Reşedinţa din Hong Kong prin investiţii: Ce trebuie să ştii

Dacă scopul tău este să obţii Reședința în Hong Kong prin investițiiUn nou sistem relanţat în 2024 – adesea numit Noua schemă de investiții în capital (Noul CIES) oferă investitorilor o cale structurată de a rămâne în Hong Kong prin alocarea capitalului.

În acest ghid veți învăța:

• Ce este NOU-ul CIES și cum funcționează
• Eligibilitate, investiții necesare, termenele
• Beneficii, riscuri și comparații
• Un exemplu de înțelegere în stil client
• Pași pentru pregătirea unei cereri solide

Până la final, veţi vedea dacă reşedinţa din Hong Kong prin investiţii se potriveşte strategiei dumneavoastră globale de mobilitate.

Care este noua cale de rezidenţă pentru investiţii din Hong Kong?

Hong Kong a operat odată o versiune a acestei rute numită Schema de investiții de capital (CIES), dar a fost suspendat în 2015. ([Wikipedia] [1])

În decembrie 2023, guvernul a anunțat o versiune revizuită, și a început să accepte cereri de la 1 martie 2024. ([EY][2])

Acest nou drum este adesea numit Noi CIE sau Sistemul Nou de Investiții de Capital. ([Noul CIES][3])

Schema are ca scop atrage proprietarii de active și investitorii pentru alocarea capitalului în Hong Kong, pentru a sprijini piețele financiare, inovarea și ecosistemul de management al averii.

În cadrul Noului CIES, nu trebuie să desfășoareți o afacere sau să creați locuri de muncă. Calea dvs. este mai pasivă: îndepliniți pragul activelor și al investițiilor, mențineți-le și acumulați șederea necesară pentru a califica pentru statutul de rezident permanent.

Cum funcţionează noul CIES

Cerinţe cheie

Iată principalele criterii la care trebuie să îndeplineşti:

• Să fie 18 ani sau mai mult și o persoană fizică. ([jsm.com][5])
• Arată-ţi propriul activele nete (valorii nete sau capitalul propriu net) 30 de milioane de dolari (sau echivalent) pentru o perioadă specificată înainte de a fi aplicat.
• Comiterea de a face investiții în Acțiuni de investiții permise în Hong Kong, în total 30 milioane HK$ (net). ([EY][2])
• Din această cerință de investiții de 30 de milioane de dolari HK, cel puțin 27 milioane de dolari trebuie să se încadreze în active financiare permise și/sau în bunuri imobiliare non-residentiale. ([Noul CIES][6])
• De asemenea, alocarea 3 milioane de dolari în un portofoliu special de investiții CIES (CIES IP), gestionat de Hong Kong Investment Corporation (HKIC). ([hkic.org.hk][7])
• Mențineți investiția în conformitate cu regulile programului (mantinerea portofoliului, raportarea) atâta timp cât statutul dvs. depinde de aceasta.
• După îndeplinirea cerințelor de rezidență continuă (în mod obișnuit 7 ani), puteți solicita rezidență permanentă. ([Harvey Law Group][4])

Notă:

• Investiții efectuate înainte Data lansării noului CIES va fi Nu se numără în favoarea cerinței de 30 de milioane de dolari HK. ([Noul CIES][6])
• Programul permite combinarea investițiilor în active financiare și imobiliare permise, dar imobiliarele sunt supuse unor plafoane.
• Puteți investi prin intermediul unei companii private care este în întregime deținută de dvs., în anumite condiții, ceea ce face mai ușor să se alinieze cu structurile de familie sau de fonduri.

Investiții permise

Iată următoarele forme de investiții permise:

• Acțiuni: acțiuni ale companiilor cotate la Bursa de Valori din Hong Kong (în HKD sau RMB) ([Noul CIES][6])
• Titluri de valoare: obligațiuni sau alte instrumente de datorie, listate sau altfel, care îndeplinesc cerințele schemei ([Noul CIES][6])
• Certificatele de depozit (în HKD sau RMB), cu unele limite (de exemplu 10%) ale pragului de investiții ([Noul CIES][6])
• Immobiliul non-residential (comercial, birou, industrial) – dar sub rezerva unei plafoane (reglementările limitează cantitatea de bunuri imobiliare pe care o puteți conta) ([EY][2])
• În cazul IP CIES (porțiunea de 3 milioane de dolari HK) trebuie să intre în Noul portofoliu de investiții CIES gestionat de HKIC. ([hkic.org.hk][7])

Trebuie să urmezi Principiile de clădire a inelului: atunci când vindeți un activ, trebuie să reinvestiti veniturile imediat în active permise pentru a menține valoarea totală. ([jsm.com][5])

Etape de aplicare & Timeline

Calea de aplicare implică în mod obișnuit următoarele etape:

1. Evaluarea activelor nete (etapa preliminară)

În cazul în care se solicită o depunere de certificat de activitate netă (HK $ 30 milioane) și documente justificative, examinate de Noul birou CIES.

2. Aprobarea în principiu & Permis de intrare / viză de vizitator

După aprobarea evaluării activei nete, primești un Aplicarea în principiu (AIP) și o viză de vizitator de 180 de zile pentru a intra în Hong Kong pentru a finaliza investiția.

3. Faceţi investiţiile necesare în active permise

În termenul vizei, trebuie să alocați sau să achiziționați activele necesare, inclusiv IP-ul CIES și alte instrumente permise. ([Noul CIES][6])

4. Presenta dovada investiției / îndeplini cerința de investiție

După investiție, trimiteți documentație care să demonstreze că ați îndeplinit pragul și că ați respectat regulile.

5. Obține aprobare oficială & amp; rezidență inițială / extindere

După acordarea aprobării oficiale, veți obține o perioadă de ședere (în primul rând până la 24 de luni). Puteți solicita prelungirea în conformitate cu regulile schemei, cu condiția să mențineți conformitatea cu investițiile.

6. calificarea pentru rezidenţă permanentă (după rezidenţa continuă)

După 7 ani de rezidență obișnuită continuă în Hong Kong în timp ce respectați schema, puteți solicita rezidență permanentă în conformitate cu legile de imigrație din Hong Kong.

În practică, termenele depind de completitatea documentării, diligența corespunzătoare și de cât de repede se fac investițiile. Unele surse estimează 6 până la 9 luni pentru prelucrarea completă (dacă nu există întârzieri majore).

După cum arată datele, până la sfârșitul lui aprilie 2025, peste 1200 de cereri a fost primit; 512 a ajuns la aprobarea oficială, aducând peste 37 miliarde de dolari în investiții angajate. ([Noul CIES][8])

Beneficii & # 91; Valor strategic

De ce să vă gândiți la rezidența din Hong Kong prin investiții?

• Acces la un centru financiar global de top
  Hong Kong se află în centrul pieţelor financiare din Asia, punctele de legătură între China şi investitorii internaţionali.
• Abordare flexibilă și pasivă
  Spre deosebire de activitățile antreprenoriale sau de activitățile de lucru, acest program nu necesită ca dvs. să începeți sau să conduciți o afacere locală.
• Calea de reședință permanentă
  După 7 ani, investitorii eligibili pot deveni rezidenți permanenți cu drepturi de a trăi, de a lucra, de a studia și de a accesa servicii publice.
• Diversificare a portofoliului în activele din Hong Kong
  Trebuie să alocăm instrumente financiare sau imobiliare din Hong Kong, integrând strategia globală de bogăţie.
• Sprijin instituțional & transparență
  Incluirea unei părți de IP gestionate CIES, supravegheată de HKIC, oferă structură unei componente a capitalului dvs. ([hkic.org.hk][7])

Riscuri, limitări şi provocări practice

• Schema este foarte nou (din 2024), astfel încât interpretările, regulile și practicile pot evolua.
• Capitala ta este nu este garantat să crească; ai riscul de piață pe investițiile tale.
• Trebuie să menținerea conformității: alocarea activelor, raportarea, reinvestirile dacă vindeți.
• Pentru a obține o rezidență obișnuită continuă în Hong Kong este necesar să petreci timp semnificativ acolo; investitorii pasivi pot găsi acest lucru obositor.
• Schimbările de reglementare (normele fiscale, politica de imigrație) ar putea afecta perspectivele viitoare.
• Partea imobiliară a limitări și limite, astfel încât nu puteți aloca toate fondurile în proprietate.
• În cazul unor active care nu sunt în conformitate cu articolul 7 alineatul (1) litera (c) din CRR, se aplică cerințele de bază de bază pentru a se justifica.
• Dacă structurile familiei tale sunt complexe, documentarea proprietăţii reale, acordurile de încredere sau vehiculele corporative pot provoca o examinare atentă.

Cum se compară cu alte opțiuni de investiții-rezidență

Dacă prioritatea dvs. este accesul la Hong Kong și aveți o bază de capital puternică, New CIES oferă o opțiune competitivă între rute globale de investiții-rezidență.

Client-Style Insight: Istoria investitorilor din Asia de Est

Am consultat un client de birou familial din Asia de Sud-Est care deținea deja active diversificate pe piețele globale. Obiectivul lor: să obțină o poziție în Hong Kong, cu posibilitatea viitoare de rezidență, fără a fi necesar să deschidă o afacere sau să se mute imediat.

În primul rând, ei au considerat că vizele europene sunt de aur, care implică proprietăți, restricții imobiliare sau piețe mai puțin dinamice. 30 de milioane de dolari din HK$ active permise cerința, inclusiv 3 milioane de dolari Hong Kong în cadrul CIES, şi a pregătit documentaţia lor.

În timpul evaluării activei nete, am fost confruntați cu examinarea proprietății în fideicomisele de familie și în mai multe straturi. Dar prin reorganizarea proprietății și a curățării documentării, am trecut etapa. Clientul a primit aprobarea în principiu, a intrat în Hong Kong, a finalizat investițiile și a obținut statutul de rezidență. Acum intenționează să rezidă mai mult în Hong Kong în timp și urmăresc statutul permanent după 7 ani.

Notă: Succesul lor ilustrează modul în care planificarea cu experiență, structura curată și colaborarea cu consilieri conștienți de noile reguli CIES pot transforma un nou sistem într-un drum eficient.

Paşi pentru a pregăti noua aplicaţie CIES

Iată o listă de verificare concentrată pentru a vă întări șansele:

1. Începeți mai devreme auditul valorii nete
   Mapăreşte toate activele tale la nivel global, curăţă proprietatea, consolidează unde e posibil, elimină ambigüităţile.
2. Alege cu înţelepciune bunurile permise
   Utilizaţi acţiuni din Hong Kong, datorii aprobate sau bunuri imobiliare sub plafoane permise.
3. Organizaţi documentele justificative
   
   • Extrasuri bancare și rapoarte de evaluare
   • Tabelul de proprietate corporativă și proprietarii beneficiari reali
   • Proof of ownership for real estate or securities (Dovestea de proprietate pentru imobiliare sau valori mobiliare)
   • Expuneri financiare auditate, declarații fiscale
   • Documente de identitate, verificări de antecedente
4. Angajați un consilier / avocat juridic din Hong Kong
   Lucrează cu firme cu experienţă în respectarea cerinţelor privind imigraţia/investiţiile din Hong Kong.
5. Structură contribuția la investiții
   Dacă achiziționați prin intermediul unei companii private, asigurați-vă că este în întregime deținută, transparentă și calificată în conformitate cu normele schemei.
6. Planificaţi-vă planul de timp al rezidenţei
   Pentru a vă califica pentru PR după 7 ani, veți avea nevoie de o rezidență obișnuită continuă.
7. Pregătiţi-vă pentru o diligenţă dovedită
   Așteptați întrebări despre sursa fondurilor, nivelul de proprietate, lichiditatea, riscul de piață și strategia de ieșire.
8. Obţineţi costurile în scris
   Prezenta decizie este de natură să fie întocmită din partea autorităților competente.

Întrebări FAQ

Întrebare 1: Noua CIE este deschisă cetățenilor chinezi?

Da, dar cu o avertizare: cetăţenii chinezi trebuie să ţină rezidență permanentă într-o țară străină înainte de a fi aplicat.

P2: Pot să folosesc proprietatea imobiliară pe care o deţin deja?

Activa dobândită înainte de data lansării nu se numără în direcția pragului de investiții necesar. ([Noul CIES][6])

Întrebare 3: Trebuie să locuiesc cu normă întreagă în Hong Kong în timpul perioadei de program?

Pentru a vă menține statutul și, în cele din urmă, să vă calificați pentru PR, aveți nevoie de un model de rezidență obișnuită continuă.

Întrebare 4: Ce se întâmplă dacă vând o parte din investiția mea?

Trebuie să reinvestezi veniturile în active permise în conformitate cu regulile, pentru a menține conformitatea totală a portofoliului tău.

Întrebare 5: Cât timp durează până pot să fac cererea de rezidență permanentă?

După 7 ani de reședință obișnuită continuă, dacă sunt îndeplinite alte cerințe. [Noul CIES][8]

Întrebare 6: Soţul şi copiii mei pot fi inclusi?

Da. Puteți aduce soțul (sau partenerul recunoscut legal) și copiii necăsătoriți sub 18 ani ca dependenți.

Întrebare 7: Criptomonedele sunt acceptabile ca active sau ca dovadă de bogăție?

Criptomonedele sunt nu este o clasă de investiții permisă, dar în 2025 guvernul a semnalat deschiderea utilizarea activelor digitale ca dovadă a bogăției (nu investiții directe) în unele cazuri.

Dacă obiectivul tău este o reala rezidenţă în Hong Kong, acționabilă prin investiţii, putem ajuta la evaluarea bazei de active, restructurarea proprietăţii, identificarea combinaţiei potrivite de portofolii şi ghidarea călătoriei tale prin New CIES.