھا ، مستقل رہائش کے حامل افراد رہائش اور انضمام کے معیار کو پورا کرنے کے بعد معیاری قبرص کے قوانین کے تحت شہری ہونے کے اہل ہوسکتے ہیں۔ ([گلوبل سٹیزن حل] [1])

عام طور پر، ایک کے لئے زندہ رہنا ضروری ہے سات سال قبرص میں (کچھ کم از کم قیام کی ضروریات کے ساتھ) ([ سرمایہ کاری کے ذریعہ قبرص کی شہریت] [6])

نوٹ: شہری ہونے کے ذریعے شہریت حاصل کرنے کی ضمانت نہیں دی جاتی اور یہ حکومت کی تقدیر کے تابع ہے۔

عملی مثال

[مقامی بصیرت: لیمسول میں سرمایہ کاروں کا منصوبہ]

پچھلے سال، مشرقی ایشیا میں مقیم ایک مؤکل نے قبرص میں رہائش گاہ میں دلچسپی کے ساتھ ہماری ٹیم سے رابطہ کیا. یورپی یونین کے اختیارات کا جائزہ لینے کے بعد، ہم نے سازگار قیمت اور لچک کی وجہ سے قبرص کا انتخاب کیا. ہم نے اسے رہنمائی کی کہ وہ لیمسول میں نئی رہائشی املاک کی خریداری کے لئے €320,000 (کم سے کم)

ہم نے مقامی قانونی اور املاک کے شراکت داروں کے ساتھ تعاون کیا تاکہ ڈویلپر لائسنسنگ، وی اے ٹی کے فرائض اور درست حق اشاعت کے عمل کو پورا کیا جا سکے۔ پانچ ماہ کے اندر، مستقل رہائشی اجازت نامہ جاری کیا گیا۔ اس کے شوہر اور دو بچے (22 اور 19 سال کی عمر) شامل تھے۔

وہ اب قبرص کو یورپ میں کاروبار کی توسیع کے لیے بنیاد کے طور پر استعمال کرتا ہے اور ضروری رہائش کی مدت کے بعد نیٹریلائزریشن کی طرف اپنا راستہ منصوبہ بندی کرنا شروع کر چکا ہے۔

نوٹ: ایک اچھی طرح سے منظم جائداد غیر منقولہ سرمایہ کاری اور تمام قانونی چیکوں کی تعمیل قبرص کو یورپی یونین میں رہائش کے لئے ایک ہموار راستے میں سے ایک بناتی ہے۔

عام غلطیوں سے بچنے کے لیے

• ایک ایسی پراپرٹی کا انتخاب کرنا جو نئی ترقی نہیں ہےجب کہ اس کی ضرورت ہو۔ ([ وزارت داخلہ] [5])
• انکم سے حاصل ہونے والی آمدنی کی دستاویز نہ کرنا باہر قبرص مناسب طریقے سے ، جب ضرورت ہو۔ ([جرج کے کنسٹینٹینو قانون فرم] [2])
• موجودہ رہائشی اسکیم کے بجائے پرانی شہریت پروگراموں (سی آئی پی) پر انحصار کرنا۔
• زمین کی رجسٹری میں خریداری کی رجسٹریشن میں تاخیر کرنا۔
• قبرص کا دورہ کرنے کی ضرورت کو نظر انداز کرنا کم از کم ہر دو سال میں۔

اکثر پوچھے گئے سوالات

1۔ کم از کم سرمایہ کاری کی ضرورت کیا ہے؟

رہائشی ، تجارتی ، کاروباری شیئر کیپٹل ، یا سرمایہ کاری کے فنڈز میں 300،000 یورو (وی اے ٹی کو چھوڑ کر) ([ وزارت داخلہ] [5])

2۔ کیا سرمایہ کاری املاک کی بجائے کسی کمپنی یا فنڈ میں ہو سکتی ہے؟

ہاں –؛ ایک قبرص کمپنی میں اسٹاف اور جسمانی موجودگی یا قبرص کے سرمایہ کاری فنڈز میں یونٹس کے ساتھ شیئر کیپٹل۔ ([ وزارت داخلہ] [5])

۳. کیا قبرص میں مکمل وقت گزارنے کی ضرورت ہے؟

نہیں، صرف ایک دورہ ہر دو سال میں ایک بار ضروری ہے۔ ([جرج کے کنسٹینٹینو قانون فرم][2])

۴. کیا میں اپنے خاندان کو بھی شامل کر سکتا ہوں؟

ہاں – شوہر ، بچے ، اور کبھی کبھی والدین اگر وہ آپ پر منحصر ہیں۔ ([نامڈ سرمایہ کار]

۵. منظوری میں کتنا وقت لگتا ہے؟

عام طور پر 3 سے 6 ماہ مکمل دستاویزات کے ساتھ۔ ([ سرمایہ کاری کے ذریعہ قبرص کی شہریت] [6])

۶. کیا قبرص کی شہریت اب بھی اس راستے سے حاصل کی جا سکتی ہے؟

ہاں ، لیکن عام قواعد کے تحت صرف قدرتی طور پر (فوری سرمایہ کاری کے ذریعہ نہیں) ۔ ([سائبرس شہریت سرمایہ کاری کے ذریعہ] [6])

۷. مجھے کس طرح ٹیکس سے فائدہ ہوتا ہے؟

غیر ملکی آمدنی سے مستثنیٰ ہوسکتی ہے ، کارپوریٹ ٹیکس کم ، کوئی ورثہ ٹیکس وغیرہ نہیں ([ امیگرنٹ انویسٹ] [1])