Кіпрське проживання за інвестиційною програмою

Кіпр пропонує Проживання за інвестиціями схеми, часто називають Програма постійного проживання або Золотої візи на Кіпр- що дозволяє громадянам країн, що не є членами ЄС, отримати постійне проживання Ця програма залишається активною після припинення свого колишнього маршруту громадянства за інвестиціями.

Нижче наведено детальне керівництво про те, як це працює, вимоги, переваги, виклики та практичні уявлення (включаючи приклад місцевої практики), розроблені для того, щоб сприяти тим, хто хоче отримати місце проживання замість того, щоб просто навчитися.

Чому вибрати Кіпр для проживання інвестиціями

Кіпр пропонує поєднання переваг, які роблять його привабливим:

• Членство в ЄС & Шенгенський доступ: Коли ви сталий резидент, ви користуєтеся правами на спосіб життя ЄС та легшим доступом по всій Європі (з допомогою шенгенських віз).
• Низко фізичне проживання: Вам потрібно тільки відвідувати Кіпр раз на два роки щоб зберегти вашу ліцензію.
• Родинне включення: Ваш чоловік, залежні діти (часто до 25 років, якщо вони студенти) і навіть батьки можуть бути включені.
• Стабільне правове середовище: Кипр має добре утворену структуру нерухомості та корпоративної діяльності.
• Податкові вигоди: Під час перебування на території країни є сприятливі режими - наприклад, режими без житла, низькі податки на спадщину та звільнення від іноземного доходу в деяких випадках.

Зауваження: Кипр більше не надає гранти громадянство за допомогою інвестицій Згідно з старою програмою, яка була скасована в листопаді 2020 року.

Інвестиційні варіанти та кваліфікаційні критерії

Для отримання постійного проживання на Кіпрі за допомогою інвестицій, заявник повинен вкласти принаймні €300,000 (без ПДВ, якщо це необхідно) в одній з декількох категорій.

Кваліфіковані інвестиційні маршрути

Кандидати можуть вибрати один (або поєднання) з наступних:

Замоги про дохід

Крім інвестиції, заявник повинен показати стабільність щорічний дохід не менше 50 000 EUR Для подружжя та дітей застосовуються додаткові суми: часто 15 000 євро на одного чоловіка, 10 000 євро на одного залежного дитини. ([George K. Konstantinou Law Firm][2])

Інші вимоги

• Вік ≥ 18 років
• Чистий кримінальний список
• Доказу джерела коштів
• Валідное медичне страхування
• Записки про права власності або документація про інвестиції, подані в Земельний реєстр або відповідний орган ([Міністерство внутрішніх справ][5])

Процес застосування & Timeline

Процедуральні кроки відносно прості, коли вони повністю підготовлені.

Шрок за кроком

1. Виберіть маршрут інвестицій і нерухомість/актив.
2. Резервний майно / виділення коштів.
3. Підготуйте документацію: паспорти, поліцейські справки, доказ коштів, бізнес-плани (якщо це необхідно).
4. Заяву подавати в Кіпрський міграційний/імміграційний орган разом з доказом інвестиції.
5. Очікуйте затвердження (достойної ретельності).
6. При затвердженні реєструйте майно / завершуйте покупку / видать акти про право власності.
7. Знайдіть постійне виїзби (Carte de Résident).

Типовий хронологічний ряд

• Підготовка документів: 2-4 тижні
• Інвестування та підписання контрактів: 2-6 тижнів
• Державний перегляд та обробка: 2-4 місяці ([George K. Konstantinou Law Firm] [2])
• Видача дозволу: часто протягом 1 місяця після затвердження.

На практиці багато заявок приймаються в рамках 3 - 6 місяців від подачі. ([Громадянство Кипра шляхом інвестицій][6])

Родинне включення & quot; Права

• Дружина
• Діти (зазвичай до 25 років, особливо якщо студенти на повний робочий день)
• Батьки головного заявника або чоловіка або дружини залежно від стану залежності ([Громадянство Кіпру шляхом інвестицій][6])

Члени сім'ї отримують такий же статус постійного проживання, з правами жити, навчатися і працювати на Кіпрі.

Підтримка житла & amp; Обновлення

• Дозвол постійний і не закінчується, але має бути оновлено кожним 10 років. [Номад Капиталіст][7])
• Ви повинні відвідати Кіпр щонайменше раз на два роки Щоб зберегти дійсне дозволу.
• Затримувати кваліфіковану інвестицію (нерухомість, ділову частку) під час перебування в правінції.

Податкові і фінансові вигоди

Вивчення на Кіпрі дає вам доступ до сприятливих податкових політик:

• Территориальний податковий режим: Доходи з іноземних джерел часто звільняються.
• Нічого податку на спадщину на світових активах (в багатьох випадках).
• Ставка податку на товариства: 12,5% – серед найнижчих у ЄС. ([Immigrant Invest][3])
• Дивіденди, прибуток капіталу та інші пасивні доходи з іноземних джерел часто отримують звільнення за певних умов.

Ці особливості роблять Кіпр привабливим як база проживання замість повного переміщення.

Шлях до громадянства

У той час як старий Грамадянство за інвестиційною програмою (CIP) було скасовано в 2020 році, власники постійного проживання можуть претендувати на натуралізацію відповідно до стандартних правил Кіпру після виконання критеріїв проживання та інтеграції. ([Global Citizen Solutions][4])

Як правило, людина повинна жити 7 років на Кіпрі (з певними мінімальними вимогами проживання).

Зауваження: Здобуття громадянства через натуралізацію не гарантовано і залежить від розсудного розгляду уряду.

Приклад з практики

[Місцевий огляд: Інвесторський проект в Лімассолі]

Минулого року клієнт з Східної Азії звернувся до нашої команди з інтересом до житла на Кіпрі. €320,000 (понад мінімум).

Ми співпрацювали з місцевими юридичними та нерухомостними партнерами, щоб забезпечити дотримання ліцензій на будівництво, зобов'язань з НДС та дійсних актів власності.

Він тепер використовує Кіпр як базу для експансії бізнесу в Європі і почав планувати свій шлях до натуралізації після необхідного терміну проживання.

Зауваження: Добре структуровані інвестиції в нерухомість і дотримання всіх юридичних перевірок роблять Кіпр одним з більш плавних шляхів до проживання в ЄС.

Часті помилки, які слід уникати

• Вибір нерухомості, яка не є нова розвитком, коли це потрібно. ([Миністерство внутрішніх справ][5])
• Недокументування доходів від зовні Кипр належним чином, коли це потрібно.
• Залежності від застарілих програм громадянства (CIP) замість поточної схеми проживання.
• Запізнення реєстрації покупки в Земельному реєстрі.
• Не звертаючи уваги на вимогу відвідувати Кіпр щонайменше кожні 2 роки.

Часто задані питання

1. Яка мінімальна інвестиція?

300 000 євро (без ПДВ) у житловому, комерційному, діловому акцівному капіталі або інвестиційних фондах. ([Миністерство внутрішніх справ][5])

2. Чи може інвестувати в компанію або фонд замість нерухомості?

Так – акціонерний капітал в кипрській компанії з персоналом та фізичною присутністю або частками в кипрських інвестиційних фондах. ([Міністерство внутрішніх справ][5])

3. Чи є вимога жити в Кіпрі повночасним?

Ні, тільки візит. раз на два роки ([ Джордж К. Константинову юридична фірма] [2])

4. Чи можу я включити свою родину?

Так – чоловік, діти, а іноді і батьки, якщо вони залежать від вас.

5. Як довго потрібно отримати схвалення?

Типологічно 3 - 6 місяців з повною документацією. ([Громадянство Кіпру шляхом інвестицій][6])

6. Чи це маршрут, який дає можливість отримати громадянство Кіпру, все ще є можливим?

Так, але тільки через натуралізацію за загальними правилами (не за допомогою безпосередніх інвестицій).

7. Які податкові вигоди я отримую?

Закордонні доходи можуть бути звільнені, низький корпоративний податок, жоден податок на спадщину і т.д. ([Immigrant Invest][3])