Жизнь в Гонконге с помощью инвестиций: что вам нужно знать

Если ваша цель - получить Ожительство в Гонконге в результате инвестицийНовая схема, которая была запустина в 2024 году, часто называется "Схема развития развития экономики". Новая схема для инвестиций в капитал (Новый CIES) – предлагает инвесторам структурированный путь к пребыванию в Гонконге посредством выделения капитала.

В этом руководстве вы узнаете:

• Что такое новый CIES и как он работает
• Приемность, необходимые инвестиции, сроки
• Преимущества, риски и сравнения
• Просмотр в стиле клиента
• Шаги по подготовке сильного заявления

К концу вы увидите, соответствует ли проживание в Гонконге с помощью инвестиций вашей глобальной стратегии мобильности.

Какой новый инвестиционный путь в Гонконге?

В Гонконге когда-то действовала версия этого маршрута, называемая Схема инвестиций в капитал (CIES), но это было приостановлено в 2015 году.

В декабре 2023 года правительство объявило об обновленной версии, и оно начало принимать заявки от 1 марта 2024 г..[ЭЭ][2])

Этот новый путь часто называют Новые ЦИК или Новая схема инвестиций в капитал. ([Новый CIES][3])

Целью схемы является привлечение владельцы активов и инвесторы выделять капитал в Гонконге, поддерживать финансовые рынки, инновации и экосистему управления богатством.

В рамках New CIES вам не нужно вести бизнес или создавать рабочие места. Ваш путь более пассивный: выполнить пороги активов и инвестиций, поддерживать их и накопить необходимый срок пребывания, чтобы получить статус постоянного жителя.

Как работает новый ЦИЭС

Ключевые требования

Вот основные критерии, которые вы должны удовлетворить:

• Быть 18 лет и старше и физическое лицо. ([jsm.com][5])
• Покажи , что ты есть чистые активы (чистый капитал или собственный капитал) 30 миллионов долларов (или эквивалент) на определенный период до применения.
• Приверженность инвестированию в Допустимые инвестиционные активы в Гонконге, в общей сложности 30 млн. хонконгских долларов (секретная).[ЭЭ][2])
• Из этого инвестиционного требования в HK$30 млн, по крайней мере, 27 миллионов долларов должны быть включены в допустимые финансовые активы и/или нежилые недвижимости. ([Новый CIES][6])
• Также распределять 3 млн. хонконгских долларов в специальное инвестиционное портфолио CIES (CIES IP), управляемое Гонконгской инвестиционной корпорацией (HKIC).
• Поддерживайте свои инвестиции в соответствии с правилами программы (поддержание портфеля, отчетность) до тех пор, пока от этого зависит ваш статус.
• После выполнения требований к постоянному проживанию (обычно 7 лет), вы можете подать заявку на постоянное место жительства. ([Группа Харви Юридического Союза][4])

Также обратите внимание:

• Инвестиции до этого Новый CIES будет запущен Нет рассчитывать на 30 миллионов долларов в ХК. ([Новый CIES][6])
• Программа позволяет объединять инвестиции в разрешенные финансовые активы и недвижимость, но недвижимость подлежит ограничениям.
• Вы можете инвестировать через частную компанию, полностью принадлежащую вам, при определенных условиях, что облегчает привязку к семейному офису или структуре фондов.

Допустимые инвестиции

Вот разрешенные формы инвестиций:

• Акции: акции компаний, зарегистрированных на фондовой бирже Гонконга (в HKD или RMB) ([Новый CIES][6])
• Долговые ценные бумаги: облигации или другие долговые инструменты, перечисленные в списке или иным образом, которые соответствуют требованиям схемы ([Новый ЦИКЭС][6])
• Документы о депозите (в HKD или RMB), с некоторыми предельными значениями (например, 10%) инвестиционного порога ([Новый CIES][6])
• Нежилое недвижимость (коммерческая, офисная, промышленная) – но под ограничением (правила ограничивают количество недвижимости, которое можно рассчитывать) ([EY][2])
• В. ИП ЦИЭС (HK$3 млн) должны быть включены в Новый инвестиционный портфель CIES, управляемый HKIC. ([hkic.org.hk][7])

Вы должны следовать Принципы ограждения кольца: когда вы продаете один актив, вы должны быстро реинвестировать выручку в допустимые активы, чтобы сохранить общую стоимость.

Стадии применения & Timeline

Путь применения обычно включает в себя следующие этапы:

1.Оценка чистых активов (предварительный этап)

Вы представляете доказательство чистых активов (HK $ 30 млн) и подтверждающие документы, рассмотренные Новым Управлением CIES.

2. Утверждение в принципе & # 91; Входный вид / виза гостей

После утверждения оценки вашего чистых активов вы получаете Признание в принципе (AIP) и 180-дневная виза для въезда в Гонконг для завершения инвестиций.

3. осуществлять необходимые инвестиции в допустимые активы

В течение срока действия визы вы должны выделить или приобрести необходимые активы, включая IP CIES и другие допустимые инструменты.

4. Представлять доказательство инвестиций / выполнять инвестиционные требования

После инвестирования представьте документы, подтверждающие, что вы достигли порога и соблюдали правила.

5. Получить официальное разрешение на первоначальное проживание / продление

После получения официального разрешения вы получите срок пребывания (начально до 24 месяцев). Вы можете подать заявление на продление в соответствии с правилами схемы, при условии, что вы поддерживаете соответствие требованиям инвестиций.

6. Имеют право на постоянное проживание (после постоянного проживания)

После 7 лет постоянного обычного проживания в Гонконге при соблюдении схемы вы можете подать заявление на постоянное проживание в соответствии с иммиграционными законами Гонконга.

На практике сроки зависят от полноты вашей документации, надлежащей проверки и быстроты инвестиций.

Как показывают данные, к концу апреля 2025 года 1200 заявок были получены; 512 достигла официального одобрения, приводит в 37 млрд. в обязательных инвестициях. ([Новые ЦИК][8])

Преимущества & Strategic Value

Почему стоит рассмотреть вопрос о резиденции в Гонконге с помощью инвестиций?

• Доступ к крупнейшему мировому финансовому центру
  Гонконг находится в центре финансовых рынков Азии, соединяет Китай с мировыми инвесторами.
• Гибкий, пассивный подход
  В отличие от предпринимательской деятельности или работы, эта схема не требует, чтобы вы начали или управляли бизнесом на местном уровне.
• Путь к постоянному проживанию
  После 7 лет, допустимые инвесторы могут стать постоянными резидентами с правами на жизнь, работу, учебу и доступ к государственным услугам.
• Диверсификация портфеля в активах Гонконга
  Вы должны выделить в Гонконг финансовые инструменты или недвижимость, интегрируя свою глобальную стратегию богатства.
• Институциональная поддержка & # 91; прозрачность
  Включение управляемой части ИП CIES, контролируемой HKIC, предлагает структуру компоненту вашего капитала. ([hkic.org.hk][7])

Риски, ограничения и практические проблемы

• Схема: очень новые (с 2024 года), поэтому интерпретации, правила и практики могут развиваться.
• Ваш капитал не гарантированные Вы несете рыночный риск на своих инвестициях.
• Ты должен . поддержание соответствия: распределение активов, отчетность, реинвестиции, если вы продаете.
• Для достижения постоянного обычного проживания в Гонконге требуется значительное время, которое пассивные инвесторы могут найти обременительным.
• Изменения в регулировании (налоговые правила, иммиграционная политика) могут повлиять на будущие перспективы.
• Часть недвижимости имеет ограничения и ограничения, так что вы не можете выделить все свои средства на собственность.
• Некоторые активы будут более сложными для обоснования в рамках надлежащей проверки (особенно с несколькими слоями или зарубежными структурами).
• Если у вас сложная семейная структура, то может потребоваться проверка, если вы подтвердите, что вы владеете собственностью, что вы доверяете, или что вы владеете автомобилем.

Как она сравнивается с другими вариантами инвестиционного проживания

Если ваш приоритет - доступ к Гонконгу и у вас есть сильная база капитала, New CIES предлагает конкурентоспособный вариант среди глобальных инвестиционных маршрутов проживания.

Просмотр клиента-стиля: История инвестора в Восточной Азии

Мы посоветовали клиенту семейного офиса из Юго-Восточной Азии, который уже имел разнообразные активы на глобальных рынках.

Они первоначально рассматривали европейские золотые визы, которые включали недвижимость, недвижимость ограничения или менее динамичные рынки. 30 млн. HK$ допустимые активы требование, включая 3 млн. HK$ в ПП CIES, и подготовили свою документацию.

В ходе оценки чистых активов мы столкнулись с проверкой собственности на семейные трасты и многослойные слои. Но путем реорганизации собственности и очистки документации мы прошли этап. Клиент получил одобрение в принципе, въехал в Гонконг, завершил инвестиции и получил статус резидента.

Примечание: Успех этих проектов показывает, как опытное планирование, чистое структурирование и работа с советниками, знающими новые правила CIES, могут превратить новую схему в эффективный путь.

Шаги по подготовке нового заявления на получение знаний

Вот целенаправленный список, чтобы укрепить свои шансы:

1. Начните с проверки чистой стоимости раньше
   Определите все свои активы по всему миру, убирайте собственность, консолидируйте, где это возможно, устраняйте двусмысленность.
2. Смотрите, что можно купить
   Используйте акции в Гонконге, утвержденные долги или недвижимость в пределах допустимых пределов.
3. Организация подтверждающих документов
   
   • Банковские выводы и отчеты о оценке
   • График корпоративной собственности и фактические собственники
   • Доказательство собственности на недвижимость или ценные бумаги
   • Аудированные финансовые отчеты, налоговые декларации
   • Документы о личности, проверка прошлого
4. Привлечь консультанта / юриста из Гонконга
   Работать с фирмами, имеющими опыт в сфере иммиграции и инвестиций в Гонконге.
5. Структурировать свой вклад в инвестиции
   Если вы покупаете через частную компанию, убедитесь, что она полностью принадлежит, прозрачна и соответствует правилам схемы.
6. Планируйте время проживания
   Чтобы получить право на PR через 7 лет, вам необходимо постоянно проживать в Гонконге.
7. Подготовьтесь к проверке
   Ожидайте задать вопросы о источнике средств, слоевом собственности, ликвидности, рыночном риске и стратегии выхода.
8. Получите расходы в письменной форме
   Запросить полные прогнозы затрат (юридические сборы, консультационные сборы, налогообложение, хранение, транзакционные расходы) до завершения.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос 1: открыт ли новый ЦИЭС для граждан Китая?

Да, но с предостережениями: китайские граждане обычно должны держаться постоянное место жительства в иностранной стране до применения.

Вопрос 2: Могу ли я использовать недвижимость, которой я уже владею?

Нет. Активы, приобретенные до даты запуска не считать к необходимому порогу инвестиций.

Вопрос 3: Должен ли я жить в Гонконге на полный рабочий день в течение срока действия схемы?

Чтобы сохранить свой статус и в конечном итоге получить право на PR, вам нужен шаблон постоянного обычного проживания.

Вопрос 4: Что произойдет, если я продаю часть своей инвестиции?

Вы должны реинвестировать доходы в допустимые активы в рамках правил, чтобы сохранить полное соответствие вашего портфеля.

Вопрос 5: Как долго я смогу подать заявление на постоянное место жительства?

После 7 лет постоянного обычного места жительства, если выполнены другие требования.

Вопрос 6: Могут ли быть включены мои супруги и дети?

Да. Вы можете взять супруга (или юридически признанного партнера) и незамужних детей в возрасте до 18 лет в качестве находящихся на подвиге.

Вопрос 7: Приемны ли криптовалюты как активы или доказательство богатства?

Криптовалюты не допустимый класс инвестиций, но в 2025 году правительство сигнализировало открытость к использование цифровых активов в качестве доказательства богатства (не прямые инвестиции) в некоторых случаях.

Если ваша цель - реальная, действенная резиденция в Гонконге через инвестиции, мы можем помочь вам оценить базу ваших активов, реструктуризировать собственность, определить правильный портфельный микс и направить ваше путешествие через Новый CIES.