Hong Kongo gyvenamoji vieta investicijomis: ką reikia žinoti

Jei jūsų tikslas yra gauti Honkongo gyvenamoji vieta investicijomis"Šiaip, kaip ir dabar, yra labai svarbu, kad būtų galima pasiekti, kad būtų galima pasiekti, kad būtų galima pasiekti, kad būtų galima pasiekti, kad būtų galima pasiekti, kad būtų galima pasiekti, kad būtų galima pasiekti, kad būtų galima pasiekti, kad būtų galima pasiekti, kad būtų galima pasiekti, kad būtų galima pasiekti, kad būtų galima pasiekti, kad būtų galima pasiekti, kad būtų galima pasiekti, kad būtų galima pasiekti, kad būtų galima pasiekti, kad būtų galima pasiekti, kad būtų galima pasiekti, kad būtų galima pasiekti, kad būtų galima pasiekti, kad būtų galima pasiekti, kad būtų galima pasiekti, kad būtų galima pasiekti, kad būtų galima pasiekti, kad būtų galima pasiekti, kad būtų pasiekti, kad būtų galima, kad būtų pasiekti, kad būtų pasiekti, kad būtų galima, kad būtų pasiekti, kad būtų pasiekti, kad būtų galima, kad būtų pasiekti, kad būtų, kad būtų galima, kad būtų galima pasiekti, kad būtų pasiekti, kad būtų pasiekti, kad būtų pasiekti, kad būtų, kad būtų galima, kad būtų pasiekti, kad būtų pasiekti, kad būtų, kad būtų galima, kad būtų pasiekti, kad būtų pasiekti, kad būtų, kad būtų, kad būtų galima pasiekti, kad būtų, kad būtų, kad būtų, kad būtų galima pasiekti, kad būtų, kad būtų, kad būtų, kad būtų, kad būtų, kad būtų galima pasiekti, kad būtų, kad būtų, kad būtų, kad būtų, kad būtų, kad būtų, kad būtų, kad būtų, kad būtų, kad būtų, kad būtų galima pasiekti, kad būtų, kad būtų, kad būtų, kad būtų, kad būtų, kad būtų, kad būtų, kad būtų, kad būtų, kad būtų, kad būtų, kad būtų, kad būtų, kad būtų, kad būtų, kad būtų, kad būtų, kad būtų galima pasiekti, kad būtų, kad būtų, kad būtų, kad būtų, kad būtų, kad būtų, kad būtų, kad būtų, kad būtų, kad būtų, kad būtų, kad, kad būtų, kad būtų, kad būtų, kad, kad, kad būtų, kad būtų, kad būtų, kad būtų, kad, kad būtų, kad, kad būtų, kad, kad būtų, kad, kad, kad būtų, kad, - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nauja kapitalo investicijų įmonei įplaukimo schema (Naujas CIES) – siūlo investuotojams struktūrizuotą kelią likti Honkonge per kapitalo paskirstymą.

Šiame vadove sužinosite:

• Kas yra naujas CIES ir kaip jis veikia
• Priimtinumas, reikalingos investicijos, terminas
• Laimei, rizika ir palyginimas
• Kliento stiliaus įžvalgas
• Stebėsena, kaip parengti tvirtą paraišką

Iki pabaigos pamatysite, ar Honkongo gyvenamoji vieta per investicijas atitinka jūsų pasaulinę mobilumo strategiją.

Koks yra naujas Honkongo investicinis gyvenamosios vietos kelias?

Honkonge anksčiau buvo vykdoma šio maršruto versija, vadinama Įstojimo į rinką kapitalo investuotojų schema (CIES), tačiau tai buvo sustabdyta 2015 metais.

2023 m. gruodžio mėn. vyriausybė paskelbė atnaujintą versiją ir pradėjo priimti paraiškas iš 2024 m. kovo 1 d.. ([EY][2])

Šį naują kelią dažnai vadina Naujos ESVĮ arba "Naujo kapitalo investicijų įstojimo į rinką įplaukimo schema".

Ši schema siekiama pritraukti turtuotojų ir investuotojų skirti kapitalą Honkonge, remti finansų rinkas, inovacijas ir turto valdymo ekosistemą.

Pagal naujus CIES, jums nereikia valdyti verslo ar kurti darbo vietų. Jūsų kelias yra pasyvesnis: įvykdyti turtu ir investicijų ribas, išlaikyti tuos ir surinkti reikalingą buvimą, kad atitiktų nuolatinio gyvenamosios vietos statusą.

Kaip veikia naujas CIES

Pagrindiniai reikalavimai

Štai pagrindiniai kriterijai, kuriuos turite atitikti:

• Būkite 18 metų ar vyresni ir fizinis asmuo. ([jsm.com][5])
• Parodyk savo Netos turtas (netos vertės arba nuosavo kapitalo) 30 mln. HK$ (arba lygiaverčiai) už nustatytą laikotarpį prieš taikymą.
• Įsipareigojimas investuoti į Priimtiniai investiciniai turtai Honkonge, bendra 30 mln. HK$ (netos). ([EY][2])
• Iš šio 30 mln. HK$ investicijų reikalavimo bent 27 mln. HK$ turi būti įtraukta į leidžiamus finansinius turtą ir (arba) nekilnojamojo turto turtą.
• Taip pat paskirstykite 3 mln. HK$ į specialią CIES investicijų portfelį (CIES IP), kurį valdo Honkongo investicinė korporacija (HKIC). ([hkic.org.hk][7])
• Laikykite savo investiciją pagal programos taisykles (portfolio priežiūra, atskaitomybė) tol, kol jūsų statusas priklauso nuo to.
• Po to, kai įvykdytos nuolatinės gyvenamosios vietos reikalavimai (paprastai 7 metų), galite kreiptis dėl nuolatinis gyvenamosios vietos. ([Harvey Law Group][4])

Taip pat atkreipkite dėmesį:

• Įvedamos investicijos prieš tai "Naujojo CIES" įkūrimo data Ne, ne skaičiuoti į HK$ 30 mln. reikalavimą.
• Programa leidžia sujungti investicijas per leidžiamus finansinius turtą ir nekilnojamojo turto, tačiau nekilnojamojo turto sumai yra apriboti.
• Galite investuoti per privačią įmonę, kurią visiškai turite, tam tikromis sąlygomis, todėl lengviau suderinti su šeimos biuru arba fondų struktūromis.

Įleidžiamos investicijos

Štai leidžiamos investicijos formos:

• Įskaičiai: Hong Kongo biržoje kotiruojančių bendrovių akcijos (HKD arba RMB) ([Naujas CIES][6])
• Skolos vertybiniai popieriai: obligacijos arba kitos skolos priemonės, kurios yra įtrauktos į sąrašą arba kitaip, kurios atitinka schemos reikalavimus ([Naujas CIES][6])
• Depozicijos sertifikatai (KD arba RMB), kai kurios investicinės ribos (pvz., 10%) ribos ([Naujas CIES][6])
• Ne gyvenamųjų namų nekilnojamojo turto (komercinis, biuro, pramoninis) – tačiau jos yra apribojamos (regulamentų apribojimas, kiek nekilnojamojo turto galite skaičiuoti) ([EY][2])
• Įgyvendinimo reglamento CIES IP (HK$3 mln. dalis) turi būti įtraukta į "Naujo CIES investicijų portfelį", kurį valdo HKIC. ([hkic.org.hk][7])

Tu turi sekti Ringių užkrovimo principaiKai parduodate vieną turtą, turite greitai reinvestuoti gautą į leistinas turtas, kad išlaikytumėte bendrą vertę.

Prašymo etapai ir laiko linija

Prašymo kelias paprastai apima šiuos etapus:

1. Netos turto vertinimas (pradinis etapas)

Jūs pateikiate netos turto įrodymą (HK $ 30 mln.) ir patvirtinančius dokumentus, kuriuos peržiūri Naujasis CIES biuras.

2. Patvirtinimas principe & # 91; Įėjimo leidimas / lankytojų vizos

Kai jūsų grynasis turto vertinimas patvirtinamas, gaunate Iš esmės patvirtinimas (AIP) ir 180 dienų vizų vizą į Honkongą, kad užbaigtumėte savo investiciją.

3. Įleisti reikiamą investiciją į leistiną turtą

Visos kelionės dienos, kurią turi gauti iš ES, turi būti pasiektos iš ES, o jos turi būti išvestos iš ES.

4. Pateik investicijos įrodymą / įvykdykite investicijos reikalavimą

Po investicijų pateikkite dokumentus, įrodančius, kad esate pasiekęs ribą ir laikotės taisyklių.

5. gauti oficialią leidimą ir pradinį gyvenamąją vietą / pratęsimą vietą

Kai bus suteiktas oficialus patvirtinimas, jūs gausite išvykimo laikotarpį (priešiausia iki 24 mėnesių). Galite kreiptis dėl pratęsimo pagal schemos taisykles, jei laikysitesi investicijų reikalavimų.

6. Atitinkama nuolatinio gyvenamosios vietos (po nuolatinio gyvenamosios vietos)

Po 7 metų nuolatinio įprastinio buvimo Honkonge, laikydamasi šios schemos, galite kreiptis dėl nuolatinio buvimo pagal Honkongo imigracijos įstatymus.

Iš tikrųjų, terminas priklauso nuo to, ar dokumentai yra išsamūs, ar reikia atlikti patikrinimą ir kaip greitai investuojami. Kai kurie šaltiniai apskaičiuoja, kad visa apdorojimas truks nuo 6 iki 9 mėnesių (jei nėra didelių vėlavimų).

Kaip rodo duomenys, iki 2025 m. balandžio mėn. pabaigos 1200 paraiškų buvo gautas; 512 buvo oficialiai patvirtinta, atnešant 37 mlrd. HK$ į įsipareigojimus įtraukiant investicijas. ([Naujas CIES][8])

Laimės ir strateginė vertė

Kodėl reikėtų apsvarstyti Honkongo gyvenamąją vietą investicijomis?

• Prieiga prie aukščiausio lygio pasaulio finansų centro
  Honkongoje yra Azijos finansų rinkų centras, sudarantis tiltą tarp Kinijos ir pasaulinių investuotojų.
• Lankus ir pasyvus požiūris
  Skirtingai nuo verslumo ar darbo maršruto, ši schema nereikalauja, kad įkurtumėte ar valdytumėte verslą vietos teritorijoje.
• Kelias į nuolatinį gyvenamąją vietą
  Po 7 metų tinkami investuotojai gali tapti nuolatiniais gyventojais, turintys teisę gyventi, dirbti, studijuoti ir naudotis viešomis paslaugomis.
• Portfolio diversifikavimas Honkongo turtuose
  Jūs turite skirti Honkongo finansinius instrumentus ar nekilnojamojo turto, integruojant savo pasaulinę turtumo strategiją.
• Institucinės paramos ir skaidrumo
  Įskaitant valdytą CIES IP dalį, kurią prižiūri HKIC, jūsų kapitalo komponentas turi struktūrą. ([hkic.org.hk][7])

Rizikai, apribojimai ir praktiški iššūkiai

• Šikema yra labai nauja (nuo 2024 m.), todėl gali pasikeisti interpretacijos, taisyklės ir praktikos.
• Jūsų sostinė yra ne garantuotas - augti, - jūs savo investicijoms prisiimate rinkos riziką.
• Turite. išlaikyti atitiktį: turto paskirstymas, atskaitomybė, reinvestuoti, jei parduodate.
• Siekti nuolatinio įprastinio gyvenamojo vietos Honkonge reikia daug laiko ten praleisti; pasyviems investuotojams tai gali būti sunku.
• Reglamentavimo pokyčiai (mokestinės taisyklės, imigracijos politika) gali turėti įtakos būsimiems perspektyvam.
• Nepriklausomai nuo turto dalies viršūnės ir apribojimai, kad negalėtumėte skirti visų savo lėšų į nuosavybę.
• Kai kuriuos turtą sunkiau pateisinti pagal tinkamą pastangą (ypač su daugiašalėmis arba užsienio struktūromis).
• Jei jūsų šeimos struktūra yra sudėtinga, gali būti įdomu patikrinti, ar turite teisę į pagalbą, ar ar turite pasitikėjimo, ar turite transporto priemonę.

Kaip jis lyginamas su kitomis investavimo ir gyvenamosios vietos galimybėmis

Jei jūsų prioritetas yra galimybė atvykti į Honkongą ir turite tvirtą kapitalo bazę, "New CIES" siūlo konkurencingą galimybę tarp pasaulinių investicijų režisijų.

Kliento stiliaus įžvalgas: Rytų Azijos investuotojo istorija

Mes pasikonsultuojome su šeimoje esančiu Azijos šalies klientui, kuris jau turėjo įvairius turtą pasaulinėse rinkose.

Iš pradžių jie svarstė Europos aukso vizų, kurios apima nekilnojamojo turto, nekilnojamojo turto apribojimus ar mažiau dinamiškus rinkus. Kai buvo paskelbta nauja CIES, mes įvertinome jų turto mišinį. Jie turėjo lėšas, pasiskirstytas į biržotuose esančias akcijas, obligacijas ir Honkongo nekilnojamojo turto poziciją. 30 mln. HK$ leistinos turto reikalavimas, įskaitant 3 mln. HK$ į CIES TL, ir paruošė jų dokumentaciją.

Per neto turto vertinimą mes susidūrėme su tikrinimu dėl nuosavybės į šeimos patikrų ir daugiamečių sluoksnių. Tačiau per reorganizavimą nuosavybės ir valymo dokumentai, mes praėjome etapą. Klientas gavo Prinsipiško patvirtinimą, įeino į Honkongą, baigė investicijas ir gavo gyvenamosios vietos statusą. Dabar jie planuoja daugiau gyventi Honkonge per laiką ir siekia nuolatinio statuso po 7 metų.

Pastaba: Jų sėkmė rodo, kaip patyręs planavimas, švari struktūra ir bendradarbiavimas su patarėjais, kurie žino naujus CIES taisykles, gali pakeisti naują sistemą į veiksmingą kelią.

Stebės, kaip paruošti naują CIES paraišką

Štai sutelktas patikrinimo sąrašas, kad sustiprintumėte savo galimybes:

1. Pradėkite per anksti atlikti grynąjį turtą
   Išplėskite savo turtą visame pasaulyje, išvalykite nuosavybę, konsoliduokite, kai įmanoma, pašalinkite dviprasmybių.
2. Išmintingai rinkkite tinkamus turtą
   Naudokite Honkongo akcijas, patvirtintą skolą arba nekilnojamojo turto turtą pagal leidžiamus viršutines ribas.
3. Įgyvendinti patvirtinančius dokumentus
   
   • Bankų ataskaitos ir vertinimo ataskaitos
   • Įmonių nuosavybės kartos ir naudotojų
   • Nepriklausomybės įrodymas
   • Audituotos finansinės ataskaitos, mokesčių deklaracijos
   • Atpažinimo dokumentai, paskutinių tyrimų rezultatai
4. Įdarbinkite Honkonge įsikūrį patarėją / teisinį patarėją
   Dirbkite su įmonėmis, turinčiomis patirties pagal imigracijos ir investicijų reikalavimus Honkonge.
5. Įvesti investicijas
   Jei pirkimas vyksta per privačiąją įmonę, įsitikinkite, kad ji yra visiškai nuosavybės teise, skaidra ir atitinka sistemos taisykles.
6. Planuokite savo gyvenamąją vietą
   Norint gauti PR kvalifikaciją po 7 metų, jums reikės nuolatinės įprastos gyvenamosios vietos.
7. Priparosime tinkamą patikrinimą
   Tikėkite klausimų apie lėšų šaltinį, nuosavybės sluoksnį, likvidumą, rinkos riziką ir išeitį.
8. Užrašykite savo išlaidas
   Prieš užbaigdami, prašykite išsamių išlaidų prognozės (teisiniai mokesčiai, konsultacijos, apmokestinimas, saugojimo, sandorių sąnaudos).

Dažnai užduodami klausimai

Klausimas 1: Ar naujas CIES yra atviras Kinijos piliečiams?

Taip, bet su įspėjimais: Kinijos piliečiai paprastai turi turėti nuolatinis gyvenamosios vietos užsienyje prieš taikymą.

Klausimas 2: Ar galiu naudoti turtą, kurį jau turiu?

N. Iki pradinio įsigijimo įsigiję turtą neatsižvelgiama į jūsų reikalaujamą investicijų ribą.

Klausimas 3: Ar aš turiu gyventi visą darbo dieną Honkonge pagal programą?

Norėdami išlaikyti savo statusą ir galiausiai gauti PR reikalavimus, jums reikia nuolatinio įprastinio gyvenamosios vietos. Pasyvios holdings gali būti nepatenkintos.

Klausimas 4: Kas atsitiks, jei parduodsiu dalį savo investicijų?

Jūs turite reinvestuoti gautas pelną į leistinas turtas pagal taisykles, kad jūsų portfelio būtų visiškai laikomasi.

Klausimas 5: Kiek laiko trunka, kol galiu prašyti nuolatinio gyvenamosios vietos?

Po to 7 metų nuolatinės įprastos gyvenamosios vietos, jei tenkinami kiti reikalavimai.

Klausimas 6: Ar mano sutuoktinis ir vaikai gali būti įtraukti į sąrašą?

Taip. Galite priimti savo sutuoktinį (arba teisiškai pripažintą partnerį) ir neperduotus vaikus iki 18 metų.

Klausimas 7: Ar kriptovalutės yra priimtinos kaip turtas ar turtų įrodymas?

Kryptocurrencies yra ne leidžiama investicijų klasė, bet 2025 m. Vyriausybė signalizavo atvirumą naudodami skaitmeninius turtą kaip turtų įrodymą (ne tiesioginės investicijos) kai kuriais atvejais.

Jei jūsų tikslas yra reali, reali Honkongo gyvenamoji vieta per investicijas, mes galime padėti įvertinti jūsų turtą, restruktūrizuoti nuosavybę, nustatyti tinkamą portfelio mišinį ir vadovauti jūsų kelionei per naujus CIES.