投資 を 活用 し て 香港 の 居住 施設: 知ら なけれ ば なら ない 事柄

目標が達成されるなら 投資による香港の居住新たに2024年に再開された計画が 新しい資本投資入場者制度 (新しいCIES) –は投資家に資本配分を通じて香港に滞在するための構造的な経路を提供しています.

このガイドでは,以下のようなことを学びます.

• 新しいCIESとは何か,そしてそれがどのように機能するかを
• 資格,必要な投資,時間軸
• 利点,リスク,比較
• 客様式の洞察を図示する
• 強力な申請を準備するためのステップ

投資による香港の住居がグローバルモビリティ戦略に合っているかどうかを 終盤までに確認します.

香港の新しい投資居住経路とは?

香港はかつてこの路線のバージョンを 資本投資入場者制度 (CIES)ウェンク・ア・ド・エ・・・・・・・エ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

2023年12月,政府は改訂版を発表し, 2024年3月1日([EY][2])

この新しい道はしばしば 新しいCES または 新資本投資入場者計画. ([新CIES][3])

この制度の目的は, 資産所有者及び投資者 香港に資本を配置し,金融市場,イノベーション,資産管理エコシステムを支援する. ([EY][2])

新しいCIESの下で,あなたはビジネスを運営したり,雇用を創出したりする必要はありません.あなたの道はより被動です.資産と投資のしきい値を満たし,それらを維持し,永住権を取得するために必要な滞在を蓄積します.

新しい CIES の 働き方

基本 の 要求

以下は,あなたが満たすべき主要な基準です.

• になる 18歳以上 物理的な人 ([jsm.com][5])
• 自分のことを示す 純資産 (純資産または純資本) 港ドル3000万 (または同等) 指定期間 適用される前に ([EY][2])
• 投資をすることにコミットする 許容される投資資産 香港では合計 港元3000万 (純額)([EY][2])
• ハンガーの投資要求のうち,少なくとも3000万ドルは, 香港2700万ドル 許容可能な金融資産および/または非住宅不動産に流入しなければならない. ([新しいCIES][6])
• また割り当て 港ドル300万 香港投資法人 (HKIC) が管理する特別の CIES投資ポートフォリオ (CIES IP) に. ([hkic.org.hk][7])
• 投資をプログラム規則 (ポートフォリオのメンテナンス,報告) に準拠して,あなたの地位がそれに依存する限り維持してください.
• 継続的な居住条件を満たした後 (通常は 7年),申請することができます. 永久居住権. ([ハービー・ロー・グループ][4])

注目してください

• 投資 前 新しいCIESの打ち上げ日が しない 需要額は,香港$30百万 ([新しいCIES][6]) への計算です.
• このプログラムは,許容可能な金融資産と不動産の投資を組み合わせることができますが,不動産は上限の対象となります. ([EY][2])
• 特定の条件下で,完全にあなた所有する民間企業を通じて投資することができ,家族事務所や基金構造に適合することを容易にする. ([新しいCIES][8])

許容可能な投資

以下は許可された投資形態である.

• 株式:香港証券取引所に上場された企業の株式 (HKDまたは人民幣) ([新CIES][6])
• 負債証券: 制度要件を満たす債券または他の債券,上記またはその他の債券 ([新しいCIES][6])
• 預金証明書 (HKDまたは人民幣) で,投資の限界値の限度額 (例えば10%) がいくつかある ([新しいCIES][6])
• 住宅以外の不動産 (商業,オフィス,産業) –しかし上限が適用される (ルールでは,不動産の数量を制限する) ([EY][2])
• 労働組合 CIESIP (HK$300万の部分) は,HKICが管理する"新CIES投資ポートフォリオ"に投入されなければならない. ([hkic.org.hk][7])

フォローする リングフェンシングの原則: 1つの資産を売却する際,総額を維持するために,収益をすぐに許容可能な資産に再投資する必要があります. ([jsm.com][5])

適用段階と時間軸

適用経路は通常,次の段階を含みます.

1.純資産評価 (初段階)

純資産 (HK$3000万) の証明書と,新CIES事務局が審核した書類を提出する. ([新CIES][6])

2. 原則で承認 輸入許可 /訪問者ビザ

資産の純額評価が承認された後, 原則承認 (AIP) 投資を完了するために香港に入国するための180日間の訪問ビザ ([EY][2])

3. 許容可能な資産に必要な投資を行う

ビザ期間内に,ICESIPおよび許容可能な他の手段を含む必要な資産を割り当てまたは購入する必要があります. ([新しいICES][6])

4. 投資の証明書を提出 / 投資要件を満たす

投資後,その基準を満たし,規則に従ったことを示す書類を提出する. ([新しいCIES][6])

5. 公式な承認を受け取り 初期居住/延長

公式な承認が認められたら,滞在期間 (最初は24ヶ月まで) が与えられます.投資遵守を保つ条件で,計画規則の下で延長申請することができます. ([Chambers][9])

6. 永久居住資格 (継続的な居住後)

香港では7年連続で普通居住しているのに,この制度を遵守しているのに,香港の移民法の下で永久居住申請することができます. ([ハービー・ロー・グループ][4])

実際には,タイムラインは,ドキュメントの完全性,適切な注意力,投資の迅速性に依存します.一部の情報源は,完全な処理のために6〜9ヶ月 (大きな遅延がない場合) を推定しています.

データは示すように,2025年4月底までに 1,200件の申請 受け取ったこと 512 は正式な承認に達した連れて来られる 37億ドル 約束投資 ([新しいCIES][8])

利益と戦略的価値

なぜ投資を通じて香港の居住を検討すべきか?

• 世界最大の金融センターへのアクセス
  香港はアジア金融市場の中心に位置し,中国と世界の投資家との橋渡しです. 居住はビジネス信頼性と地元のネットワークへのアクセスを提供します.
• 柔軟で被動的なアプローチ
  起業家精神や仕事に基づく経路とは異なり,この制度では,あなたが本地で事業を立ち上げたり運営したりする必要はありません.あなたの仕事は投資管理です.
• 永久居住への道
  7年後に,有資格な投資家は,居住,労働,勉強,公共サービスへのアクセス権を持つ永久居住者となり得る. ([ハーベイ・ロー・グループ][4])
• 香港資産におけるポートフォリオ多様化
  グローバル資産戦略を統合して 香港の金融機関や不動産に割り当てなければなりません
• 制度的な支援 & transparency
  HKICが監督する管理されたCIESIP部分の組み込みは,あなたの資本の構成要素に構造を提供します. ([hkic.org.hk][7])

危険 限界 実践 的 な 課題

• 計画は 極めて新しい (2024年から) 解釈,規則,慣行が進化する可能性があります.
• 首都は 保証されていない 投資は市場リスクを負っています
• 絶対に 遵守を保つ:資産配分,報告,再投資もし売却した場合
• 香港で"継続的な普通居住"を達成するには,多くの時間をそこに費やす必要があり,被動投資家はこれを負担となるかもしれません.
• 規制変更 (税務規則,移民政策) は将来の見通しに影響を与える可能性があります.
• 不動産の部分には 制限資産に資金を配置することはできません.
• ある資産は,正当な配慮で正当化することが難しくなります (特に複数の層や海外構造がある場合).
• 家庭構造が複雑であれば 真の所有権,信託契約,または企業車両の証明は 調べる必要性があるかもしれません

他 の 投資 居住 オプション に 対照 する 方法

もしあなたの優先順位が香港へのアクセスであり,あなたが強い資本基盤を持っているなら,New CIESはグローバルな投資居住経路の中で競争的なオプションを提供しています.

クライアント・スタイルインサイト 東アジア投資家ストーリー

グローバル市場で既に多様性のある資産を保有している東南アジア出身のファミリーオフィスクライアントに助言しました. 彼らの目標は: ビジネスを開く必要もなく,すぐに引っ越しせずに,将来居住の可能性のある香港で足跡を確立することです.

初期に,彼らは不動産,不動産の制約,またはより動的な市場を含むヨーロッパゴールドビザを考慮した.新しいCIESが発表されたとき,我々は彼らの資産ミックスを評価した.彼らは上場株,債券,香港不動産への曝露を分散した資金を持っていた. HK$3000万の許容資産 要求は, 香港$300万をCIESIPに投入する文書を準備しました

純資産評価中に,私たちは家族信託と複数の層の所有権に関する審査に直面しました.しかし,所有権の再編と清掃文書によって,我々は段階を通過しました.クライアントは原則承認を受け,香港に入国し,投資を完了し,居住権を取得しました.彼らは現在,時間とともに香港により多くの居住を計画し,7年後に永続的な地位を目指しています.

注: 彼らの成功は,経験豊富な計画,清潔な構造化,および新しいCIES規則を熟知する顧問と協力することで,新しい計画が効果的な経路に変えられるかを示しています.

新しい CIES申請を準備するためのステップ

あなたのチャンスを強化するために 集中したチェックリストです

1. 純資産監査を早めに開始する
   資産をグローバルに地図化して 所有権を整理し 可能な限り統合し 曖昧さを排除する
2. 許容可能な資産 を 賢明 に 選ぶ
   ハンコング株式,承認された負債,または許可された上限の下の不動産を使用します. CIES IPのために300万港ドルを準備します.
3. 裏付け文書を整理する
   
   • 銀行口座と評価報告書
   • 企業所有権表と実業所有者
   • 不動産または証券の所有権証明書
   • 監査された財務諸表,税報
   • 身分証明書,背景確認
4. 香港に本拠を置く法律顧問/顧問を募集する
   香港における移民/投資遵守の経験のある企業と働きます.彼らは新しいCIES事務所と移民局に書類を提出する方法を知っている.
5. 投資入力を構造化する
   民間企業を通じて購入する場合は,完全に所有され,透明であり,制度規則に従って合格することを確認してください.
6. 居住時間 計画
   7年後のPR資格を得るには,継続的な普通居住が必要になります.
7. 十分な注意を向け
   資金源,所有層化,流動性,市場リスク,退出戦略に関する質問を期待する.
8. 費用を書面に書きます
   完了する前に,完全なコスト予測 (法律費,諮問費,課税,保管費,取引費用) を要求します.

常見問題

Q1:新しいCIESは中国国民に開放されているか?

しかし,注意事項があります. 中国人は通常, 外国での永住 適用される前に ([EY][2])

Q2: すでに所有している不動産を利用できますか?

開始日までに取得した資産は 計り知れない 必要な投資の限界に向かって. ([新しいCIES][6])

Q3: 計画期間中に香港でフルタイムで暮らす必要があるか?

ステータスを維持し,最終的にPR資格を取得するには,継続的な普通居住のパターンが必要です.

Q4: 投資の一部を売却したらどうなるか?

ポートフォリオの完全な適合性を維持するために,規則の中で許容可能な資産に収益を再投資する必要があります. ([jsm.com][5])

Q5: 永久居住申請できるまでどれくらいかかるのですか?

後に 7年 継続的な通常の居住権がある場合,他の要件が満たされている場合. ([新しいCIES][8])

Q6: 配偶者と子供も含まれますか?

はい.配偶者 (または合法的に認められたパートナー) と18歳未満の未婚児を扶養者として連れて来ることができます. ([ハービー・ロー・グループ][4])

Q7:仮想通貨は資産や富の証明として受け入れられますか?

仮想通貨は 許容される投資クラスではないしかし2025年に政府は 資産の証明としてデジタル資産を使用する (直接投資ではない) ある場合.

もしあなたの目標は 投資を通じて ホンコンでの実在的で実行可能な住まいであれば,私たちはあなたの資産ベースを評価し,所有権を再編し,適切なポートフォリオミックスを特定し,新しいCIESを通じてあなたの旅を導くことができます.