Виснова для інвестицій: що потрібно знати

Якщо ваша мета - отримати Виживання в Гонконзі за допомогою інвестиційУ 2024 році було розпочато нову схему, часто називающуюся "Подхоронні системи" (Public Health System). Нова схема інвестування капіталу (Новий CIES) – пропонує інвесторам структурований шлях для перебування в Гонконзі за допомогою виділення капіталу.

У цьому керівництві ви дізнаєтеся:

• Що таке новий CIES і як він працює
• Квалифікація, необхідні інвестиції, графіки
• Переваги, ризики та порівняння
• Вигляд у стилі клієнта
• Крок підготовки твердого заявки

До кінця ви побачите, чи відповідає виживання в Гонконзі за допомогою інвестицій вашій глобальній стратегії мобільності.

Який новий шлях для інвестицій в Гонконг?

Гонконг колись експлуатував версію цього маршруту, яку називали Система інвестування капіталу (CIES), але це було призупинено в 2015 році.

У грудні 2023 року уряд оголосив оновлену версію, і він почав приймати заявки від 1 березня 2024 року. ([EY][2])

Цей новий шлях часто називають Нові ЦІЕ або Нова схема інвестування капіталу. ([Нові CIES][3])

Програма спрямована на залучення власники активів та інвестори розподіляти капітал в Гонконзі, підтримувати фінансові ринки, інновації та екосистему управління багатством.

Згідно з Новим CIES, ви не повинні вести бізнес або створювати робочі місця. Ваш шлях більш пасивний: виконувати межі активів і інвестицій, підтримувати їх і накопичувати необхідний час перебування, щоб претендувати на статус постійного резидента.

Як працює новий ЦІЕС

Ключові вимоги

Ось основні критерії, які ви повинні задовольнити:

• Будьте 18 років і старше і фізична особа. ([jsm.com][5])
• Покажіть собі чисті активи (чиста вартість або чистий власний капітал) 30 мільйонів хонконських доларів (або еквівалент) на певний період перед застосуванням. ([EY][2])
• Заверненням до здійснення інвестицій у Допустимі інвестиційні активи в Гонконзі, загалом 30 млн. хонконських доларів (нето). ([EY][2])
• З цього вимоги до інвестицій в розмірі 30 млн. хКД, щонайменше 27 млн. хонконських доларів повинні бути використані в допустимих фінансових активах та/або нежиттєвих нерухомостях.
• Також виділити 3 млн. хонконських доларів у спеціальний CIES Investment Portfolio (CIES IP), що управляється Гонконгською інвестиційною корпорацією (HKIC). ([hkic.org.hk][7])
• Підтримуйте свої інвестиції відповідно до правил програми (підтримання портфелю, звітування) до тих пір, поки ваш статус залежить від цього.
• Після виконання вимог до постійного проживання (зазвичай 7 років), ви можете подати заявку на постійне проживання. ([Група права Гарві][4])

Також зверніть увагу:

• Вироблені інвестиції раніше дата запуску нового ЦІЕС не розраховувати до вимоги в розмірі 30 млн. хонконських доларів.
• Програма дозволяє поєднувати інвестиції в дозволені фінансові активи та нерухомість, але нерухомість підлягає обмеженням.
• Ви можете інвестувати через приватну компанію, повністю в власності на вас, при певних умовах, що полегшує налаштування з сімейним офісом або структурами фондів.

Допустимі інвестиції

Ось допустимі форми інвестицій:

• Акції: акції компаній, коцірованих на фондовому біржі Гонконгу (в ХКД або РМБ) ([Новий CIES][6])
• Заборгова цінна папера: облигації або інші боргові інструменти, що перераховані або інакше, які відповідають вимогам схеми ([Новий КРЦВ][6])
• Сертифікати депозиту (в ХКД або РМБ), з деякими обмеженнями (наприклад, 10%) порогу інвестицій ([Новий КРЦВ][6])
• Нежиттєві нерухомості (коммерційна, офісна, промислова) – але підлягає обмеженням (правила обмежують кількість нерухомості, яку можна рахувати) ([EY][2])
• У IP CIES (HK$3 млн) має потрапити в Новий інвестиційний портфель CIES, що керується HKIC. ([hkic.org.hk][7])

Ви повинні слідувати Принципи огороження кольця: коли ви продаєте один актив, ви повинні негайно реінвеститувати прибуток в допустимі активи, щоб зберегти загальну вартість.

Стадії застосування & Timeline

Шлях застосування зазвичай включає в себе ці етапи:

1. Оцінка чистих активів (передній етап)

Ви подаєте доказ чистих активів (HK $ 30 млн) і підтверджуючі документи, переглянуті Новим офісом CIES. ([Новий CIES][6])

2. Прийняття в принципі & quot;Вхідний дозвіл / віза для відвідувачів& quot;

Після затвердження оцінки чистих активів ви отримуєте Захвалення в принципі (AIP) Виплата візи для відвідувачів в Гонконг на 180 днів для завершення інвестиції.

3. Використовуйте необхідну інвестицію в допустимі активи

В період візи ви повинні виділити або придбати необхідні активи, включаючи IP CIES та інші допустимі інструменти. ([Новий CIES][6])

4. Представляти доказ інвестиції / виконувати інвестиційні вимоги

Після інвестиції подати документацію, що показує, що ви досягли порогового рівня і дотримувалися правил.

5. Отримати офіційну затвердження & amp; початкового проживання / розширення

Після отримання офіційної схвалення ви отримаєте термін перебування (начально до 24 місяців). Ви можете подати заявку на продовження відповідно до правил схеми, при умови, що ви підтримуєте відповідність інвестицій.

6. Кваліфікується на постійне проживання (посля постійного проживання)

Після 7 років постійного звичайного проживання в Гонконзі, при виконанні цієї схеми, ви можете подати заявку на постійне проживання відповідно до імміграційних законів Гонконгу.

На практиці, терміни залежать від повноти вашої документації, належного стеження та того, наскільки швидко здійснюються інвестиції. Деякі джерела оцінюють від 6 до 9 місяців для повного обробки (якщо немає великих затримок).

Як показують дані, до кінця квітня 2025 року 1200 заявок було отримано; 512 досягла формального затвердження, приносять 37 мільярдів хонконських доларів в рамках зобов'язань щодо інвестицій. ([Новий КРЦИ][8])

Переваги & amp; Стратегічна цінність

Чому варто розглянути проживання в Гонконзі шляхом інвестицій?

• Доступ до головного глобального фінансового хаба
  Гонконг знаходиться в центрі фінансових ринків Азії, що є мостом між Китаєм і глобальними інвесторами.
• Гнучний, пасивний підхід
  На відміну від підприємницьких або робочих маршрутів, ця схема не вимагає, щоб ви почали або вели бізнес місцево.
• Шлях до постійного проживання
  Після 7 років, виплачувані інвестори можуть стати постійними резидентами з правами жити, працювати, навчатися і отримувати доступ до державних послуг.
• Диверсифікація портфелю в Гонконг
  Ви повинні виділити в Гонконг фінансові інструменти або нерухомість, інтегруючи свою глобальну стратегію багатства.
• Інституційна підтримка & amp; прозорості
  Включення управліну CIES IP-розділу, який контролюється HKIC, пропонує структуру компоненту вашого капіталу. ([hkic.org.hk][7])

Ризики, обмеження і практичні проблеми

• Схема полягає в дуже нове (з 2024 року), тому інтерпретації, правила та практики можуть розвиватися.
• Ваша столиця не гарантовано Ви несете ринковий ризик на своїх інвестиціях.
• Ви повинні підтримувати відповідність: розподіл активів, звітування, реінвестиції, якщо ви продаєте.
• Досягнення постійного звичайного проживання в Гонконзі вимагає витрачати там значне час; пасивні інвестори можуть виявити це тягачим.
• Зміни в регуляторі (налогові правила, імміграційна політика) можуть вплинути на перспективи майбутнього.
• Частина нерухомості має ліпіки та обмеження, щоб ви не могли виділити всі свої кошти на власність.
• Деякі активи будуть складніше виправдати в рамках Due Diligence (особливо з декількома пластами або закордонними структурами).
• Якщо ваша сім'я складна, то можна перевірити, чи є у вас права на отримання доходів, чи є у вас довіри.

Як вона порівняється з іншими інвестиційними варіантами проживання

Якщо ваш пріоритет є доступ до Гонконгу і у вас є сильна база капіталу, New CIES пропонує конкурентний варіант серед глобальних маршрутів інвестицій-резиденцій.

Провідні дані про клієнта-стиль: історія інвесторів Східної Азії

Ми консультували клієнта сімейного офісу з Південно-Східної Азії, який вже володів різноманітними активами на світових ринках.

Вони спочатку розглянули європейські золоті візи, які включали нерухомість, обмеження нерухомості або менш динамічні ринки. Допустимі активи в розмірі 30 млн. хонконських доларів вимоги, включаючи 3 млн. хонконських доларів в ПІ ЦІЕС, і підготували свою документацію.

Під час оцінки чистих активів ми були підвергнуті до розгляду щодо власності на сімейні трасти і багаторівні. Але шляхом реорганізації власності і очищення документів ми пройшли стадію. Клієнт отримав затвердження принципу, увійшов в Гонконг, завершив інвестиції і отримав статус резиденції. Вони зараз планують більше проживати в Гонконзі з часом і прагнуть до постійного статусу після 7 років.

Примітка: Їх успіх показує, як досвідчений планування, чиста структура та робота з консультантами, які знають про нові правила CIES, можуть перетворити нову схему на ефективний шлях.

Стіпки для підготовки нового заявки на отримання сертифікату

Ось орієнтований перелік для посилення ваших шансів:

1. Почнете огляд чистого капіталу раніше
   Зробіть глобальну карту всіх ваших активів, очистіть власність, консолідуйте, де це можливо, усуньте неясність.
2. Смірно вибирайте дозволені активи
   Використовуйте гонконгські акції, затверджений борг або нерухомість під дозволеними обмеженнями.
3. Організуйте підтверджуючі документи
   
   • Банкові звітні звіти та звіти про оцінку
   • Графік корпоративного власності та фактичні власники
   • Доказ власності на нерухомість або цінні папери
   • Аудитовані фінансові звіти, податкові декларації
   • Документи ідентифікації, перевірки досвіду
4. Залучайте консультанта / юридичного консультанта з Гонконгу
   Працюйте з компаніями, які мають досвід роботи з імміграції та інвестицій в Гонконзі. Вони знають, як подавати досьї в офіс і відділ імміграції CIES.
5. Структура вашого інвестиційного входу
   Якщо ви купуєте через приватну компанію, переконайтеся, що вона повністю належить, прозрачна і відповідає правилам схеми.
6. Розробіть свій час проживання
   Для отримання права на отримання PR після 7 років вам потрібно постійне звичайне проживання.
7. Підготуйтеся до належного стеження
   Очікуйте питання про джерело коштів, пластування власності, ліквідності, ринкові ризики та стратегію виходу.
8. Запишіть свої витрати
   Запрошуйте повні прогнози витрат (законні збори, консультативні збори, оподаткування, вартість, витрати на транзакції) перед завершенням.

Часто запитувані питання

П1: Чи відкрито для громадян Китаю нове КРЦ?

Так, але з попередженнями: китайські громадяни зазвичай повинні постійне проживання в іноземній країні перед застосуванням. ([EY][2])

П2: Чи можу я використовувати нерухомість, яку вже маю?

Не. Активи, придбані до дати запуску не рахувати до необхідного порогу інвестицій. ([Новий CIES][6])

П3: Чи потрібно мені жити в Гонконзі на повний робочий день протягом періоду схеми?

Щоб зберегти свій статус і в кінцевому підсумку претендувати на PR, вам потрібен шаблон неперестанного звичайного проживання. Тільки пасивне утримування може не задовольнити це. ([Группа права Гарві][4])

П4: Що станеться, якщо я продаю частину своєї інвестиції?

Ви повинні реінвеститувати прибуток в допустимі активи в рамках правил, щоб зберегти повну відповідність вашого портфелю.

П5: Як довго я можу подати заявку на постійне проживання?

Після 7 років постійного звичайного проживання, якщо виконуються інші вимоги.

П6: Чи можуть бути включені мої дружини та діти?

Так. Ви можете привезти в родину вдомашня (або юридично визнаного партнера) і незамужних дітей до 18 років у якості залежних.

П7: Чи криптовалюти прийнятні як актив або доказ багатства?

Криптовалюти не допустимий клас інвестицій, але в 2025 році уряд сигналу відкритості до використання цифрових активів як доказу багатства (не прямі інвестиції) в деяких випадках.

Якщо ваша мета - реальне, здійсненое місце проживання в Гонконзі за допомогою інвестицій, ми можемо допомогти вам оцінити базу активів, реструктуризувати власність, визначити правильний портфель і просувати ваше подорож через Новий КІЕС. Зверніться до нас зараз, щоб почати свій індивідуальний план.