Pobyt na Kypru podle investičního programu
Kypr nabízí Obyvatelé investičními prostředky systém, často nazývaný Cyprus Permanent Residency or Zlaté víza Program- umožňující státním příslušníkům mimo EU získat trvalé pobyt in Cyprus through qualifying investment. This program remains active after the suspension of its former citizenship-by-investment route. ([Globalhenel & Partners][1])
Níže je uveden podrobný průvodce, jak to funguje, požadavky, výhody, výzvy a praktické poznatky (včetně příkladu z místní praxe), vytvořené pro ty, kteří se snaží získat bydliště rather than just learn.
Proč si vybrat Kypr pro pobyt investičními prostředky
Kypr nabízí spoustu výhod, které z něj činí atraktivní:
- Členství v EU a přístup do schengenského prostoru: Jakmile jste trvalým rezidentem, máte práva na životní styl EU a snadnější přístup v celé Evropě (přístupem schengenských víz).
- Nízké fyzické pobytové požadavky: Musíš jen... navštívit Kypr jednou za dva roky aby si udržel povolení.
- Rodinná zahrnutí: Je možné zahrnout i manžela, závislé děti (často až do 25 let, pokud jsou studenti) a dokonce i rodiče.
- Stabilní právní prostředí: Kypr má dobře zavedený podnikový a nemovitostní systém.
- Daňové výhody: While holding residence, there are favorable regimes-for example, non-domicile regimes, low inheritance taxes, and exemption for foreign income in some cases. ([Immigrant Invest][3])
Poznámka: Kypr již neplatí granty občanství investičním způsobem under the old program, which was abolished in November 2020. ([Global Citizen Solutions][4])
Investiční možnosti a způsobilé kritéria
Aby žadatel mohl získat trvalé pobyt na Kypru prostřednictvím investice, musí investovat alespoň €300,000 (excluding VAT where applicable) in one of several categories. ([Ministry of Interior][5])
Kvalifikované investiční cesty
Kandidáti si mohou vybrat jednu (nebo kombinaci) z následujících kategorií:
| Cesta | Popis a podmínky |
|---|---|
| (A) Obytná nemovitost | Nákup nového nemovitosti od společnosti, která se zabývá vývojem ≥ €300,000 (plus VAT) ([Ministry of Interior][5]) |
| (B) Ostatní nemovitosti (obchodní / smíšené) | Offices, shops, hotels, development projects or combinations, priced ≥ €300,000 ([Ministry of Interior][5]) |
| C) Akciový kapitál v kyperské společnosti | Invest €300,000 into a Cypriot business with physical presence and nejméně pět zaměstnanců ([Ministry of Interior][5]) |
| D) Jednotky v křížských fondích pro kolektivní investice | Invest €300,000 in approved Cyprus funds (AIF, RAIF, etc.) with capital invested in Cyprus ([Ministry of Interior][5]) |
Požadavky na příjem
Kromě investice musí žadatel prokázat, že je stabilní. annual income of at least €50,000 V případě manželů a dětí se vztahují dodatečné částky: €15,000 per spouse, €10,000 per dependent child. ([George K. Konstantinou Law Firm][2])
Další požadavky
- Age ≥ 18
- Čisté trestní záznamy
- Důkaz zdroje prostředků
- Platné zdravotní pojištění
- Účetní listiny nebo investiční dokumentace podané v zemědělském rejstříku nebo příslušnému orgánu ([Ministerstvo vnitra][5])
Aplikační proces a časová řada
Procesní kroky jsou při plné přípravě relativně jednoduché.
Postupně
- Vyberte si investiční trasu a nemovitost/aktiva.
- Zaručit majetek / přidělit finanční prostředky.
- Připravte dokumentaci: cestovní pas, policejní povolení, doklad o finančních prostředcích, obchodní plány (v případě potřeby).
- Podání žádosti na Kyperské migrační/imigrační komisi spolu s dokladem o investici.
- Čeká na schválení (due diligence).
- Po schválení, zaregistrovat majetek / dokončit nákup / vydat majetkové listiny.
- Obtain your permanent residence permit (Carte de Résident).
Typická časová linka
- Příprava dokumentů: 2 až 4 týdny
- Investice a podpis smlouvy: 2-6 týdnů
- Vládní přezkum a zpracování: 2 až 4 měsíce ([George K. Konstantinou Law Firm][2])
- Výdaje povolení: často do jednoho měsíce po schválení.
V praxi je mnoho žádostí schváleno v rámci 3 až 6 měsíců from submission. ([Cyprus Občanství investičním způsobem][6])
Rodinné začlenění a práva
- Manžel
- Děti (obvykle do 25 let, zejména pokud jsou studenti na plný úvazek)
- Rodiče of main applicant or spouse, depending on dependency status ([Cyprus Citizenship by Investment][6])
Členové rodiny obdrží stejný status trvalého pobytu, s právem na bydlení, studium a práci na Kypru.
Udržování bydliště a obnovení
- Povolení je trvalé a nesplní, ale musí být každým nově 10 let. [Nomadní kapitalista][7])
- Musíš. navštívit Kypr alespoň jednou za dva roky to keep the permit valid. ([George K. Konstantinou Law Firm][2])
- Musí si udržet oprávněnou investici (movitost, podíl v podnikání) při držení povolení.
DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: DPH: D
Získání pobytu na Kypru vám umožňuje přístup k příznivému daňovému režimu:
- Teritoriální daňový režim: Příjmy z zahraničních zdrojů jsou často osvobozeny.
- Žádná daň z dědictví na celosvětové aktiva (v mnoha případech).
- Sázka daně z příjmů: 12.5% – among the lowest in the EU. ([Immigrant Invest][3])
- Dividendy, kapitálové zisky a další pasivní příjmy z zahraničních zdrojů často využívají výjimky za určitých podmínek.
Tyto vlastnosti činí Kypr atraktivním jako základna pobytu rather than a full relocation.
Cesta k občanství
Zatímco staré Občanství investičním programem (CIP) was abolished in 2020, holders of permanent residence may qualify for naturalization under standard Cyprus rules after fulfilling residence and integration criteria. ([Global Citizen Solutions][4])
Typicky, člověk musí žít pro 7 let in Cyprus (with certain minimum stay requirements). ([Cyprus Citizenship by Investment][6])
Poznámka: Obtaining citizenship via naturalization is not guaranteed and subject to government discretion.
Příklad z praxe
[Představení: Projekt investora v Limassolu]
V loňském roce se k našemu týmu obrátil klient se sídlem ve východní Asii s zájmem o pobyt na Kypru. Po vyhodnocení možností EU jsme Kypru vybrali kvůli příznivým nákladům a flexibilitě. €320,000 (over the minimum).
V rámci pěti měsíců bylo vydáno povolení k trvalému pobytu, včetně jeho manželky a dvou dětí (ve věku 22 a 19) a jeho manželky a dvou dětí (v roce 1991).
V současné době používá Kypr jako základnu pro rozšiřování podnikání v Evropě a začal plánovat svou cestu k naturalizaci po nezbytném období pobytu.
Poznámka: A well-structured real estate investment and compliance with all legal checks make Cyprus one of the smoother paths to EU residence.
Časté chyby, které se musíme vyhnout
- Choosing a property that is not “new development” when that is required. ([Ministry of Interior][5])
- Nedokumentace příjmů z ven Cyprus properly, when required. ([George K. Konstantinou Law Firm][2])
- Závisí se na zastaralých programech občanství (CIP) namísto současného režimu pobytu.
- Odložení registrace nákupu v pozemkovém rejstříku.
- Ignorovat požadavek navštívit Kypr alespoň každé dva roky.
Často se ptáte na otázky
1. Jaká je minimální investice?
€300,000 (excluding VAT) in residential, commercial, business share capital, or investment funds. ([Ministry of Interior][5])
2. Může být investice v firmu nebo fondu místo nemovitostí?
Yes – share capital in a Cypriot company with staff and physical presence or units in Cyprus investment funds. ([Ministry of Interior][5])
3. Je na Kypru nutné žít na plný úvazek?
Ne, jen návštěva. jednou za dva roky is required. ([George K. Konstantinou Law Firm][2])
4. Mohu zahrnout i svou rodinu?
Yes – spouse, children, and sometimes parents if they depend on you. ([Nomad Capitalist][7])
5. Jak dlouho trvá schválení?
Typicky 3 až 6 měsíců with complete documentation. ([Cyprus Citizenship by Investment][6])
6. Je občanství na Kypru ještě možné touto cestou?
Ano, ale pouze prostřednictvím naturalizace podle obecných pravidel (ne bezprostředními investicemi).
7. Jaké daňové výhody mám?
Cizinci mohou být osvobozeni od příjmu, nízké daně z příjmu právnických osob, žádné daně z dědictví atd. ([Immigrant Invest][3])
Přidejte se k diskusi