Hong Kongský pobyt prostřednictvím investičního programu

O pobytu v Hongkongu prostřednictvím investic: Co potřebujete vědět

Pokud je vaším cílem získat Zbytek z Hongkongu investičním způsobem, the landscape has changed. A new scheme relaunched in 2024 – often called the Nová schéma vstupních investorů do kapitálu (New CIES) – offers investors a structured path to stay in Hong Kong via capital allocation.

V tomto průvodci se dozvíte:

• Co je to nový CIES a jak funguje
• Způsobilost, požadované investice, termíny
• Výhody, rizika a srovnání
• Vnímání v stylu klienta
• Kroky k přípravě silné žádosti

By the end, you’ll see whether Hong Kong residence via investment fits your global mobility strategy.

Jaká je nová investiční cesta do Hongkongu?

Hong Kong kdysi provozoval verzi této trasy nazvanou Systém vstupů do kapitálu (CIES), ale to bylo pozastaveno v roce 2015. ([Wikipedia] [1])

V prosinci 2023 vláda oznámila novou verzi a začala přijímat žádosti od 1. března 2024. ([EY][2])

Ta nová cesta se často nazývá Nové CIES or “New Capital Investment Entrant Scheme.” ([New CIES][3])

Cílem tohoto režimu je přilákat vlastníci aktiv a investory to allocate capital in Hong Kong, to support the financial markets, innovation, and wealth management ecosystem. ([EY][2])

Under New CIES, you don’t have to operate a business or create jobs. Your path is more passive: meet asset and investment thresholds, maintain those, and accumulate the required stay to qualify for permanent resident status. ([Harvey Law Group][4])

Jak funguje nový CIES

Klíčové požadavky

Zde jsou hlavní kritéria, které musíte splnit:

• Buď 18 let nebo starší a fyzická osoba. ([jsm.com][5])
• Ukaž si svůj vlastní čisté aktiva (čisté hodnoty nebo čisté vlastní kapitál) 30 milionů HK$ (nebo rovnocenné) pro určitou dobu před použitím.
• Zavázat se k investicím do Dopuszitelné investiční aktiva v Hongkongu, celkem 30 milionů HK$ (netová). ([EY][2])
• Z této investiční potřeby v hodnotě 30 milionů HK$ alespoň 27 milionů HK$ musí být investována do přípustných finančních aktiv a/nebo neklidných nemovitostí. ([Nová CIES][6])
• Přidělit také 3 miliony HK$ into a special “CIES Investment Portfolio” (CIES IP), managed by the Hong Kong Investment Corporation (HKIC). ([hkic.org.hk][7])
• Udržujte svou investici v souladu s pravidly programu (udržování portfolia, podávání zpráv) tak dlouho, dokud na tom závisí váš status.
• Po splnění požadavků na trvalé pobyt (obvykle 7 let), můžete požádat o trvalé pobyt. ([Harvey Law Group][4])

Všimněte si také:

• Vytvářené investice dříve datum zahájení nového CIES Ne, ne count toward the HK$30 million requirement. ([New CIES][6])
• Program umožňuje kombinovat investice přes povolené finanční aktiva a nemovitosti, ale nemovitosti jsou podléhají limitům.
• Za určitých podmínek můžete investovat prostřednictvím soukromé společnosti, která je zcela ve vašem vlastnictví, což usnadňuje sladění s rodinnými kancelářemi nebo strukturami fondů.

Dopuszitelné investice

Zde jsou povolené formy investic:

• Podílové aktivy: akcie společností kótovaných na Hong Kongské burze (v HKD nebo RMB) ([Nová CIES][6])
• Dlužné cenné papíry: dluhopisy nebo jiné dluhopisné nástroje, které jsou uvedeny na seznamu nebo jinak, které splňují požadavky systému ([Nové CIES][6])
• Zesvědčení o vkladě (v HKD nebo RMB), s některými limity (např. 10%) prahové hodnoty investice ([Nové CIES][6])
• Neobytní nemovitosti (commercial, office, industrial) – but subject to a cap (the rules limit how much real estate you can count) ([EY][2])
• Věc IP CIES (HK$3 million portion) must go into the “New CIES Investment Portfolio” managed by the HKIC. ([hkic.org.hk][7])

Musíte následovat principy uzavření prstenecKdyž prodáte jeden majetek, musíte příjmy rychle reinvestovat do povolených aktiv, aby se udržela celková hodnota.

Účastní fáze a časová řada

Přístup k aplikaci obvykle zahrnuje tyto etapy:

1. Posouzení čistého majetku (předběžná fáze)

Předložíte doklad o čistých aktivech (HK $ 30 milionů) a podpůrných dokumentech, které přezkoumá Úřad Nové CIES.

2. Approval in Principle & “Entry Permit / Visitor Visa”

Jakmile je vaše hodnotení čistého aktiva schváleno, dostanete Schvalování v zásadě (AIP) and a 180-day visitor visa to enter Hong Kong to complete your investment. ([EY][2])

3. Vytvořit požadované investice do oprávněných aktiv

V průběhu doby platnosti víz musí být přiděleno nebo zakoupeno nezbytné aktiva, včetně IP CIES a jiných přípustných nástrojů. ([Nová CIES][6])

4. Předložit doklad o investici / splnit investiční požadavky

After investment, submit documentation to show you’ve met the threshold and complied with rules. ([New CIES][6])

5. Obdrží formální schválení a původní pobyt / prodloužení

Once formal approval is granted, you will get a period of stay (initially up to 24 months). You can apply for extension under the scheme’s rules, provided you maintain investment compliance. ([Chambers][9])

6. Kvalifikovat se na trvalé pobyt (po trvalém pobytu)

After 7 years of “continuous ordinary residence” in Hong Kong while complying with the scheme, you may apply for permanent residence under Hong Kong’s immigration laws. ([Harvey Law Group][4])

V praxi časové termíny závisí na úplnosti dokumentace, náležitém pečlivém provedení a rychlosti, jakým jsou investice provedeny. Některé zdroje odhadují 6 až 9 měsíců na úplné zpracování (pokud není žádné velké zpoždění).

Jak ukazují údaje, do konce dubna 2025 1200 žádostí byla přijata; 512 dosáhlo formálního schválení, přivádějí přes 37 miliard HK$ in committed investment. ([New CIES][8])

Výhody a strategická hodnota

Proč zvážit pobyt v Hongkongu prostřednictvím investice?

• Přístup k největšímu globálnímu finančnímu centru
  Hong Kong sits at the center of Asia’s financial markets, bridging China and global investors. Residence gives you business credibility and access to local networks.
• Flexibilní, pasivní přístup
  Na rozdíl od podnikání nebo pracovních cest, tento systém nevyžaduje, abyste podnikli nebo provozovali podnik na místní úrovni.
• Cesta k trvalému pobytu
  Po 7 letech mohou oprávnění investoři stát se trvalými rezidenty s právy na život, práci, studium a přístup k veřejným službám.
• Diverzifikace portfolia v Hong Kongu
  Musíte přidělit finanční nástroje nebo nemovitosti do Hongkongu, a integrovat svou globální strategii bohatství.
• Institucionální podpora a transparentnost
  Zahrnutí řízené části CIES IP, dohlížené HKIC, nabízí strukturu části vašeho kapitálu. ([hkic.org.hk][7])

Riziko, omezení a praktické výzvy

• Tento systém je Velmi nové (from 2024), so interpretations, rules, and practices may evolve.
• Váš hlavní město je není zaručeno to grow; you bear market risk on your investments.
• Musíš. udržovat dodržování: přidělení aktiv, podávání zpráv, reinvestice, pokud prodáváte.
• Achieving “continuous ordinary residence” in Hong Kong requires spending significant time there; passive investors may find this burdensome.
• Změny v oblasti právních předpisů (daněné předpisy, imigrační politika) by mohly ovlivnit budoucí vyhlídky.
• Část nemovitostí má maximální hodnoty a omezení, takže nemůžete rozdělit všechny své peníze do majetku.
• Některé aktiva budou těžší ospravedlnit v důležité péči (zejména s více vrstvami nebo zahraničními strukturami).
• Pokud je vaše rodinná struktura složitá, může být důležité, abyste dokladovali, že máte skutečný majetek, že jste si založili důvěru nebo že jste podnik.

Jak se to liší s jinými investičními možnostmi pobytu

Pokud je vaším prioritním cílem přístup do Hongkongu a máte silnou základnu kapitálu, nabízí společnost New CIES konkurenční možnost mezi celosvětovými investičními rezidenčními trasy.

Klient-Styl Insight: Příběh investora ve východní Asii

Poradili jsme klientovi rodinného kanceláře z jihovýchodní Asie, který už drží diverzifikované aktiva na celosvětových trzích.

They initially considered European golden visas, which involved property, real estate constraints, or less dynamic markets. When the New CIES was announced, we assessed their asset mix. They had funds spread across listed equities, bonds, and a Hong Kong realty exposure. We structured a portfolio that met the 30 milionů HK$ povolené aktiva requirement, included the 3 miliony HK$ do období šetření CIES, a připravil jejich dokumentaci.

Při posouzení čistého majetku jsme čelili kontrole vlastnictví rodinných trustů a více vrstev. Ale reorganizací vlastnictví a čištění dokumentace jsme prošli fází. Klient získal schválení v principu, vstoupil do Hongkongu, dokončil investice a získal rezidenční status. Teď plánují s časem více bydlet v Hongkongu a zaměřují se na trvalý status po 7 letech.

Poznámka: Úspěch těchto projektů ukazuje, jak zkušené plánování, čisté strukturování a spolupráce s poradci, kteří jsou informovaní o nových pravidlech CIES, mohou změnit nový systém v účinnou cestu.

Kroky k přípravě nové žádosti o CIES

Zde je zaměřený seznam, který vám pomůže posílit vaše šance:

1. Začít s auditem čisté hodnoty brzy
   Zkreslíte všechny své aktiva globálně, vyčistěte vlastnictví, konsolidace, kde je to možné, odstraníte nejasnosti.
2. Vybrajte si svěřitelné prostředky moudře
   Použijte Hong Kongské akcie, schválené dluhy nebo nemovitosti pod povolenými limity.
3. Organizace podpůrných dokumentů
   
   • Účetní závěry a zprávy o hodnocení
   • Grafická grafika vlastnictví společností a skuteční vlastníci
   • Doklad o vlastnictví nemovitostí nebo cenných papírů
   • Auditované účetní závěrky, daňové přiznání
   • Doklady totožnosti, kontroly pozadí
4. Zaměstnejte si poradce / právního poradce z Hongkongu
   Pracovat s firmami s zkušenostmi v oblasti dodržování imigračních a investičních předpisů v Hongkongu.
5. Strukturace investičního příspěvku
   If purchasing through a private company, ensure it’s wholly owned, transparent, and qualifies under scheme rules.
6. Plánujte časový rozvrh pobytu
   To qualify for PR after 7 years, you’ll need continuous ordinary residence. Plan how much time you’ll spend in Hong Kong.
7. Připravte se na řádnou péči
   Očekávat otázky o zdroji prostředků, vrstvení vlastnictví, likviditě, tržním riziku a strategii odchodu.
8. Přečtěte si své náklady písemně
   Před dokončením požadujte plné prognózy nákladů (právní poplatky, poradenství, daně, péče o peněžní prostředky, náklady na transakce).

Často se ptát

Otázka 1: Je nová CIES otevřena pro čínské občany?

Ano, ale s výjimkou: Číňané musí obvykle držet trvalý pobyt v cizí zemi before applying. ([EY][2])

Otázka 2: Můžu použít nemovitost, kterou už vlastním?

Číslo: Aktiva získaná před datem uvedení do provozu Nepočítá se toward your required investment threshold. ([New CIES][6])

Otázka 3: Musím v období schématického období bydlet v Hongkongu na plný úvazek?

To maintain your status and eventually qualify for PR, you need a pattern of “continuous ordinary residence.” Passive holding only may not satisfy that. ([Harvey Law Group][4])

Otázka 4: Co se stane, když prodám část své investice?

Musíte reinvestovat příjmy do povolených aktiv v rámci pravidel, abyste si udržovali úplné dodržování svého portfolia. ([jsm.com][5])

Otázka 5: Jak dlouho budu moci požádat o trvalé pobyt?

Po 7 let of continuous ordinary residence, if other requirements are met. ([New CIES][8])

Otázka 6: Mohou být zahrnuty mé manželky a děti?

Ano. Můžete přivést manžela (nebo legálně uznaného partnera) a nezaměstnané děti mladší 18 let jako osoby na výši.

Otázka 7: Jsou kryptoměny přijatelné jako aktiva nebo důkaz bohatství?

Kryptoměny jsou není povolena investiční třídaV roce 2025 vláda oznámila otevřenost využívání digitálních aktiv jako důkaz bohatství (not direct investments) in some cases. ([Reuters][10])

Pokud je vaším cílem skutečné, proveditelné bydliště v Hongkongu prostřednictvím investic, můžeme vám pomoci posoudit základní hodnotu vašich aktiv, restrukturalizovat vlastnictví, identifikovat správný mix portfolia a vést vaši cestu přes nové CIES.