Hong Kongban a befektetés révén lakni: mit kell tudni

Ha a célod az, hogy Hong Kongban befektetés révén lakóhelyA programot az Európai Unióban a következőképpen alakították ki: Új tőkebefektetési bejárati rendszer A befektetőknek egy strukturált utat kínálnak a tőkefelosztás révén Hongkongban való tartózkodásra.

Ebben a útmutatóban megtudja:

• Mi az új CIES, és hogyan működik
• A támogathatóság, a szükséges beruházások, az időszakot
• Használati lehetőségek, kockázatok és összehasonlítások
• Egy ügyfél stílusú betekintés, amit meg kell mutatni
• A hatékony kérelem elkészítéséhez szükséges lépések

A végére meg fogja tudni, hogy a hongkongi befektetési tartózkodás megfelel-e a globális mobilitási stratégiának.

Mi az új hongkongi befektetési lakóhely?

Hong Kong egyszer működtetett egy verziót a útvonalnak, amit a Tőkebefektetésbe belépő program (CIES)A Wikipedia-ban a "Csasságy" című könyv a következőket tartalmazza:

2023 decemberében a kormány bejelentette, hogy újított verziót készít, és elkezdett elfogadni a kérelmeket 2024 március 1-je.[EY][2])

Az új utat gyakran hívják Új CIES vagy Új tőkebefektetési bejárat-megállapodás. ([Új CIES][3])

A program célja, hogy vonzza a az eszköztulajdonosok és a befektetők a tőke kiosztása Hongkongban, a pénzügyi piacok, az innováció és a vagyonkezelési ökoszisztéma támogatása érdekében.

Az új CIES-ben nem kell üzleti tevékenységet folytatnod vagy munkahelyeket teremteni. A útod passzívabb: teljesíted az eszköz- és befektetési küszöbértékeket, fenntartod azokat, és összegyűjtöd a szükséges tartózkodást a állandó lakószállásra való jogosultság érdekében.

Hogyan működik az új CIES

Fontos követelmények

Íme a fő kritériumok, melyeknek meg kell felelnie:

• Légy 18 éves vagy annál idősebb és természetes személy. ([jsm.com][5])
• Mutasd meg magad nettó eszközök ( nettó érték vagy nettó tőke) 30 millió HK$ (vagy egyenértékű) meghatározott időszakra a felhasználás előtt.
• A beruházások elkötelezettségét Az engedélyezett befektetési eszközök Hongkongban összesen 30 millió HKD (netó).[EY][2])
• A 30 millió HK$ befektetési igényből legalább 27 millió HK$ a jogosult pénzügyi eszközök és/vagy nem lakóhelyű ingatlanok részére kell kerülnie. ([Új CIES][6])
• Továbbá elosztás 3 millió HKD a Hong Kong Investment Corporation (HKIC) által irányított különleges CIES Investment Portfolio (CIES IP) részére. ([hkic.org.hk][7])
• A befektetésed a program szabályainak (portfólió fenntartása, jelentéstervezés) megfelelően kell maradnia, amíg a helyzeted attól függ.
• A folyamatos tartózkodási feltételek teljesítése után (általában 7 év), kérheti a állandó lakóhely. ([Harvey Law Group][4])

Ismerje meg:

• A megtett beruházások előtte Az új CIES-k bevezetésének időpontja Nem a 30 millió HK$-os követeléshez való számítás. ([Új CIES][6])
• A program lehetővé teszi a befektetések kombinálását a megengedett pénzügyi eszközök és a lakhatóságon keresztül, de a lakhatóság a határértékeknek van alávetve.
• A magánvállalatok által történő befektetés bizonyos feltételek mellett lehetővé válik, hogy a családi irodával vagy alapokkal könnyebben összehangolódjon.

Megengedett beruházások

A következők a befektetések engedélyezett formái:

• Tőkevédelem: a Hong Kong-i tőzsdén jegyzett társaságok részvényei (HKD-ben vagy RMB-ben) ([Új CIES][6])
• Kölcsönös értékpapírok: kötvények vagy egyéb, jegyzett vagy egyéb módon felsorolt adósságinstrumentumok, amelyek megfelelnek a rendszer követelményeinek ([Új CIES][6])
• A betétbiztosítási bizonyítványok (HKD-ben vagy RMB-ben), a befektetési küszöbérték ([Új CIES][6]) bizonyos határértékével (pl. 10%)
• Nem lakótelepi ingatlan (kereskedelmi, irodai, ipari) – de a határérték (a szabályok korlátozzák, hogy mennyit számolhatsz) ([EY][2])
• A CIES IP (HK$3 millió rész) a HKIC által irányított New CIES Investment Portfolio részére kerül. ([hkic.org.hk][7])

Követni kell. A ringhálózat elveiA következőképpen: amikor elad egy eszköz, a bevételeket azonnal vissza kell befektetnie a megengedett eszközökbe, hogy megőrizzék a teljes értéket.

Az alkalmazás fázisai & apos; idővonal

A pályázati út általában a következő szakaszokból áll:

1. A nettó eszközértékelés (előzetes szakasz)

A nettó eszközök (HK $ 30 millió) és a támogató dokumentumok igazolását nyújtja be, amelyeket a New CIES Office felülvizsgál. ([New CIES][6])

2. Elõpontban jóváhagyás & quot;Bejárási engedély / Látogató vízum

Ha a nettó eszközértékelés jóváhagyása után megkapja a Alapvetően jóváhagyás (AIP) és 180 napos látogatóvízum a beruházás befejezése érdekében Hong Kongba való belépéshez.

3. A megengedett eszközökbe kellő befektetést végezni

A vízumidőszakban meg kell osztani vagy meg kell vásárolni a szükséges eszközöket, beleértve a CIES IP-t és más engedélyezett eszközöket. ([Új CIES][6])

4. Adjon be befektetés igazolását / teljesítse a befektetési követelményeket

A befektetés után benyújtja a dokumentációt, amely azt mutatja, hogy teljesítette a küszöbértéket és betartotta a szabályokat.

5. Formális jóváhagyást kap az eredeti tartózkodási hely / kiterjesztés

Ha a programot hivatalosan jóváhagyják, a tartózkodási időtartam (kezdetben 24 hónapig) kapható.

6. Be kell jogosulni állandó tartózkodásra (folytában való tartózkodás után)

7 évnyi állandó lakóhely után Hong Kongban, miközben megfelel a rendszernek, Hong Kong bevándorlási törvényei szerint állandó lakóhelyre kérhet. ([Harvey Law Group][4])

A gyakorlatban az időtartamok a dokumentáció teljesítésétől, a megfelelő gondosságtól és a befektetések gyorsaságától függnek. Egyes források becslése szerint 6-9 hónap a teljes feldolgozás (ha nem nagy késedelmek).

Az adatok szerint 2025 április végéig a 1200 kérelmet érkezett; 512 formális jóváhagyást ért el- Nem, nem. 37 milliárd HK$ a kötelezettségvállaláson alapuló befektetésekben. ([Új CIES][8])

Előnyök & amp; stratégiai érték

Miért érdemes befektetésen átnézni a hongkongi lakóhelyet?

• A globális pénzügyi központhoz való hozzáférés
  Hong Kong az ázsiai pénzügyi piacok központjában áll, és összekötő a Kínát és a globális befektetőket.
• Rugalmas, passzív megközelítés
  A vállalkozói vagy munkahelyes útvonalaktól eltérően ez a program nem igényel, hogy helyileg indítson vagy működtetse a vállalkozását.
• A végleges tartózkodási helyhez vezető út
  7 év után a jogosult befektetők állandó lakókká válhatnak, akiknek a lakáshoz, dolgozni, tanulni és hozzáférni kell a közszolgáltatásokhoz.
• A hongkongi eszközök portfóliójának diverzifikációja
  A hongkongi pénzügyi eszközöket vagy ingatlant kell elosztani, integrálva a globális vagyonstratégiáját.
• Intézetközi támogatás & apos; átláthatóság
  A CIES-IP-részek kezelésének a HKIC felügyelete mellett történő felvételével a tőke egy részét szerkezeti. ([hkic.org.hk][7])

A kockázatok, a korlátok és a gyakorlati kihívások

• A terv: Nagyon új A Bizottság a következőket állapítja meg:
• A fővárosa nem garantált a befektetésekre piaci kockázatot hordoz.
• - Muszáj. a megfelelőség fenntartásaA befektetési vállalkozásnak a befektetési vállalkozásban a befektetési vállalkozásban a befektetési vállalkozásban a befektetési vállalkozásban a befektetési vállalkozásban a befektetési vállalkozásban a befektetési vállalkozásban a befektetési vállalkozásban a befektetési vállalkozásban a befektetési vállalkozásban a befektetési vállalkozásban a befektetési vállalkozásban a befektetési vállalkozásban a befektetési vállalkozásban a befektetési vállalkozásban a befektetési vállalkozásban a befektetési vállalkozásban a befektetési vállalkozásban a befektetési vállalkozásban a befektetési vállalkozásban a befektetési vállalkozásban a befektetési vállalkozásban a befektetési vállalkozásban a befektetési vállalkozásban a befektetési vállalkozásban a befektetési vállalkozásban a befektetési vállalkozásban a befektetési vállalkozásban a befektetési vállalkozásban a befektetési vállalkozásban a befektetési vállalkozásban a befektetési vállalkozásban a befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési befektetési.
• A "közvetett lakóhely" elérése Hongkongban jelentős időt igényel ott; a passzív befektetők ezt nehézségnek találhatják.
• A szabályozási változások (adószabályok, bevándorlási politika) hatással lehetnek a jövőre.
• A lakossági részleg A határértékek és korlátozások, így nem lehet minden pénzét tulajdonba fordítani.
• A megfelelő gondosságban (különösen több rétegű vagy tengerentúli struktúrák esetén) nehéz lesz igazolni egyes eszközöket.
• Ha a családod összetett, akkor a tényleges tulajdonosság, a bizalomszerződés vagy a vállalat járművei dokumentációja felmerülhet a vizsgálatra.

Hogyan hasonlít a többi befektetési-telepedési lehetőséghez

Ha a prioritása a Hongkonghoz való hozzáférés, és erős tőkealapja van, a New CIES versenyképes lehetőséget kínál a globális befektetési-lakóhely-útvonalak között.

Ügyfél-stílusú betekintés: Kelet-Ázsia befektetői történet

Egy délkelet-ázsiai családi irodák ügyfeleinek tanácsot adtunk, aki már a globális piacokon is sokszínű vagyonokat birtokol.

A Bizottság a következőket javasolta: "A Bizottság az Európai Unióban a pénzügyi piacokon belül a pénzügyi piacokon belül a pénzügyi piacokon belül a pénzügyi piacokon belül a pénzügyi piacokon belül a pénzügyi piacokon belül a pénzügyi piacokon belül a pénzügyi piacokon belül a pénzügyi piacokon belül a pénzügyi piacokon belül a pénzügyi piacokon belül a pénzügyi piacokon belül a pénzügyi piacokon belül a pénzügyi piacokon belül a pénzügyi piacokon belül a pénzügyi piacokon belül a pénzügyi piacokon belül a pénzügyi piacokon belül a pénzügyi piacokon belül a pénzügyi piacokon belül a pénzügyi piacokon belül a pénzügyi piacokon belül a pénzügyi piacokon belül a pénzügyi piacokon belül a pénzügyi piacokon belül a pénzügyi piacokon belül a pénzügyi piacokon belül a pénzügyi piacokon belül a pénzügyi piacokon belül a pénzügyi piacokon belül a pénzügyi piacokon belül a pénzügyi piacokon belül a pénzügyi piacokon belül a pénzügyi piacokon belül a pénzügyi piacokon belül a pénzügyi piacokon a piacokon a piacokon a piacokon belül a pénzügyi piacokon a piacokon a piacokon a piacokon a piacokon a piacokonban a piacokon a piacokon a piacokonban a piacokonban a piacokonban a piacokonban a piacokonban a piacconban a piacconban a piacconban a piacconban. 30 millió HK$ engedélyezett eszköz a követelmények, beleértve a 3 millió HK$ a CIES-vizsgálati időszakba, és elkészítette a dokumentációjukat.

A nettó vagyon értékelés során a családi trusztik és a több rétegbeli tulajdonosok ellenőrzése előtt álltunk. De a tulajdonosok újra szervezésével és a tisztítási dokumentációkkal átmentünk a szakaszra. A ügyfél elvileg jóváhagyást kapott, belépett Hong Kongba, befejezte a befektetéseket, és lakóhely státuszát kapott. Most már tervezik, hogy idővel tovább tartózkodjanak Hong Kongban, és 7 év után állandó státuszra törekednek.

Megjegyzés: A sikerük azt mutatja, hogy a tapasztalt tervezés, a tiszta szerkezetátalakítás és az új CIES-szabályokról ismeri a tanácsadókkal való együttműködés új rendszer hatékony útjába tudja váltani.

A CIES-jelölés előkészítése

Itt van egy célzott ellenőrzési lista, hogy erősítse a esélyeket:

1. Korábban kezdjük a nettó értékellenőrzést
   Képzeld fel a vagyonodat, tisztítsd meg a tulajdonjogot, erősítsd meg, ha lehetséges, töröld el a kétértelműségeket.
2. Bölcsen válasszon a jogos eszközöket
   A Hong Kongban lévő részvényeket, jóváhagyott adósságot vagy ingatlant használjon megengedett határérték alatt.
3. A támogató dokumentumok megszervezése
   
   • Bankkivonatok és értékelés jelentések
   • A társas tulajdonosi táblázat és a tényleges tulajdonosok
   • Az ingatlan vagy értékpapír tulajdonjogának bizonyítása
   • Az ellenőrzött pénzügyi kimutatások, adóbevallások
   • személyazonosságok, háttérellenőrzések
4. Szerezzen egy hongkongi tanácsadót / jogi tanácsadót
   A Hong Kongban tapasztalt bevándorlási/beruházási megfeleléssel foglalkozó cégekkel dolgozzon.
5. A befektetési bejegyzés szerkezetének kialakítása
   Ha magánvállalaton keresztül vásárol, biztosítsd, hogy teljes mértékben tulajdonában van, átlátható és a rendszer szabályainak megfelelően minősül.
6. Tervezd meg a lakóhelyed időtartamát
   A 7 év után a PR-képzéshez való jogosultsághoz folyamatos szokásos tartózkodásra van szükség.
7. Készülj fel a megfelelő gondosságra
   Kérdéseket várjon a pénzforrásról, a tulajdonosok rétegeléséről, a likviditásról, a piaci kockázatról és a kilépési stratégiáról.
8. Írja le a költségeket
   A teljes költségcsökkentést kérje (jogdíjak, tanácsadási díjak, adózás, őrizet, tranzakciós költségek) a véglegesítés előtt.

Kérdések

Kérdés: Az új CIES nyitott-e a kínai állampolgárok számára?

Igen, de figyelmeztetésekkel: a kínai állampolgárok általában állandó lakóhely egy külföldi országban a felhasználás előtt.

K2: Használhatom a tulajdonomban lévő ingatlant?

Nem. A kibocsátási időpont előtt megszerzett eszközök nem számít a szükséges befektetési küszöbérték felé. ([Új CIES][6])

K3: A program időtartama alatt teljes munkaidősnek kell-e Hongkongban élni?

Ahhoz, hogy megőrizd a státuszodat és végül PR-re jogosulj, szükséged van egy folyamatos szokásos tartózkodási módra.

K4: Mi történik, ha eladom a befektetésem egy részét?

A bevételét a szabályok szerint engedélyezett eszközökbe kell újrabefektetnie, hogy a portfóliójának teljes megfelelését megőrizzék. ([jsm.com][5])

K5: Mennyi idő alatt kérhetem a állandó tartózkodási engedélyt?

A következők 7 év a folyamatos szokásos tartózkodási helye, ha más követelményeknek is megfelelnek. [Új CIES][8]

K6: A házastársam és gyermekeim is be lehet foglalni?

Igen. Ön a házastársát (vagy a törvényesen elismert partnerét) és a 18 év alatti hős nélküli gyermekeket a függőként is elveheti.

K7: A kriptovaluták elfogadhatóak-e eszközként vagy gazdagság bizonyítékaként?

A kriptovaluták nem engedélyezett befektetési osztály, de 2025-ben a kormány nyitottságot jelzett a a digitális eszközök gazdagságának bizonyításaként történő felhasználása (nem közvetlen beruházások) bizonyos esetekben.

Ha a célod a valódi, megvalósítható Hong Kongban való lakhatás befektetésen keresztül, segíthetünk értékelni vagyonaladat, szerkezetátalakítani a tulajdonjogot, azonosítani a megfelelő portfólió keveréket, és irányítani az utazásodat az új CIES-ben.