Qëndrimi në Hong Kong përmes investimeve: Çfarë duhet të dini

Nëse qëllimi juaj është të merrni Rezidenca në Hong Kong përmes investimeveNjë skemë e re e ri e rishikuar në vitin 2024 – shpesh e quajtur Shkema e re e të futurit në investime të kapitalit (New CIES) – ofron investitorëve një rrugë të strukturuar për të qëndruar në Hong Kong përmes ndarjes së kapitalit.

Në këtë udhëzues do të mësoni:

• Çfarë është CIES-i i ri dhe si funksionon
• Eligibilitet, investimet e nevojshme, kohët e fundit
• Përfitimet, rreziqet dhe krahasimet
• Një kuptim në stil klient për të ilustruar
• Hapat për të përgatitur një aplikim të fortë

Në fund, do të shihni nëse rezidenca në Hong Kong përmes investimeve përshtatet me strategjinë tuaj globale të lëvizshmërisë.

Cili është rruga e re e investimeve në Hong Kong?

Hong Kong dikur operonte një version të kësaj rruga të quajtur Shkema e të ardhurave në investime të kapitalit (CIES), por kjo u pezulloi në vitin 2015. ([Wikipedia] [1])

Në dhjetor 2023, qeveria njoftoi një version të ripërtërirë, dhe filloi të pranonte aplikime nga 1 mars 2024. ([EY][2])

Ky rrugë e re shpesh quhet CIE-të e rinj ose Sistemi i Ri i Investimeve të Kapitalit. ([ICES i ri][3])

Shkemi synon të tërheqë pronarët e aktiveve dhe investitorët për të shpërndarë kapital në Hong Kong, për të mbështetur tregjet financiare, inovacionin dhe ekosistemin e menaxhimit të pasurive.

Sipas New CIES, nuk keni nevojë të drejtoheni një biznes ose të krijoni vende pune. Rruga juaj është më pasive: përmbushni pragët e aseteve dhe investimeve, mbajeni ato dhe akumulojeni qëndrimin e nevojshëm për të kualifikuar statusin e banorit të përhershëm.

Si funksionon CIES-i i ri

Kërkesat kryesore

Këtu janë kriteret kryesore që duhet të plotësoheni:

• Të jesh 18 vjeç ose më të vjetër dhe një person fizik. ([jsm.com][5])
• Të tregoj se si Aktivet neto (Vlera neto ose ekuiteti neto) 30 milionë dollarë HK (ose ekuivalent) për një periudhë të caktuar para aplikimit. ([EY][2])
• Kompromisi për të bërë investime në Aktivet e lejuara të investimeve në Hong Kong, në total 30 milionë HK$ (net). ([EY][2])
• Nga ky kërkesë për investime prej 30 milionë dollarë HK, të paktën 27 milionë dollarë HK duhet të shkojnë në aktive financiare të lejuara dhe/ose pasuri të paluajtshme jo-domezore. ([New CIES][6])
• Gjithashtu të ndahet 3 milionë dollarë HK në një portofol të veçantë të investimeve CIES (CIES IP), të menaxhuar nga Korporata e Investimeve në Hong Kong (HKIC). ([hkic.org.hk][7])
• Mbajeni investimin tuaj në përputhje me rregullat e programit (mbrojtja e portofolit, raportimi) për sa kohë që statusi juaj varet nga ai.
• Pas përmbushjes së kërkesave të qëndrimit të vazhdueshëm (zakonisht 7 vjet), ju mund të aplikoni për rezidencë e përhershme. ([Harvey Law Group][4])

Gjithashtu vërejmë:

• Investime të bëra para Data e nisjes së CIES të re do të jo llogaritje drejt kërkesës së HK $ 30 milionë. ([New CIES][6])
• Programi lejon kombinimin e investimeve në pasuri financiare të lejuara dhe pasuri të paluajtshme, por pasuri e paluajtshme është e nënshtruar të kufijve.
• Ju mund të investoni përmes një kompanie private në pronësi të plotë të jush, në kushte të caktuara, duke e bërë më të lehtë për t'u sinjiruar me zyrat familjare ose strukturat e fondeve.

Investime të lejuara

Këtu janë format e lejuara të investimeve:

• Aksionet: aksionet e kompanive të renditura në Bursa e Borsave të Hong Kongut (në HKD ose RMB) ([New CIES][6])
• Vlerësimet e borxhit: obligimet ose instrumentet e tjera të borxhit, të renditura ose jo, që plotësojnë kërkesat e skemës ([New CIES][6])
• Certifikatat e depozitës (në HKD ose RMB), me disa kufij (p.sh. 10%) të pragit të investimeve ([New CIES][6])
• Pasuri jo-qytetar (komerciale, zyre, industriale) – por me një limit (rregullat e kufizuara sa të patundshme mund të llogarisin) ([EY][2])
• Të IP-ja e CIES (HK $ 3 milion pjesë) duhet të shkojë në Portfolionin e Ri të Investimeve të CIES të menaxhuar nga HKIC. ([hkic.org.hk][7])

Duhet të ndiqni Parimet e rring-fencing: kur shisni një aktiv, duhet të riinvestioni të ardhurat menjëherë në aktivet e lejuara për të mbajtur vlerën totale.

Faza e aplikimit & Timeline

Rruga e aplikimit zakonisht përfshin këto faza:

1. Vlerësimi i pasurive neto (faza paraprak)

Ju paraqisni prova të pasurive neto (HK $ 30 milionë) dhe dokumente mbështetëse, të rishiktuara nga Zyra e Re e CIES.

2. Miratimi në parim & Permitet e hyrjes / vizën e vizitorëve

Pasi vlerësimi i aktive neto të tij të miratohet, ju merrni një Përdorimi i një pajisje të tillë dhe një vizë vizitore 180-ditore për të hyrë në Hong Kong për të përfunduar investimin tuaj.

3. Të bëjë investimin e kërkuar në aktivet e lejuara

Në periudhën e vizave, ju duhet të shpërndajnë ose blini pasurinë e nevojshme, duke përfshirë IP-në të CIES dhe instrumente të tjera të lejuara.

4. Të paraqesë provën e investimit / të përmbushë kërkesën e investimit

Pas investimit, dorëzoni dokumentacion që të tregojë se keni përmbushur pragin dhe keni respektuar rregullat.

5. Të marrë miratimin zyrtar & apos; rezidencën fillestare / zgjatjen

Pasi të jepet miratimi zyrtar, ju do të merrni një periudhë qëndrimi (në fillim deri në 24 muaj). Ju mund të aplikoni për zgjatje sipas rregullave të skemës, me kusht që të ruani pajtimin me investimet.

6. Të kualifikohen për qëndrim të përhershëm (pas qëndrimit të vazhdueshëm)

Pas 7 viteve të rezidencës së vazhdueshme të zakonshme në Hong Kong ndërsa pajtoheni me skemën, ju mund të aplikoni për rezidencë të përhershme sipas ligjeve të imigracionit të Hong Kongut.

Në praktikë, afatet e kohës varet nga plotësia e dokumentimit tuaj, kujdesja e duhur dhe sa shpejt bëhen investimet. Disa burime vlerësojnë 6 deri në 9 muaj për të përpunuar plotësisht (në qoftë se nuk ka vonesa të mëdha).

Siç tregojnë të dhënat, deri në fund të prillit 2025, 1,200 aplikime kishte marrë; 512 kishte arritur miratimin zyrtar, duke sjellë mbi 37 miliardë dollarë HK në investime të angazhuara. ([KSI-të e reja][8])

Përfitime & Strategji

Pse të konsideroni rezidencën në Hong Kong përmes investimeve?

• Aksesi në një qendër të lartë financiare globale
  Hong Kong ndodhet në qendër të tregjeve financiare aziatike, duke bërë një urë mes Kinës dhe investitorëve globalë.
• Një qasje fleksibël dhe pasive
  Ndryshe nga ndërmarrja ose rrugët e bazuara në punë, kjo skemë nuk kërkon që ju të filloni ose të drejtoheni një biznes lokalisht.
• Rruga për rezidencë të përhershme
  Pas 7 vjetësh, investitorët e kualifikuar mund të bëhen banorë të përhershëm me të drejtën për të jetuar, punuar, studiuar dhe qasje në shërbime publike.
• Diversifikimi i portofolit në aktivet e Hong Kongut
  Duhet të shpërndahesh në instrumente financiare të Hong Kongut ose pasuri të pasurive, duke integruar strategjinë tuaj globale të pasurive.
• Mbështetje institucionale & transparencë
  Përfshirja e një pjese të menaxhuar të CIES IP, e mbikëqyrur nga HKIC, ofron strukturë për një komponent të kapitalit tuaj. ([hkic.org.hk][7])

Rreziku, kufizimet dhe sfidat praktike

• Sistemi është shumë e re (nga 2024), kështu që interpretimet, rregullat dhe praktikat mund të evoluojnë.
• Kapitulli juaj është jo të garantuar të rriten; ju keni rrezikun e tregut në investimet tuaja.
• Duhet të bësh. ruajtja e pajtueshmërisë: shpërndarja e aktiveve, raportimi, reinvestimet nëse shisni.
• Për të arritur rezidencën e vazhdueshme të zakonshme në Hong Kong kërkon të kalojë kohë të konsiderueshme atje; investitorët pasivë mund ta gjejnë këtë të rëndë.
• Ndryshimet rregullatore (normat fiskale, politika e imigracionit) mund të ndikojnë në perspektivat e ardhshme.
• Pjesa e pasurive të paluajtshme ka kufijtë dhe kufizimet, kështu që nuk mund të shpërndajnë të gjitha fondet tuaja në pronë.
• Disa aktive do të jenë më të vështira për të justifikuar në kujdes të duhur (veçanërisht me shtresa të shumta ose struktura jashtë shtetit).
• Nëse struktura e familjes tuaj është e komplikuar, dokumentimi i pronësisë së vërtetë, marrëveshjet e besimit ose automjetet e korporatave mund të shkaktojë shqyrtim.

Si krahasohet me opsionet e tjera të investimit-qyteti

Nëse përparësia juaj është qasja në Hong Kong dhe keni një bazë të fortë kapitali, New CIES ofron një mundësi konkurruese midis rrugëve globale të investimeve-rezidencës.

Klient-Style Insight: Istoria e Investitorit të Azisë Lindore

Ne këshilluam një klient të zyrës familjare nga Azia Juglindore që tashmë mbante pasuritë e shumta në tregjet globale. Qëllimi i tyre: të fitojnë një vend në Hong Kong, me mundësi të ardhshme të qëndrimit, pa pasur nevojë të hapin një biznes ose të zhvendosen menjëherë.

Në fillim ata konsideruan viza europiane të artë, të cilat përfshinin pronat, kufizimet e pasurive të paluajtshme ose tregjet më pak dinamike. Kur u shpall CIES i ri, ne vlerësuam kombin e tyre të pasurive. Ata kishin fonde të shpërndara në aksione të notuar, obligata dhe një ekspozim në Hong Kong. Ne strukturonim një portofol që përmbushte 30 milionë dollarë HK aset e lejuara kërkesë, përfshirë 3 milionë dollarë HK në PI të CIES, dhe përgatiti dokumentimin e tyre.

Gjatë vlerësimit të pasurive neto, ne u përballëm me shqyrtim mbi pronësinë në truste familjare dhe shtresa të shumta. Por duke riorganizuar pronësinë dhe pastrimin e dokumentit, ne kalojmë fazën. Klienti mori miratimin në parim, hyri në Hong Kong, përfundoi investimet dhe mori statusin e banimit. Tani ata planifikojnë të banonin më shumë në Hong Kong me kalimin e kohës dhe synon statusin e përhershëm pas 7 vjetësh.

Shënim: Suksesi i tyre ilustron se si planifikimi i përvojë, struktura e pastër dhe punimi me këshilltarët e njohur për rregullat e reja të CIES mund të kthejnë një skemë të re në një rrugë efektive.

Hapi për të përgatitur aplikimin e ri të CIES

Këtu është një listë e kontrollit të përqendruar për të forcuar shanset tuaja:

1. Fillojeni nga koha e parë auditimin e vlerës neto
   Harto të gjitha pasuritë tuaja globalisht, pastro pronësinë, konsolidoni kur është e mundur, elimino dyshimet.
2. Zgjidhni me mençuri pasurinë e lejuar
   Përdorni aksione në Hong Kong, borxhe të miratuara ose pasuri të paluajtshme nën kufijtë e lejuar.
3. Organizo dokumentet mbështetëse
   
   • Deklaratat bankare dhe raportet e vlerësimit
   • Karata e pronësisë së korporatave dhe pronarët e vërtetë
   • Dëshmi e pronësisë për pasuri të paluajtshme ose vlera të vlerësuara
   • Raporti financiar i audituar, deklaratat e taksave
   • Dokumente të identitetit, kontrolle të historive
4. Merrni një këshilltar / avokat ligjor me bazë në Hong Kong
   Punoni me firma me përvojë në përputhje me imigracionin/investimet në Hong Kong. Ata dinë si të paraqesin dosje në Zyrën e Re të CIES dhe Departamentin e Imigracionit.
5. Strukturoje hyrjen tuaj të investimeve
   Nëse blejnë përmes një kompanie private, sigurohuni që ajo është plotësisht në pronësi, e transparente dhe të kualifikohet sipas rregullave të skemës.
6. Planifikoni kohën e qëndrimit tuaj
   Për të kualifikuar për PR pas 7 vjetësh, do të duhet qëndrim i vazhdueshëm i zakonshëm.
7. Përgatituni për kujdes të duhur
   Prit pyetjet për burimin e fondeve, shtresa e pronësisë, likviditetin, rrezikun e tregut dhe strategjinë e daljes.
8. Merrni kostot tuaja në shkrim
   Kërkoni parashikime të plotë të kostos (tesa ligjore, këshilluese, taksim, kujdestari, kostoja e transaksionit) para se të përfundoni.

FAQ

P1: A është e hapur CIES e re për shtetas kinezë?

Po, por me paralajmërime: shtetasit kinezë zakonisht duhet të mbajnë rezidencë të përhershme në një vend të huaj para aplikimit. ([EY][2])

P2: A mund të përdor pronat e paluajtshme që tashmë i kam?

Aset e blerura para datës së nisjes nuk numërohet drejt pragit të kërkuar të investimit tuaj. ([New CIES][6])

P3: A duhet të jetoj me kohë të plotë në Hong Kong gjatë periudhës së skemave?

Për të mbajtur statusin tuaj dhe përfundimisht të kualifikoheni për PR, ju keni nevojë për një model të qëndrimit të vazhdueshëm të zakonshëm.

Pyetje 4: Çfarë ndodh nëse shes një pjesë të investimit tim?

Ju duhet të riinvestioni të ardhurat në aktivet e lejuara brenda rregullave, për të mbajtur përputhjen totale të portofollit tuaj.

P5: Sa kohë do të kalojë derisa të mund të aplikoj për qëndrim të përhershëm?

Pas 7 vjet të banimit të vazhdueshëm të zakonshëm, nëse plotësohen kërkesa të tjera.

P6: A mund të përfshihen bashkëshorti dhe fëmijët e mi?

Po. Ju mund të merrni bashkëshortin (ose partnerin e njohur ligjërisht) dhe fëmijët e papërgatitur nën 18 vjeç si të varur.

Pyetje 7: A janë kriptovalutat të pranuara si pasuri ose dëshmi e pasurisë?

Krypto-monedha janë nuk është një klasë e lejuar e investimeve, por në vitin 2025 qeveria sinjalizoi hapjen për duke përdorur pasuritë dixhitale si provë të pasurisë (jo investime direkte) në disa raste.

Nëse qëllimi juaj është një rezidencë reale, e veprimtari në Hong Kong përmes investimeve, ne mund të ndihmojmë të vlerësojmë bazën tuaj të pasurive, të ripërtërirë pronësinë, të identifikojmë kombinin e duhur të portofolit dhe të udhëzojmë udhëtimin tuaj përmes New CIES.